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Projetos de Análise de
Investimentos

04.05.2021
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O teu estado de espírito muito contribuiu para o
resultado das tuas aspirações e dos teus atos.

Quando encetas uma tarefa com mau humor ou

rebeldia já perdes a melhor parte da realização.

Em todos os teus empreendimentos coloca o sol

da esperança com o calor do otimismo e o êxito
te será inevitável.

Vida Feliz – Joanna de Ângelis

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Comentários da AV 1
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1º Uma empesa fez um investimento no valor de
R$1.000.000,00 e recebeu 6 (seis) parcelas fixas
anuais de R$200.000,00. Com essas informações
podem o afirmar que o payback simples (fluxo de
caixa simples) ocorreu em: Assinale a opção correta
(1,25)
a) ( ) 3 anos.
b) ( ) 3,5 anos.
c) ( ) 4,5 anos.
d) ( X ) 5 anos.
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FLUXO DE CAIXA - SIMPLES

ENTRADA
RETORNO
ANO (SAÍDA) SALDO
EM ANOS
Simples
0 -1.000.000,00 -1.000.000,00
1 200.000,00 -800.000,00
2 200.000,00 -600.000,00
3 200.000,00 -400.000,00
4 200.000,00 -200.000,00
5 200.000,00 0,00 5 ANOS
6 200.000,00 200.000,00
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2º Os principais sistema de amortização de dívidas
conhecidos no mercado são: Tabela Price, Tabela de
Amortização Constante (SAC) e sistema Americano. As
diferenças básicas entre os sistemas Price e SAC, são os
valores das prestações e das amortizações. Assinale a opção
correta. (1,25)
a) ( ) prestações fixas e amortização fixas; prestações
decrescente e amortização fixa.
b) ( x ) prestações fixas e amortização crescente; prestações
decrescente e amortização fixa.
c) ( ) prestações decrescente e amortização decrescente;
prestações decrescente e amortização crescente.
d) ( ) prestações decrescente e amortização crescente;
prestações crescente e amortização decrescente.
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TABELA - SISTEMA PRICE

SALDO
PERÍODO PARCELA AMORTIZAÇÃO JUROS
DEVEDOR
0 100.000,00
1 20.603,98 19.603,98 1.000,00 80.396,02
2 20.603,98 19.800,02 803,96 60.596,00
3 20.603,98 19.998,02 605,96 40.597,98
4 20.603,98 20.198,00 405,98 20.399,98
5 20.603,98 20.399,98 204,00 0,00
103.019,90 100.000,00 3.019,90

TABELA SISTEMA AMORTIZAÇÃO CONSTANTE

SALDO
PERÍODO PARCELA AMORTIZAÇÃO JUROS
DEVEDOR
0 100.000,00
1 21.000,00 20.000,00 1.000,00 80.000,00
2 20.803,96 20.000,00 803,96 60.000,00
3 20.605,96 20.000,00 605,96 40.000,00
4 20.405,98 20.000,00 405,98 20.000,00
5 20.204,00 20.000,00 204,00 0,00
103.019,90 100.000,00 3.019,90
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3º A empresa XYZ terá que decidir entre dois projetos que
apresentam as seguintes características: Projeto “A”
investimento de R$11.500.000,00 e retorno anual
estimado em R$1.293.750,00; Projeto “B” investimento de
R$12.000.00,00 e retorno anual estimado em
R$1.320.000,00. Ambos estão dentro dos limites mínimos
de caixa e de taxa de retorno, a decisão será pela melhor
taxa de retorno. Com as informações disponíveis
podemos afirmar que a melhor opção é o projeto “A”.
Assinale se afirmativa é Verdadeira ou Falsa. (1,25)
a) ( X ) Verdadeira..
b) ( ) Falsa.
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1.293.750,00
A) = 0,1125 X 100 = 11,25%
11.500.000,00

1.320.000,00
B) = 0,11 X 100 = 11,00%
12.000.000,00
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4º Payback descontado é utilizado para avaliar o

tempo de retorno, bem como os riscos e a
viabilidade de um investimento. Difere-se do
payback simples por descontar o custo de capital
nos fluxos de caixa (TMA), ou seja, os valores das
entradas e saídas são baseados no tempo
presente. Assinale se afirmativa é Verdadeira ou
Falsa. (1,25)
a) ( X ) Verdadeira..
b) ( ) Falsa.
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Fluxo de caixa (Payback) – Técnica de análise de

investimento que determina quanto tempo é
necessário para que a empresa recupere (retorne) o
valor investido, pode ser simples ou descontado.

Fluxo de caixa descontado (Payback descontado)

Análise do prazo de recuperação (retorno) do
capital investido, considerando o valor do dinheiro
no tempo, através da TMA – Taxa Mínima de
Atratividade.
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5º Defina o que é Taxa Mínima de Atratividade –

TMA. (1,25)

A taxa mínima de atratividade (TMA) é um valor

percentual que indica o mínimo exigível para que
um investimento seja feito, ou seja, que uma
empresa ou um investidor estará disposto a
investir.
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6º Defina o que representa o Fluxo de Caixa e
sua importância na análise de um projeto de
investimento. (1,25)

O fluxo de caixa é um recurso (ferramenta) importante para

os gestores acompanharem a situação financeira, (já que
ele demonstra as entradas e saídas de dinheiro) de uma
empresa ou de um projeto, em determinado período, e
ajuda na tomada de decisão.

É através do fluxo de caixa que saberemos em quanto

tempo (número de anos) retornará o valor investido.
Recurso muito usado pelas empresas, em função da
estimativa (tempo) de retorno do valor investido.
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Aula

Ponto de Equilíbrio
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Analisar os números de uma empresa e

compreender os indicadores do negócio é
um dos fatores que podem influenciar o
sucesso ou não de um empreendimento.
Um desses indicadores é o Ponto de
Equilíbrio, também chamado de Break even
point, que indica que o empreendimento
não terá nem lucro nem prejuízo.
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Ponto de Equilíbrio

Demonstra que a empresa não terá lucro

ou prejuízo, ou seja, suas receitas são
iguais aos seus custos (fixos e variáveis).
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Ponto de equilíbrio em unidades

PE = Custos fixos
MC (V-CV)
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Exemplo:

Calcule o ponto de equilíbrio da empresa

XY, sabendo-se:

Preço de Venda unitário R$20,00;

Custo variável unitário R$ 8,00; e
Custo fixo total mensal R$60.000,00
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Ponto de equilíbrio

PE = R$60.000,00
R$12,00

PE = 5.000 unidades.
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Demonstração do resultado

1.Venda de 5.000 un x R$20 = 100.000,00

2.Custo variável 5.000 un x $8,00 = 40.000,00
3.Margem de contribuição (1-2) = 60.000,00
4.Custos fixos = 60.000,00
5. Lucro (prejuízo) (3-4) = 0,00
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Ponto de equilíbrio em valor

PE = Custos fixos/despesas fixas

MC (Vendas-CMV)
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Ponto de equilíbrio em valor

Calcule o ponto de equilíbrio da empresa

XY, sabendo-se:

CMV representam 60% das vendas; e

Custo fixo total mensal R$20.000.
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Sabndo-se que o CMV representa 60% das
vendas a margem de contribuição é de 40%
(100% - 60%);

PE = Custos fixos/despesas fixas

MC (Vendas-CMV)

PE = 20.000 = 50.000
0,40
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Demonstração do resultado

1. Venda = 50.000,00
2. Custo mercadorias vendidas 60% das vendas = 30.000,00
3. Margem de contribuição (1-2) = 20.000,00
4. Custos fixos = 20.000,00
5. Lucro (prejuízo) (3-4) = 0,00
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Perguntas…

Dúvidas…
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Exercício para próxima aula 11.05.2021

01 – A empresa XYZ S.A. produz 1.250 unidades de determinado

produto mensalmente e a direção da empresa não tem certeza
se esse nível de produção e venda é interessante, já que a
empresa pode aumentar sua produção em até 20% sem
problemas de investimentos. Atualmente os dados são os
seguintes:
Preço unitário de venda R$300,00;
Custo variável unitário R$200,00;
Comissão de vendas de 2,5% sobre o preço unitário de vendas;
Despesas gerais de vendas de 1,5% sobre o preço unitário de
vendas; e
Custos/despesas fixas de R$85.000,00.
Calcule o ponto de equilíbrio da empresa e faça sugestões
justificadas para o aumento ou redução da produção/vendas.
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Próxima aula

11.05.2021