Assinada

Documento Interno para Equalização de Propostas 11/06/2021 12:17:44

Não tem Valor Comercial ou Jurídico Proposta nº 12880

Proponente: GC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES - EIRELI

Empreendimento: CONDOMINIO VILLA IBIRAPUERA
Bloco: TORRE 1 - APARTAMENTO - Unidade: 1004 - Área Privativa: 28,5200000
Data Tabela: 01/06/2021 Juros TP (a.a.): 12,00000 Data TP Tabela: 01/02/2025
Data Proposta: 05/06/2021 Juros Mercado (a.a.): 4,50000 Data TP Proposta: 01/02/2025
Reajuste: INCC-2

EQUIPE
Cargo Nome
Empresa de Vendas LIOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
Corretor CORRETOR VILLA LIOR

TABELA DE VENDAS
Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
Parcelas Total Parcelas Total Presente
1 1 ÚNICA-S/TP 01/06/2021 26.782,68 26.782,68 26.782,68 26.782,68 26.782,68
2 2 MENSAL-S/TP 01/08/2021 13.391,34 26.782,68 13.391,34 26.782,68 26.538,25
3 40 MENSAL-S/TP 01/10/2021 2.410,44 96.417,66 2.410,44 96.417,66 88.533,88
4 3 ANUAL-S/TP 01/06/2022 21.426,15 64.278,44 21.426,15 64.278,44 58.899,72
5 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 53.565,37 53.565,37 53.565,37 53.565,37 45.581,76
6 1 ÚNICA-FINANC. 01/05/2025 267.826,83 267.826,83 275.523,46 275.523,46 227.908,76
Total 535.653,65 543.350,28 474.245,04

PROPOSTA
Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
Parcelas Total Parcelas Total Presente
1 1 ÚNICA-S/TP 05/06/2021 140.000,00 140.000,00 140.000,00 140.000,00 140.000,00
2 42 MENSAL-S/TP 10/08/2021 5.000,00 210.000,00 5.000,00 210.000,00 193.555,45
3 1 ÚNICA-S/TP 01/05/2022 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 29.774,09
4 1 ÚNICA-S/TP 01/04/2023 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 28.596,65
5 1 ÚNICA-S/TP 01/03/2024 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 27.465,78
6 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 26.379,63
Total 474.000,00 474.000,00 445.771,59

COMISSIONAMENTO
Comissão Prêmio Total Forma de Pagamento
Valor % Valor Valor (%) % Valor % Tipo Vencimento Valor
Empresa de Vendas 18.960,00 4,00000 0,00 9.006,00 1,90000 27.966,00 5,90000 Cartão 0,00
Gestão do Produto 0,00 0,00000 0,00 0,00 0,00000 0,00 0,00000 Cheque 05/06/2021 27.966,00
TOTAL 18.960,00 4,00000 0,00 9.006,00 1,90000 27.966,00 5,90000

ANÁLISE COMPARATIVA
Item Tabela Proposta Diferença Variação(%)
Valor Unidade sem Juros 535.653,65 474.000,00 -61.653,65 -11,51
Valor Presente 474.245,04 445.771,59 -28.473,45 -6,00
Valor do M² 18.781,68 16.619,92 -2.161,77 -11,51

OBSERVAÇÃO

VISTOS
Assessoria Crédito Comercial Cliente

QUADRO RESUMO
Sinal Entrada Mensal Intermediárias Única Financiamento/Pós-Chaves
Tabela 5,00% 10,00% 23,00% 12,00% 0,00% 50,00%
Proposta 29,54% 73,84% 0,00% 19,62% 0,00% 0,00%
 Assinada

Documento Interno para Equalização de Propostas 11/06/2021 12:17:44

Não tem Valor Comercial ou Jurídico Proposta nº 12880

Proponente: GC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES - EIRELI

Empreendimento: CONDOMINIO VILLA IBIRAPUERA
Bloco: TORRE 1 - APARTAMENTO - Unidade: 1004 - Área Privativa: 28,5200000
Data Tabela: 01/06/2021 Juros TP (a.a.): 12,00000 Data TP Tabela: 01/02/2025
Data Proposta: 05/06/2021 Juros Mercado (a.a.): 4,50000 Data TP Proposta: 01/02/2025
Reajuste: INCC-2

EQUIPE
Cargo Nome
Empresa de Vendas LIOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
Corretor CORRETOR VILLA LIOR

TABELA DE VENDAS
Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
Parcelas Total Parcelas Total Presente
1 1 ÚNICA-S/TP 01/06/2021 26.782,68 26.782,68 26.782,68 26.782,68 26.782,68
2 2 MENSAL-S/TP 01/08/2021 13.391,34 26.782,68 13.391,34 26.782,68 26.538,25
3 40 MENSAL-S/TP 01/10/2021 2.410,44 96.417,66 2.410,44 96.417,66 88.533,88
4 3 ANUAL-S/TP 01/06/2022 21.426,15 64.278,44 21.426,15 64.278,44 58.899,72
5 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 53.565,37 53.565,37 53.565,37 53.565,37 45.581,76
6 1 ÚNICA-FINANC. 01/05/2025 267.826,83 267.826,83 275.523,46 275.523,46 227.908,76
Total 535.653,65 543.350,28 474.245,04

PROPOSTA
Parc. Periodicidade Data Inicial Parcelas sem TP Parcelas com TP Valor
Parcelas Total Parcelas Total Presente
1 1 ÚNICA-S/TP 05/06/2021 112.034,00 112.034,00 112.034,00 112.034,00 112.034,00
2 42 MENSAL-S/TP 10/08/2021 5.000,00 210.000,00 5.000,00 210.000,00 193.555,45
3 1 ÚNICA-S/TP 01/05/2022 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 29.774,09
4 1 ÚNICA-S/TP 01/04/2023 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 28.596,65
5 1 ÚNICA-S/TP 01/03/2024 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 27.465,78
6 1 ÚNICA-S/TP 01/02/2025 31.000,00 31.000,00 31.000,00 31.000,00 26.379,63
Total 446.034,00 446.034,00 417.805,59

EM TEMPOS

VISTOS
Assessoria Crédito Comercial Cliente

QUADRO RESUMO
Sinal Entrada Mensal Intermediárias Única Financiamento/Pós-Chaves
Tabela 5,00% 10,00% 23,00% 12,00% 0,00% 50,00%
Proposta 25,12% 72,20% 0,00% 20,85% 0,00% 0,00%