MEMORIAL DESCRITIVO

Proprietário: Maria de Lourdes do Nascimento Alvim CPF: 076.963.167-37

Assunto: Legalização de imóvel misto já existente Matricula: 4923
Localização: Praça Ary Parreiras - 174, Centro, Miracema – RJ

Após estudo técnico realizado verificou-se que o imóvel possui 303,02 m2 de terreno e 256,72
m2 de área construída, onde se destaca:
Lote de terreno, situado na Praça Ary Parreiras - 174, no Bairro Centro, nesta cidade, que
mede: dezesseis metros e oitenta centímetros (16,80 m) de largura de frente com citada Praça; três
metros e vinte e dois centímetros (3,22 m) de chanfro lateral direito na esquina entre a praça Ary Parreiras e a
Rua José da Silva Bastos; dezessete metros e oitenta centímetros (17,80m) nos fundos na divisa com Sr. Osmar
Meirelles; quatorze metros e quarenta e cinco centímetros (14,45 m) de extensão de frente a fundos
pelo lado direito com Rua José da Silva Bastos; dezesseis metros e trinta centímetros (16,30) de
extensão de frente a fundos pelo lado esquerdo na divisa com Centro Cultural Melchiades Cardoso,
perfazendo uma área de 303,20 m2 (trezentos e três metros e vinte centímetros quadrados).

No terreno foi edificada uma construção mista de 256,70 m2 de área total construída e uma
taxa de ocupação de 84,71 % em relação ao terreno.

A edificação é composta de por lojas, depósitos área de serviço e um residência, sendo que de
frente para a Praça Ary Parreiras há (cinco) lojas, sendo: a primeira loja (antiga Loja 2) possui 13,32
m²; a segunda loja (junção do antigo deposito de 12,82 m² mais sala 9,60 m²) possui 22,42 m², a
terceira loja (junção da antiga recepção 5,56 m² com escritório 4,50 m² e escritório 3,80 m²) possui
13,86 m²; a quarta loja (antigo deposito de 14,10 m²) possui 14,10 m² e a quinta loja ( 48,00 m²), e
nos fundos Deposito 1 (46,70 m²) e uma área de Serviço (18,02 m²), já de frente para Rua José da Silva
Bastos há uma residência de 51,24 m² (composta por antigo deposito de 11,72 m², deposito 7,95 m²,
copa 15,15 m², banheiro 6,64 m², deposito 9,78 m², banheiro 2,35 m²).
È o que temos a descrever.
Miracema, 04 de Setembro de 2020.