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Revista123 Junho
Revista123 Junho
SMART HOME
Saiba tudo sobre
Automação Residencial!
GANHE DINHEIRO!
Saiba como empreender
CONSTRUÇÃO CIVIL! construindo
6 fatos curiosos do
ramo construtivo!
TELHADOS:
SAIBA COMO ESCOLHER
Composição, materiais, pos... Saiba tudo sobre eles!
(53) 9 8102-3037
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123Projetei
SUMÁRIO
AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL....................................06
EMPREENDA CONSTRUINDO......................................21
PROJETOS NOVOS..................................................29
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PALAVRA DO CEO
T
er a aprovação de um projeto arquitetônico pela prefeitura
pode parecer um processo muito burocrático, delicado e
difícil de conseguir sem se estressar ao longo do caminho.
Só de começar a pensar você já fica desestimulado, imaginando quanto
tempo que vai demorar a requisição e o dinheiro que vai demandar com tudo
isso, além da dúvida se você possui todos os documentos necessários.
- Cópia do recibo do
Confira agora IPTU;
tudo que será preciso:
- Projeto;
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123Projetei
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normalmente varia de R$ 0,50 à R$ 2,00 por folha;
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123Projetei
SMART HOME:
AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL!
A a u t o m a ç ã o
residencial é o uso da
tecnologia para facilitar e
tornar automáticas
algumas tarefas habituais
que em uma casa
convencional ficaria a
cargo de seus moradores.
Com sensores de
presença, temporizadores
ou até um simples toque
em um botão do painel ou
do controle remoto é
possível acionar tarefas,
luzes, e etc., trazendo
maior praticidade,
segurança, economia e
conforto para o morador.
A automação residencial pode proporcionar aos seus utilizadores o
conforto antes não imaginado pelo fato de ser facilmente adaptada a
qualquer utilidade doméstica, sendo desse modo, uma tecnologia de
utilização e mudanças acessíveis ao usuário. Entre os principais
acrescimentos estão no conforto, otimização do tempo causado pela
diminuição das tarefas rotineiras e principalmente pela segurança e seus
aspectos.
É possível projetar redes específicas a utilização de controle de
acesso, à detecção e controle de incêndios, à climatização entre outras,
como dentre as suas principais aplicações está a segurança e suas
derivações. Estes fatores tornam a rede doméstica uma boa arma de
solução para diversos problemas encontrados comumente, podendo ser
utilizado para qualquer que seja a finalidade, bastando apenas um
planejamento adequado.
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Esta rede, sendo detectar e combater algumas tarefas serão
vista de maneira incêndios, as centrais realizadas sem a
ampla, permite o de alarmes, as necessidade de ordens
desenvolvimento de câmeras de segurança, diretas, como, por
sistemas complexos ao as portas giratórias, os e xe m p l o, e s q u e c e r
que se refere às sensores de presença, as janelas abertas
tarefas que poderão entre outros. O fator havendo uma previsão
ser executadas, mas interessante é que de chuva, nesse caso o
aos olhos do habitante estes sistemas estão sistema se encarrega
ou usuário muitas migrando também de fechar e trancar as
vezes são tarefas para as residências, aberturas evitando
chatas e rotineiras que dando origem assim, possíveis furtos e
pela utilização dos aos termos Automação danos à moradia.
recursos das redes Residencial, Casa Casas Inteligentes
domésticas nem é Automática, Domótica, estão disponíveis ao
notável pela maioria. Residência Inteligente uso, porém cada
e assim por diante. indivíduo saberá o
Os equipamentos quanto lhe será útil e
devem centralizar os isso dependerá do
controles e processos gosto pessoal e dos
tornando tudo mais recursos disponíveis.
simples e automático, A revolução das
mas é o desejo do redes domésticas e,
usuário que deve por consequência,
prevalecer. a da automação
INOVAÇÃO A automação das residencial, estão
TECNOLÓGICA? residências deve, baseadas no fato de
certamente, ajudar de permitir que exista a
A automação em forma eficiente e nas comunicação entre
edifícios e empresas é atividades diárias, que estes dispositivos e
bastante comum já custam um alto tempo controlá-los através de
algum tempo, é de execução. Assim, um controlador
possível notar os poderão proporcionar central.
sistemas existentes uma sensação de A automação
nestes ambientes, conforto e segurança permite controlar a
como o sistema de pelo fato de que
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123Projetei
INTELIGÊNCIA
ARTIFICIAL
Pode-se citar
como características
fundamentais num
sistema inteligente: ter
memória; ter noção
temporal; fácil
interação com os
habitantes; capacidade aperfeiçoar certas residência, assim
de integrar todos os funções inerentes à estará aprendendo
sistemas do ambiente; o p e r a ç ã o e junto aos seus
atuar em várias administração da comportamentos.
condições; facilidade mesma. Pode-se Este aprendizado é
de reprogramação e imaginar que uma permanente, pois os
capacidade de residência inteligente é habitantes estão
autocorreção. algo como uma sempre mudando.
A Domótica residência com vida
inteligente não é própria, portanto os
simplesmente o fato de sistemas de Domótica
prover para uma inteligente devem ter
residência um sistema as características de
dotado de controle um sistema inteligente
central que possa e devem interagir com
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TELHADOS:
SAIBA COMO ESCOLHER!
ALÉM DA SUA IMPORTÂNCIA
ESTRUTURAL, ELE É UM ELEMENTO
ESTÉTICO QUE PODE AGREGAR ESTILO E
PERSONALIDADE AO PROJETO. SAIBA
TUDO SOBRE OS TELHADOS AQUI E
ESCOLHA A MELHOR OPÇÃO PARA O SEU
PROJETO!
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123Projetei
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COMPOSIÇÃO
DO TELHADO
Um telhado é composto por uma estrutura própria para o
carregamento das forças aplicadas. Ou seja, além do seu próprio peso,
deve suportar o peso dos revestimentos, forros suspensos, materiais de
isolamento, cargas de ventos e outros elementos que serão fixados ou
apoiados na estrutura.
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123Projetei
TESOURA
A tesoura é considerada a base do telhado que suporta toda a
estrutura. A construção da cobertura é iniciada por ela, onde é posicionada
para fechar o vão transversal formado pela parte mais alta do telhado.
Conheça os elementos da tesoura:
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CUMEEIRA
É o ponto mais alto do telhado e caracteriza a divisão das águas e sua
direção de escoamento.
BEIRAL
Conhecido como o
“puxadinho” do telhado. O
beiral é a projeção da
estrutura do telhado para fora
do alinhamento da parede.
Onde se montam as calhas e
tem função principal de evitar
que a água caia diretamente
na parede, ou entre pelas
janelas e portas.
TELHAS
Peça geralmente feita de barro cozido, de forma variada, que
imbricada em outras, forma a cobertura de uma edificação.
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ÁGUAS DO
TELHADO
O telhado é dividido em partes que chamamos de águas. O número de
águas diz respeito à quantidade de direções que o telhado possui, ou seja,
podemos ter uma estrutura que escoa a água da chuva para diferentes
planos inclinados.
TELHADO DE 1 ÁGUA
É o tipo mais simples de telhado e muito
u t i l i z a d o p a ra c o n s t r u ç õ e s p e q u e n a s ,
usualmente edículas. Ele possui apenas um
plano de escoamento, podendo se estender
para proteger a entrada da edificação. Sua
execução é mais rápida e o custo menor,
comparado aos outros modelos.
14
O SEU PROJETO COMEÇA AQUI.
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123Projetei
TELHADO DE 3 ÁGUAs
Possui três planos inclinados para escoamento. Em sua forma há uma
cumeeira central e dois espigões.
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MATERIAIS
As estruturas de todos tipos de telhados que apresentamos nessa
matéria podem ser compostas de materiais como aço e madeira.
Quando estamos falando de materiais relacionados às telhas,
possuímos uma variedade maior no mercado. O tipo de telha também é um
tópico que deve ser definido durante o Projeto Arquitetônico para
proporcionar a estética, conforto térmico e iluminação necessária para o
cliente. Entre os principais materiais temos:
cerâmica
Feitas de argila e bem comuns no Brasil. Estas
são encontradas em vários formatos e atua
como um ótimo isolante térmico;
FIBROCIMENTO
Resultado da combinação de cimento com fibra
de amianto. Muito utilizada pela facilidade no
ajuste das peças e economia no madeiramento.
É a telha de melhor custo x benefício no
mercado;
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ALUMÍNIO E AÇO GALVANIZADO
São telhas de aço que passam pelo processo de
galvanização ou zincagem para proteger o aço da
telha da corrosão atmosférica;
CONCRETO
São bastante resistentes e pesadas, podendo ser
encontradas em diversas cores e formatos;
TRANSPARENTE
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PLATIBANDA X TELHADO APARENTE
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Como o próprio Além disso, o informações e tenha a
nome diz, o telhado telhado aparente é ajuda para definir qual
aparente fica visível e resistente devido seu estilo é o mais funcional
é considerado o estilo peso e a dificuldade de para a sua família.
de telhado mais ser retirado com A 123Projetei fará a
tradicional e comum no ventos fortes. avaliação de suas
Brasil. Se você E agora? Você já necessidades e
pretende executar um está se sentindo mais preferências, para assim,
telhado de várias confiante e pronto para apresentarmos a melhor
águas, deixá-lo escolher como será o solução para o seu
aparente fará com que telhado da sua casa projeto.
a estética dos planos dos sonhos? Venha fazer parte
inclinados fique Entre em contato desse time que só cresce!
ressaltada. conosco para mais
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GANHE DINHEIRO
CONSTRUINDO!
J
á pensou em
grandes empresas ou de renda e não, você
investir no
investidores, mas, na não precisa ser um
r a m o
verdade, pode ser uma engenheiro, um
imobiliário? E forma de investimento arquiteto ou corretor
construir uma casa para qualquer pessoa para entrar neste tipo
para vender ainda na que possui um dinheiro de negócio. Mas como
planta? Este tipo de guardado, sendo funciona?
negócio é muitas p o s s í ve l o b t e r a l t o s Te mostraremos a
vezes visto como lucros! Pode ser feito em seguir o passo a passo
paralelo ou até mesmo de como proceder!
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123Projetei
PASSO #1
ESTUDO DE MERCADO
A etapa mais importante! É
aqui que todos os dados que você
precisa saber serão coletados, ou
seja, o perfil dos seus clientes, as
características que sua obra deve
ter, o público alvo que você deseja
atingir... Você deve estudar e
pesquisar bem para que sua obra te
dê o devido retorno.
PASSO #2
COMPRA DO TERRENO
Há uma grande (negativamente) na 2 – Tamanho: a
variedade de valores e hora de construir, por metragem é o que
tamanhos, por isso isso é importante mais influencia no
você deve saber verificar algumas valor. A nossa dica é:
escolher bem o seu coisas, como: tipo de se for a sua primeira
terreno. Para isso, solo, se há desnível construção, comece
separamos algumas (caso houver, ainda é com um terreno
dicas para a hora da possível realizar um pequeno ou médio. Um
compra: bom projeto! Mas você bom projeto consegue
precisa estar ciente fazer milagres em
1 – Condições que isso encarecerá a qualquer tamanho de
Próprias: alguns obra), disposição em terreno então não se
detalhes que seu relação ao sol, entre preocupe que irá caber
terreno possui podem outras. tudo o que você
influenciar bastante precisa no seu projeto.
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3 – Localização: entorno (shoppings, os compradores,
não precisa ser um metrô, etc.). É muito geralmente, optam por
bairro extremamente importante também lugares que tenham
luxuoso, mas tenha que ele seja perto de fácil acesso a esses
preferência por bairros farmácias, padarias... locais e que valorizem
que possuem potencial é preciso ter em mente a sua residência cada
de crescimento, como que tudo influencia na vez mais.
futuros projetos para o h o ra d a c o m p ra e
PASSO #3
O PROJETO!
É aqui que está o construção quanto público interessado em
segredo de tudo! Se para passar ao seu sua construção e
você for vender na cliente todos os invista também em
planta, o projeto será detalhes de como inovações! Aqui você
tudo que você terá em ficará a tão sonhada usará bastante o
mãos para mostrar ao casa. Algumas dicas estudo de mercado
seu futuro cliente e são: sempre prefira feito no passo #1, pois
conquistá-lo, então é acabamentos mais ele te ajudará a definir
muito importante que neutros e uma bela todas as questões de
você faça um bom fachada, assim você como será o seu
projeto, tanto para a alcançará um grande projeto.
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123Projetei
PASSO #4
A VENDA!
O seu papel na - Divulgação: o mãos.
hora da venda deve ser primeiro passo é Confira um pouco
transmitir confiança ao causar a curiosidade e do material que
seu cliente e esclarecer o interesse nos seus entregamos ao realizar
todo o tipo de dúvida clientes em potencial. um projeto com a
que ele tiver, por isso, é Assim, anuncie, faça gente e que você pode
preciso que você propagandas... Faça (e deve!) usar na hora
estude e saiba bem com que seu negócio da divulgação:
sobre o seu projeto. A se torne conhecido!
seguir te daremos Para isso, é muito
algumas dicas de como relevante o material
proceder: que você terá em
Planta Humanizada
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Imagens Renderizadas
Banner
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123Projetei
- Esclareça as ótimo investimento bem, mas, ouvir é tão
V a n t a g e n s : Vo c ê para o cliente! importante quanto! Dê
deve convencer o seu Novidade - Tudo abertura, entenda
cliente de que ele está será novo e isso suas dores e também
fazendo uma boa significa que o seu as suas preocupações
escolha ao adquirir o cliente pode ficar e sempre se esforce
empreendimento na despreocupado com para solucioná-las.
planta. Você pode levar manutenções por um - Facilite o
para ele fatores como: bom tempo! pagamento: Saiba
Preço – comprar Segurança com a negociar e tente ao
na planta, além de sair documentação, máximo encontrar
mais barato do que possibilidade de se uma solução agradável
c o m p ra r u m a c a s a programar para a para as duas partes!
pronta, a tendência é mudança... Use tudo Uma boa dica é você
que se valorize cada ao seu favor! oferecer alguns
vez mais, ou seja, - Saiba ouvir: benefícios à ele, como
t a m b é m é u m um bom vendedor a possibilidade de
deve saber falar muito realizar pequenas
PASSO #5
alterações no projeto.
CONSTRUÇÃO
Hora da obra! Essa etapa é muito importante e requer muito cuidado
com a escolha dos seus profissionais. Estude e pesquise bastante antes de
contratar a sua equipe, pois você deverá entregar ao seu cliente
exatamente aquilo que prometeu!
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123Projetei
O maior prédio
1 do mundo!
Atualmente, o maior prédio construído é
o Burj Khalifa, localizado em Dubai, nos
Emirados Árabes. Sua torre possui 830
metros de altura e 160 andares! Para
executar a obra foram necessários
22 milhões de ‘homens-horas’, 333.000 metros cúbicos de concreto e
55.000 toneladas de vergalhões de aço! Já pensou?!
2 A primeira do Brasil
3 Diversão!
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123Projetei
Quem projetou a
4 Torre Eiffel?
Foi o engenheiro Gustavo Eiffel! Com 324m de
altura, é o prédio mais alto de Paris e foi construída
no século XIX. Ele também participou da construção
da Estátua da Liberdade, em Nova York. Um belo
currículo, não?!
6 Palm Island
Mais uma das maravilhas da
engenharia! O arquipélago é formado
por 3 ilhas artificiais milimetricamente
calculadas! Para a sua construção, foi
levado em conta fatores como força das
ondas, marés, ventos e até mesmo o efeito do aquecimento global. Você
sabia que com a quantidade de material utilizada na construção seria
suficiente para construir um muro de 2,5 metros de altura ao redor do
planeta?!
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123Projetei
PROJETOS
NOVOS
#194 #221
#254 #259
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123Projetei
#265 #272
#278 #338
#350
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