Caro leitor,

Eu sou Marcelo Fayh, sócio e especialista de Fundos

de Investimentos em Imóveis (FII) do GuiaInvest.

Esse relatório é destinado para quem quer começar e

ter renda extra mensal através de uma opção mais
conservadora do que as ações.

Os fundos imobiliários são uma ótima opção, pois

além de serem muito menos voláteis do que as
ações, você pode investir pouco dinheiro e recebe os
aluguéis mensalmente.

E o melhor: você não tem problemas burocráticos

típicos de imóveis físicos e nem com inquilinos.

Um gestor de fundos imobiliários usou uma

expressão forte: “Receber aluguéis de fundos
imobiliários é como uma mãe ter um filho sem as
dores do parto”.

Agora vou falar sobre os 3 fundos imobiliários que

vão começar a te dar renda a partir do mês que vem:
Kinea Renda Imobiliária FII - KNRI11
É um fundo imobiliário do tipo tijolo/híbrido.

A gestão do fundo fica a cargo da Kinea, uma das

mais tradicionais gestoras de Fundos Imobiliários do
país

Seus ativos são de diversos segmentos de

investimento do mercado imobiliário. Esse perfil
oferece boas oportunidades de investimentos devido
a sua grande diversificação e também por conta da
gestão ativa.

O Kinea Renda Imobiliária FII conta com 18 ativos

diferentes localizados nos estados de São Paulo, Rio
de Janeiro e Minas Gerais. São 10 edifícios
corporativos e 8 galpões logísticos.

Gostamos do fundo e vemos nele um bom potencial

de pagamento de proventos recorrentes.
FII XP Industria - XPIN11
O FII XP Industrial é um fundo imobiliário do tipo
tijolo.

A gestão do fundo é feita pela XP Asset

Management, por profissionais experientes e muito
qualificados.

Seus ativos são concentrados no segmento de

galpões industriais. O fundo pode tanto comprar
ativos prontos quanto construir com objetivo de
alugar e gerar renda mensal.

O FII XP Industrial conta com 3 ativos concentrados

no estado de São Paulo. São 3 condomínios
empresariais que contam com 16 locatários
diferentes.

Pela gestão equipe de gestão acima de qualquer

suspeita e qualidade dos ativos, vemos no XPIN11
uma boa alternativa para quem quer receber
aluguéis mensais.
FII JS Real Estate Multigestão - JSRE11
O FII JS Real Estate Multigestão é um fundo imobiliá-
rio híbrido, gerido pela Safra Asset Management.

Seus ativos podem ser de qualquer segmento de in-

vestimento do mercado imobiliário.

O FII JS Real Estate Multigestão é composto por 3

imóveis diferentes localizados em São Paulo e Rio de
Janeiro. Há ainda uma parcela do patrimônio do
fundo que é destinada a compra de outros fundos
imobiliários.

Seu mandato amplo permite grande diversificação

e por isso gostamos do fundo.
Esses são os 3 melhores fundos imobiliários para você
começar a receber aluguéis já nos mês que vem.