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Planilha de Orçamento de Loteamentos

Informações:
• Essa planilha foi adquirida em www.rexperts.com.br
• A utilização é de inteira responsabilidade do usuário.
• Preencher somente as células azuis.

Área Total do Imóvel

Coeficiente de Aproveitamento (% em lotes)
Tamanho médio dos lotes pretendidos

Área Líquida de Vendas

Total de lotes à venda

Custos Diretos de Infraestrutura

Infraestrutura básica
Demarcação de lotes / logradouros públicos / ruas
Terraplenagem
Galerias de águas pluviais
Emissários
Adução e reservação de água potável
Rede de distribuição de água potável
Rede coletora de esgotos sanitários
Estação elevatória de esgoto
Rede de energia e iluminação pública
Guias e sarjetas
Pavimentação asfáltica
Especificidades do produto
Muros de fechamento
Rede de comunicação com fibra ótica aérea
Portaria completa de acesso
Subtotal com infraestrutura

Contrapartidas e equipamentos externos

Benefícios e Despesas Indiretas

BDI

Custo Total com Infraestrutura

Indicadores
Custo por lote
Custo por m² de área total
Custo por m² de área de vendas

Custo por m² de área de vend

Custo por m² de área de vend

R$ 114.

R$ 101.32

Loteamento A Loteamen
 v1.0 - 201901

Loteamento A Loteamento B
150,000.00 m² 150,000.00 m²
40.00% 40.00%
250.00 m² 250.00 m²

60,000.00 m² 60,000.00 m²
240 un. 240 un.

R$ 0.25 R$ 0.25
R$ 11.30 R$ 11.30
R$ 8.36 R$ 8.36
R$ 1.59 R$ 1.59
R$ 1.70 R$ 1.70
R$ 5.16 R$ 5.16
R$ 2.87 R$ 2.87
R$ 0.95 R$ 0.95
R$ 3.81 R$ 3.81
R$ 1.15 R$ 1.15
R$ 31.74 R$ 31.74

R$ - R$ 2.55
R$ - R$ 1.30
R$ - R$ 6.78
R$ 4,133,077.82 R$ 4,771,038.48

R$ 850,000.00 R$ 850,000.00

22.0% 22.0%
1,096,277.12 1,236,628.47
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R$ 25,330.65 R$ 28,573.61
R$ 40.53 R$ 45.72
R$ 101.32 R$ 114.29

Custo por m² de área de vendas

Custo por m² de área de vendas

R$ 114.29

R$ 101.32

Loteamento A Loteamento B