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  • PVMaior 12857 Andre@lavvi - Com.br 07062021114334

    Enviado por

    Olavo Calderoni
    27 visualizações2 páginas
    Este documento compara uma proposta de venda de um apartamento com a tabela de preços do empreendimento. A proposta oferece um pagamento antecipado maior e parcelas mensais menores em comparação com a tabela, resultando em um valor total menor.

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    Assinada

    Documento Interno para Equalização de Propostas 07/06/2021 11:43:34


    Não tem Valor Comercial ou Jurídico Proposta nº 12857

    Proponente: AMELIA DAS NEVES MATTOS


    Empreendimento: CONDOMINIO VILLA IBIRAPUERA
    Bloco: TORRE 1 - APARTAMENTO - Unidade: 1403 - Área Privativa: 28,5200000
    Data Tabela: 01/06/2021 Juros TP (a.a.): 12,00000 Data TP Tabela: 01/02/2025
    Data Proposta: 04/06/2021 Juros Mercado (a.a.): 4,50000 Data TP Proposta: 01/02/2025
    Reajuste: INCC-2

    EQUIPE
    Cargo Nome
    Empresa de Vendas LIOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
    Corretor CORRETOR VILLA LIOR

    TABELA DE VENDAS
    Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
    Parcelas Total Parcelas Total Presente
    1 1 ÚNICA-S/TP 01/06/2021 28.394,13 28.394,13 28.394,13 28.394,13 28.394,13
    2 2 MENSAL-S/TP 01/08/2021 14.197,06 28.394,13 14.197,06 28.394,13 28.134,98
    3 40 MENSAL-S/TP 01/10/2021 2.555,47 102.218,86 2.555,47 102.218,86 93.860,74
    4 3 ANUAL-S/TP 01/06/2022 22.715,30 68.145,90 22.715,30 68.145,90 62.443,55
    5 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 56.788,25 56.788,25 56.788,25 56.788,25 48.324,28
    6 1 ÚNICA-FINANC. 01/05/2025 283.941,27 283.941,27 292.100,99 292.100,99 241.621,43
    Total 567.882,53 576.042,25 502.779,11

    PROPOSTA
    Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
    Parcelas Total Parcelas Total Presente
    1 1 ÚNICA-S/TP 04/06/2021 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00
    2 22 MENSAL-S/TP 01/08/2021 20.000,00 440.000,00 20.000,00 440.000,00 420.394,92
    3 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 15.200,00 15.200,00 15.200,00 15.200,00 12.934,53
    Total 485.200,00 485.200,00 463.329,45

    COMISSIONAMENTO
    Comissão Prêmio Total Forma de Pagamento
    Valor % Valor Valor (%) % Valor % Tipo Vencimento Valor
    Empresa de Vendas 19.408,00 4,00000 0,00 0,00 0,00000 19.408,00 4,00000 Cartão 0,00
    Gestão do Produto 0,00 0,00000 0,00 0,00 0,00000 0,00 0,00000 Cheque 04/06/2021 19.408,00
    TOTAL 19.408,00 4,00000 0,00 0,00 0,00000 19.408,00 4,00000

    ANÁLISE COMPARATIVA
    Item Tabela Proposta Diferença Variação(%)
    Valor Unidade sem Juros 567.882,53 485.200,00 -82.682,53 -14,56
    Valor Presente 502.779,11 463.329,45 -39.449,66 -7,85
    Valor do M² 19.911,73 17.012,62 -2.899,11 -14,56

    OBSERVAÇÃO

    VISTOS
    Assessoria Crédito Comercial Cliente

    QUADRO RESUMO
    Sinal Entrada Mensal Intermediárias Única Financiamento/Pós-Chaves
    Tabela 5,00% 10,00% 23,00% 12,00% 0,00% 50,00%
    Proposta 6,18% 96,87% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
    Assinada

    Documento Interno para Equalização de Propostas 07/06/2021 11:43:34


    Não tem Valor Comercial ou Jurídico Proposta nº 12857

    Proponente: AMELIA DAS NEVES MATTOS


    Empreendimento: CONDOMINIO VILLA IBIRAPUERA
    Bloco: TORRE 1 - APARTAMENTO - Unidade: 1403 - Área Privativa: 28,5200000
    Data Tabela: 01/06/2021 Juros TP (a.a.): 12,00000 Data TP Tabela: 01/02/2025
    Data Proposta: 04/06/2021 Juros Mercado (a.a.): 4,50000 Data TP Proposta: 01/02/2025
    Reajuste: INCC-2

    EQUIPE
    Cargo Nome
    Empresa de Vendas LIOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
    Corretor CORRETOR VILLA LIOR

    TABELA DE VENDAS
    Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
    Parcelas Total Parcelas Total Presente
    1 1 ÚNICA-S/TP 01/06/2021 28.394,13 28.394,13 28.394,13 28.394,13 28.394,13
    2 2 MENSAL-S/TP 01/08/2021 14.197,06 28.394,13 14.197,06 28.394,13 28.134,98
    3 40 MENSAL-S/TP 01/10/2021 2.555,47 102.218,86 2.555,47 102.218,86 93.860,74
    4 3 ANUAL-S/TP 01/06/2022 22.715,30 68.145,90 22.715,30 68.145,90 62.443,55
    5 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 56.788,25 56.788,25 56.788,25 56.788,25 48.324,28
    6 1 ÚNICA-FINANC. 01/05/2025 283.941,27 283.941,27 292.100,99 292.100,99 241.621,43
    Total 567.882,53 576.042,25 502.779,11

    PROPOSTA
    Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
    Parcelas Total Parcelas Total Presente
    1 1 ÚNICA-S/TP 04/06/2021 10.592,00 10.592,00 10.592,00 10.592,00 10.592,00
    2 22 MENSAL-S/TP 01/08/2021 20.000,00 440.000,00 20.000,00 440.000,00 420.394,92
    3 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 15.200,00 15.200,00 15.200,00 15.200,00 12.934,53
    Total 465.792,00 465.792,00 443.921,45

    EM TEMPOS

    VISTOS
    Assessoria Crédito Comercial Cliente

    QUADRO RESUMO
    Sinal Entrada Mensal Intermediárias Única Financiamento/Pós-Chaves
    Tabela 5,00% 10,00% 23,00% 12,00% 0,00% 50,00%
    Proposta 2,27% 96,74% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

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