Termo de Referência Manutenção de Centrais de Ar

ESTADO DO PARÁ
PREFEITURA MUNICIPAL DE TUCURUÍ

CNPJ 05.251.632/0001-41
GABINETE DO PREFEITO
TERMO DE REFERÊNCIA
1.0. DO OBJETO
1.1. CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA COM O FORNECIMENTO DE
MATERIAL E MÃO DE OBRA PARA O SERVIÇO DE INSTALAÇÃO, MANUTENÇÃO
PREVENTIVA E CORRETIVA PARA CENTRAL DE AR CONDICIONADO TIPO SPLIT
E AR CONDICIONADO TIPO JANELA PARA ATENDER A PREFEITURA MUNICIPAL
DE TUCURUÍ-PA, SUAS SECRETARIAS E AUTARQUIAS NO ÂMBITO DA GESTÃO
MUNICIPAL, PELO PRAZO DE 12 (DOZE) MESES.
2.0. DAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E DOS QUANTITATIVOS ESTIMADOS

REFERENCIAIS DE MERCADO
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS QTDE UNID

LOTE 01 - INSTALAÇÃO CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT
INSTALAÇÃO DE CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT POTÊNCIA DE 7.000 A
12.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E MÃO DE OBRA
1 200 UNID
(CABO ELETRICO, TOMADA, TUBULAÇÃO DE COBRE, ISOLAMENTO
ESPONJOSO, SUPORTE DE AÇO E DIJUNTOR)
2 200 UNID
3 400 UNID

LOTE 02 - INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO DE JANELA
INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO DE JANELA POTÊNCIA 7.000 A
4 150 SERV
INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO DE JANELA POTÊNCIA 18.000 A
5 100 SERV

LOTE 03 - MANUTENÇÃO PREVENTIVA CENTRAIS TIPO SPLIT
MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT POTÊNCIA
DE 7.000 A 12.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E MÃO DE
6 1.200 UNID
OBRA (LIMPEZA GERAL DO APARELHO, CONDENSADOR E
EVAPORADOR)
DE 18.000 A 24.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E MÃO
7 1.200 UNID
DE OBRA (LIMPEZA GERAL DO APARELHO, CONDENSADOR E
EVAPORADOR)
Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

CEP: 68456-180 Tucuruí - Pará
Email: gabinete@tucurui.pa.gov.br
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DE 24.000 A 30.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E MÃO
8 600 UNID
DE OBRA (LIMPEZA GERAL DO APARELHO, CONDENSADOR E
EVAPORADOR)

LOTE 04- MANUTENÇÃO PREVENTIVA AR CONDICIONADO DE
JANELA
MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE AR CONDICIONADO DE JANELA
POTÊNCIA 7.000 A 12.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E
9 1.200 UNID
MÃO DE OBRA (LIMPEZA GERAL DO APARELHO, CONDENSADOR E
EVAPORADOR)
MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE AR CONDICIONADO DE JANELA
POTÊNCIA 18.000 A 30.000 BTU'S COM O FORNECIMENTO DE MATERIAL E
10 600 UNID
MÃO DE OBRA (LIMPEZA GERAL DO APARELHO, CONDENSADOR E
EVAPORADOR)

LOTE 05 - MANUTENÇÃO CORRETIVA CENTRAL DE AR TIPO SPLIT E
AR CONDICIONADO TIPO JANELA
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO/REPOSIÇÃO DE RECARGA DE GÁS DA
11 CENTRAL DE AR TIPO SPLIT/AR CONDICIONADO TIPO SPLIT E JANELA 600 UNID
(7.000 A 30.000 BTUS)
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO E TROCA DO COMPRESSOR CENTRAL DA
12 CENTRAL DE AR TIPO SPLIT/AR CONDICIONADO TIPO SPLIT E JANELA 600 UNID
(7.000 A 30.000 BTUS)
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO E TROCA DO MOTOR VENTILADOR
13 EXTERNO / INTERNO DA CENTRAL DE AR TIPO SPLIT/ AR 600 UNID
CONDICIONADO TIPO JANELA (7.000 A 30.000 BTUS)
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO E TROCA DE SENSOR DE TEMPERATURA DA
14 CENTRAL DE AR TIPO SPLIT/AR CONDICIONADO TIPO JANELA (7.000 A 600 UNID
30.000 BTUS)
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO E TROCA DA PLACA RECEPTORA DO SINAL
15 DO CONTROLE REMOTO DA CENTRAL DE AR TIPO SPLIT (7.000 A 30.000 600 UNID
BTUS)
SERVIÇO DE MANUTENÇÃO E TROCA DO PROTETOR TERMICO DA
16 CENTRAL DE AR TIPO SPLIT/ AR CONDICIONADO TIPO JANELA (7.000 A 600 UNID
30.000 BTUS)
3.0 - DAS SECRETARIAS PARTICIPANTES

3.1 - Participam do presente certame as Secretarias e Fundos Municipais de Tucuruí-PA,
abaixo descritas:
3.1.1- SECRETARIA DE OBRAS, SERVIÇOS URBANOS E HABITAÇÃO;
3.1.2- SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE TUCURUÍ;
3.1.3- SECRETARIA MUNICIPAL DE ASSISTÊNCIA SOCIAL;
3.1.4- SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE;
3.1.5- GABINETE DO PREFEITO;
3.1.6- SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO;
3.1.7- SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA;
3.1.8- SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO
ECONÔMICO;

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3.1.9- CONTROLADORIA DO MUNICÍPIO;

3.1.10- PROCURADORIA JURÍDICA;
3.1.11- SECRETARIA MUNICIPAL DE APOIO A SEGURANÇA PÚBLICA;
3.1.12- COMPANHIA DE TRÂNSITO E TRANSPORTE URBANO DE TUCURUÍ;
3.1.13- SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO RURAL;
3.1.14- SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO E CULTURA;
3.1.15- SECRETARIA MUNICIPAL DA JUVENTUDE E ESPORTE;
3.1.16- SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE
4 – MODALIDADE, TIPO DE LICITAÇÃO E SISTEMA E DA OPÇÃO POR

PREGÃO
4.1 - A presente licitação tem como modalidade o PREGÃO, na forma PRESENCIAL, do
tipo MENOR PREÇO POR ITEM, por SISTEMA DE REGISTRO DE PREÇOS.
4.1.1 - Por se tratar de uma licitação no SISTEMA DE REGISTRO DE PREÇOS, a Prefeitura
Municipal de Tucuruí, não têm a obrigação de contratar em sua totalidade as quantidades
indicadas no Termo de Referência.
4.2 - A opção por Sistema de Registro de Preços - SRP, tem como fator principal, a
vantajosidade que trás a Administração Pública, no sentido de promover o menor número de
processos para aquisição e de serviços, evitando também que se faça aquisição de um mesmo
serviço com mais de um preço, e ainda pelas seguintes vantagens sobre a licitação
convencional:
I – Inexistência da obrigatoriedade de dotação orçamentária, que apenas será efetuada no
momento da expedição da nota de empenho (ou similar) ou quando da celebração do contrato;
II – Compras ou serviços imprevisíveis ou de difícil previsibilidade;
III – Redução do volume de estoque e/ou perda de bens;
IV – Redução significativa do volume de licitações, afinal, através de uma única licitação, a
Administração poderá efetuar a contratação do objeto pelo prazo de validade da ata (até doze
meses);
V – Afasta significativamente problemas decorrentes da falta de planejamento;
VI – Evita o fracionamento ilegal de despesa;
VIII – Possibilidade de atendimento, em um mesmo certame licitatório, de outros órgãos e
entidades.
4.3 – DA OPÇÃO POR PREGÃO PRESENCIAL E NÃO ELETRÔNICO:
4.3.1 - Em princípio, a opção pela forma Presencial e não Eletrônica do Pregão se dá por
razões de ordem tecnológicas. O Município de Tucuruí não conta com disponibilidade de
internet banda larga ou de outro recurso de comunicação de dados de longa distância que
comporte, ainda hoje, a realização de um pregão eletrônico;
4.3.2 - Em segundo lugar pelo fato de a legislação estar adstrita a União (Decreto Federal nº
5.504/05, §1º de seu art. 1º), só alcançando as administrações municipais por ocasião do
repasse de recursos voluntários mediante termo de convênio, quando deverá ser justificada a
impossibilidade do uso do pregão eletrônico e a utilização do pregão presencial. No caso do
Município de Tucuruí, limitação flagrante de ordem tecnológica aqui citada não permite,
ainda hoje, que se realize pregão eletrônico.

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4.3.3 - No caso em questão, a forma presencial é a mais adequada, razoável para o pleno
atendimento do interesse público, vez que na forma eletrônica, rotineiramente ocorrem
transtornos durante a execução das atas de registro de preços e/ou contratos decorrentes de
adesões das mencionadas atas, sempre com a participação de empresas que continuamente,
descumprem e prejudicam os órgãos públicos no país por suas inexecuções, além da demora,
eis que o Pregão Eletrônico de Sistema de Registro de Preço nº 005/2017 (material de
construção) obteve uma demora de mais de 02 (dois) meses entre abertura do certame
(06/06/2017) e assinatura do contrato (25/08/2017), já que há necessidade na aquisição
imediata do material licitado.
4.3.4 - Tal situação não se verifica no pregão presencial, onde há mais facilidade para a
condução do certame, bem como, a possibilidade de resolução imediata de problemas dessa
natureza, em que o pregoeiro e sua equipe, acompanhado da área demandante e técnica
podem realizar diligências para auxiliar na análise das propostas apresentadas.
4.3.5 - O próprio TCU julgou por meio do Acórdão n° 2789/2013 - Plenário, de relatoria do
Min. Benjamim Zymler, que a utilização da forma presencial não causa nulidade de
processos, quando verificado o atendimento do interesse público e que haja competitividade
no certame, como ocorreu no presente, em que participaram sete empresas, das quais seis
vencedoras, senão vejamos:
4.3.6 - A adoção do pregão presencial sem estar justificada e comprovada a inviabilidade na
utilização da forma eletrônica, não acarreta, por si só, a nulidade do procedimento licitatório,
desde que constatado o atendimento ao interesse público consubstanciado na verificação de
competitividade no certame com a consequente obtenção do preço mais vantajoso. Em sede
de Representação contra pregão presencial da Companhia de Desenvolvimento dos Vales do
São Francisco e do Parnaíba (Codevasf), cujo objeto é o fornecimento, transporte e instalação
de 187.495 cisternas em 'polietileno, mediante registro de preços, a unidade técnica do
Tribunal identificou possível irregularidade na adoção da forma presencial ao invés do pregão
eletrônico. Para a unidade instrutiva, ocorrera desobediência ao art. 4° do Decreto 5.450/05,
uma vez não ter havido comprovação da inviabilidade de adoção da forma eletrônica. Não
obstante concordar com a análise da instância técnica, não só em razão do disposto no citado
regulamento como também em vista do entendimento do Tribunal de que “a opção não
justificada pelo Pregão presencial em vez do pregão na forma eletrônica, sem a comprovação
de sua inviabilidade técnica, pode caracterizar ato de gestão antieconômico”, ponderou o
relator: (i) a obrigatoriedade, a priori, da utilização da forma eletrônica “fundada tão somente
no decreto presidencial e não na lei, não tem o condão, por si só, de acarretar a nulidade do
procedimento licitatório, quando verificado o atendimento ao interesse público por meio do
pregão presencial, consubstanciado na verificação de competitividade no certame com a
consequente obtenção do preço mais vantajoso para a Administração”; e (ii) “a forma será
inafastável somente quando restarem violados os princípios que se pretende verem garantidos
por meio da licitação”. Assim, passou o relator a verificar se, no caso concreto, houve ou não
prejuízo à competitividade ou à obtenção da proposta mais vantajosa. Como a licitação está
dividida em três "itens" (lotes) independentes e autônomos entre si (item 1: 49.704 cisternas,
para os estados de Alagoas, Minas Gerais e Goiás; item 2: 84.846 cisternas, para o estado da
Bahia; item 3: 52.945 unidades, para Piauí e Ceará), como licitações distintas fossem, o
relator separou a sua análise por "item". Quanto ao item 1, concluiu não ter havido violação a

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nenhum princípio básico da licitação, que a condução do certame atendeu o interesse público
e que não houve prejuízo para a Administração. Diante dessas conclusões, o Tribunal, no
ponto, ao seguir o voto do relator (...)”. Acórdão 2789/2013-Plenário; TC 010.656/2013-8,
relator Ministro Benjamin Zymler, 16.10.2013;
a) Como se nota, essa brilhante decisão vem a somar e traduz a realidade que tem ocorrido no
Brasil, onde muitos órgãos se utilizam do pregão presencial a fim de garantir a execução de
suas licitações.
b) Nesse sentido, a utilização do pregão presencial, garante a eficácia do certame na busca da
proposta mais adequada para a Administração, isso porque na prática rotineira, o pregoeiro,
no "tete a tete" com o fornecedor, tem condições de identificar qual a proposta que atenderá
com eficiência a necessidade da Administração, além de poder mostrar seu ofício e orientar os
licitantes sobre as medidas que a Administração irá adotar no caso de descumprimento, alertar
nos casos de mergulho.
c) Outras justificativas para a utilização do pregão presencial em detrimento do eletrônico,
podemos apontar:
d) Há diversas vantagens da forma presencial do pregão sobre a eletrônica, dentre as quais: a
possibilidade de esclarecimentos imediatos durante o pregão presencial e facilidade na
negociação de preços, verificação das condições de habilitação e execução da proposta;
e) A opção pelo pregão presencial decorre de prerrogativa de escolha da Administração fixada
pela Lei n° 10.520/02;
f) O histórico de irregularidades no pregão eletrônico sugere uma alta incidência de licitantes
que não preenchem as condições de habilitação ou não sustentam suas propostas;
g) A opção pela modalidade presencial do pregão não produz alteração no resultado final do
certame, pelo contrário, permite maior redução de preços em vista da interação do pregoeiro
com os licitantes;
h) Por fim, dentre as diversas vantagens do pregão presencial, destaca-se a possibilidade de
fomentar o comércio local, segundo pesquisas realizadas pelo SEBRAE Nacional;
4.3.7 - Nesse compasso, ao realizar o pregão presencial o Órgão não está cometendo nenhuma
ilicitude, ao contrário, está garantindo a aplicação correta da legislação vigente, fomentando o
comércio local, para que o lugar seja inserido no contexto social e ainda, garantindo a eficácia
do plano de metas do Órgão Executor.
5.0. DA FUNDAMENTAÇÃO LEGAL

5.1 - O procedimento licitatório deverá observar as normas e procedimentos contidos na Lei
nº 10.520, de 17 de julho De 2002, Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993 e suas alterações,
Decreto nº 3.555, de 08 de agosto de 2000; Decreto nº 7.892, de 23 de janeiro de 2013,
Decreto n° 8. 250, de 23 de maio de 2014, Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de
2006, Lei Complementar n° 147, de 7 de agosto de 2014, Decreto Municipal nº 001, de 02 de
janeiro de 2019 (Regulamenta o SRP no Município); e Decreto Federal nº 9.488, de 30 de
agosto de 2018 (Altera o Decreto nº 7.892/2013).
6.0. DA JUSTIFICATIVA

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6.1. É sabido que as estações climáticas no Estado do Pará são bem indefinidas, ou seja, um
inverno rigoroso ou um verão com altas temperaturas, onde se exige que tenhamos um
sistema de climatização adequado e que esteja em plenas condições de uso, de forma a manter
um ambiente satisfatório para o bom desempenho na realização de atividades de todos os
servidores.
6.2. Para que possamos manter o pleno exercício destas centrais de ar, inclusive com a devida
manutenção e atender ao bem estar dos servidores, os vários setores, os departamentos e as
secretarias necessitamos da instalação e manutenção preventiva e corretiva das centrais e
principalmente que os equipamentos estejam sempre em boas condições de utilização,
conforme portaria MS nº 3.523 de 28 de agosto de 1.998, Art. 1º (Aprovar Regulamento
Técnico contendo medidas básicas referentes aos procedimentos de verificação visual do
estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e manutenção do estado de
integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização, para garantir
a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos ocupantes de ambientes
climatizados).
6.3. O ar-condicionado garante um ambiente climatizado e agradável durante o ano inteiro.
Mas, para que ele funcione bem, de forma eficiente e sem prejudicar a saúde de quem o
utiliza, é necessário que se façam higienizações e manutenções regulares.
6.4. Quando o filtro e demais partes estão sujas, o ar-condicionado não funciona tão bem,
consumindo mais energia e rendendo menos. Além disso, quando a limpeza não é feita,
os filtros passam a liberar sujeira retida no ambiente, causando rinites, sinusites e outros
problemas de saúde.
6.5. A manutenção preventiva é a limpeza completa do ar-condicionado. Nela, o aparelho é
totalmente desmontado e, por isso, só deve ser feita por um técnico profissional onde é
completamente higienizado com produtos específicos para sua limpeza, o que garante sua
durabilidade.
6.6. A manutenção corretiva das centrais de ar condicionado é realizada após o acontecimento
de alguma falha de funcionamento ou pane no sistema do equipamento. Este tipo de reparo,
porém, só pode ser feito mediante uma avaliação cuidadosa para que seja identificado
exatamente qual é o problema que está afetando o aparelho.
6.7. O principal objetivo dessa manutenção é analisar tecnicamente quais foram as causas que
contribuíram para a quebra ou falha do equipamento. Diversos fatores podem levar à pane do
ar-condicionado, dentre os quais podemos citar o desgaste natural dos componentes, o
acúmulo de sujeira, a má instalação e a falta de manutenção preventiva.
6.8. Trata-se de contratação de suma importância, haja vista que possuímos vários aparelhos
de ar condicionado tipo Split e tipo janela aos quais devem ser assegurados a devida
manutenção preventiva e corretiva, visando manter a utilização dos mesmos em perfeitas
condições de uso e durabilidade.

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7.0 DA DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS A SEREM FORNECIDOS

7.1. Para realização do objeto, a contratada deverá disponibilizar, em tempo integral e no
horário de expediente administrativo (08:00 às 12:00 e 14:00 às 18:00 hs), 02 (dois) técnicos
especializados em manutenção de ar condicionado do tipo janela e do tipo Split, 03 (três)
ajudantes especializados em serviços de manutenção de ar condicionados e 01 (um) veículo
para deslocamento entre os locais em que os serviços deverão ser prestados, bem como para o
transporte dos equipamentos necessários para a realização dos serviços.
7.2. Será de responsabilidade da contratada a mão de obra empregada na execução dos
serviços onde deverá ter experiência nas áreas específicas de atuação com responsabilidade
total da contratada, inclusive custos.
7.3. Os produtos deverão ser entregues de acordo com as normas e exigências do Código de
Defesa do Consumidor.
7.4. A entrega deverá ser conforme endereço estipulado na ordem de compras emitido pelo
ordenador de despesa;
7.5. A empresa vencedora se responsabilizará pelas eventuais substituições de materiais,
como por exemplo: materiais com especificações incompatíveis com a proposta de preço, que
apresentem defeito de fabricação ou venham a sofrer danos em função de manuseio
inadequado;
7.6. O prazo máximo para substituição dos materiais que venham a apresentar defeito será de
até 05 (cinco) dias úteis, a contar do comunicado da Prefeitura Municipal de Tucuruí/PA;
8.0. DA INSTALAÇÃO DAS CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT E TIPO JANELA

8.1. Os Aparelhos Condicionadores de Ar tipo Split ou Janela serão instalados nas
dependências das Secretarias participantes devendo a CONTRATADA informar, após a
devida análise do local a ser feita a instalação do equipamento, qual o material e mão de obra
necessário para a realização dos serviços, tais como: suportes; prolongamentos das tubulações
e drenos; aplicação de massa corrida e pintura onde devem ser feitas aberturas para passagem
de tubulação; recolocação e realização de novas paredes para ocultação da tubulação; conexão
dos equipamentos à rede elétrica; serviços de instalação elétrica; a retirada dos aparelhos de ar
condicionado existentes (tipo Split ou tipo Janela), caso o aparelho não tenha conserto e o
imediato envio para o Almoxarifado Central da Prefeitura Municipal de Tucuruí, após
liberação pela Secretaria / Departamento solicitante; recolocação dos vidros das esquadrias,
substituição de lâminas das persianas nos locais onde existem os atuais aparelhos de parede,
enfim, todos os serviços necessários ao pleno funcionamento dos equipamentos;
8.2. As instalações deverão atender a todas as normas técnicas aplicáveis, inclusive segurança
na execução e especificações do fabricante, a fim de dar qualidade aos serviços bem como
preservar a integridade dos instaladores e a garantia dos equipamentos;

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8.3. A Contratada deverá verificar junto aos quadros de energia elétrica, a disponibilidade nos
barramentos (reservas), e, caso necessário, fornecer e instalar os disjuntores compatíveis aos
equipamentos a serem instalados, bem como os dutos de interligação elétrica até os referidos
equipamentos;
8.4. Os materiais a serem instalados deverão ser novos, de qualidade adequada, e deverão
estar de acordo com as últimas revisões dos padrões da ABNT.
8.5. A instalação do equipamento é de responsabilidade da Contratada e deve obedecer e
seguir rigorosamente o manual do fabricante, e conforme normas da ABNT.
8.6. O serviço de instalação do equipamento deve contemplar a mão de obra, fornecimento de
todos os materiais e acessórios referentes à instalação, devendo ser novos, e de primeiro uso,
inclusive possíveis serviços de alvenaria, reparos no forro e pinturas na cor original;
8.7. Não serão admitidos rasgos ou furos em nenhum elemento estrutural, como vigas e
colunas. Caso essa seja a única opção, deverá ser emitido relatório técnico mostrando a
necessidade e que não causará prejuízo ao elemento estrutural.
8.9. Os cabos deverão ocupar no máximo 40% da área útil do eletroduto;
8.10. Os cabos de comando em 220V como também os de controle deverão manter o padrão
atual da instalação (cor e diâmetro);
8.11. O menor cabo de força a ser usado será o de 2,5 mm;
8.12. Após o término da enfiação deverão ser feitos testes de isolação, com a presença de
representante da Secretaria Municipal de Obras, com o aval do engenheiro eletricista da
Secretaria de Obras, em todos os circuitos.
9.0. MANUTENÇÃO PREVENTIVA

9.1. A manutenção preventiva será realizada a partir da solicitação da Secretaria /
Departamento solicitante onde os serviços deverão ser previamente agendados com a
fiscalização e os procedimentos realizados deverão seguir com fidelidade o Plano de
Manutenção Operação e Controle (PMOC - Portaria 3.523/GM agosto de 1998 que busca
garantir a qualidade do ar ambiente e preservar a saúde das pessoas), O PMOC é o conjunto
de documentos onde constam todos os dados da edificação, do sistema de climatização, do
responsável técnico, bem como procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua
execução elaborado pela empresa adjudicatária. Após a manutenção preventiva realizada
deverão ser gerados relatórios (por equipamento e de acordo com o PMOC) que indiquem os
procedimentos realizados, as irregularidades verificadas para providências por parte da
fiscalização;
9.2. A manutenção preventiva será executada no prazo máximo de 05 (cinco) dias contado a
partir da convocação da empresa adjudicada.
9.3. DAS ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS
9.1. Limpeza completa do conjunto;

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9.2. Realizar medição de temperatura, pressões, tensões e amperagem dos motores e

compressores do sistema;
9.3. Realizar limpeza dos filtros e desobstrução de drenos.
9.4. Realizar revisão nos ventiladores;
9.5. Realização revisão geral do sistema (equipamento);
9.6. Verificação da calibragem do gás, com recarga se necessário;
9.7. Realizar a verificação de: vazamento, ruídos anormais, vibrações,
9.8. Entupimentos, defeitos e desempenho dos componentes do sistema;
9.9. Efetuar ajustes e reparos necessários;
9.10. Reposicionamento de equipamento se necessário.
10.0. DA MANUTENÇÃO CORRETIVA

10.1. Entende-se como manutenção corretiva o conserto de qualquer natureza, sempre que se
fizer necessário, com o objetivo de eliminar defeitos decorrentes do uso normal do
equipamento, garantindo o perfeito funcionamento.
10.2. A manutenção corretiva será solicitada por servidor devidamente indicado pela
Secretaria participante e as peças de reposição que serão utilizadas no conserto dos
equipamentos, após aprovação de orçamento prévio, deverão apresentar a garantia de 90 dias
contra defeitos de fabricação;
10.3. Após o chamado da CONTRATANTE, ocasionado por irregularidades no
funcionamento dos equipamentos ou ainda detectadas anomalias pelos técnicos da
CONTRATADA, esta, no prazo máximo de 03 (três) dias úteis, deverá apresentar o relatório
de vistoria dos equipamentos com a indicação do motivo que ocasionou o defeito,
acompanhado da relação das peças e orçamento prévio das quais poderão a vir serem
substituídas, para fins de aprovação pela CONTRATANTE;
11.0. DA GARANTIA DOS SERVIÇOS

11.1. Os serviços executados de manutenção corretiva deverão ter um prazo mínimo de
garantia de 90 (noventa) dias para as peças substituídas.
11.2. A fiscalização realizará, ao término dos serviços, a conferência de todos os itens e
projetos, e emitirá o termo de recebimento provisório, a ser assinado pelas partes em até 24
horas da comunicação escrita pela licitante adjudicatária;
11.3. A licitante vencedora deverá fornecer garantia das instalações por 12 (doze) meses,
independente da garantia fornecida pelo fabricante dos equipamentos;
11.4. A garantia abrange todos os equipamentos e os serviços de sua instalação, devendo a
Contratada solucionar no prazo de 48 horas qualquer falha no funcionamento dos sistemas
instalados;

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11.5. A empresa será responsável durante o prazo de garantia pela substituição, troca ou
reposição dos equipamentos e/ou peças caso apresentem defeitos, avarias ou
incompatibilidade com as especificações deste Termo de Referência;
11.6. No período de garantia deverá ser prestada assistência técnica/ manutenção corretiva a
fim de manter os equipamentos em perfeitas condições de uso, sem ônus adicionais para a
Prefeitura Municipal de Tucuruí;
11.7. O termo de recebimento definitivo somente poderá ser emitido pelo fiscal formalmente
designado pela Prefeitura Municipal de Tucuruí ou pela Secretaria Municipal participante, a
ser assinado pelas partes, em até 05 (cinco) dias corridos da emissão do termo de recebimento
provisório, desde que atendidos todos os apontamentos registrados pela fiscalização,
dirimidas todas as dúvidas, e equacionadas todas as pendências verificadas nas etapas de
execução;
12.0. DAS NORMAS TÉCNICAS A SEREM OBSERVADAS

12.1. A execução dos serviços deverá ser de acordo com as normas da Associação
Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, e/ou de outras normas reconhecidas sobre
segurança, as quais deverão ser submetidas à aprovação da Fiscalização, e ainda, de acordo
com o Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC (O Plano de Manutenção,
Operação e Controle – PMOC trata-se de um plano obrigatório estabelecido pela Portaria
n° 3.523, de 28 de agosto de 1998 e a Resolução nº 09 da Anvisa de 16 de Janeiro de
2003 aos proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de climatização
com capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), assim como a
presença de um responsável técnico habilitado), conforme portaria normativa nº 3523 de
28/08/98 e NBR 13971/97 do Ministério da Saúde, e Protocolo de Referência nº 03 da
ANVISA que trata da padronização dos procedimentos para gestão da qualidade do ar em
ambientes climatizados (Base legal: Lei nº 6437/77, portaria nº 3523/98, e NBR 14679 –
sistemas de condicionamento de ar e ventilação – execução de serviços de higienização).
12.2. Deverão ser observadas durante a execução dos serviços, todas as exigências
sobre segurança, higiene e medicina do trabalho, durante o prazo de execução dos
serviços, com o estrito cumprimento da legislação vigente (Portaria n° 3.214 de
08/06/1978, Portaria 33 de 17 de outubro de 1983, do Ministério do Trabalho e Portaria 53 de
17 de dezembro de 1997 - NR-29 Norma Reguladora de Segurança e Saúde no Trabalho
Portuário), bem como o cumprimento da legislação ambiental.
13.0. DA DOCUMENTAÇÃO RELATIVA À QUALIFICAÇÃO TÉCNICA

13.1. Registro ou inscrição no Sistema CONFEA/CREA do profissional indicado
(Engenheiro Eletricista) como responsável técnico para a execução dos serviços objeto deste
Termo de Referência.

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13.2. Declaração de que possui equipe técnica para execução dos serviços ou a serem
contratados, com formação em estabelecimento de ensino reconhecido pelo Ministério da
Educação (engenheiro e técnicos), e cursos de aprendizagem profissional ministrados pelos
fabricantes ou entidades oficialmente reconhecidas (mecânico).
13.3. Atestado de Visita Técnica, emitido pelo Departamento de Manutenção da Secretaria
Municipal de Obras e Urbanismo, em nome da licitante, comprovando que a mesma tem
pleno conhecimento do local e que se inteirou de todas as condições previstas para a
elaboração da proposta e para prestação dos serviços, de acordo com o Termo de Referência.
14.0 DO LOCAL E DAS CONDIÇÕES DE ENTREGA

14.1. Serão realizados todos os serviços de Instalação, Manutenção Preventiva ou Corretiva
dos aparelhos de ar condicionado tipo Split ou tipo janela, quando necessário e efetuar
também limpeza e instalação de peças, além de outros componentes em local apropriado, na
sede da empresa com equipe e equipamentos necessários para a realização dos serviços;
14.2. Os serviços referentes à instalação de aparelhos de ar condicionado tipo Split ou tipo
janela deverão ser executados no local indicado pela Secretaria Municipal de Obras e
Urbanismo, através do Departamento de Manutenção que repassará a planta de localização
para a instalação do referidos aparelhos de modo a refrigerar o ambiente de acordo com as
especificações do fabricante. Qualquer alteração deve ser comunicado por escrito para a
Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo através do Departamento de Manutenção,
solicitando e fundamentando a alteração da sua instalação;
14.3. A contratada deverá executar às suas expensas os serviços que apresentarem vícios ou
defeitos, bem como a substituição de peças ali empregadas, obedecendo aos limites
estabelecidos como garantias ofertada para tais serviços, não inferior a 90 (noventa) dias.
14.4. Todos os serviços a serem realizados pela empresa contratada deverão ser precedidos de
orçamento o qual deverá ser encaminhado pela empresa contratada à Secretaria Municipal
participante.
15.0 DOS DEVERES DA CONTRATADA

15.1. São deveres da contratada:
15.1.1. Efetuar a entrega dos objetos, conforme requisição e planta do local expedida pelo
Departamento de Manutenção e assinado pelo Secretário Municipal de Obras e Urbanismo,
mediante necessidade da secretaria requisitante, de acordo com as especificações de demais
condições previstas no edital;
15.1.2. Comunicar ao Departamento de Manutenção da Secretaria Municipal de Obras e
Urbanismo, no prazo máximo de 02 (dois) dias úteis a impossibilidade de entrega dos
materiais, os motivos que impossibilitem a sua realização;
15.1.3. Cumprir fielmente o que estabelece o Termo de Referência e seus anexos;

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15.1.4. Assumir toda a responsabilidade pelos encargos fiscais, sociais e comerciais

resultantes da adjudicação da presente licitação;
15.1.5. Responder pelas despesas resultantes de quaisquer ações e demandas decorrentes de
danos, seja por culpa da empresa ou de qualquer de seus empregados e/ou prepostos,
obrigando-se, consequentemente, por quaisquer responsabilidades decorrentes de ações
judiciais de terceiros, que lhes venham a ser exigidos por força de lei, ligados ao cumprimento
da presente licitação;
15.1.6. Manter, durante a execução do contrato (ou equivalente), todas as condições de
habilitação e qualificação exigidas no edital e seus anexos.
15.1.7. Responsabilizar-se pelos vícios e danos decorrentes do produto, de acordo com os
artigos 12, 13, 18 e 26, do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078, de 1990).
15.1.7.1. O dever previsto no subitem anterior implica na obrigação do fornecedor, a critério
da Administração, substituir, reparar, corrigir, remover, ou reconstruir, às suas expensas, no
prazo máximo de 05 (cinco) dias, o produto com avarias ou defeitos;
15.1.8. Atender prontamente a quaisquer exigências da Administração, inerentes ao objeto da
presente licitação.
16.0 – DOS DEVERES DA CONTRATANTE

16.1. A Contratante obriga-se a:
16.1.1. Receber provisoriamente os aparelhos e equipamentos, no local, data e horário
previamente indicado para inicio dos serviços contratados;
16.1.2. Verificar minuciosamente, no prazo fixado, a conformidade dos aparelhos e
equipamentos necessários a prestação dos serviços, para que se faça um recebimento
provisório, de acordo com as especificações constantes do Edital e da proposta, para fins de
aceitação e recebimento definitivos;
16.1.3. Acompanhar e fiscalizar o cumprimento das obrigações da Contratada, através de
servidor especialmente designado;
16.1.4. Notificar a Contratada por escrito da ocorrência de eventuais imperfeições no curso da
execução dos serviços, fixando prazo para a sua correção;
16.1.5. Efetuar o pagamento no prazo previsto;
16.1.6. Zelar para que durante toda a vigência do contrato sejam mantidas, em
compatibilidade com as obrigações assumidas pela Contratada, todas as condições de
habilitação e qualificação exigidas na licitação.
17.0. DAS PENALIDADES

17.1. O descumprimento das obrigações e demais condições deste Termo de Referência, do
Edital e dos Contratos, sujeitará a empresa às seguintes sanções, quando for o caso:
17.1.1. Advertência;

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17.1.2. Declaração de inidoneidade para licitar e contratar com o Município de Tucuruí;

17.1.3. Multa pelo atraso na execução dos serviços;
17.1.4. Suspensão temporária de participação em licitações e impedimento de contratar com a
Administração por prazo não superior a 05 (cinco) anos.
17.2. Fica facultada a defesa prévia da Licitante, em qualquer caso de aplicação de
penalidade, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados da intimação do ato.
17.3. As sanções previstas neste Instrumento poderão ser relevadas na hipótese de caso
fortuito e força maior, ou a ausência de culpa da Licitante, devidamente comprovada perante a
Entidade de Licitação.
17.4. As demais sanções pelo descumprimento das obrigações contratuais estão previstas no
Termo de Contrato, parte integrante do Edital.
18.0. DA VIGÊNCIA DO REGISTRO DE PREÇOS

18.1. Por se tratar de Sistema de Registro de Preços o prazo de vigência do(s) contrato(s) será
(ão) estabelecido(s) no momento de solicitação de contratação e em conformidade do Art. 57
da Lei 8666/93;
18.2. O prazo contratual estabelecido poderá ser prorrogado dentro da sua vigência, em
conformidade com o disposto no Artigo 57, Inciso I da Lei nº 8.666 de 21 de Junho de 1993 e
suas alterações.
19.0. DO ÓRGÃO GERENCIADOR

19.1 - O gerenciamento da Ata referente a esta solicitação caberá à Prefeitura Municipal de
Tucuruí, através do GABINETE DO PREFEITO.
19.1 - Para a execução do serviço em tela será formalizada em Contrato Administrativo,
estabelecendo em suas cláusulas todas as condições, obrigações e responsabilidades entre as
partes, em conformidade com o Edital de licitação, do Termo de Referência e da Proposta de
Preços da empresa considerada vencedora;
20.0. DA UTILIZAÇÃO DA ATA DE REGISTRO DE PREÇOS

20.1. A ata de registro de preços poderá ser utilizada por todos os órgãos da administração
pública, desde que autorizado expressamente pela Ordenadora de Despesas o Órgão
Gerenciador e pela Responsável pela Comissão Permanente de Licitação, observando o
disposto do decreto Municipal nº 027, de 02 de Junho de 2009 - “Regulamento do Registro de
Preços”.
21.0. DO PREÇO
221.1. O objeto do presente Termo de Referência será fornecido pelo menor preço ofertado,
em conformidade com a proposta da licitante vencedora, que será fixo e irreajustável,
podendo, contudo, ser revisto, observado o disposto na legislação em vigor.

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22.0 DO PAGAMENTO
22.1. O pagamento será feito de acordo com os recursos disponíveis, não superiores a 30
(dias) após o atesto da Nota Fiscal. As notas fiscais serão devidamente atestadas pelo fiscal
designado pela Secretaria Municipal participante da Ata;
22.2. Nenhum pagamento será efetuado a CONTRATADA na pendência de qualquer uma das
situações abaixo especificadas, sem que isso gere direito a alteração de preços ou
compensação financeira;
22.3. Conferência e aprovação do pré-faturamento mensal e atesto de conformidade com o
fornecimento;
22.4. O pagamento referente a cada mês fica condicionado à comprovação de regularidade
fiscal perante a Administração. A contratada fica ciente de que deverá apresentar à
Contratante, ao fim de todos os meses:
22.4.1. Certidão de regularidade para com a fazenda Federal/União;
22.4.2. Certidão negativa do INSS (CND);
22.4.3. Certidão de regularidade para com a fazenda Estadual;
22.4.4. Certidão de regularidade para com a fazenda Municipal;
22.4.5. Certidão de regularidade para com o FGTS;
22.4.6. Certidão negativa de débito trabalhista (CNDT);
22.5. Na Nota Fiscal deverão constar a descrição exata dos produtos ora fornecida,
informações sobre o número da nota de empenho.
22.6. É vedada a antecipação de pagamento.
22.7. Havendo erro na nota fiscal/fatura, preenchimento incompleto referente às notas de
empenho inclusive nos casos de omissão de informações sobre a dotação orçamentária e ou
outras circunstâncias correlatas que impeçam a liquidação da despesa, o pagamento ficará
pendente, até que a CONTRATADA providencie as medidas saneando-as.
22.8. A contagem do prazo para pagamento será reiniciado e contado da reapresentação e
protocolo junto ao Departamento de Finanças da Prefeitura Municipal de Tucuruí do
documento fiscal com as devidas correções, fato esse que não poderá acarretar qualquer ônus
adicional a CONTRATANTE, nem deverá haver prejuízo do fornecimento dos produtos pela
CONTRATADA;
22.9. A CONTRATANTE não fica obrigada a adquirir o fornecimento na totalidade do valor
e das quantidades estimados para a contratação, realizando o pagamento de acordo com o
fornecimento efetuado;
22.10. O pagamento será creditado em conta corrente da CONTRATADA, através de ordem
bancária, indicada na proposta, tendo assim como: agência nº, Conta Corrente nº e Banco, em
que deverá ser efetuado o crédito. Não se permitirá, portanto outra forma de pagamento que
não seja a de crédito em conta, o que vem cumprir as normativas do Decreto da Presidência
da República 6.170 de 25 de julho de 2007;

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22.11. Todos os custos com imposto, taxas, pedágios, fretes e demais despesas que porventura
ocorrem serão de responsabilidade da empresa contratada.
22.12. Responsabilizar-se por todas as obrigações trabalhistas, sociais, previdenciárias,
tributárias e as demais na legislação específica, cuja inadimplência não transfere
responsabilidade à Administração.
23.0. DA FISCALIZAÇÃO
23.1. A fiscalização da execução de cada contrato será exercida por servidor designado por
meio de portaria da Prefeitura Municipal de Tucuruí, à qual competirá velar pela perfeita
exação do pactuado, em conformidade com o previsto no edital, no Contrato e na proposta da
CONTRATADA.
24.0. DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS

24.1. As despesas serão pagas com os recursos próprios de cada FUNDO MUNICIPAL
PERCENTENCE A ADMINISTRAÇÃO DE TUCURUÍ, sendo ele de recursos próprios e/ou
federal. A indicação orçamentária será feita no momento de lavratura de cada contrato.
25.0 DA VIGÊNCIA DO CONTRATO

25.1. Para a aquisição em tela será formalizada em Contrato Administrativo, estabelecendo
em suas cláusulas todas as condições, obrigações e responsabilidades entre as partes, em
conformidade com o Edital de licitação, do Termo de Referência e da Proposta de Preços da
empresa considerada vencedora.
25.2. Por se tratar de Sistema de Registro de Preços o prazo de vigência do(s) contrato(s)
será(ão) estabelecido(s) no momento de solicitação de contratação da(s) empresa(s)
vencedora(s) do certame.
Tucuruí-PA, XX de setembro de 2019.
WILSON WISCHANSKY
Chefe de Gabinete
Port. Nº 0556/2017-GP


Termo de Referência Manutenção de Centrais de Ar

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PREFEITURA MUNICIPAL DE TUCURUÍ

2.0. DAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E DOS QUANTITATIVOS ESTIMADOS

ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS QTDE UNID

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT POTÊNCIA

3.0 - DAS SECRETARIAS PARTICIPANTES

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

3.1.9- CONTROLADORIA DO MUNICÍPIO;

4 – MODALIDADE, TIPO DE LICITAÇÃO E SISTEMA E DA OPÇÃO POR

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

5.0. DA FUNDAMENTAÇÃO LEGAL

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

7.0 DA DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS A SEREM FORNECIDOS

8.0. DA INSTALAÇÃO DAS CENTRAIS DE AR TIPO SPLIT E TIPO JANELA

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

9.0. MANUTENÇÃO PREVENTIVA

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

9.2. Realizar medição de temperatura, pressões, tensões e amperagem dos motores e

10.0. DA MANUTENÇÃO CORRETIVA

11.0. DA GARANTIA DOS SERVIÇOS

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

12.0. DAS NORMAS TÉCNICAS A SEREM OBSERVADAS

13.0. DA DOCUMENTAÇÃO RELATIVA À QUALIFICAÇÃO TÉCNICA

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

14.0 DO LOCAL E DAS CONDIÇÕES DE ENTREGA

15.0 DOS DEVERES DA CONTRATADA

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

15.1.4. Assumir toda a responsabilidade pelos encargos fiscais, sociais e comerciais

16.0 – DOS DEVERES DA CONTRATANTE

17.0. DAS PENALIDADES

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

17.1.2. Declaração de inidoneidade para licitar e contratar com o Município de Tucuruí;

18.0. DA VIGÊNCIA DO REGISTRO DE PREÇOS

19.0. DO ÓRGÃO GERENCIADOR

20.0. DA UTILIZAÇÃO DA ATA DE REGISTRO DE PREÇOS

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

24.0. DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS

25.0 DA VIGÊNCIA DO CONTRATO

Tucuruí-PA, XX de setembro de 2019.

Trav. Raimundo Ribeiro de Souza, nº 1 - Santa Isabel

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