TABELA DE LANÇAMENTO - JUNHO/2021

Empreendimento .................................................. LUMIERE RESIDENCE

Endereço ............................................................... Rua Charles Astor
Bairro .................................................................... Klabin

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

1 - Data de Lançamento ..................................................................... Novembro / 2020

2 - Incorporação ............................................................................. Lavvi
3 - Construção .............................................................................. Lavvi
4 - Sistema de Vendas ..................................................................... Preço Fechado
5 - Estilo ....................................................................................... Contemporâneo
6 - Prazo previsto entrega para cliente ....................................... Março / 2024
7 - Projeto Arquitetônico ............................................................... MCAA Arquitetos
8 - Projeto Paisagístico ................................................................ Benedito Abbud
9 - Projeto Decoração Areas Comuns............................................ Chris Silveira
10 - Projeto Decoração Apartamentos Decorados.......................... Chris Silveira
11 - Número de Torres .................................................................... 1 Torres
12 - Número de apartamento por andar ........................................ 4 Unidades
13 - Número de pavimentos ......................................................... 3 niveis de garagem + Lazer + 32 pavimentos
14 - Número total de unidades .................................................... 122
15 - Número de dormitórios .......................................................... 3 suítes
16 - Número de elevadores .......................................................... 5
17 - Número de vagas por unidade .................................................. vagas
18 - Area Total do Terreno .............................................................. 3.760,94
 junho/2021
Estudo de Tabela
TABELA DE LANÇAMENTO - LUMIERE RESIDENCE
1 2 29 2 1 1
MENSAIS 29 2 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
ANDAR FINAL Vagas METRAGEM SINAL PREÇO
DIAS 01/10/2021 01/03/2022 01/03/2024 01/03/2024 01/06/2024
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
5% 5% 14,00% 8,00% 5,00% 63,00%
1 2 144,20 94.822 47.411 9.155 75.858 94.822 1.194.756 1.229.090 1.896.438
3° e 4°
2 2 144,20 96.244 48.122 9.293 76.995 96.244 1.212.677 1.247.527 1.924.885
1 2 144,20 95.412 47.706 9.212 76.330 95.412 1.202.192 1.236.740 1.908.242
5° e 6°
2 2 144,20 96.843 48.422 9.350 77.475 96.843 1.220.225 1.255.291 1.936.865
1 2 144,20 96.002 48.001 9.269 76.802 96.002 1.209.629 1.244.390 1.920.045
7° e 8°
2 2 144,20 97.442 48.721 9.408 77.954 97.442 1.227.773 1.263.056 1.948.846
1 2 144,20 96.592 48.296 9.326 77.274 96.592 1.217.065 1.252.040 1.931.849
9° e 10°
2 2 144,20 98.041 49.021 9.466 78.433 98.041 1.235.321 1.270.821 1.960.827
1 2 144,20 97.183 48.591 9.383 77.746 97.183 1.224.501 1.259.690 1.943.653
11° e 12°
2 2 144,20 98.640 49.320 9.524 78.912 98.640 1.242.869 1.278.585 1.972.807
1 2 144,20 97.773 48.886 9.440 78.218 97.773 1.231.937 1.267.340 1.955.456
13° e 14°
2 2 144,20 99.239 49.620 9.582 79.392 99.239 1.250.416 1.286.350 1.984.788
1 2 144,20 98.363 49.181 9.497 78.690 98.363 1.239.374 1.274.990 1.967.260
15° e 16°
2 2 144,20 99.838 49.919 9.640 79.871 99.838 1.257.964 1.294.115 1.996.769
1 2 144,20 99.543 49.772 9.611 79.635 99.543 1.254.246 1.290.290 1.990.867
17° e 18°
2 2 144,20 101.036 50.518 9.755 80.829 101.036 1.273.060 1.309.644 2.020.730
1 2 144,20 100.724 50.362 9.725 80.579 100.724 1.269.119 1.305.590 2.014.474
19° e 20°
2 2 144,20 102.235 51.117 9.871 81.788 102.235 1.288.155 1.325.173 2.044.691
1 2 144,20 101.904 50.952 9.839 81.523 101.904 1.283.991 1.320.890 2.038.081
21° e 22°
2 2 144,20 103.433 51.716 9.987 82.746 103.433 1.303.251 1.340.703 2.068.652
1 2 144,20 103.084 51.542 9.953 82.468 103.084 1.298.864 1.336.189 2.061.688
23° e 24°
2 2 144,20 104.631 52.315 10.102 83.705 104.631 1.318.346 1.356.232 2.092.613
1 2 144,20 104.265 52.132 10.067 83.412 104.265 1.313.736 1.351.489 2.085.295
25° e 26°
2 2 144,20 105.829 52.914 10.218 84.663 105.829 1.333.442 1.371.762 2.116.575
1 2 144,20 105.445 52.723 10.181 84.356 105.445 1.328.608 1.366.789 2.108.902
27°
2 2 144,20 107.027 53.513 10.334 85.621 107.027 1.348.538 1.387.291 2.140.536
1 2 152,67 111.639 55.819 10.779 89.311 111.639 1.406.648 1.447.071 2.232.775
28°
2 2 152,67 113.313 56.657 10.941 90.651 113.313 1.427.748 1.468.777 2.266.266
1 2 152,67 112.888 56.444 10.900 90.311 112.888 1.422.394 1.463.270 2.257.769
29° e 30°
2 2 152,67 114.582 57.291 11.063 91.665 114.582 1.443.730 1.485.219 2.291.635
1 2 152,67 114.138 57.069 11.020 91.310 114.138 1.438.140 1.479.469 2.282.762
31°
2 2 152,67 115.850 57.925 11.186 92.680 115.850 1.459.712 1.501.661 2.317.004
1 3 304,56 231.108 115.554 22.314 184.887 231.108 2.911.967 2.995.649 4.622.170
32°
2 3 304,56 234.575 117.288 22.649 187.660 234.575 2.955.646 3.040.584 4.691.502

Notas:

A) Esta tabela está expressa em reais;

B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até MARÇO/2024;
Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IGP(M);

C) As parcelas com vencimento a partir de MARÇO/2024, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;
D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;

E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;

F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.

 junho/2021
Estudo de Tabela
TABELA DE LANÇAMENTO - LUMIERE RESIDENCE
1 2 29 2 1 1
MENSAIS 29 2 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
ANDAR FINAL Vagas METRAGEM SINAL PREÇO
DIAS 01/10/2021 01/03/2022 01/03/2024 01/03/2024 01/06/2024
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
5% 5% 14,00% 8,00% 5,00% 63,00%
3 2 123,38 80.626 40.313 7.785 64.501 80.626 1.015.891 1.045.085 1.612.526
2°
4 2 123,76 82.088 41.044 7.926 65.670 82.088 1.034.305 1.064.029 1.641.755
3 2 122,86 80.789 40.395 7.800 64.631 80.789 1.017.945 1.047.199 1.615.786
3° e 4°
4 2 123,18 82.215 41.107 7.938 65.772 82.215 1.035.906 1.065.675 1.644.295
3 2 122,86 81.292 40.646 7.849 65.034 81.292 1.024.281 1.053.716 1.625.843
5° e 6°
4 2 123,18 82.726 41.363 7.987 66.181 82.726 1.042.353 1.072.308 1.654.529
3 2 122,86 81.795 40.897 7.897 65.436 81.795 1.030.617 1.060.234 1.635.900
7° e 8°
4 2 123,18 83.238 41.619 8.037 66.591 83.238 1.048.801 1.078.941 1.664.763
3 2 122,86 82.298 41.149 7.946 65.838 82.298 1.036.953 1.066.752 1.645.957
9° e 10°
4 2 123,18 83.750 41.875 8.086 67.000 83.750 1.055.248 1.085.573 1.674.997
3 2 122,86 82.801 41.400 7.995 66.241 82.801 1.043.289 1.073.270 1.656.014
11° e 12°
4 2 123,18 84.262 42.131 8.136 67.409 84.262 1.061.696 1.092.206 1.685.232
3 2 122,86 83.304 41.652 8.043 66.643 83.304 1.049.624 1.079.788 1.666.070
13° e 14°
4 2 123,18 84.773 42.387 8.185 67.819 84.773 1.068.143 1.098.839 1.695.466
3 2 122,86 83.806 41.903 8.092 67.045 83.806 1.055.960 1.086.306 1.676.127
15° e 16°
4 2 123,18 85.285 42.643 8.234 68.228 85.285 1.074.591 1.105.472 1.705.700
3 2 122,86 84.812 42.406 8.189 67.850 84.812 1.068.632 1.099.341 1.696.241
17° e 18°
4 2 123,18 86.308 43.154 8.333 69.047 86.308 1.087.486 1.118.738 1.726.168
3 2 122,86 85.818 42.909 8.286 68.654 85.818 1.081.303 1.112.377 1.716.354
19° e 20°
4 2 123,18 87.332 43.666 8.432 69.865 87.332 1.100.381 1.132.003 1.746.637
3 2 122,86 86.823 43.412 8.383 69.459 86.823 1.093.975 1.125.413 1.736.468
21° e 22°
4 2 123,18 88.355 44.178 8.531 70.684 88.355 1.113.276 1.145.269 1.767.105
3 2 122,86 87.829 43.915 8.480 70.263 87.829 1.106.646 1.138.448 1.756.581
23° e 24°
4 2 123,18 89.379 44.689 8.630 71.503 89.379 1.126.171 1.158.535 1.787.574
3 2 122,86 88.835 44.417 8.577 71.068 88.835 1.119.318 1.151.484 1.776.695
25° e 26°
4 2 123,18 90.402 45.201 8.728 72.322 90.402 1.139.066 1.171.800 1.808.042
3 2 122,86 89.840 44.920 8.674 71.872 89.840 1.131.989 1.164.520 1.796.808
27°
4 2 123,18 91.426 45.713 8.827 73.140 91.426 1.151.962 1.185.066 1.828.510
3 2 131,65 96.268 48.134 9.295 77.014 96.268 1.212.977 1.247.835 1.925.361
28°
4 2 131,97 97.950 48.975 9.457 78.360 97.950 1.234.164 1.269.631 1.958.991
3 2 131,65 97.346 48.673 9.399 77.877 97.346 1.226.555 1.261.803 1.946.913
29° e 30°
4 2 131,97 99.046 49.523 9.563 79.237 99.046 1.247.980 1.283.843 1.980.920
3 2 131,65 98.423 49.212 9.503 78.739 98.423 1.240.133 1.275.771 1.968.466
31°
4 2 131,97 100.142 50.071 9.669 80.114 100.142 1.261.795 1.298.056 2.002.849
3 2 258,29 196.480 98.240 18.971 157.184 196.480 2.475.652 2.546.795 3.929.606
32°
4 2 258,95 199.937 99.969 19.304 159.950 199.937 2.519.207 2.591.603 3.998.742

Notas:

A) Esta tabela está expressa em reais;

B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até MARÇO/2024;

Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IGP(M);

C) As parcelas com vencimento a partir de MARÇO/2024, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;

D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;

E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;

F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.

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Estudo de Tabela
TABELA DE LANÇAMENTO - LUMIERE STUDIOS
1 2 29 2 1 1
MENSAIS 29 2 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
ANDAR FINAL Tipo SINAL PREÇO
DIAS 01/10/2021 01/03/2022 01/03/2024 01/03/2024 01/06/2024
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
5% 5% 14,00% 8,00% 5,00% 63,00%
1 NR 22.362 11.181 2.159 17.889 22.362 281.757 289.854 447.234
1°
2/3 NR 20.530 10.265 1.982 16.424 20.530 258.679 266.113 410.602
4 NR 21.412 10.706 2.067 17.130 21.412 269.794 277.548 428.245
1°
10 NR 16.826 8.413 1.625 13.461 16.826 212.007 218.100 336.519
1 / 6 / 10 NR 18.696 9.348 1.805 14.956 18.696 235.563 242.333 373.910
2°
2/3/4/5 NR 18.151 9.075 1.753 14.521 18.151 228.702 235.275 363.020
7 NR 22.449 11.224 2.167 17.959 22.449 282.853 290.981 448.973
2°
8 NR 20.129 10.065 1.944 16.104 20.129 253.631 260.920 402.589
1 / 6 / 7 / 10 NR 18.890 9.445 1.824 15.112 18.890 238.017 244.857 377.805
3° ao 5°
2/3/4/5/8 NR 18.340 9.170 1.771 14.672 18.340 231.085 237.725 366.801
1 / 6 / 7 / 10 NR 19.085 9.542 1.843 15.268 19.085 240.471 247.381 381.700
6° ao 8°
2/3/4/5/8 NR 18.529 9.265 1.789 14.823 18.529 233.467 240.176 370.582
1 / 6 / 7 / 10 NR 19.280 9.640 1.861 15.424 19.280 242.925 249.906 385.595
9° ao 11°
2/3/4/5/8 NR 18.718 9.359 1.807 14.975 18.718 235.849 242.627 374.364
1 / 6 / 7 / 10 NR 19.474 9.737 1.880 15.580 19.474 245.378 252.430 389.490
12° ao 14°
2/3/4/5/8 NR 18.907 9.454 1.826 15.126 18.907 238.232 245.078 378.145
1 / 6 / 7 / 9 / 10 R 19.669 9.835 1.899 15.735 19.669 247.832 254.954 393.385
15° ao 17°
2/3/4/5/8 R 19.096 9.548 1.844 15.277 19.096 240.614 247.528 381.927
1 / 6 / 7 / 9 / 10 R 19.864 9.932 1.918 15.891 19.864 250.286 257.479 397.279
18° ao 20°
2/3/4/5/8 R 19.285 9.643 1.862 15.428 19.285 242.996 249.979 385.708
1 / 6 / 7 / 9 / 10 R 20.059 10.029 1.937 16.047 20.059 252.740 260.003 401.174
21° ao 23°
2/3/4/5/8 R 19.474 9.737 1.880 15.580 19.474 245.378 252.430 389.490
1 / 6 / 7 / 9 / 10 R 20.253 10.127 1.956 16.203 20.253 255.194 262.527 405.069
24° e 25°
2/3/4/5/8 R 19.664 9.832 1.899 15.731 19.664 247.761 254.881 393.271
1 / 9 / 10 R 20.253 10.127 1.956 16.203 20.253 255.194 262.527 405.069
26°
2/3/4 R 19.664 9.832 1.899 15.731 19.664 247.761 254.881 393.271

Notas:

A) Esta tabela está expressa em reais;

B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até MARÇO/2024;

Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IGP(M);

C) As parcelas com vencimento a partir de MARÇO/2024, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;

D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;

E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;

F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.

 junho/2021
Estudo de Tabela
TABELA DE LANÇAMENTO - LUMIERE LOJAS
1 2 29 2 1 1
MENSAIS 29 2 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
ANDAR FINAL Tipo METRAGEM SINAL PREÇO
DIAS 01/10/2021 01/03/2022 01/03/2024 01/03/2024 01/06/2024
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
8% 8% 20,00% 6,00% 8,00% 50,00%
Loja 09 - Charles Astor 131,53 114.965 57.482 9.911 43.112 114.965 718.529 739.177 1.437.057
Loja 10 - Benito Garcia 77,71 81.440 40.720 7.021 30.540 81.440 509.002 523.629 1.018.004

Notas:

A) Esta tabela está expressa em reais;

B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até MARÇO /2024;

Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IGP(M);

C) As parcelas com vencimento a partir de MARÇO/2024, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;

D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;

E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;

F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.