07/03/2022 14:35 Impenhorabilidade do bem de família: exceções previstas no Novo CPC

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Impenhorabilidade do bem de família: exceções

previstas no Novo CPC
 Direito Civil  Athena Bastos  23 de novembro de 2018  Atualizado em: 30 de abril de 2021
 Tempo de Leitura: 8 minuto(s)

Sempre que o tema penhora é levantado, surge, com ele, a exceção da impenhorabilidade do bem família.
E, de fato, esta é uma ressalva essencial à discussão. Afinal, muitas famílias não possuem outro imóvel
além daquele em que residem, quando possuem um imóvel de sua propriedade.

E conforme princípios e direitos constitucionais, o bem de família dever ser resguardado. No entanto, a
exceção também comporta exceções.

Portanto, apresenta-se, aqui, uma análise das exceções previstas em lei à impenhorabilidade do bem de
família.

A penhora no Novo CPC

A penhora é um instituto típico do processo de execução. Consiste, assim, na apreensão e depósito de um

bem para garantia da satisfação do crédito. Isto porque, direta ou indiretamente, o bem responde pelo
débito. Se não satisfaz enquanto coação ao pagamento, ocasião em que o devedor pode vir a adimplir
para que não perca o bem, pode satisfazê-lo de duas outras formas:

pela entrega do bem ao credor, ou seja, através da adjudicação;

pela expropriação e conversão do bem em dinheiro, em geral, por meio de leilão em hasta pública;

Segundo Didier [1], a penhora desempenha três funções na execução:

individualização e apreensão do bem;

depósito e conservação do bem;
atribuição do direito de preferência ao credor penhorante (conforme artigo 797, Novo CPC)

Bens impenhoráveis

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Conforme o artigo 790, Novo CPC, podem ser penhorados os bens integrantes do patrimônio do devedor
ou dos terceiros responsáveis. Trata-se de uma consequência da responsabilidade patrimonial primária e
secundária.

Contudo, a legislação, apresenta exceções à penhora. Além da exigência de valor econômico expressivo,
uma vez que a função da penhora é garantir a satisfação do crédito, existem também casos de
impenhorabilidade previstos no artigo 833, Novo CPC, e na legislação extravagante.  É, por exemplo, o caso
da famosa impenhorabilidade dos bens de família.  Desse modo, são exemplos de bem protegidos, entre
hipóteses de impenhorabilidade relativa e absoluta:

os bens inalienáveis (inciso I do artigo 833, Novo CPC);

os direitos coletivos;
os bens de família (Lei nº 8.009/1990 e inciso II, Novo CPC);
os vestuários e os bens de uso pessoa do executado (inciso III do artigo 833, Novo CPC);
os rendimentos de natureza alimentar (inciso IV do artigo 833, Novo CPC);
os bens indispensáveis ao exercício da profissão (inciso V do artigo 833, Novo CPC);
o seguro de vida (inciso VI do artigo 893, Novo CPC);
entre outros.

Cabe ressaltar que algumas dessas hipóteses são relativas e comportam exceções. É, por exemplo, o caso
do bem de família de alto valor ou das joias, ainda que de uso pessoal.

O que são os bens de família?

A Lei nº 8.009/1990 dispõe acerca da impenhorabilidade do bem de família, reforçada no inciso II do artigo
833, Novo CPC. Mas o que, de fato, se entende como bem de família?

Os bens de família são regulados pelo Código Civil de 2002, em seus artigos 1.711 a 1.722. Assim, segundo
o artigo 1.712, CC, o bem de família consiste em:

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prédio residencial urbano ou rural;

com suas pertenças e acessórios;
destinado a domicílio familiar;
podendo abranger valores mobiliares, cuja renda será aplicada na conservação do imóvel e no sustento
da família.

Portanto, os bens de família seriam aqueles integrantes da residência familiar, incluindo móveis e imóveis.

O parágrafo único do artigo 1º da Lei nº 8.009/1990, dispõe outros bens integrantes do bem familiar, quais
sejam:

a construção;
as plantações;
as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional;
e os móveis que guarnecem a casa, desde que quitados.

Bens de família convencionais e legais

Além da conceituação fornecida pela legislação, os bens de família podem ser classificados como:

bem de família convencional; e

bem de família legal.

O bem de família convencional está previsto no artigo 1.711 do Código Civil. Trata-se assim, da parcela do
patrimônio destinada a instituir o bem de família, mediante escritura pública ou testamento. Deve,
contudo, ser respeitado o valor máximo equivalente a 1/3 do patrimônio líquido ao tempo da medida. A
partir do gravame, passa, então, a vigorar a impenhorabilidade. Logo, não se pode opô-la a dívidas
contraídas antes do gravame. Menciona-se que o próprio artigo prevê que as regras de impenhorabilidade
do imóvel residencial se mantêm. Ou seja, quanto ao imóvel residencial, observadas as disposições legais,
recairá impenhorabilidade legal.

A modalidade do bem de família legal, diversamente, possui efeitos mesmo a dívidas anteriores, salvo nos
casos de má-fé. Como o próprio nome revela, a constituição desse bem de família decorre da lei. No caso
em comento, da Lei nº 8.009/1990. E uma vez que a lei o institui como bem de família, não é necessária a
sua instituição prévia. Trata-se, portanto, da modalidade já vislumbrada.

Regras de impenhorabilidade do bem de família

Como vislumbrado, a impenhorabilidade do bem de família é uma proteção ao executado prevista tanto
no Novo Código de Processo Civil, quanto na Lei 8.009/1990. Todavia, não se trata de mera arbitrariedade
do legislativo. Pelo contrário, a proteção concedida é reflexo de previsões constitucionais.

A impenhorabilidade do bem família não apenas respeita o direito a moradia, previsto no artigo 6º da
Constituição Federal. Ela também está em conformidade ao princípio da dignidade humana previsto no
inciso III do artigo 1º da Carta Maior. Não pode, portanto, a pretensão de ressarcimento econômico através

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do processo de execução se sobrepor às garantias da existência digna, para a qual importa o direito à
moradia. Desse modo, restará protegido o bem familiar, ressalvadas as exceções previstas em lei.

Impenhorabilidade do bem de família no Novo CPC e na Lei nº 8.009/1990

O artigo 1º da Lei nº 8.009/1990 dispõe que:


Art. 1º O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade familiar, é impenhorável e não
responderá por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza,
contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e nele residam,
salvo nas hipóteses previstas nesta lei.

Já o artigo 833, inciso II, do Novo CPC, estabelece que:


Art. 833.  São impenhoráveis:

II – os móveis, os pertences e as utilidades domésticas que guarnecem a residência do executado,

salvo os de elevado valor ou os que ultrapassem as necessidades comuns correspondentes a um
médio padrão de vida;

Ressalta-se, ainda, que o conceito de impenhorabilidade do bem de família aqui trabalhado, abrange,
também, o imóvel de pessoas solteiras, divorciadas e viúvas, conforme a Súmula 364 do STJ. Ou seja, o
bem de família independe da quantidade de indivíduos.

Logo, os bens de família abordados anteriormente gozaram de proteção contra a penhora em juízo.

Exceções à impenhorabilidade do bem de família

A regra da impenhorabilidade do bem de família, todavia, comporta exceções. Afinal, há hipóteses em que
o valor do bem não justificam a sua proteção contra a execução pela justificativa de manutenção da
dignidade e subsistência da família, quando extrapolados padrões médios. Nesses casos, seria, então,
possível que a família se desfizesse do bem, adimplisse com a obrigação do executado e ainda mantivesse
situação digna.

De igual modo, há bens que se consideram dispensáveis, não obstante tenham valor econômico
expressivo para o adimplemento da obrigação. É o caso, por exemplo, dos veículos de transporte, obras de
arte e adornos suntuosos, cuja impenhorabilidade é excluída pelo artigo 2º da Lei nº 8.009/1990.

Por fim, além desses exemplos, ainda podem ser citados como exceções à impenhorabilidade do bem de
família:

valor do bem acima da média;

oferecimento espontâneo em garantia; e
hipóteses do artigo 3º da Lei

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Exceções da Lei nº 8.009/1990

O artigo 3º da Lei nº 8.009/1990, tal qual mencionado prevê, também, exceções à impenhorabilidade do
bem de família. Dessa maneira, dispõe:


Art. 3º A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo de execução civil, fiscal,
previdenciária, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:

II – pelo titular do crédito decorrente do financiamento destinado à construção ou à aquisição do

imóvel, no limite dos créditos e acréscimos constituídos em função do respectivo contrato;

III – pelo credor da pensão alimentícia, resguardados os direitos, sobre o bem, do seu
coproprietário que, com o devedor, integre união estável ou conjugal, observadas as hipóteses
em que ambos responderão pela dívida;

IV – para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuições devidas em função do

imóvel familiar;

V – para execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela
entidade familiar;
VI – por ter sido adquirido com produto de crime ou para execução de sentença penal
condenatória a ressarcimento, indenização ou perdimento de bens.
VII – por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação.

Oferecimento espontâneo em garantia de fiança

Os bens familiares, apesar da proteção legal, não são inalienáveis. Desse modo, o proprietário pode dispor
deles conforme seu interesse, desde que não fira preceito legal. E, como questiona Didier [2], “se o
executado pode desfazer-se do bem extrajudicialmente, porque não poderia desfazer-se judicialmente?”.

É, por exemplo, a hipótese do bem de família do fiador, previsto no inciso VII do artigo 3º da Lei nº
8.009/1990. Apesar de caracterizado o bem de família, entende-se, jurisprudencialmente, que o fiador, no
uso de sua liberdade de disposição do bem, aceitou dá-lo em garantia. Desse modo, não haveria razão
para obstar a execução com a impenhorabilidade. E, portanto, seria constitucional o dispositivo. Nesse
sentido, ainda, decidiu o Supremo Tribunal Federal:


PENHORA – BEM DE FAMÍLIA – FIADOR EM CONTRATO DE LOCAÇÃO – CONSTITUCIONALIDADE.

O Tribunal, no julgamento do Recurso Extraordinário nº 407.688-8/SP, declarou a

constitucionalidade do inciso VII do artigo 3º da Lei nº 8.009/90, que excepcionou da regra de
impenhorabilidade do bem de família o imóvel de propriedade de fiador em contrato de locação.

(AgR no RE 495105, rel.  Min. MARCO AURÉLIO, 1ª Turma, STF, julgado em 05/11/2013, publicado
em 28/11/2013).

Execução de hipoteca
Ainda acerca do artigo 3º da Lei nº 8.009/1990, o inciso V apresenta, como exceção à impenhorabilidade
do bem de família, a execução de hipoteca. Nesse sentido, convém observar a ementa de acórdão do STJ
em Agravo interno:

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 AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. BEM DE FAMÍLIA. IMÓVEL DADO EM

GARANTIA. IMPENHORABILIDADE. NÃO INCIDÊNCIA. DÍVIDA CONSTITUÍDA EM FAVOR DA PRÓPRIA
FAMÍLIA. ALTERAÇÃO DAS PREMISSAS FÁTICAS. IMPOSSIBILIDADE. […]
1. O art. 3º, V, da Lei 8.009/90 prevê que, sobre o imóvel dado em garantia hipotecária, não
incide o benefício da impenhorabilidade do bem de família no caso de dívida constituída em favor
da entidade familiar.
2. Ademais, a Segunda Seção desta Corte, no julgamento do EAREsp 848.498/PR, concluiu que o
bem de família é penhorável, quando os únicos sócios da empresa devedora são os titulares do
imóvel hipotecado, sendo ônus dos proprietários a demonstração de que a família não se
beneficiou dos valores auferidos.

3. Nesse contexto, considerando que a Corte local foi clara ao afirmar que não há dúvidas de que
o negócio jurídico tenha se revertido em proveito da própria família, qualquer conclusão em
sentido contrário ao que foi decidido pelo Tribunal a quo demandaria, necessariamente, novo
exame do conjunto fático-probatório acostado aos autos, providência incompatível com a via
estreita do recurso especial. Incidência, portanto, da Súmula 7 do STJ. […]
(AgInt no AREsp 1215736/SP, rel. Min. LUIS FELIPE SALOMÃO, 4ª TURMA, julgado em 09/10/2018,
publicado em 15/10/2018)

Bem de família convencional

Existem, também, algumas regras de exceção quanto ao bem de família convencional. Em primeiro lugar,
como já mencionado, se o valor do bem for muito superior ao padrão médio, isto pode implicar em
exceção à regra da impenhorabilidade do bem de família. A lei, contudo, não traz expressa previsão dessa
exceção. Menciona apenas que os móveis que integrem a residência serão impenhoráveis quando não
superarem o padrão de vida médio (inciso II do artigo 833, Novo CPC).

Em segundo lugar, a vaga de garagem com matrícula própria no registro de imóveis, como acontece em
diversos prédios residenciais, não constitui bem de família, de acordo com a Súmula 449 do STJ.

O artigo 5º Lei nº 8.009/1990 estabelece, também, que “para os efeitos de impenhorabilidade […]
considera-se residência um único imóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia
permanente”. O mesmo se aplica ao indivíduo solteiro, divorciado, em união estável ou viúvo que possua
mais de um imóvel. Desse modo, os demais bens de sua propriedade poderão ser penhorados.

Impugnação à impenhorabilidade do bem de família

Por fim, apesar da previsão de impenhorabilidade do bem de família e ainda que não se constitua exceção
legal, o interessado deve questionar a penhora. Intimado, o executado deve defender-se e apresentar
impugnação. Então, deve alegar as motivações que impedem a penhora do bem e, quando possível,
oferecer outro bem em garantia.

Do contrário, poderá haver preclusão e perfectibilizar-se a penhora. Isto porque o artigo 278, Novo CPC,
dispõe que “a nulidade dos atos deve ser alegada na primeira oportunidade em que couber à parte falar
nos autos, sob pena de preclusão”. E uma vez configurada a preclusão, a parte não poderá rediscutir a
questão, de acordo com o artigo 507, Novo CPC.

Portanto, enquanto o advogado da parte executada deve atentar-se ás hipóteses de impenhorabilidade, o

advogado da parte exequente deve estar atento tanto às exceções quanto à necessidade de alegar a
preclusão da parte contrária.
[1] DIDIER Jr., Fredie; CUNHA, Leonardo Carneiro da; BRAGA, Paula Sarno; OLIVEIRA, Rafael Alexandria de. Curso de direito
processual civil: execução. 7. ed. Salvador: Juspodivm, 2017. v. 5.
[2] DIDIER Jr., Fredie; CUNHA, Leonardo Carneiro da; BRAGA, Paula Sarno; OLIVEIRA, Rafael Alexandria de. Curso de direito
processual civil: execução. 7. ed. Salvador: Juspodivm, 2017. v. 5.

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Redatora do SAJ ADV. Mestra em Teoria e História do Direito pelo PPGD/UFSC

(2019). Bacharela em Direito pela UFSC (2015). Pós-graduanda em Direito da
Proteção e Uso de Dados pela PUC Minas Digital.

Athena Bastos

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