AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.

1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 28/2021

FOTO E PLANTA DO IMÓVEL AVALIADO

 AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

lAUDO DE AVALIAÇÃO 28/2021

FICHA RESUMO

 Objeto: prédio do crass

 Objetivo: Avaliação do valor de mercado do Bem Imóvel inserção do
Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e arquivamento dos documentos
comprobatórios.
 Finalidade: Inserção do Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e
arquivamento dos documentos comprobatórios.
 Localização: praça josé dias pinto coelho
 Área avaliada: Área do terreno 388,79m²
 Área construída: 156,45m²
 Resultados da avaliação: Valor de mercado do imóvel R$
120,000,00( reais )
 Avaliadores:
A. José Roberto Ferreira Da Cruz- Chefe de Divisão de Patrimônio
B. Sávio Aguiar de morais -- Engenheiro civil
C. Marivaldo mendes de Souza – Divisão de patrimônio
D. Modesta Moreira matos costa –divisão de patrimõnio
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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO

1. TERRENO

Rua: minas gerais

Imagem de localização (Google)

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Latitude: -16.63940 Longitude: -40.76217

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Identificação

Descrição:

2. Características do imóvel
 Formato do terreno:
 Tipo de cercamento: ☐ Arame, ☐ Gradil, ☒Muro, ☐ Sem
cercamento, ☐ Tela
 Superfície: ☒ Alagadiça, ☐ Arenoso, ☐ Argiloso, ☐ Com aterro, ☐
Com entulhos, ☐ Pantanosa, ☐Seca
 Área do terreno: 388,79m²

Condição de ocupação: ☒ Ocupado ☐ Desocupado

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3. FICHA DE VISTORIA

Idade aparente: Área = 388,79m² Nº de Pav: 01

Descrição 20 ANOS
Padrão Conservação Tipologia

Prédio da assistência ☐ Rústico ☐ Novo ☐ Apartamento

social crass rua : minas
☐ Proletário ☐ Entre novo e ☐ Box
gerais
regular
☐ Econômico ☐ Casa
☐ Regular
☐Simples ☐ Galpão
☒Entre regular e
☒ Médio ☐ Loja
reparos simples
☐ Superior ☒ Pavimento
☐Entre reparos

☐ Fino simples e importantes ☐ Prédio

☐ Luxo ☐Reparos ☐ Terreno

importantes
☐ Outros ☐ Outros
☐ Entre reparos
importantes e s/ valor

☐ Sem valor
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Material utilizado

Piso Forro Telhado Esquadrias Rev. Estrutura

Fachadas

☐Madeira ☐Madeira ☒Telha de ☐ Alumínio ☒ Pintura ☐Portante

☐ Lajota ☒ Laje Cerâmica ☐ Ferro ☐ Tijolo à vista ☒ Concreto
☒Cerâmic ☐ Gesso ☐ Fibro cim. ☐ Madeira ☐ Fulget ☐ Madeira
a Ondulado
☐ Pvc ☐ PVC ☐ Cerâmica ☐ Metálica
☐ Basalto ☐ Fibro cim.
☐Placas ☒ Outros ☐ Madeira ☐ N. Identificada
Estrutural
☐Granitina Acústicas ☐ Vidro ☐OUTROS
☐ Alumínio
☐ Vinílico ☐ S/ forro ☐ Pedra
☐
☐ Carpete ☐ ☐Reboco
Galvanizado
☐ Cimento Aglomerado chapiscado
☐ Laje
☐Outros ☐ Outros
☐ Capim
☐ Telha de
zinco
☐ Outros

4. VALOR VENAL DO IMÓVEL

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5. CONCLUSÃO Departamento de Patrimônio,

Fundamentados nos elementos e condições

consignados no presente Laudo de Avaliação,
atribuímos ao imóvel em estudo o seguinte valor (arredondado) de
mercado:

VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL R$ 250,000.00(reais) data de

referência da avaliação 18/11/2021

6. RESPONSÁVEIS PELO LAUDO

José Roberto Ferreira Da Cruz –Chefe de Divisão de Patrimônio

Sávio Aguiar De Morais – ENGENLHEIRO CIVIL

Marivaldo medes de souza –divisão de patrimônio

Modesta moreira matos costa –divisão de patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021