12/08/2021

P1 – 16/09 – objetiva/dissertativa
P2 – 25/11 – em grupo
Marcos importantes da peça:
- notificação para marcar a precariedade que é o vício que caracteriza, no caso, a posse
injusta. Assim, a posse que, a princípio, era justa, torna-se injusta.
Desta feita, Teresa se recusa a entregar a coisa.
Para caracterizar o esbulho há de se observar a notificação + a recusa = esbulho
possessório.
A ação cabível será a de reintegração de posse.
A característica desse aluguel tem caráter indenizatório pela privação do uso da coisa
pela comodante. Este caráter faz com que essa remuneração seja devida e seja
chamado de aluguel.
A partir de qual momento que o aluguel é devido? A partir do vencimento do prazo de
24 meses.
Art. 402, CC – artigo de perdas e danos em razão da responsabilidade civil ser
contratual. Agora, se a responsabilidade civil fosse extracontratual, as perdas e danos
teriam respaldo do art. 927 do CC.
Turbação – ação é a de manutenção da posse.
Esbulho – ação é a de reintegração da posse.
Pode-se cumular o aluguel ao pedido de recuperação da coisa pedida? Sim, art. 555,
inciso I – isso porque o aluguel tem caráter indenizatório.
Cabe liminar? Sim, pois a ação é de força nova, significando que da data do esbulho até
o ajuizamento da ação não ultrapassou o prazo de ano e dia -> PRESTAR ATENÇÃO E
ESTUDAR!!!!
Existe no Código Civil o direito material à reintegração de posse elencado no caput do
art. 1210.
Qual o foro competente? Local do imóvel – art. 47, parágrafo segundo.
Qual o valor da causa?
Até quando perdurar a ocupação indevida.
PENSAR ACERCA DO PEDIDO!!!! E MONTAR O ENDEREÇAMENTO E QUALIFICAÇÃO.
19/08/2021
O que colocar nos fatos?
Nos fatos deve ser posto o “endereço” do imóvel (especificá-lo).
Pode colocar o nome do pai dela e após isso juntar a certidão imobiliária.
A relação entre a autora e a ré nasceu de uma posse justa proveniente de uma relação
pessoal/obrigacional.
A recusa de devolução ocorre após a notificação extrajudicial da ré, passando assim a
posse a ser injusta pelo vício da precariedade.
Abrir um parágrafo para mencionar que o esbulho aconteceu na data X (não é 15 de
julho) e pode-se até mencionar que se trata de uma ação de força nova.
A autora ficou privada do uso e gozo da coisa, pois não fora feita a restituição do bem.
Ao lado da menção do valor do aluguel mencionar o período em que esse aluguel é
devido (desde que acabara o contrato de comodato até a data da devolução do
imóvel).
Fundamentação Jurídica:
Buscar sempre trabalhar primeiro a tutela ou a liminar.
Liminar antes da citação e requerimento de audiência de conciliação no final da
fundamentação e nos pedidos.
02/09/2021
A notificação é desnecessária nas obrigações com termo para a constituição em mora
(não sei se colocar).
23/09/2021
Houve excesso de execução em razão da desconformidade dos cálculos elaborados
pelo autor com o valor estipulado na sentença.
Quando se fala em cumprimento de sentença, a sua defesa é chamada de impugnação.
Agora, diante uma execução que tem por base um título de natureza extrajudicial, a
defesa chama-se embargos à execução.
Art. 525, CPC.
Devemos fazer a qualificação total da Marie, embora na prática possa fazer referência
a qualificação já feita.
Também qualificar o exequente.
DOS FATOS:
Alegar que deu-se início a fase de cumprimento de sentença porque transitada em
julgado a sentença, não houve cumprimento voluntário.
Quando mencionada penhora incorreta, deve-se anexar o comprovante de
propriedade do veículo.
DO DIREITO:
Quando há excesso de execução articulada em matéria de defesa cabe àquele que
impugna os cálculos apresentar os que entende correto, isso se dá através da memória
de cálculo.
DO PEDIDO:
Devemos estruturar em frases o que está escrito.
Pode juntar o número 1 e o número 2.