Uso do solo existente

6
5 4

2 3
1

10 30
0 50

LEGENDA:

Serviço

Comercio

Construção histórica

Industria

Vazio

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 Representação por fotografia do entorno conforme mapa acima

1 2

3 4

6
5

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 Hierarquia viária e sentido da rua

LEGENDA:
Arterial

Coletora

Local

Sentido da via

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 Semáforo e calçada

LEGENDA:

Piscante

Comum

Calçadas não incluídas no PEC (Plano Emergencial de Calçadas (PEC) para promover a

requalificação de calçadas que não estivessem nas normas previstas na legislação municipal.)

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 Transporte eixo coletivo

LEGENDA:

Trem Metropolitano – Estação

Ponto de ônibus

Linha Turquesa

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 Acessibilidade

Ao observar a região e a Avenida Presidente Wilson, temos problemas quando falamos de

acessibilidade, pois não tem as sinalizações corretas, não possui o rebaixamento das calçadas
para a travessia na faixa de pedestre. Na imagem 3 podemos perceber que a calçada está
danificada, na qual dificulta a locomoção de pessoas com deficiência e até mesmo os
pedestres, podemos assim ocasionar algum acidente.

Demarcação no piso
deteriorado.

Imagem 1

Sem demarcação com piso

tátil, não possui rampa
para travessia de
cadeirantes.

Imagem 2

Calçada danificada e
desregular

Imagem 3

Ponto de ônibus com piso

tátil irregular, e está com
obstáculo de arborização
para locomoção de
cadeirantes.

Imagem 4

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 Características da região no perímetro – características das construções
e seu estado de conservação.

A região do Cambuci na Avenida Presidente Wilson está caracterizada como uma área
abandonada, pelo fato que anteriormente foi colocado como uma área de indústria que no
entanto as construções foram consideradas históricas, na qual permanece até hoje a mesma
estrutura, porém como a prefeitura não determinou nem uso para esse edificação, a avenida
ficou sem vida e tornando assim uma região que não traz segurança e conforto para quem
passa no local, pois podemos observar na imagem 1 e 2 que nenhuma das edificações da
avenida possuiu fachada ativa, tornando assim um lugar de pouco fluxo de pedestres.

Quando observamos a localização, temos uma percepção de um bairro valorizado, por ser
próximo de estação de trem, shopping, parque, supermercado, hospitais, escola etc., na qual
facilita muito a locomoção e usos, mas a avenida em questão não valoriza a localização por ter
tantas edificações em deterioração e sem uso.

Imagem 1

Imagem 2

Imagem 3

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 Potencialidades e Problemáticas

As potencialidades do entorno são a localização, o transporte público, arborização, locomoção,

e área plana, pois isso será crucial para o desenvolvimento projetual, até mesmo concluir com
mais facilidade um conceito para o projeto, e tornar assim uma região com mais fluxo e
segurança para os pedestres.

As diretrizes tornam algo que chama atenção pelo fato que a Avenida em questão é de pouco
uso, com isso faz com que tenham problemas, pois a impressão que passa é que a prefeitura
abandonou o local, pois podemos observar o quanto as edificações que se tornaram históricas
estão deterioradas, não possui acessibilidade para os deficientes, as calçadas em alguns
pontos estão quebradas, o fato dos prédios estarem abandonados tem muitas pichações,
pouco mobiliário urbano, não tem ciclovias/ciclofaixas, falta infraestrutura e sem área de lazer.

Com base nas potencialidades e diretrizes, as condicionantes para o projeto arquitetônico irão
facilitar, pois podemos observar que no entorno não possui muitas escolas e quando pensando
em locomoção a região tem um grande potencial por ter transporte publico de fácil acesso. E
no momento de desenvolver o aspecto volumétrico será um desafio por estar trabalhando com
uma região histórica, porém dependendo de como será utilizado o terreno irá facilitar a
percepção e uso por parte do público. E podemos ressaltar também os projetos que irão ser
iniciados na região, que serão edifícios residenciais e até mesmo um parque ao lado do terreno
que irá ser trabalho para projeto, com isso a área vai ter uma boa valorização e revitalização
para crescimento para outros usos.

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