Centro Universitário Católico Salesiano Auxilium–Araçatuba/SP

Curso: Engenharia Civil - Termo: 10º / Noturno - Disciplina: Engenharia Econômica - Prova: B1 2020 - Data: 07/10/2021
Prof. MSc. Antônio Moreira - RAFAELA DE PAULA DOS SANTOS DIAS RA: 208410-3
EXERCÍCIO:

Abaixo, dados a serem estudos para determinação de projetos a serem lançados no mercado.
Os dados a serem considerados, estão abaixo:
1. Proposta de juros: 18% a.a.
2. Capitalização / Amortização: 36 parcelas.
3. Inflação prevista: 8 % a.a.
4. Gastos Diretos e Indiretos por Apartamento: R$: 50.000,00
Pede-se: (9,0)
Preencher os quadros abaixo e elaborar um parecer sobre os sistemas de amortizações, tendo como
parâmetro as vantagens e desvantagens de cada sistema para quem está contraindo o financiamento.
1- Sistema SAC:
Parcelas: Vr. Parcelas: Vr. Amortizações: Vr. Juros: Saldo Devedor:
01 R$ 2083,31 R$ 1388,89 R$ 694,42 R$ 48611,11

02 R$ 2064,02 R$ 1388,89 R$ 675,13 R$ 47222,22

03 R$ 2044,73 R$ 1388,89 R$ 655,84 R$ 45833,33

Totais: 62.846,79 50.000,00 12.846,79 0,00

Nominal: Efetiva: Real:
Taxas: 18 % 8,56% 0,52%
2- Sistema SAF:
Parcelas: Vr. Parcelas: Vr. Amortizações: Vr. Juros: Saldo Devedor:
01 R$ 1774,34 R$ 1079,92 R$ 694,42 R$ 48920,08

02 R$ 1774,34 R$ 1094,92 R$ 679,42 R$ 47825,17

03 R$ 1774,34 R$ 1110,12 R$ 664,22 R$ 46715,04

Totais: 63.876,20 50.000,00 13.876,20 0,00

Nominal: Efetiva: Real:
Taxas: 18% 9,25% 1,16%
3- Sistema Americano:
Parcelas: Vr. Parcelas: Vr. Amortizações: Vr. Juros: Saldo Devedor:
01 R$ 694,42 0,00 R$ 694,42 R$ 50000

02 R$ 694,42 0,00 R$ 694,42 R$ 50000

03 R$ 694,42 0,00 R$ 694,42 R$ 50000

Totais: 74.999,17 50.000,00 24.999,17 0,00

Nominal: Efetiva: Real:
Taxas: 18% 16,66% 8,02%
4- Sistema Único:
Parcelas: Vr. Parcelas: Vr. Amortizações: Vr. Juros: Saldo Devedor:
01 0,00 0,00 R$ 694,42 R$ 50694,42

02 0,00 0,00 R$ 704,07 R$ 51398,49

03 0,00 0,00 R$ 713,84 R$ 52112,33

 Totais: 82.151,59 50.000,00 32.151,59 0,00
Nominal: Efetiva: Real:
Taxas: 18% 21,43% 12,43%

2. Responder:
1. Qual é a função da engenharia econômica? (1,0)
R: Engenharia econômica ela reúne meios de objetivo de avaliar, formular e estimar resultados
econômico-financeiros ajudando assim na empresa. Entre os principais objetivos, está a simplificação
comparativa entre alternativas de investimentos diversos. Nas empresas ela analisa custos, riscos e
potencial de retorno ajudando na toma de decisão final.

Boa Prova!

CALCULOS FEITOS:

 TABELA SAC
Resolução:
1° parte: (18/100)+1)^(30/360)= 1,01388843
2° parte: 1,01388843-1= 0,01388843

1° parcela
Vr.Juros: R$ 50000,00*0,01388843= RS 694,42

Vr. Amortização: R$ 50000/36= R$ 1388,88

Vr. Parcelas: R$ 694,42+ R$ 1388,88= R$ 2083,3

Saldo Devedor: R$ 50000- R$ 1388,88= R$ 48611,12

2° parcela
Juros: R$ 48611,12*0,01388843= RS 675,13

Vr. Amortização: R$ 50000/36= R$ 1388,88

Vr. Parcelas: R$ 675,13+ R$ 1388,88= R$ 2064,018

Saldo Devedor: R$ 48611,12- R$ 1388,88= R$ 47222,24

3° parcela
Juros: R$ 47222,24,10*0,01388843= R$ 655,84

Vr. Amortização: R$ 50000/36= R$ 1388,88

Vr. Parcelas: R$ 655,84+ R$ 1388,88= R$ 2044,72

Saldo Devedor: R$ 47222,24- R$ 1388,88= R$ 45833,36

 TABELA PRICE (SAF)

Resolução:
1° parte: (18/100)+1)^(30/360)= 1,01388843^36= 1,643032*(1,01388843-1)= 0,022819134
2° parte: 1,01388843^36-1= 0,643031979
3° parte: 0,022819134/0,643031979= 0,035486779
4° parte: 0,035486779x36= 1,277524044
 5° parte: R$ 50000x1,277524044= R$ 63876,20

1° parcela
Vr.Parcelas: R$ 63876,20/36= R$ 1774,34

Vr. Juros: R$ R$ 50000x 0,01388842= R$ 694,42

Vr. Amortização: R$ 1774,34-694,42 = R$ 1079,82

Saldo Devedor: R$ 50000- 1079,82= R$ 48920,08

2° parcela
Vr.Parcelas: R$ 63876,20/36= R$ 1774,34

Vr. Juros: R$ R$ 48920,08x 0,01388842= R$ 679,22

Vr. Amortização: R$ 1774,34- 679,22 = R$ 1095,12

Saldo Devedor: R$ 48920,08-1095,12= R$ 47824,95

3° parcela
Vr. Parcelas: R$ 63876,20/36= R$ 1774,34

Vr. Juros: R$ R$ 47824,95x 0,01388842= R$ 664,21

Vr. Amortização: R$ 1774,34-664,21 = R$ 1110,13

Saldo Devedor: R$ 47824,95-1110,13= R$ 46714,82

 TABELA PAGAMENTO ÚNICO

1° parte: (18/100)+1)= 1,18
2° parte: 1,18^(30/360)= 1,011388843
3° parte: 1,011388843-1 = 0,01388843

1° parcela
Vr.Juros: R$ R$ 50000x0,01388843= R$ 694,42

Vr. Parcelas: R$ 0,00

Vr. Amortização: R$ 0,00

Saldo Devedor: R$ 50000+R$ 694,42= R$ 50694,42

2° parcela
Vr.Juros: R$ R$ 50694,42x0,01388843= R$ 704,06

Vr. Parcelas: R$ 0,00

Vr. Amortização: R$ 0,00

Saldo Devedor: R$ 50694,42+R$ 704,06= R$ 51398,48

3° parcela
 Vr.Juros: R$ R$ 51398,48x0,01388843= R$ 713,84

Vr. Parcelas: R$ 0,00

Vr. Amortização: R$ 0,00

Saldo Devedor: R$ 51398,48+R$ 713,84= R$ 52112,32

 TABELA SISTEMA AMERICANO

 1° parte: (18/100)+1)= 1,18
 2° parte: 1,18^(30/360)= 1,011388843
 3° parte: 1,011388843-1 = 0,01388843

1° parcela
Vr.Juros: R$ R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Parcelas: R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Amortização: R$ 0,00

Vr.Saldo Devedor: R$ R$ 50000= R$ 50000,00

2° parcela
Vr.Juros: R$ R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Parcelas: R$ R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Amortização: R$ 0,00

Vr.Saldo Devedor: R$ R$ 50000= R$ 50000,00

3° parcela
Vr.Juros: R$ R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Parcelas: R$ 50000x0,0138843= R$ 694,42

Vr. Amortização: R$ 0,00

Vr.Saldo Devedor: R$ R$ 50000= R$ 50000,00