Os primeiros arranha-céus surgiram lá nos Estados Unidos por
causa do crescimento da economia, da organização financeira das empresas americanas e do uso intensivo de terras, Nova Iorque foi um dos centros de construção de arranha-céus. Teve um Grande Incêndio em 1835 que destruiu a maioria dos antigos edifícios financeiros e, no lugar disso, uma grande variedade de novos edifícios foi erguida e demolida de forma rápida durante as décadas de 1840 e 1850. A maioria dos edifícios começou a usar o estilo de arquitetura palazzo, que inspirado na renascença italiana, popular na Inglaterra, e não subia mais do que cinco ou seis andares. Nova Iorque não tinha restrições para a altura dos prédios, porém prédios baixos eram a norma, pelo menos até 1865, com os prédios mais altos sendo as igrejas da cidade. A construção de prédios altos durante a década de 1870 foi prejudicada pelo período de pânico financeiro de 1873 e pela depressão econômica, que durou até cerca de 1879.A construção diminuiu e os valores das propriedades caíram. Em 1880, a recuperação estava bem encaminhada, com a nova construção em Nova Iorque voltando ao ritmo de 1871, e a retomada econômica tornando a construção de prédios mais altos uma opção financeira atraente novamente, estabelecendo muitas das condições prévias para a construção de arranha-céus.
DESENVOLVIMENTO DA TECNOLOGIA:
- Um dos desenvolvimentos foi o edifício com estrutura de ferro.
Construções de alvenaria sustentavam os pisos internos através das paredes, mas quanto mais alto o prédio, mais espessas as paredes tinham que ser, principalmente na base. Os engenheiros franceses experimentaram o uso de vigas de placa construídas em ferro forjado para construir edifícios sustentados por estruturas internas de metal. Essas estruturas eram mais fortes que a alvenaria tradicional e permitiam paredes muito mais finas.
- O uso dessas armações de metal para edifícios mais altos, no
entanto, significava expô-las ao aumento da pressão do vento. Como consequência, a proteção contra o vento teve que ser introduzida.
- Os edifícios com estrutura metálica também eram vulneráveis a
incêndios e requeriam proteção especial contra incêndios.
- Novas tecnologias de aquecimento, iluminação, ventilação e
saneamento também foram essenciais para a criação de edifícios mais altos e atraentes para se trabalhar.