Número: 5000790-55.2022.8.13.0335: EDITAL 5000790-55.2022.8.13.0335

Poder Judiciário do Estado de Minas Gerais
PJe - Processo Judicial Eletrônico
04/07/2022
Número: 5000790-55.2022.8.13.0335
Classe: [CÍVEL] CARTA PRECATÓRIA CÍVEL
Órgão julgador: Vara Única da Comarca de Itapecerica
Última distribuição : 11/04/2022
Valor da causa: R$ 37.264,79
Processo referência: 0000508-95.2017.4.01.3811
Assuntos: Diligências
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? SIM
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Advogados
A União Fazenda Nacional (AUTOR)
CONTINENTAL MASTER SERVICOS DE REMOCOES DE
PACIENTES EIRELI - ME (RÉU/RÉ)
Outros participantes
ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA (LEILOEIRO(A))
THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA (LEILOEIRO(A))
Documentos
Id. Data da Assinatura Documento Tipo
9524285631 24/06/2022 16:32 EDITAL 5000790-55.2022.8.13.0335 Manifestação
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA ESTADUAL
VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPECERICA
FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS
Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes – Itapecerica/MG
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, na
modalidade ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com encerramento as 15:00 horas,

por preço igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou
superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do
SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com encerramento as 16:00 horas, a
quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a
60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo
realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do
edital.
LOCAL: Através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br
PROCESSO: Autos n° 5000790-55.2022.8.13.0335 de CARTA PRECATÓRIA

CÍVEL, em que é Requerente UNIÃO/FAZENDA NACIONAL – CNPJ: e
Requerido CONTINENTAL MASTER SERVIÇOS DE REMOÇÕES DE
PACIENTES EIRELI - ME - CNPJ: 08.265.805/0001-79
BEM(NS): Imóvel Fazenda da Lavrinha, Distrito de Marilândia, Município de

Itapecerica/MG, com a área de 5.40.68ha (cinco hectares, quarenta ares e sessenta e
oito centiares) de terras, sendo 2.40.68 ha. de culturas e 3.00.00 ha. de campos,
dentro das seguintes divisas: Começa num marco cm divisas com Libério Luiz.
Marques, descendo e passando por um córrego em divisa com José Ricardo de
Moraes, passando por uma estrada de servidão até um marco: dai, vira à esquerda
e segue pela estrada e passando a estrada que vai para a Sede, continuando a
divisa com Joaquim Felipe Marques, pela estrada até um marco; daí, segue pela
estrada em divisa com João Marques Filho, até outro marco, virando à esquerda,
começa divisa com Libério Luiz Marques, passando por uma estrada de servidão,
até o ponto inicial. Imóvel com Inscrição no INCRA sob nº 435.147.001.442-0 e
matriculado sob nº 17.783 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG.
Número do documento: 22062416322962600009520378850

https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=22062416322962600009520378850
Assinado eletronicamente por: ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA - 24/06/2022 16:32:29 Num. 9524285631 - Pág. 1
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais), em 11 de março de 2020.
*No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados ou sua avaliação
atualizada pelo índice de correção monetária da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais,
até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pelo
Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 34.305,74 (trinta e quatro mil,

trezentos e cinco reais e setenta e quatro centavos), em 07 de março de 2022.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima.
DEPOSITÁRIO: JOÃO LORENCETI RODRIGUES, Avenida Getúlio Vargas, 772,

Apto 303, Centro, Divinópolis/MG.
ÔNUS: Reserva Florestal; Ajuizamento de Ação Reipersecutória nº 0143611-

27.2009.8.13.0335 (0335.09.014361-1), em trâmite na Vara Cível de Itapecerica/MG;
Indisponibilidade e Penhora nos autos nº 0000508-95.2017.4.01.3811 em favor de
União Federal, em trâmite na 2ª Vara Federal de Divinópolis/MG (processo
originário desta Carta precatória). Outros eventuais constantes na matrícula
imobiliária.
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso

haja penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a
matrícula, o bem será leiloado livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data
da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega,
conforme artigos 903, § 5º, inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme
artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor
da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.
Correrão por conta do arrematante, as despesas e os custos relativos à
desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial dos bens
arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver.
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à
execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao
coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem
em igualdade de condições.

LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira, JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis
Teixeira, JUCEMG nº 992/2015
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de

5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo
arrematante. Em caso de remissão da dívida, renúncia ao crédito, satisfação da
obrigação e suspensão da execução cinco dias antes do leilão, fica estipulada a
comissão da leiloeira em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação do (s) bem (s)
que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der causa ao ato. Em caso de remição,
acordo ou pagamento após a realização do leilão, fará jus o leiloeiro ao percentual de 5%
sobre o valor da arrematação, à ser pago pelo Executado, conforme previsão contida no
artigo 7º, parágrafo 3º da Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça.
COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem pretender arrematar ditos bens,

deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão,
através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para tanto, os
interessados, aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site dos
Leiloeiros Oficiais a relação de documentos necessários para efetivação do
cadastro.
Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET

não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por
qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do
computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências.
Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou
impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.
Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do

leilão, haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo, visando
manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016
CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito
da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até 24
horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as
penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os
lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo,
sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de

determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário,

será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso
este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.
Os licitantes deverão acompanhar a realização da Hasta, permanecendo a

qualquer tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial para o ajuste
de proposta, ou para qualquer outra informação que se faça necessária. Eventual
prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante,
principalmente quando esta não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro,
serão de responsabilidade unicamente do próprio Licitante.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem

garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das
datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante

pagamento à vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV,
do CPC/2015), por depósito judicial.
ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao
seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se
sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do
exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o
exequente ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O

BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ, APRESENTAR, O PEDIDO POR
ESCRITO, NOS TERMOS DO ARTIGO 895, DO CPC.
Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro
leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance,
desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes
condições:
I – Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e

o restante parcelado em até 30 (trinta) meses;
II – Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista
e o restante parcelado em até 6 (seis) meses;

III – Imóveis e veículos: As prestações são mensais e sucessivas, no
valor mínimo de R$ 1.000,00 cada;
IV – Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice
de correção monetária da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais;
V – Caução para imóveis: Será garantida a integralização do lance por
hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na
matrícula, no momento do registro da carta de arrematação;
VI – Caução para veículos: Será garantida através de caução idônea
(exemplo de caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, imóvel em
nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou
superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta
condicionada à aceitação e homologação pelo juízo. Não sendo
apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada aceita
pelo juízo, a expedição da Carta de Arrematação e posse do veículo
somente ocorrerá após comprovação da quitação de todos os valores da
arrematação.
ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não

pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento)
sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o
exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do
arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem
formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer
caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,
voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o
arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre direito de preferência – lances à
vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o
que não interfere na continuidade da disputa.
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda

direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o leilão,
inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é 60 (sessenta) dias, sendo
fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será
reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c
art. 375 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª
Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017.

VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos
bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde
logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado,
também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente,
ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identificados, a obter
diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que os
licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem.
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a

participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras
adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, Chat no site do leiloeiro e
também é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link
“Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de

computadores, no sítio dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e também
no site de publicações e consultas de editais de leilão PUBLICJUD,
www.publicjud.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do
CPC/2015.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro

Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que
venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma
de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos
prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por
procuração.
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica,

desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja
de conhecimento de todos os interessados. Ainda, não se enquadra na condição de
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero mandatário, ficando assim
eximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no
bem alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código
Civil Brasileiro. Este edital está em conformidade com a resolução nº 236 de
13/07/2016 do CNJ.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado O Executado CONTINENTAL MASTER
SERVIÇOS DE REMOÇÕES DE PACIENTES EIRELI – ME, na pessoa de seus
Representantes Legais, bem como os eventuais: terceiros interessados,
depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto,
uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins
de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,
anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente
comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das
datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem
como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de
que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a
execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015.
Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas
processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será
de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de
Processo Civil/2015).
E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar

ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da
Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Itapecerica, Estado de Minas
Gerais.
Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022.
ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA

Juiz de Direito

04/07/2022
Número: 5000859-24.2021.8.13.0335
Classe: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Assuntos: Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos, Alienação Fiduciária
Justiça gratuita? NÃO
Partes Advogados
MULTIMARCAS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA
(EXEQUENTE)
HAMILTON RIBEIRO BARBOSA (ADVOGADO)
MARCIEL APARECIDO DIAS (EXECUTADO(A))
ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA (LEILOEIRO(A))
THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA (LEILOEIRO(A))
Documentos
9524031961 24/06/2022 13:35 EDITAL 5000859-24.2021.8.13.0335 Edital
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA ESTADUAL

por preço igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou
edital.
PROCESSO: Autos n° 5000859-24.2021.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE TÍTULO

EXTRAJUDICIAL, em que é Exequente MULTIMARCAS ADMINISTRADORA
DE CONSÓRCIO LTDA. - CNPJ: 04.124.922/0001-61 e Executado MARCIEL
APARECIDO DIAS - CPF: 060.707.346-29
BEM(NS): Veículo VW/Bora, placa HES-0056, ano/modelo 2008/2008, cor preta,

Chassi 3VWSH49M58M662628, Renavam 00967641616, a gasolina, 02 eixos, 05
passageiros, em bom estado de uso e conservação.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 30.024,00 (trinta mil e vinte e quatro reais), em 14 de março

de 2022.

Assinado eletronicamente por: LAURIZABEL ELIAS OLIVEIRA BRITO - 24/06/2022 13:35:00 Num. 9524031961 - Pág. 1
até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados
pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 50.173,54 (cinquenta mil, cento e

setenta e três reais e cinquenta e quatro centavos), em 26 de maio de 2021.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua dos Ipês, 137, Centro, Lamounier/MG.
DEPOSITÁRIO: MARCIEL APARECIDO DIAS, Rua dos Ipês, 137, Centro,

Lamounier/MG.
ÔNUS: Veículo autuado por IPVA; Alienação Fiduciária em favor de Multimarcas

Adm. de Consórcios Ltda.; Débitos perante o Detran/MG referente a Multa no
valor de R$ 293,47 (duzentos e noventa e três reais e quarenta e sete centavos0, em
21 de junho de 2022. Outros eventuais constantes no Detran/MG.
O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o

DETRAN, poderá haver outras restrições judiciais originárias de outras Varas, que
poderão causar morosidade na transferência do bem perante o DETRAN. Fica
desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e
quaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois poderá ocorrer novas inclusões
após a confecção do edital de leilão e sua realização. Os impedimentos para
registro do veículo, devem ser informados via petição ao Exmo. Juiz que preside o
processo, para que oficie as Varas e o Detran para as devidas baixas. O modelo de
petição poderá ser obtida junto a equipe do leiloeiro.



obrigação e suspensão da execução cinco dias antes do leilão, fica estipulada a

Leiloeiros Oficiais a relação de documentos necessários para efetivação do
cadastro.


CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito


este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.

qualquer tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial para o ajuste

garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante

pagamento à vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV,
do CPC/2015), por depósito judicial.

exequente ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.

condições:


(exemplo de caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, imóvel em
arrematação.

arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre direito de preferência – lances à
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda

direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o leilão,

reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art.
375 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região,
aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017.

bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde
também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente,
ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identificados, a obter
diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que os


CPC/2015.

Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por
procuração.
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica,


fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero mandatário, ficando assim
eximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no bem
alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código
13/07/2016 do CNJ.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado MARCIEL APARECIDO

DIAS, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: terceiros interessados,
depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso,
habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de
moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,
anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente
comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das
datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem
como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de
que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a
execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015.
Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas
processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será
de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de
Processo Civil/2015).

ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da
Gerais.

Juiz de Direito

04/07/2022
Número: 5001241-17.2021.8.13.0335
Classe: [CÍVEL] CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Órgão julgador: Juizado Especial da Comarca de Itapecerica
Assuntos: Honorários Advocatícios
Justiça gratuita? SIM
Partes Advogados
EDSON ARAUJO RIOS (REQUERENTE)
EDSON ARAUJO RIOS (ADVOGADO)
MARIA LUIZA ROSA LAMOUNIER (REQUERIDO(A))
GERALDO CARDOSO LAMOUNIER (REQUERIDO(A))
Documentos
9524319224 24/06/2022 16:56 EDITAL 5001241-17.2021.8.13.0335 Edital de Leilão - Jesp
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA ESTADUAL

por preço igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou
edital.
PROCESSO: Autos n° 5001241-17.2021.8.13.0335 de CUMPRIMENTO DE

SENTENÇA, em que é Requerente EDSON ARAÚJO RIOS – CPF: 102.391.461-15
e Requeridos ESPÓLIO DE MARIA LUÍZA ROSA LAMOUNIER – CPF:
275.797.606-06, GERALDO CARDOSO LAMOUNIER – CPF: 162.776.516-68
BEM(NS): Imóvel rural situado no lugar denominado Afonsos, Sítio Carrapato,.

Município de Camacho/MG, com área remanescente de 3.15.00ha (três hectares e
quinze ares) de terras de culturas. Obs.: Conforme Av.01 da matrícula imobiliária,
houve um aumento da área de 1.18.90ha, ficando a área retificada com 4.33.90ha
(quatro hectares, trinta e três área e noventa centiares), dentro dos seguintes
limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, situado
nos limites da propriedade de Marcelo Furtado e nos limites da propriedade de
Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio Lamounier e Marlúcia Abílio
Lamounier, de coordenadas N 7.719.723,83 m e E 479.939,25 m; deste segue

Assinado eletronicamente por: DEUSDETI LEOPOLDO RODRIGUES - 24/06/2022 16:56:38 Num. 9524319224 - Pág. 1
confrontando com a propriedade de Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio
Lamounier e Marlúcia Abílio Lamounier, por cerca de arame, com azimute
184°24'11" e distância de 33,72 m até o vértice 02, de coordenadas N 7.719.690,21 m
e E 479.936,66 m; deste segue, com azimute 108°11'37" e distância de 173,44 m até o
vértice 03, de coordenadas N 7.719.636,05 m e E 480.101,43 m; deste segue, com
azimute 108°51'35" e distância de 44,36 m até o vértice 04, de coordenadas N
7.719.621,72 m e E 480.143,41 m; deste segue, com azimute 92°39'44" e distância de
31,36 m até o vértice 05, de coordenadas N 7.719.620,26 m e E 480.174,73 m, situado
nos limites da propriedade de Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio
Lamounier e Marlúcia Abílio Lamounier e nos limites da propriedade de Ernestino
Rodrigues; deste segue confrontando com a propriedade de Ernestino Rodrigues,
por cerca de arame, com azimute 220°31'57" e distância de 62,32 m até o vértice 06,
de coordenadas N 7.719.572,89 m e E 480.134,23 m; deste segue, com azimute
231°57'17" e distância de 113,69 m até o vértice 07, de coordenadas N 7.719.502,83
m e E 480.044,70 m, situado nos limites da propriedade de Ernestino Rodrigues e
nos limites da propriedade de Belarmino Lopes de Morais; deste segue
confrontando com a propriedade de Belarmino Lopes de Morais, por cerca de
arame, com azimute 289°50'20" e distância de 43,26 m até o vértice 08, de
coordenadas N 7.719.517,51 m e E 480.004,00 m, situado nos limites da
propriedade de Belarmino Lopes de Morais e nos limites da propriedade de
Raimundo Afonso Lamounier; deste segue confrontando com a propriedade de
Raimundo Afonso Lamounier, por cerca de arame, com azimute 273°30'27" e
distância de 26,92 m até o vértice 09, de coordenadas N 7.719.519,16 m e E
479.977,13 m; deste segue, com azimute 251°30'17" e distância de 35,74 m até o
40,93 m até o vértice 12, de coordenadas N 7.719.548,02 m e E 479.906,08 m; deste
segue, com azimute 313°14'48" e distância de 125,64 m até o vértice 13, de
coordenadas N 7.719.634,11 m e E 479.814,56 m; deste segue, com azimute
e E 479.801,37 m, situado nos limites da propriedade de Raimundo Afonso
Lamounier e nos limites da propriedade de Marcelo Furtado; deste segue
confrontando com a propriedade de Marcelo Furtado, por cerca de arame, com

67,41 m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. A região rural
do Município de Camacho é caracterizada por abrigar indivíduos com grande
expressão econômica, principalmente por propriedade rurais com exploração de
café, eucalipto e bovinocultura. Região com canais de irrigação. Energia elétrica,
telefonia, sistema viário e sua praticidade durante o ano agrícola, com escoamento
de produção. Imóvel cadastrado no CCIR sob nº 435.031.003.220-0 e matriculado
sob nº 23.327 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 65.085,00 (sessenta e cinco mil e oitenta e cinco reais), em 24

de novembro de 2021.
pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 8.355,54 (oito mil, trezentos e

cinquenta e cinco reais e cinquenta e quatro centavos), em 15 de setembro de 2021.
DEPOSITÁRIO: GERALDO CARDOSO LAMOUNIER, Rua José Arantes, 68,

Casa, centro, Camacho/MG.
ÔNUS: Reserva Florestal; Penhora nos autos nº 0023613-31.2010.8.13.0335

(0335.10.002361-3) em favor de Estado de Minas Gerais, em trâmite na Vara Única
de Itapecerica/MG; Penhora nos autos nº 0026806-30.2005.8.13.0335 de
Cumprimento de Sentença em favor de Edson Araújo Rios, em trâmite na Vara
Única de Itapecerica/MG. Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.


arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver.



obrigação e suspensão da execução cinco dias antes do leilão, fica estipulada a

Leiloeiros Oficiais a relação de documentos necessários para efetivação do
cadastro.


CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito

este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.

qualquer tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial para o ajuste

garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à

vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015), por
depósito judicial.


exequente ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.

condições:

(exemplo de caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, imóvel em
arrematação.


arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre direito de preferência – lances à
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda

direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o leilão,
reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art.

bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde
também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente,
ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identificados, a obter
diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que os



CPC/2015.

Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por
procuração.
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica,

fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero mandatário, ficando assim
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código
13/07/2016 do CNJ.
INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados ESPÓLIO DE MARIA

LUÍZA ROSA LAMOUNIER, na pessoa do Representante do Espólio, GERALDO
CARDOSO LAMOUNIER, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais:
terceiros interessados, depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou
titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de
uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor
pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente
averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de
bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a
intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de
Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns),
poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de
Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de
quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do

art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903,
§ 2º do Código de Processo Civil/2015).

ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da
Gerais.

Juiz de Direito

Diário do Judiciário Eletrônico / TJMG Editais Segunda-feira, 27 de junho de 2022
tanto, os interessados, aceitar os termos e condições matrícula, no momento do registro da carta de intermediário, ou comerciante, sendo mero
informados no site. Veja no site dos Leiloeiros arrematação; VI - Caução para veículos: Será mandatário, ficando assim eximido de eventuais
Oficiais a relação de documentos necessários para garantida através de caução idônea (exemplo de responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não,
efetivação do cadastro. Ficam desde já cientes os caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, no bem
interessados de que os lances oferecidos via imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com alienado, como também por reembolsos,
INTERNET não garantem direitos ao participante valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o indenizações, trocas, consertos e compensações
em caso de insucesso do mesmo por qualquer valor da arrematação), caução esta condicionada à financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art.
ocorrência, tais como, na conexão de internet, no aceitação e homologação pelo juízo. Não sendo 663, do Código Civil Brasileiro. Este edital está em
funcionamento do computador, na incompatibilidade apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016
de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse apresentada aceita pelo juízo, a expedição da Carta do CNJ. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o
modo, o interessado assume os riscos oriundos de de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá executado GERALDO CARDOSO LAMOUNIER,
falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo após comprovação da quitação de todos os valores e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais:
cabível qualquer reclamação posterior. Havendo da arrematação. ATRASO NO PAGAMENTO DA terceiros interessados, depositários, poproprietários,
lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso,
de encerramento do leilão, haverá prorrogação de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão
seu fechamento por igual período de tempo, visando por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com de uso especial para fins de moradia ou concessão de
manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 as parcelas vincendas, autorizando o exequente a direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,
e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes pedir a resolução da arrematação ou promover, em anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente
ficam cientes desde já que não sendo efetuado o face do arrematante, a execução do valor devido, averbada;
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos devendo ambos os pedidos serem formulados nos promitente comprador/vendedor; União, Estado e
da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o autos do processo em que se deu a arrematação. Em Município no caso de bem tombado, das datas
Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo qualquer caso, será imposta a perda dos valores já acima, se por ventura não forem encontrados para a
(Pena de sofrer as penalidades legais, conforme pagos em favor do exequente e Leiloeiro, voltando intimação pessoal, bem como para os efeitos do art.
Artigo 335 de Código Penal), informando também os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de
os lanços imediatamente anteriores para que sejam participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: que, antes da arrematação e da adjudicação do(s)
submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da Sobre direito de preferência - lances à vista sempre bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o
aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de terão preferência, bastando igualar-se ao último disposto no art. 826 do Código de Processo
Processo Civil). Na eventualidade de ser frustrada, lance ofertado, o que não interfere na continuidade Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo
no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, da disputa. VENDA DIRETA: Restando negativo o para a apresentação de quaisquer medidas
por não atendimento pelo arrematante de requisito leilão, fica desde já autorizada a venda direta, processuais contra os atos expropriatórios contidas
necessário, será facultado ao licitante que ofertou o observando-se as regras gerais e específicas já no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o
segundo melhor lance, se houver e caso este tenha fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do
interesse, a confirmação da arrematação pelo último prazo da venda direta é 60 (sessenta) dias, sendo Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue
lance que ofertou. Os licitantes deverão acompanhar fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo ao conhecimento de todos e no futuro ninguém
a realização da Hasta, permanecendo a qualquer proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital
tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do que será publicado e afixado na forma da Lei.
Oficial para o ajuste CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de
de proposta, ou para qualquer outra informação que Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, Itapecerica, Estado de Minas Gerais.
se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017. Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. ALTAIR
impossibilidade de contato ou falta de respostas do VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários RESENDE DE ALVARENGA Juiz de Direito.
licitante, principalmente quando esta não responder criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do PODER JUDICIÁRIO
responsabilidade unicamente do próprio Licitante. CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força JUSTIÇA ESTADUAL
Os bens serão vendidos no estado de conservação policial, se necessário. Em caso de imóvel VARA CÍVEL DA COMARCA DE
em que se encontram, sem garantia, constituindo desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se ITAPECERICA
ônus do interessado verificar suas condições, antes fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS
das datas designadas para as alienações judiciais autorizados os colaboradores do Leiloeiro, Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes -
eletrônicas. PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: devidamente identificados, a obter diretamente, Itapecerica/MG
A arrematação far-se-á mediante pagamento à material fotográfico para inseri-lo no portal do EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que
(art. 884, inciso IV, do CPC/2015), por depósito conhecimento das características do bem. será levado a LEILÃO, na modalidade
judicial. ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na
exequente arrematar o bem e for o único credor, não informações necessárias para a participação dos seguinte forma:
estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos licitantes no leilão, bem como quanto aos PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 procedimentos e regras adotadas para sua validade, encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou
(três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem poderão ser adquiridas através da Central de superior ao da avaliação. Não sendo verificado
efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o
novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do Chat no site do leiloeiro e também é possível, leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO
CPC/2015). Na hipótese de arrematação com encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
crédito, o exequente ficará responsável pela do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo encerramento as 16:00 horas, a quem mais der,
comissão devida ao Leiloeiro. PAGAMENTO DE endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br excetuando-se o preço vil, considerado para tal o
FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da
ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM publicado na rede mundial de computadores, no sítio avaliação.
PRESTAÇÕES PODERÁ, APRESENTAR, O dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e No caso de algum dia designado para a realização da
PEDIDO POR ESCRITO, NOS TERMOS DO também no site de publicações e consultas de editais Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no
ARTIGO 895, DO CPC. Em caso de imóveis e de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em próximo dia útil subsequente, independentemente de
veículos, o pagamento poderá ser parcelado em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do nova publicação do edital.
primeiro leilão por valor não inferior ao da CPC/2015. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto LOCAL: Através do site
avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, www.leiloesjudiciaismg.com.br
desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e a arrematação será considerada perfeita, acabada e PROCESSO: Autos n° 5001852-38.2019.8.13.0335
II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O irretratável, ainda que de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, em que é
arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à venham a ser julgados procedentes os embargos do Exequente GISELLY CRISTINA LOPES
vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses; executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º FURTADO - CPF: 094.116.626-09 e Executado
II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação ANTÔNIO FURTADO DE OLIVEIRA - CPF:
valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6 pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). 015.591.456-17
(seis) meses; III - Imóveis e veículos: As prestações Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial BEM(NS): Imóvel determinado de Área 02 - situado
são mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que no lugar denominado Cachoeira das Moças, no
1.000,00 cada; IV - Imóveis e veículos: Ao valor de autorizado por procuração. OBSERVAÇÕES Município de Camacho, da Comarca de
cada parcela, será acrescido o índice de correção GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião Itapecerica/MG, com área de 10.29.01ha (dez
monetária da Corregedoria de Justiça de Minas do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a hectare, vinte e nove ares e um centiare) de terras de
Gerais; V - Caução para imóveis: Será garantida a leitura do presente edital, o qual se presume seja de campo, dentro dos seguintes limites e confrontações:
integralização do lance por hipoteca judicial sobre o conhecimento de todos os interessados. Ainda, não Descrição: Iniciando em divisas com Geraldo
próprio bem imóvel, através de hipoteca na se enquadra na condição de fornecedor, Magela da Mata e Sônia das Graças Lima da Mata
dje.tjmg.jus.br Edição nº: 114/2022 Página: 45 de 97

com o azimute de 171º57'16'' numa extensão de matrícula imobiliária atendimento pelo arrematante de requisito
35,52 metros seguindo a cerca de arame divisando BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E necessário, será facultado ao licitante que ofertou o
com os mesmos, a partir daí azimute de 178º42'24'' TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja segundo melhor lance, se houver e caso este tenha
numa extensão de 57,68 metros seguindo a cerca de penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros interesse, a confirmação da arrematação pelo último
arame divisando com Geraldo Magela da Mata e ônus que gravem a matrícula, o bem será leiloado lance que ofertou.
Sônia Lima da Mata, a partir daí azimute de livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data Os licitantes deverão acompanhar a realização da
173º23'48'' numa extensão de 15,92 metros seguindo da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Hasta, permanecendo a qualquer tempo em
a cerca de arame divisando com os mesmos, a partir Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial
daí a divisa passa a ser com Domingos Ferreira Neto inclusive os débitos de natureza propter rem, para o ajuste de proposta, ou para qualquer outra
e Ana Maria Lopes Ferreira com azimute de conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. informação que se faça necessária. Eventual prejuízo
176º21'01'' numa extensão de 24,38 metros seguindo Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da causado pela impossibilidade de contato ou falta de
a cerca de arama, a partir daí azimute de 163º59'10'' arrematação nos termos do art. 130, "caput" e respostas do licitante, principalmente quando esta
numa extensão de 16,02 metros seguindo a cerca de parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do não responder prontamente aos contatos do
arame divisando com os mesmos, a partir daí arrematante, as despesas e os custos relativos à Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do
azimute de 175º09'00'', numa extensão de 35,12 desmontagem, remoção, transporte, transferência próprio Licitante.
metros seguindo a cerca de arame divisando com patrimonial dos bens arrematados e diligências do Os bens serão vendidos no estado de conservação
Domingos Ferreira Neto e Ana Maria Lopes Oficial de Justiça, se houver. em que se encontram, sem garantia, constituindo
Ferreira, a partir daí azimute de 169º56'06'' numa HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca ônus do interessado verificar suas condições, antes
extensão de 26,87 metros seguindo a cerca de arame extingue-se com a arrematação, assim, nada será das datas designadas para as alienações judiciais
divisando com os mesmos, a partir daí azimute de devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. eletrônicas.
182º18'42'' numa extensão de 35,67 metros seguindo 1.499, VI do Código Civil). PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A
a cerca de arame divisando com Domingos Ferreira MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, arrematação far-se-á mediante pagamento à vista, no
Neto e Ana Maria Lopes Ferreira, a partir daí tratando-se de penhora de bem indivisível, o prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884,
azimute de 184º21'00'' numa extensão de 32,73 equivalente à quota-parte do coproprietário ou do inciso IV, do CPC/2015), por depósito judicial.
metros seguindo a cerca de arame divisando com os cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o
mesmos, a partir daí azimute de 198º41'42'' numa alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou exequente arrematar o bem e for o único credor, não
extensão de 49,23 metros seguindo a cerca de arame ao cônjuge não executado a preferência na estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos
divisando com Domingos Ferreira Neto e Ana Maria arrematação do bem em igualdade de condições. bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3
Lopes Ferreira, a partir daí azimute de 208º31'00'' LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira, (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem
numa extensão de 25,00 metros seguindo a cerca de JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis Teixeira, efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á
arame divisando com os mesmos, a partir daí JUCEMG nº 992/2015 novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do
azimute de 214º09'09'' numa extensão de 30,81 COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo CPC/2015). Na hipótese de arrematação com
metros seguindo a cerca de arame divisando com arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco crédito, o exequente ficará responsável pela
Domingos Ferreira Neto e Ana Maria Lopes por cento) sobre o valor da arrematação, a ser comissão devida ao Leiloeiro.
Ferreira, a partir daí azimute de 232º42'05'' numa custeada pelo arrematante. Em caso de remissão da PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O
extensão de 71,10 metros seguindo a cerca de arame dívida, renúncia ao crédito, satisfação da obrigação e INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM
divisando com os mesmos, a partir daí azimute de suspensão da execução cinco dias antes do leilão, PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ,
238º31'07'' numa extensão de 19,93 metros seguindo fica estipulada a comissão da leiloeira em 2% (dois APRESENTAR, O PEDIDO POR ESCRITO, NOS
a cerca de arame divisando com Domingos Ferreira por cento) sobre o valor da avaliação do (s) bem (s) TERMOS DO ARTIGO 895, DO CPC.
Neto e Ana Maria Lopes Ferreira, a partir daí que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá
azimute de 247º54'22'', numa extensão de 15,34 causa ao ato. Em caso de remição, acordo ou ser parcelado em primeiro leilão por valor não
metros seguindo a cerca de arame divisando com os pagamento após a realização do leilão, fará jus o inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo
mesmos, a partir daí azimute de 253º19'12'' numa leiloeiro ao percentual de 5% sobre o valor da maior lance, desde que não considerado vil,
extensão de 32,84 metros seguindo a cerca de arame arrematação, à ser pago pelo Executado, conforme conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes
divisando com Domingos Ferreira Neto e Ana Maria previsão contida no artigo 7º, parágrafo 3º da condições:
Lopes Ferreira, a partir daí a divisa passa a ser com Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça. I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do
Antônio Ananias Rodrigues com o azimute COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem valor do lance à vista e o restante parcelado em até
344º15'17'' numa extensão de 306,50 metros, pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar 30 (trinta) meses;
seguindo por linha seca, a partir daí numa extensão cadastro prévio, no prazo de 24 horas de II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do
de 134,21 metros seguindo o córrego a jusante antecedência do leilão, através do site valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6
divisando com o mesmo, a partir daí azimute de www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para (seis) meses;
306º47'50'' numa extensão de 122,29 metros tanto, os interessados, aceitar os termos e condições III - Imóveis e veículos: As prestações são mensais e
seguindo a cerca de arame divisando com Antônio informados no site. Veja no site dos Leiloeiros sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada;
Ananias Rodrigues, a partir daí passa a ser com Oficiais a relação de documentos necessários para IV - Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela,
Eurídia Rodrigues Resende com o azimute 91º01'20'' efetivação do cadastro. será acrescido o índice de correção monetária da
numa extensão de 435,05 metros seguindo por linha Ficam desde já cientes os interessados de que os Corregedoria de Justiça de Minas Gerais;
seca, atingindo o vértice da cerca nas divisas de lances oferecidos via INTERNET não garantem V - Caução para imóveis: Será garantida a
Geraldo Magela da Mata e Sônia das Graças Lima direitos ao participante em caso de insucesso do integralização do lance por hipoteca judicial sobre o
da Mata, ponto onde se iniciou esta descrição. mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na próprio bem imóvel, através de hipoteca na
Benfeitorias: Imóvel com casa sede, barracão, curral, conexão de internet, no funcionamento do matrícula, no momento do registro da carta de
plantações de eucaliptos e cafés. Imóvel matriculado computador, na incompatibilidade de software ou arrematação;
sob nº 21.560 no Cartório de Registro de Imóveis da quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o VI - Caução para veículos: Será garantida através de
Comarca de Itapecerica/MG. interessado assume os riscos oriundos de falhas ou caução idônea (exemplo de caução idônea: Seguro
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 205.802,00 (duzentos e impossibilidades técnicas, não sendo cabível garantia, fiança bancária, imóvel em nome do
cinco mil, oitocentos e dois reais), em 16 de qualquer reclamação posterior. arrematante ou de terceiro, com valor declarado
novembro de 2020. Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da
*No caso de determinação judicial, os bens poderão horário de encerramento do leilão, haverá arrematação), caução esta condicionada à aceitação e
ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo prorrogação de seu fechamento por igual período de homologação pelo juízo. Não sendo apresentado
índice de correção monetária da Corregedoria de tempo, visando manifestação de outros eventuais caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada
Justiça de Minas Gerais, até a data do leilão, licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 aceita pelo juízo, a expedição da Carta de
podendo sofrer alteração em seus valores, os quais CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá
serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do não sendo efetuado o depósito da oferta com o após comprovação da quitação de todos os valores
leilão. respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro da arrematação.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ em até 24 horas, o Leiloeiro comunicará ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No
77.230,16 (setenta e sete mil, duzentos e trinta reais imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as caso de atraso ou não pagamento de qualquer das
e dezesseis centavos), em 11 de fevereiro de 2022. penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento)
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição Penal), informando também os lanços sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas
acima. imediatamente anteriores para que sejam submetidos vincendas, autorizando o exequente a pedir a
DEPOSITÁRIO: ANTÔNIO FURTADO DE à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de resolução da arrematação ou promover, em face do
OLIVEIRA, Cachoeira do Barro Preto, Zona Rual sanções legais (art. 897, do Código de Processo arrematante, a execução do valor devido, devendo
PV Cachoeira 72 Km, Camacho/MG Civil). ambos os pedidos serem formulados nos autos do
ÔNUS: Reserva Florestal; Hipoteca em favor do Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, processo em que se deu a arrematação. Em qualquer
Banco Bradesco S/A. Outros eventuais constantes na a arrematação de determinado lote, por não caso, será imposta a perda dos valores já pagos em

favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a ventura não forem encontrados para a intimação barracão para ordenha, curral e luz elétrica. Imóvel
novo leilão, do qual não serão admitidos a participar pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso cadastrado no INCRA sob nº 435.147.024.384 e
o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes matriculado sob nº 8.189 no Cartório de Registro de
direito de preferência - lances à vista sempre terão da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
preferência, bastando igualar-se ao último lance poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto em R$ 122.250,00 (cento e vinte e dois mil,
ofertado, o que não interfere na continuidade da no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. duzentos e cinquenta reais); 02) Parte ideal
disputa. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a correspondente 50% (cinquenta por cento) do
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica apresentação de quaisquer medidas processuais Imóvel rural de 3.02,50ha (três hectares, dois ares e
desde já autorizada a venda direta, observando-se as contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do cinquenta centiares) correspondente a 1,51,25ha (um
regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, art. 903 do CPC será de dez dias após o hectare, cinquenta e um ares e vinte e um centiares)
inclusive os preços mínimos. O prazo da venda aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do de terras de cultura, situado no lugar denominado
direta é 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos Código de Processo Civil/2015). Fazenda do Potreiro, Município de Itapecerica/MG,
de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo E, para que chegue ao conhecimento de todos e no com as seguintes medidas e confrontações: Começa
será reaberto, até o prazo final. Tudo em futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se com Dauzir Geraldo da Silva em uma porteira; daí,
conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 o presente edital que será publicado e afixado na desce pelo valo, com a vendedora até o córrego; daí,
da Consolidação Normativa da Corregedoria forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e córrego abaixo em divisas com Iracy Aparecido, até
Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Comarca de Itapecerica, Estado de Minas Gerais. as divisas de Alecino Nogueira Mendonça; daí, com
Provimento nº 62, de 13/06/2017. Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. este, ainda pelo córrego, até frontear um esgoto em
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA divisas de Francisco Teodoro; daí, sobe o esgoto,
criarem embaraços à visitação dos bens sob sua Juiz de Direito com este até as divisas de Dauzi; daí, com este, por
guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do cerca até a porteira onde teve início. Imóvel
CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força PODER JUDICIÁRIO cadastrado no INCRA sob nº 435.147.024.384 e
policial, se necessário. Em caso de imóvel JUSTIÇA ESTADUAL matriculado sob nº 8.151 no Cartório de Registro de
desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se VARA CÍVEL DA COMARCA DE Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam ITAPECERICA em R$ 15.125,00 (quinze mil, cento e vinte e cinco
autorizados os colaboradores do Leiloeiro, FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS reais); 03) Parte ideal correspondente 50%
devidamente identificados, a obter diretamente, Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes - (cinquenta por cento) do Imóvel rural de 5,00,00ha
material fotográfico para inseri-lo no portal do Itapecerica/MG (cinco hectares) correspondente a 2,50,00ha (dois
Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO hectares e cinquenta ares) de terras de vargem de
conhecimento das características do bem. Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que sapé, situado no lugar Capivara, deste Município de
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as será levado a LEILÃO, na modalidade Itapecerica/MG, com as seguintes divisas e
informações necessárias para a participação dos ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na confrontações: Começam no córrego da Capivara
licitantes no leilão, bem como quanto aos seguinte forma: em divisas com Hermínio Ribeiro da Silva; daí
procedimentos e regras adotadas para sua validade, PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com córrego abaixo nas mesmas divisas com Hermínio
poderão ser adquiridas através da Central de encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou até a porteira na boca da cava; daí, volve a esquerda
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, superior ao da avaliação. Não sendo verificado dividindo com o próprio doador; segue por cerca de
Chat no site do leiloeiro e também é possível, lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o arame afora até apanhar o esgoto nas mesmas
encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO divisas; daí, segue pelo esgoto até a boca do valo;
do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com dai, valo acima até a tronqueira de arame; daí, segue
endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br encerramento as 16:00 horas, a quem mais der, arame afora até um esbarrancado onde faz divisas
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será excetuando-se o preço vil, considerado para tal o com o próprio donatário; segue daí, a esquerda
publicado na rede mundial de computadores, no sítio preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da esbarrancado abaixo até apanhar novamente as
dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e avaliação. divisas de hermínio, ao ponto final. Imóvel
também no site de publicações e consultas de editais No caso de algum dia designado para a realização da cadastrado no INCRA sob nº 435.147.005.428 e
de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no matriculado sob nº 2.969 no Cartório de Registro de
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do próximo dia útil subsequente, independentemente de Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
CPC/2015. nova publicação do edital. em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); 04) Parte
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo LOCAL: Através do site ideal correspondente 50% (cinquenta por cento) do
Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação www.leiloesjudiciaismg.com.br Imóvel rural, Gleba 08, de 3,00,00ha (três hectares),
será considerada perfeita, acabada e irretratável, PROCESSO: Autos n° 5002332-16.2019.8.13.0335 correspondente a 1,50,00ha (um hectare e cinquenta
ainda que venham a ser julgados procedentes os de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que são ares) de terras de cultura e campos, situado no lugar
embargos do executado ou a ação autônoma de que Requerentes NILZA DOS SANTOS FONSECA - Fazenda Córrego Fundo, deste Município de
trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade CPF 512.813.336-20, CAMILA SANTOS Itapecerica/MG, com os seguintes limites e
de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, FONSECA - CPF: 085.195.496-08, LEANDRO confrontações: Partindo do Vértice V-26, na
do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o ANÉSIO SANTOS FONSECA - CPF: extremidade da cerca de arame, em confrontação
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo 074.514.056-48, e Requerido VALDIR com terras de Teodorico Teodoro da Silva, e Espólio
arrematante, desde que autorizado por procuração. APARECIDO SANTOS - CPF: 681.412.976-00 de Moacir Marçal da Silva, definido pela
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente 50% coordenada geográfica de latitude 20º25'45,1437"
Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, (cinquenta por cento) do Imóvel rural de 22.50.00ha Sul e longitude 45º15'09,7116 Oeste, Datum SAD
desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o (vinte e dois hectares e cinquenta ares), 69 e pla coordenada plana UTM 77400993,4385N e
qual se presume seja de conhecimento de todos os correspondente a 11.25,00 ha (onze hectares e vinte 473638,7236E, referida ao M. C. 45º W.Gr; daí,
interessados. Ainda, não se enquadra na condição de e cinco ares, de terras de cultura, situado no lugar seguindo pela cerca de arame com azimute
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo denominado Fazenda do Potreiro, lugar denominado 341º01'48" e uma distância de 149,81m temos o
mero mandatário, ficando assim eximido de Córrego Fundo, Município de Itapecerica/MG, com vértice V-27; daí, segue-se pela cerca de arame com
eventuais responsabilidades por vícios/defeitos as seguintes divisas e confrontações: começam no azimute 348º06'22" e uma distância de 38,74m
ocultos ou não, no bem alienado, como também por marco da pedra do Córrego, em divisas com Paulo temos o vértice V-28; daí, seguindo pela cerca de
reembolsos, indenizações, trocas, consertos e Faria; dai, sobre valo acima em divisas com o arame com aximute 356º34'51" e uma distância de
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos mesmo até a boca do valo, segue até a porteira, dai, 71,55m, tem-se o vértice V-29; deste, continua
termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este segue por cerca de arame, ate divisas com Dalzi; dai, seguindo pela cerca com azimute de 331º36'19" e
edital está em conformidade com a resolução nº 236 segue com este por cerca, até divisas com Teodoro uma distância de 39,94m, tem-se o vértice V-30, do
de 13/07/2016 do CNJ. Marçal da Silva; daí, volve a direita por cerca de vértice V-26 ao vértice V-30, confronta-se com
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o arame até divisas com Onézio Rufino de Rezende; terras de espólio de Moacir Marçal da Silva; deste,
executado ANTÔNIO FURTADO DE OLIVEIRA, daí, volve a direita por cerca de arame até a porteira volve a direita e segue pela cerca com azimute
e seu cônjuge se casados for, bem como os velha do mato da galinha; daí, volve a direita com o 109º50'33" e uma distância de 95,16m, confrontando
eventuais: terceiros interessados, depositários, mesmo até um marco de pedra no Pau de Cagaiteira; com terras de Francisco Ereci da Silva tem o vértice
coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular divisas com Iraci Aparecido de Rezende; daí, desce V-63; daí, segue margeando o córrego na direção
de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de em rumo a um pau de maminha de porca; daí, segue sudeste com uma distância de 144,29m mantendo a
superfície, concessão de uso especial para fins de um marco de pedra na ponta do esgoto na beira do mesma confrontação tem-se o vértice V-56; deste,
moradia ou concessão de direito real de uso; credor córrego; daí, volve a direita, córrego abaixo, divisas volvendo pela direita na direção sudoeste seguindo
pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com o mesmo Iraci, até o ponto inicial. Obs.: por cerca irregular e uma distância de 207,20m
com penhora anteriormente averbada; promitente Conforme consta na matricula imobiliária, consta no confrontando com terras de Teodorico Teodoro da
comprador/vendedor; União, Estado e Município no terreno uma Casa de morada, com oito cômodos, Silva tem-se o vértice V-26m ponto inicial deste
caso de bem tombado, das datas acima, se por medindo 100,00m², uma paiol, casinha de dispensa, perímetro. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº

favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a ventura não forem encontrados para a intimação barracão para ordenha, curral e luz elétrica. Imóvel
novo leilão, do qual não serão admitidos a participar pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso cadastrado no INCRA sob nº 435.147.024.384 e
o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes matriculado sob nº 8.189 no Cartório de Registro de
direito de preferência - lances à vista sempre terão da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
preferência, bastando igualar-se ao último lance poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto em R$ 122.250,00 (cento e vinte e dois mil,
ofertado, o que não interfere na continuidade da no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. duzentos e cinquenta reais); 02) Parte ideal
disputa. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a correspondente 50% (cinquenta por cento) do
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica apresentação de quaisquer medidas processuais Imóvel rural de 3.02,50ha (três hectares, dois ares e
desde já autorizada a venda direta, observando-se as contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do cinquenta centiares) correspondente a 1,51,25ha (um
regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, art. 903 do CPC será de dez dias após o hectare, cinquenta e um ares e vinte e um centiares)
inclusive os preços mínimos. O prazo da venda aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do de terras de cultura, situado no lugar denominado
direta é 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos Código de Processo Civil/2015). Fazenda do Potreiro, Município de Itapecerica/MG,
de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo E, para que chegue ao conhecimento de todos e no com as seguintes medidas e confrontações: Começa
será reaberto, até o prazo final. Tudo em futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se com Dauzir Geraldo da Silva em uma porteira; daí,
conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 o presente edital que será publicado e afixado na desce pelo valo, com a vendedora até o córrego; daí,
da Consolidação Normativa da Corregedoria forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e córrego abaixo em divisas com Iracy Aparecido, até
Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Comarca de Itapecerica, Estado de Minas Gerais. as divisas de Alecino Nogueira Mendonça; daí, com
Provimento nº 62, de 13/06/2017. Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. este, ainda pelo córrego, até frontear um esgoto em
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA divisas de Francisco Teodoro; daí, sobe o esgoto,
criarem embaraços à visitação dos bens sob sua Juiz de Direito com este até as divisas de Dauzi; daí, com este, por
guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do cerca até a porteira onde teve início. Imóvel
CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força PODER JUDICIÁRIO cadastrado no INCRA sob nº 435.147.024.384 e
policial, se necessário. Em caso de imóvel JUSTIÇA ESTADUAL matriculado sob nº 8.151 no Cartório de Registro de
desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se VARA CÍVEL DA COMARCA DE Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam ITAPECERICA em R$ 15.125,00 (quinze mil, cento e vinte e cinco
autorizados os colaboradores do Leiloeiro, FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS reais); 03) Parte ideal correspondente 50%
devidamente identificados, a obter diretamente, Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes - (cinquenta por cento) do Imóvel rural de 5,00,00ha
material fotográfico para inseri-lo no portal do Itapecerica/MG (cinco hectares) correspondente a 2,50,00ha (dois
Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO hectares e cinquenta ares) de terras de vargem de
conhecimento das características do bem. Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que sapé, situado no lugar Capivara, deste Município de
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as será levado a LEILÃO, na modalidade Itapecerica/MG, com as seguintes divisas e
informações necessárias para a participação dos ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na confrontações: Começam no córrego da Capivara
licitantes no leilão, bem como quanto aos seguinte forma: em divisas com Hermínio Ribeiro da Silva; daí
procedimentos e regras adotadas para sua validade, PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com córrego abaixo nas mesmas divisas com Hermínio
poderão ser adquiridas através da Central de encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou até a porteira na boca da cava; daí, volve a esquerda
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, superior ao da avaliação. Não sendo verificado dividindo com o próprio doador; segue por cerca de
Chat no site do leiloeiro e também é possível, lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o arame afora até apanhar o esgoto nas mesmas
encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO divisas; daí, segue pelo esgoto até a boca do valo;
do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com dai, valo acima até a tronqueira de arame; daí, segue
endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br encerramento as 16:00 horas, a quem mais der, arame afora até um esbarrancado onde faz divisas
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será excetuando-se o preço vil, considerado para tal o com o próprio donatário; segue daí, a esquerda
publicado na rede mundial de computadores, no sítio preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da esbarrancado abaixo até apanhar novamente as
dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e avaliação. divisas de hermínio, ao ponto final. Imóvel
também no site de publicações e consultas de editais No caso de algum dia designado para a realização da cadastrado no INCRA sob nº 435.147.005.428 e
de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no matriculado sob nº 2.969 no Cartório de Registro de
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do próximo dia útil subsequente, independentemente de Imóveis de Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal
CPC/2015. nova publicação do edital. em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); 04) Parte
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo LOCAL: Através do site ideal correspondente 50% (cinquenta por cento) do
Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação www.leiloesjudiciaismg.com.br Imóvel rural, Gleba 08, de 3,00,00ha (três hectares),
será considerada perfeita, acabada e irretratável, PROCESSO: Autos n° 5002332-16.2019.8.13.0335 correspondente a 1,50,00ha (um hectare e cinquenta
ainda que venham a ser julgados procedentes os de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que são ares) de terras de cultura e campos, situado no lugar
embargos do executado ou a ação autônoma de que Requerentes NILZA DOS SANTOS FONSECA - Fazenda Córrego Fundo, deste Município de
trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade CPF 512.813.336-20, CAMILA SANTOS Itapecerica/MG, com os seguintes limites e
de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, FONSECA - CPF: 085.195.496-08, LEANDRO confrontações: Partindo do Vértice V-26, na
do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o ANÉSIO SANTOS FONSECA - CPF: extremidade da cerca de arame, em confrontação
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo 074.514.056-48, e Requerido VALDIR com terras de Teodorico Teodoro da Silva, e Espólio
arrematante, desde que autorizado por procuração. APARECIDO SANTOS - CPF: 681.412.976-00 de Moacir Marçal da Silva, definido pela
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente 50% coordenada geográfica de latitude 20º25'45,1437"
Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, (cinquenta por cento) do Imóvel rural de 22.50.00ha Sul e longitude 45º15'09,7116 Oeste, Datum SAD
desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o (vinte e dois hectares e cinquenta ares), 69 e pla coordenada plana UTM 77400993,4385N e
qual se presume seja de conhecimento de todos os correspondente a 11.25,00 ha (onze hectares e vinte 473638,7236E, referida ao M. C. 45º W.Gr; daí,
interessados. Ainda, não se enquadra na condição de e cinco ares, de terras de cultura, situado no lugar seguindo pela cerca de arame com azimute
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo denominado Fazenda do Potreiro, lugar denominado 341º01'48" e uma distância de 149,81m temos o
mero mandatário, ficando assim eximido de Córrego Fundo, Município de Itapecerica/MG, com vértice V-27; daí, segue-se pela cerca de arame com
eventuais responsabilidades por vícios/defeitos as seguintes divisas e confrontações: começam no azimute 348º06'22" e uma distância de 38,74m
ocultos ou não, no bem alienado, como também por marco da pedra do Córrego, em divisas com Paulo temos o vértice V-28; daí, seguindo pela cerca de
reembolsos, indenizações, trocas, consertos e Faria; dai, sobre valo acima em divisas com o arame com aximute 356º34'51" e uma distância de
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos mesmo até a boca do valo, segue até a porteira, dai, 71,55m, tem-se o vértice V-29; deste, continua
termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este segue por cerca de arame, ate divisas com Dalzi; dai, seguindo pela cerca com azimute de 331º36'19" e
edital está em conformidade com a resolução nº 236 segue com este por cerca, até divisas com Teodoro uma distância de 39,94m, tem-se o vértice V-30, do
de 13/07/2016 do CNJ. Marçal da Silva; daí, volve a direita por cerca de vértice V-26 ao vértice V-30, confronta-se com
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o arame até divisas com Onézio Rufino de Rezende; terras de espólio de Moacir Marçal da Silva; deste,
executado ANTÔNIO FURTADO DE OLIVEIRA, daí, volve a direita por cerca de arame até a porteira volve a direita e segue pela cerca com azimute
e seu cônjuge se casados for, bem como os velha do mato da galinha; daí, volve a direita com o 109º50'33" e uma distância de 95,16m, confrontando
eventuais: terceiros interessados, depositários, mesmo até um marco de pedra no Pau de Cagaiteira; com terras de Francisco Ereci da Silva tem o vértice
coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular divisas com Iraci Aparecido de Rezende; daí, desce V-63; daí, segue margeando o córrego na direção
de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de em rumo a um pau de maminha de porca; daí, segue sudeste com uma distância de 144,29m mantendo a
superfície, concessão de uso especial para fins de um marco de pedra na ponta do esgoto na beira do mesma confrontação tem-se o vértice V-56; deste,
moradia ou concessão de direito real de uso; credor córrego; daí, volve a direita, córrego abaixo, divisas volvendo pela direita na direção sudoeste seguindo
pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com o mesmo Iraci, até o ponto inicial. Obs.: por cerca irregular e uma distância de 207,20m
com penhora anteriormente averbada; promitente Conforme consta na matricula imobiliária, consta no confrontando com terras de Teodorico Teodoro da
comprador/vendedor; União, Estado e Município no terreno uma Casa de morada, com oito cômodos, Silva tem-se o vértice V-26m ponto inicial deste
caso de bem tombado, das datas acima, se por medindo 100,00m², uma paiol, casinha de dispensa, perímetro. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº

950.050.787.213 e matriculado sob nº 24.266 no custeada pelo arrematante. Em caso de remissão da PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O
Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, dívida, renúncia ao crédito, satisfação da obrigação e INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM
avaliada a parte ideal em R$ 15.000,00 (quinze mil suspensão da execução cinco dias antes do leilão, PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ,
reais); 05) Parte ideal correspondente 50% fica estipulada a comissão da leiloeira em 2% (dois APRESENTAR, O PEDIDO POR ESCRITO, NOS
(cinquenta por cento) do Imóvel rural, de 23,92,23ha por cento) sobre o valor da avaliação do (s) bem (s) TERMOS DO ARTIGO 895, DO CPC.
(vinte e três hectares, noventa e dois ares e vinte e que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá
três centiares), correspondente a 11.96,11ha (onze causa ao ato. Em caso de remição, acordo ou ser parcelado em primeiro leilão por valor não
hectares, noventa e seis ares e onze centiares), de pagamento após a realização do leilão, fará jus o inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo
terras de cultura e campos, situado no lugar leiloeiro ao percentual de 5% sobre o valor da maior lance, desde que não considerado vil,
Capivara, Município de Itapecerica/MG, com as arrematação, à ser pago pelo Executado, conforme conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes
seguintes medidas e confrontações: Parte do Córrego previsão contida no artigo 7º, parágrafo 3º da condições:
da Capivara em frente um marco de pedra, perto da Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça. I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do
árvore Jacarandazinho, daí, sobre por um COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem valor do lance à vista e o restante parcelado em até
desbarrancado até o fim e até o marco da pedra ao pé pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar 30 (trinta) meses;
da árvore Pororoca, volve a esquerda dividindo com cadastro prévio, no prazo de 24 horas de II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do
Serafim Dias Leandro, desde o começo, segue antecedência do leilão, através do site valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6
dividindo com o mesmo, apanhando uma cerca de www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para (seis) meses;
arame e segue por esta apanhando com valo, volve a tanto, os interessados, aceitar os termos e condições III - Imóveis e veículos: As prestações são mensais e
esquerda, por este até as divisas de filhos de Severo informados no site. Veja no site dos Leiloeiros sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada;
Marçal da Silva, volve a esquerda, desce por cerca Oficiais a relação de documentos necessários para IV - Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela,
de arame, dividindo com estes apanhando um regato, efetivação do cadastro. será acrescido o índice de correção monetária da
desce por este até o córrego da capivara, desce por Ficam desde já cientes os interessados de que os Corregedoria de Justiça de Minas Gerais;
este confrontando com Hermínio Ribeiro da Silva, lances oferecidos via INTERNET não garantem V - Caução para imóveis: Será garantida a
até o ponto inicial. Imóvel matriculado sob nº 28.277 direitos ao participante em caso de insucesso do integralização do lance por hipoteca judicial sobre o
no Cartório de Registro de Imóveis de mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na próprio bem imóvel, através de hipoteca na
Itapecerica/MG, avaliada a parte ideal em R$ conexão de internet, no funcionamento do matrícula, no momento do registro da carta de
119.611,00 (cento e dezenove mil, seiscentos e onze computador, na incompatibilidade de software ou arrematação;
reais). quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o VI - Caução para veículos: Será garantida através de
(RE)AVALIAÇÃO TOTAL DAS PARTES interessado assume os riscos oriundos de falhas ou caução idônea (exemplo de caução idônea: Seguro
IDEAIS: R$ 286.986,00 (duzentos e oitenta e seis impossibilidades técnicas, não sendo cabível garantia, fiança bancária, imóvel em nome do
mil, novecentos e oitenta e seis reais), em 22 de qualquer reclamação posterior. arrematante ou de terceiro, com valor declarado
fevereiro de 2022. Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da
*No caso de determinação judicial, os bens poderão horário de encerramento do leilão, haverá arrematação), caução esta condicionada à aceitação e
ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo prorrogação de seu fechamento por igual período de homologação pelo juízo. Não sendo apresentado
índice de correção monetária da Corregedoria de tempo, visando manifestação de outros eventuais caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada
Justiça de Minas Gerais, até a data do leilão, licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 aceita pelo juízo, a expedição da Carta de
podendo sofrer alteração em seus valores, os quais CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá
serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do não sendo efetuado o depósito da oferta com o após comprovação da quitação de todos os valores
leilão. respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro da arrematação.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ em até 24 horas, o Leiloeiro comunicará ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No
266.564,65 (duzentos e sessenta e seis mil, imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as caso de atraso ou não pagamento de qualquer das
quinhentos e sessenta e quatro reais e sessenta e penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento)
cinco centavos), em 25 de maio de 2020. Penal), informando também os lanços sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição imediatamente anteriores para que sejam submetidos vincendas, autorizando o exequente a pedir a
acima. à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de resolução da arrematação ou promover, em face do
DEPOSITÁRIO: VALDIR APARECIDO SANTOS, sanções legais (art. 897, do Código de Processo arrematante, a execução do valor devido, devendo
Zona Rural Córrego Fundo, PV Córrego Fundo, 40 Civil). ambos os pedidos serem formulados nos autos do
Km, Itapecerica/MG. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, processo em que se deu a arrematação. Em qualquer
ÔNUS: 01) Eventuais constantes na matrícula a arrematação de determinado lote, por não caso, será imposta a perda dos valores já pagos em
imobiliária; 02) Eventuais constantes na matrícula atendimento pelo arrematante de requisito favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a
imobiliária; 03) Eventuais constantes na matrícula necessário, será facultado ao licitante que ofertou o novo leilão, do qual não serão admitidos a participar
imobiliária; 04) Reserva Florestal. Outros eventuais segundo melhor lance, se houver e caso este tenha o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre
constantes na matrícula imobiliária; 05) Eventuais interesse, a confirmação da arrematação pelo último direito de preferência - lances à vista sempre terão
constantes na matrícula imobiliária. lance que ofertou. preferência, bastando igualar-se ao último lance
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E Os licitantes deverão acompanhar a realização da ofertado, o que não interfere na continuidade da
TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja Hasta, permanecendo a qualquer tempo em disputa.
penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica
ônus que gravem a matrícula, o bem será leiloado para o ajuste de proposta, ou para qualquer outra desde já autorizada a venda direta, observando-se as
livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data informação que se faça necessária. Eventual prejuízo regras gerais e específicas já fixadas para o leilão,
da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou causado pela impossibilidade de contato ou falta de inclusive os preços mínimos. O prazo da venda
Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, respostas do licitante, principalmente quando esta direta é 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos
inclusive os débitos de natureza propter rem, não responder prontamente aos contatos do de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo
conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do será reaberto, até o prazo final. Tudo em
Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da próprio Licitante. conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375
arrematação nos termos do art. 130, "caput" e Os bens serão vendidos no estado de conservação da Consolidação Normativa da Corregedoria
parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do em que se encontram, sem garantia, constituindo Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo
arrematante, as despesas e os custos relativos à ônus do interessado verificar suas condições, antes Provimento nº 62, de 13/06/2017.
desmontagem, remoção, transporte, transferência das datas designadas para as alienações judiciais VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários
patrimonial dos bens arrematados e diligências do eletrônicas. criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
Oficial de Justiça, se houver. PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, arrematação far-se-á mediante pagamento à vista, no CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força
tratando-se de penhora de bem indivisível, o prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, policial, se necessário. Em caso de imóvel
equivalente à quota-parte do coproprietário ou do inciso IV, do CPC/2015), por depósito judicial. desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se
cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam
alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou exequente arrematar o bem e for o único credor, não autorizados os colaboradores do Leiloeiro,
ao cônjuge não executado a preferência na estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos devidamente identificados, a obter diretamente,
arrematação do bem em igualdade de condições. bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 material fotográfico para inseri-lo no portal do
LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira, (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno
JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis Teixeira, efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á conhecimento das características do bem.
JUCEMG nº 992/2015 novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo CPC/2015). Na hipótese de arrematação com informações necessárias para a participação dos
arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco crédito, o exequente ficará responsável pela licitantes no leilão, bem como quanto aos
por cento) sobre o valor da arrematação, a ser comissão devida ao Leiloeiro. procedimentos e regras adotadas para sua validade,

poderão ser adquiridas através da Central de encerramento as 15:00 horas, direita e segue com azimute de
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, por preço igual ou superior ao da avaliação. Não 287º02'43'' e distância de 1,00m confrontando com
Chat no site do leiloeiro e também é possível, sendo verificado lances iguais ou Ciro Santos de Castro tem-se o
encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através superiores ao valor de avaliação, o leilão vértice V-4 de coordenadas N=7736510,7724 e
do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo permanecerá aberto até a data do E=486645,6417 deste, volve a
endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com esquerda e segue com azimute de 195º04'48'' e
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será encerramento as 16:00 horas, a distância de 13,52m até o vértice V-5
publicado na rede mundial de computadores, no sítio quem mais der, excetuando-se o preço vil, de coordenadas N=7736497,7198 e E=486642,1247
dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e considerado para tal o preço inferior a deste, volve a direita e segue
também no site de publicações e consultas de editais 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. com azimute de 292º06'29'' e distância de 0,94m
de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em No caso de algum dia designado para a realização da confrontando com Francisco Alves
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do Hasta Pública ser feriado, o mesmo de Carvalho tem-se o vértice V-6 de coordenadas
CPC/2015. realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, N=7736498,0736 e E=486641,2538
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo independentemente de nova publicação do deste, volve a esquerda e segue com azimute de
Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação edital. 201º19'43'' e distância de 12,03m
será considerada perfeita, acabada e irretratável, LOCAL: Através do site até o vértice V-7 de coordenadas N=7736486,8697 e
ainda que venham a ser julgados procedentes os www.leiloesjudiciaismg.com.br E=486636,8792 deste, segue
embargos do executado ou a ação autônoma de que PROCESSO: Autos n° 0021401-13.2005.8.13.0335 com azimute de 200º25'03'' e distância de 10,83m
trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de EXTINÇÃO DE confrontando com Willian
de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, CONDOMÍNIO (CUMPRIMENTO DE Antônio Carvalho até o vértice V-8 de coordenadas
do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o SENTENÇA), em que são Exequentes N=7736476,7157 e
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo NEIDE LÚCIA TAVARES ALVES - CPF: E=486633,0994 deste, segue com azimute de
arrematante, desde que autorizado por procuração. 275.768.256-34, RIDALTON 203o05'53'' e distância de 9,60m
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público SIQUEIRA TAVARES - CPF: 798.564.546-20 e confrontando com Alcino Faria Batista até o vértice
Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, Executados NAIDE LAURA V-9 de coordenadas
desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o TAVARES - CPF: 365.050.806-0, CLEYDE N=7736467,8893 e E=486629,3360 deste, segue
qual se presume seja de conhecimento de todos os LUCIDE TAVARES - CPF: 358.132.376- com azimute de 199º43'11'' e
interessados. Ainda, não se enquadra na condição de 1, CLEONICE TAVARES MARTINS - CPF: distância de 10,16m confrontando com Levino
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo 445.038.736-87, MARIA Ferreira da Cruz até o vértice V-10
mero mandatário, ficando assim eximido de CONCEIÇÃO SIQUEIRA MORAIS - CPF: de coordenadas N=7736458,3265 e E=486625,9083
eventuais responsabilidades por vícios/defeitos 458.381.786-04, AIRA MARIA deste, segue com azimute de
ocultos ou não, no bem alienado, como também por MORAIS - CPF: 941.465.196-91, AILA SIQUEIRA 201º27'40'' e distância de 10,36m confrontando com
reembolsos, indenizações, trocas, consertos e MORAIS DE SENA, MARIA Aloisio Lopes Araújo até o
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos FILOMENA DE SIQUEIRA SOEIRO PINTO - vértice V-11 de coordenadas N=7736448,6831 e
termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este CPF: 463.034.646-53, WALDIR E=486622,1172 deste, segue com
edital está em conformidade com a resolução nº 236 SOEIRO PINTO - CPF: 008.805.746-15, KENYA azimute de 203º14'28'' e distância de 9,83m
de 13/07/2016 do CNJ. MARIA DE SIQUEIRA NUNES confrontando com Soeli Viglione
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o - CPF: 043.610.856-92, KLEYTON GERALDO DE Azevedo até o vértice V-12 de coordenadas
executado VALDIR APARECIDO SANTOS, e seu SIQUEIRA - CPF: 050.125.596- N=7736439,6504 e E=486618,2381
cônjuge se casado for, bem como os eventuais: 65, KELLY MARIA DE SIQUEIRA - CPF: deste, segue com azimute de 198º13'01'' e distância
terceiros interessados, depositários, coproprietários, 056.986.816-51, MARIA RITA de 10,00m confrontando com
proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: 076.589.746-68, Olímpio José da Silva Neto até o vértice V-13 de
habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão MARA BEATRIZ DE coordenadas N=7736430,1420 e
de uso especial para fins de moradia ou concessão de SIQUEIRA - CPF: 444.827.106-4, SUELENE E=486615,1633 deste, segue com azimute de
direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, MARIA DE SIQUEIRA ANDRADE - 178º01'44'' e distância de 3,70m
anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente CPF: 949.871.066-04, TÚLIO HENRIQUE DE confrontando com Expedito Teixeira Fonseca até o
averbada; promitente comprador/vendedor; União, SIQUEIRA - CPF: 963.891.926-49, vértice V-14 de coordenadas
Estado e Município no caso de bem tombado, das KYLDER ANTÔNIO DE SIQUEIRA - CPF: N=7736426,4374 e E=486615,2908 deste, volve a
datas acima, se por ventura não forem encontrados 854.556.606-91, MARILENE direita e segue com azimute de
para a intimação pessoal, bem como para os efeitos VIGLIONI DE SIQUEIRA - CPF: 186.805.696-15, 283o10'49'' e distância de 4,58m confrontando com
do art. 889, inciso I, do Código de Processo FRANCISCO JOSÉ DE João Elias Rodrigues até o
Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da SIQUEIRA - CPF: 140.383.586-15, EUDER vértice V-15 de coordenadas N=7736427,4807 e
adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a AIRON MORAIS - CPF: 576.594.946- E=486610,8356 deste, volve
execução, consoante o disposto no art. 826 do 00, KEYLA SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: novamente a direita e segue com azimute de
Código de Processo Civil/2015. Fica(m) 051.702.466-76, RODRIGO 10º46'09'' e distância de 10,59m
cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: 042.056.516-78, confrontando com Maria da Conceição Correia até o
quaisquer medidas processuais contra os atos LEONARDO SIQUEIRA DE vértice V-16 de coordenadas
expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC OLIVEIRA - CPF: 058.672.556-38 N=7736437,8825 e E=486612,8140 deste, segue
será de dez dias após o aperfeiçoamento da BEM(NS): Imóvel urbano, situado na Rua Senador com azimute de 3º34'30'' e distância
arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Soares, nº 01, nesta cidade de de 3,20m confrontando com Warley Braz Rodrigues
Civil/2015). Itapecerica/MG, constituído de uma Casa tem-se o vértice V-17 de
E, para que chegue ao conhecimento de todos e no residencial, e seu respectivo lote de coordenadas N=7736441,0781 e E=486613,0137
futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se terreno, com área total retificada de 3.014,00m² (três deste, segue com azimute de
o presente edital que será publicado e afixado na mil e catorze metros 344º35'05'' e distância de 8,97m tem-se o vértice
forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e quadrados), com as seguintes medidas e V-18 de coordenadas
Comarca de Itapecerica, Estado de Minas Gerais. confrontações: Inicia-se a descrição deste N=7736449,7225 e E=486610,6301 deste, volve a
Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. perímetro no vértice V-1 cravado no canto da divisa esquerda e segue com azimute de
ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA de Paulo José Nascimento 277º34'33'' e distância de 1,11m com o mesmo
Juiz de Direito com a rua Senador Soares definido pelas confrontante até o vértice V-19 de
coordenadas geográficas latitude coordenadas N=7736449,8685 e E=486609,5321
PODER JUDICIÁRIO 20º28'10,4903''S e longitude 45º07'40,4189W e deste, volve a direita e segue com
JUSTIÇA ESTADUAL coordenadas plana UTM azimute de 343º46'26'' e distância de 12,25m
VARA CÍVEL DA COMARCA DE N=7736548,3030 e E=486661,6847 SIRGAS 2000 confrontando com Antônio Teodoro
ITAPECERICA FAIXA S.F F-23 referido ao MC- Ribeiro até o vértice V-20 de coordenadas
FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS 45º, daí segue com azimute de 201º49'31'' e distância N=7736461,6258 e E=486606,1105 deste,
Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes - de 29,45m confrontando com segue com azimute de 349º50'44'' e distância de
Itapecerica/MG Paulo José Nascimento até o vértice V-2 de 11,64m confrontando com Sandra
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO coordenadas N=7736520,9661 e Tavares Santos até o vértice V-21 de coordenadas
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que E=486650,7368 deste, segue com azimute de N=7736473,0836 e E=486604,0583
será levado a LEILÃO, na 201º32'19'' e distância de 11,27m deste, segue com azimute de 354º01'57'' e distância
modalidade ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) confrontando com Jerônima Maria de Resende até o de 5,47m confrontando com
penhorado(s), na seguinte forma: vértice V-3 de coordenadas Cirineu Adão Ribeiro tem-se o vértice V-22 de
PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com N=7736510,4792 e E=486646,5978 deste, volve a coordenadas N=7736478,5238 e

poderão ser adquiridas através da Central de encerramento as 15:00 horas, direita e segue com azimute de
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, por preço igual ou superior ao da avaliação. Não 287º02'43'' e distância de 1,00m confrontando com
Chat no site do leiloeiro e também é possível, sendo verificado lances iguais ou Ciro Santos de Castro tem-se o
encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através superiores ao valor de avaliação, o leilão vértice V-4 de coordenadas N=7736510,7724 e
do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo permanecerá aberto até a data do E=486645,6417 deste, volve a
endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com esquerda e segue com azimute de 195º04'48'' e
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será encerramento as 16:00 horas, a distância de 13,52m até o vértice V-5
publicado na rede mundial de computadores, no sítio quem mais der, excetuando-se o preço vil, de coordenadas N=7736497,7198 e E=486642,1247
dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e considerado para tal o preço inferior a deste, volve a direita e segue
também no site de publicações e consultas de editais 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. com azimute de 292º06'29'' e distância de 0,94m
de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em No caso de algum dia designado para a realização da confrontando com Francisco Alves
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do Hasta Pública ser feriado, o mesmo de Carvalho tem-se o vértice V-6 de coordenadas
CPC/2015. realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, N=7736498,0736 e E=486641,2538
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo independentemente de nova publicação do deste, volve a esquerda e segue com azimute de
Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação edital. 201º19'43'' e distância de 12,03m
será considerada perfeita, acabada e irretratável, LOCAL: Através do site até o vértice V-7 de coordenadas N=7736486,8697 e
ainda que venham a ser julgados procedentes os www.leiloesjudiciaismg.com.br E=486636,8792 deste, segue
embargos do executado ou a ação autônoma de que PROCESSO: Autos n° 0021401-13.2005.8.13.0335 com azimute de 200º25'03'' e distância de 10,83m
trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de EXTINÇÃO DE confrontando com Willian
de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, CONDOMÍNIO (CUMPRIMENTO DE Antônio Carvalho até o vértice V-8 de coordenadas
do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o SENTENÇA), em que são Exequentes N=7736476,7157 e
Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo NEIDE LÚCIA TAVARES ALVES - CPF: E=486633,0994 deste, segue com azimute de
arrematante, desde que autorizado por procuração. 275.768.256-34, RIDALTON 203o05'53'' e distância de 9,60m
OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público SIQUEIRA TAVARES - CPF: 798.564.546-20 e confrontando com Alcino Faria Batista até o vértice
Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, Executados NAIDE LAURA V-9 de coordenadas
desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o TAVARES - CPF: 365.050.806-0, CLEYDE N=7736467,8893 e E=486629,3360 deste, segue
qual se presume seja de conhecimento de todos os LUCIDE TAVARES - CPF: 358.132.376- com azimute de 199º43'11'' e
interessados. Ainda, não se enquadra na condição de 1, CLEONICE TAVARES MARTINS - CPF: distância de 10,16m confrontando com Levino
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo 445.038.736-87, MARIA Ferreira da Cruz até o vértice V-10
mero mandatário, ficando assim eximido de CONCEIÇÃO SIQUEIRA MORAIS - CPF: de coordenadas N=7736458,3265 e E=486625,9083
eventuais responsabilidades por vícios/defeitos 458.381.786-04, AIRA MARIA deste, segue com azimute de
ocultos ou não, no bem alienado, como também por MORAIS - CPF: 941.465.196-91, AILA SIQUEIRA 201º27'40'' e distância de 10,36m confrontando com
reembolsos, indenizações, trocas, consertos e MORAIS DE SENA, MARIA Aloisio Lopes Araújo até o
compensações financeiras de qualquer hipótese, nos FILOMENA DE SIQUEIRA SOEIRO PINTO - vértice V-11 de coordenadas N=7736448,6831 e
termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este CPF: 463.034.646-53, WALDIR E=486622,1172 deste, segue com
edital está em conformidade com a resolução nº 236 SOEIRO PINTO - CPF: 008.805.746-15, KENYA azimute de 203º14'28'' e distância de 9,83m
de 13/07/2016 do CNJ. MARIA DE SIQUEIRA NUNES confrontando com Soeli Viglione
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o - CPF: 043.610.856-92, KLEYTON GERALDO DE Azevedo até o vértice V-12 de coordenadas
executado VALDIR APARECIDO SANTOS, e seu SIQUEIRA - CPF: 050.125.596- N=7736439,6504 e E=486618,2381
cônjuge se casado for, bem como os eventuais: 65, KELLY MARIA DE SIQUEIRA - CPF: deste, segue com azimute de 198º13'01'' e distância
terceiros interessados, depositários, coproprietários, 056.986.816-51, MARIA RITA de 10,00m confrontando com
proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: 076.589.746-68, Olímpio José da Silva Neto até o vértice V-13 de
habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão MARA BEATRIZ DE coordenadas N=7736430,1420 e
de uso especial para fins de moradia ou concessão de SIQUEIRA - CPF: 444.827.106-4, SUELENE E=486615,1633 deste, segue com azimute de
direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, MARIA DE SIQUEIRA ANDRADE - 178º01'44'' e distância de 3,70m
anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente CPF: 949.871.066-04, TÚLIO HENRIQUE DE confrontando com Expedito Teixeira Fonseca até o
averbada; promitente comprador/vendedor; União, SIQUEIRA - CPF: 963.891.926-49, vértice V-14 de coordenadas
Estado e Município no caso de bem tombado, das KYLDER ANTÔNIO DE SIQUEIRA - CPF: N=7736426,4374 e E=486615,2908 deste, volve a
datas acima, se por ventura não forem encontrados 854.556.606-91, MARILENE direita e segue com azimute de
para a intimação pessoal, bem como para os efeitos VIGLIONI DE SIQUEIRA - CPF: 186.805.696-15, 283o10'49'' e distância de 4,58m confrontando com
do art. 889, inciso I, do Código de Processo FRANCISCO JOSÉ DE João Elias Rodrigues até o
Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da SIQUEIRA - CPF: 140.383.586-15, EUDER vértice V-15 de coordenadas N=7736427,4807 e
adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a AIRON MORAIS - CPF: 576.594.946- E=486610,8356 deste, volve
execução, consoante o disposto no art. 826 do 00, KEYLA SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: novamente a direita e segue com azimute de
Código de Processo Civil/2015. Fica(m) 051.702.466-76, RODRIGO 10º46'09'' e distância de 10,59m
cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de SIQUEIRA DE OLIVEIRA - CPF: 042.056.516-78, confrontando com Maria da Conceição Correia até o
quaisquer medidas processuais contra os atos LEONARDO SIQUEIRA DE vértice V-16 de coordenadas
expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC OLIVEIRA - CPF: 058.672.556-38 N=7736437,8825 e E=486612,8140 deste, segue
será de dez dias após o aperfeiçoamento da BEM(NS): Imóvel urbano, situado na Rua Senador com azimute de 3º34'30'' e distância
arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Soares, nº 01, nesta cidade de de 3,20m confrontando com Warley Braz Rodrigues
Civil/2015). Itapecerica/MG, constituído de uma Casa tem-se o vértice V-17 de
E, para que chegue ao conhecimento de todos e no residencial, e seu respectivo lote de coordenadas N=7736441,0781 e E=486613,0137
futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se terreno, com área total retificada de 3.014,00m² (três deste, segue com azimute de
o presente edital que será publicado e afixado na mil e catorze metros 344º35'05'' e distância de 8,97m tem-se o vértice
forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e quadrados), com as seguintes medidas e V-18 de coordenadas
Comarca de Itapecerica, Estado de Minas Gerais. confrontações: Inicia-se a descrição deste N=7736449,7225 e E=486610,6301 deste, volve a
Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. perímetro no vértice V-1 cravado no canto da divisa esquerda e segue com azimute de
ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA de Paulo José Nascimento 277º34'33'' e distância de 1,11m com o mesmo
Juiz de Direito com a rua Senador Soares definido pelas confrontante até o vértice V-19 de
coordenadas geográficas latitude coordenadas N=7736449,8685 e E=486609,5321
PODER JUDICIÁRIO 20º28'10,4903''S e longitude 45º07'40,4189W e deste, volve a direita e segue com
JUSTIÇA ESTADUAL coordenadas plana UTM azimute de 343º46'26'' e distância de 12,25m
VARA CÍVEL DA COMARCA DE N=7736548,3030 e E=486661,6847 SIRGAS 2000 confrontando com Antônio Teodoro
ITAPECERICA FAIXA S.F F-23 referido ao MC- Ribeiro até o vértice V-20 de coordenadas
FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS 45º, daí segue com azimute de 201º49'31'' e distância N=7736461,6258 e E=486606,1105 deste,
Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes - de 29,45m confrontando com segue com azimute de 349º50'44'' e distância de
Itapecerica/MG Paulo José Nascimento até o vértice V-2 de 11,64m confrontando com Sandra
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO coordenadas N=7736520,9661 e Tavares Santos até o vértice V-21 de coordenadas
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que E=486650,7368 deste, segue com azimute de N=7736473,0836 e E=486604,0583
será levado a LEILÃO, na 201º32'19'' e distância de 11,27m deste, segue com azimute de 354º01'57'' e distância
modalidade ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) confrontando com Jerônima Maria de Resende até o de 5,47m confrontando com
penhorado(s), na seguinte forma: vértice V-3 de coordenadas Cirineu Adão Ribeiro tem-se o vértice V-22 de
PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com N=7736510,4792 e E=486646,5978 deste, volve a coordenadas N=7736478,5238 e

E=486603,4896 deste, segue com azimute de Mandado de entrega, 897, do Código de Processo Civil).
3o57'41'' e distância de 5,04m até o conforme artigos 903, § 5º, inclusive os débitos de Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão,
vértice V-23 de coordenadas N=7736483,5480 e natureza propter rem, conforme a arrematação de
E=486603,8375 deste, segue com artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. Débitos de determinado lote, por não atendimento pelo
azimute de 11º31'01'' e distância de 11,62m IPTU, serão sub-rogados no valor arrematante de requisito necessário,
confrontando com Miguel Rabelo da arrematação nos termos do art. 130, "caput" e será facultado ao licitante que ofertou o segundo
Mesquita até o vértice V-24 de coordenadas parágrafo único, do CTN. melhor lance, se houver e caso
N=7736494,9351 e E=486606,1578 Correrão por conta do arrematante, as despesas e os este tenha interesse, a confirmação da arrematação
deste, segue com azimute de 21º35'55'' e distância de custos relativos à pelo último lance que ofertou.
10,86m confrontando com desmontagem, remoção, transporte, transferência Os licitantes deverão acompanhar a realização da
Bartolomeu Teixeira de Carvalho até o vértice V-25 patrimonial dos bens Hasta, permanecendo a
de coordenadas arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se qualquer tempo em condições de ser contatados pelo
N=7736505,0287 e E=486610,1539 deste, segue houver. Leiloeiro Oficial para o ajuste
com azimute de 21º41'59'' e MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, de proposta, ou para qualquer outra informação que
distância de 11,40m confrontando com Maria do tratando-se de penhora de bem se faça necessária. Eventual
Carmo Melo Correa Costa até o indivisível, o equivalente à quota-parte do prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou
vértice V-26 de coordenadas N=7736515,6179 e coproprietário ou do cônjuge alheio à falta de respostas do licitante,
E=486614,3678 deste, segue com execução recairá sobre o produto da alienação do principalmente quando esta não responder
azimute de 13º39'42'' e distância de 2,84m bem. É reservada ao prontamente aos contatos do Leiloeiro,
confrontando com Luziangela Terezinha coproprietário ou ao cônjuge não executado a serão de responsabilidade unicamente do próprio
de Diniz Melo até o vértice V-27 de coordenadas preferência na arrematação do bem Licitante.
N=7736518,3808 e E=486615,0394 em igualdade de condições. Os bens serão vendidos no estado de conservação
deste,volve a direita e segue com azimute de LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira, em que se encontram, sem
97º39'56'' e distância de 10,41m JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis garantia, constituindo ônus do interessado verificar
confrontando com José Raimundo de Oliveira Teixeira, JUCEMG nº 992/2015 suas condições, antes das
tem-se o vértice V-28 de COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo datas designadas para as alienações judiciais
coordenadas N=7736516,9926 e E=486625,3539 arrematação, a comissão devida será de eletrônicas.
deste, volve a esquerda e segue 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A
com azimute de 12º36'03'' e distância de 39,78m ser custeada pelo arrematação far-se-á mediante pagamento à
com o mesmo confrontante até o arrematante. Em caso de remissão da dívida, vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão
vértice V-29 de coordenadas N=7736555,8186 e renúncia ao crédito, satisfação da (art. 884, inciso IV, do CPC/2015), por
E=486634,0332 deste, volve a obrigação e suspensão da execução cinco dias antes depósito judicial.
direita e segue com azimute de 102º39'49'' e do leilão, fica estipulada a ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o
distância de 23,76m confrontando com comissão da leiloeira em 2% (dois por cento) sobre o exequente arrematar o bem e for o único
a rua Senador Soares tem-se o vértice V-30 de valor da avaliação do (s) bem (s) credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se
coordenadas N=7736550,6091 e que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der o valor dos bens exceder ao
E=486657,2183 deste, segue com azimute de causa ao ato. Em caso de remição, seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a
117º18'28'' e distância de 5,03m até o acordo ou pagamento após a realização do leilão, diferença, sob pena de tornar-se
vértice V-1 ponto inicial deste perímetro. Obs.: fará jus o leiloeiro ao percentual de 5% sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á
Construção residencial e/ou sobre o valor da arrematação, à ser pago pelo novo leilão à custa do
comercial com vários cômodos (02 corredores e 13 Executado, conforme previsão contida no exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese
salas não identificáveis), todos artigo 7º, parágrafo 3º da Resolução 236 do de arrematação com crédito, o
sem acabamento, no térreo, edificada em alvenaria Conselho Nacional de Justiça. exequente ficará responsável pela comissão devida
de tijolos e concreto com vigas COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem ao Leiloeiro.
(pisos, pintura e portas internos sem acabamento); pretender arrematar ditos bens, PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O
imóvel em condição razoável deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas INTERESSADO EM ADQUIRIR O
de conservação; o material utilizado na sua de antecedência do leilão, BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES
construção e reformas é de qualidade através do site www.leiloesjudiciaismg.com.br, PODERÁ, APRESENTAR, O PEDIDO POR
mediana. O imóvel esta localizado em área nobre da devendo, para tanto, os ESCRITO, NOS TERMOS DO ARTIGO 895, DO
cidade de Itapecerica, em interessados, aceitar os termos e condições CPC.
uma região que se encontra servido por todos os informados no site. Veja no site dos Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá
melhoramentos públicos do Leiloeiros Oficiais a relação de documentos ser parcelado em primeiro
município como distribuição de energia elétrica, necessários para efetivação do leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em
telefone, iluminação pública, cadastro. segundo leilão, pelo maior lance,
asfaltamento, rede de água e esgotos e serviços Ficam desde já cientes os interessados de que os desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e
bancários, estando a uma pequena lances oferecidos via INTERNET II, do CPC, nas seguintes
distância do comercio em geral. Imóvel matriculado não garantem direitos ao participante em caso de condições:
sob nº 28.415 no Cartório de insucesso do mesmo por I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do
Registro de Imóveis de Itapecerica/MG. qualquer ocorrência, tais como, na conexão de valor do lance à vista e
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 735.500,00 (setecentos e internet, no funcionamento do o restante parcelado em até 30 (trinta) meses;
trinta e cinco mil, e quinhentos computador, na incompatibilidade de software ou II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do
reais), em 10 de fevereiro de 2022. quaisquer outras ocorrências. valor do lance à vista
*No caso de determinação judicial, os bens poderão Desse modo, o interessado assume os riscos e o restante parcelado em até 6 (seis) meses;
ser reavaliados ou sua avaliação oriundos de falhas ou III - Imóveis e veículos: As prestações são mensais e
atualizada pelo índice de correção monetária da impossibilidades técnicas, não sendo cabível sucessivas, no
Corregedoria de Justiça de Minas Gerais, qualquer reclamação posterior. valor mínimo de R$ 1.000,00 cada;
até a data do leilão, podendo sofrer alteração em Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao IV - Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela,
seus valores, os quais serão informados pelo horário de encerramento do será acrescido o índice
Leiloeiro Oficial no ato do leilão. leilão, haverá prorrogação de seu fechamento por de correção monetária da Corregedoria de Justiça de
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ igual período de tempo, visando Minas Gerais;
97.106,12 (noventa e sete mil, cento e manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 V - Caução para imóveis: Será garantida a
seis reais e doze centavos), em 13 de julho de 2004. e 22 da Resolução 236/2016 integralização do lance por
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel,
acima. não sendo efetuado o depósito através de hipoteca na
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula da oferta com o respectivo valor acrecidos da matrícula, no momento do registro da carta de
imobiliária. comissão do Leiloeiro em até 24 arrematação;
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato VI - Caução para veículos: Será garantida através de
TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso ao Juízo (Pena de sofrer as caução idônea
haja penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código (exemplo de caução idônea: Seguro garantia, fiança
outros ônus que gravem a Penal), informando também os bancária, imóvel em
matrícula, o bem será leiloado livre e lanços imediatamente anteriores para que sejam nome do arrematante ou de terceiro, com valor
desembaraçado de quaisquer ônus, até a data submetidos à apreciação do Juízo, declarado igual ou
da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação),

caução esta acabada e irretratável, ainda que de Itapecerica, Estado de Minas
condicionada à aceitação e homologação pelo juízo. venham a ser julgados procedentes os embargos do Gerais.
Não sendo executado ou a ação autônoma Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022.
apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA
apresentada aceita possibilidade de reparação pelos
pelo juízo, a expedição da Carta de Arrematação e prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). PODER JUDICIÁRIO
posse do veículo Tratando-se de leilão eletrônico, o JUSTIÇA ESTADUAL
somente ocorrerá após comprovação da quitação de Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo VARA CÍVEL DA COMARCA DE
todos os valores da arrematante, desde que autorizado por ITAPECERICA
arrematação. procuração. FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS
ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes -
caso de atraso ou não Oficial, por ocasião do leilão, fica, Itapecerica/MG
pagamento de qualquer das prestações, incidirá desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
multa de 10% (dez por cento) edital, o qual se presume seja Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que
sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas de conhecimento de todos os interessados. Ainda, será levado a LEILÃO, na
vincendas, autorizando o não se enquadra na condição de modalidade ELETRÔNICA, o(s) bem(ns)
exequente a pedir a resolução da arrematação ou fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo penhorado(s), na seguinte forma:
promover, em face do mero mandatário, ficando assim PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
arrematante, a execução do valor devido, devendo eximido de eventuais responsabilidades por encerramento as 15:00 horas,
ambos os pedidos serem vícios/defeitos ocultos ou não, no por preço igual ou superior ao da avaliação. Não
formulados nos autos do processo em que se deu a bem alienado, como também por reembolsos, sendo verificado lances iguais ou
arrematação. Em qualquer indenizações, trocas, consertos e superiores ao valor de avaliação, o leilão
caso, será imposta a perda dos valores já pagos em compensações financeiras de qualquer hipótese, nos permanecerá aberto até a data do
favor do exequente e Leiloeiro, termos do art. 663, do Código SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
voltando os bens a novo leilão, do qual não serão Civil Brasileiro. Este edital está em conformidade encerramento as 16:00 horas, a
admitidos a participar o com a resolução nº 236 de quem mais der, excetuando-se o preço vil,
arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre direito 13/07/2016 do CNJ. considerado para tal o preço inferior a
de preferência - lances à INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
vista sempre terão preferência, bastando igualar-se executados NAIDE LAURA No caso de algum dia designado para a realização da
ao último lance ofertado, o TAVARES, CLEYDE LUCIDE TAVARES, Hasta Pública ser feriado, o mesmo
que não interfere na continuidade da disputa. CLEONICE TAVARES MARTINS, realizar-se-á no próximo dia útil subsequente,
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica MARIA CONCEIÇÃO SIQUEIRA MORAIS, independentemente de nova publicação do
desde já autorizada a venda AIRA MARIA MORAIS, AILA edital.
direta, observando-se as regras gerais e específicas SIQUEIRA MORAIS DE SENA, MARIA LOCAL: A través do site
já fixadas para o leilão, FILOMENA DE SIQUEIRA SOEIRO www.leiloesjudiciaismg.com.br
inclusive os preços mínimos. O prazo da venda PINTO, WALDIR SOEIRO PINTO, KENYA PROCESSO: Autos n° 5000790-55.2022.8.13.0335
direta é 60 (sessenta) dias, sendo MARIA DE SIQUEIRA NUNES, de CARTA PRECATÓRIA
fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo KLEYTON GERALDO DE SIQUEIRA, KELLY CÍVEL, em que é Requerente UNIÃO/FAZENDA
proposta, o novo ciclo será MARIA DE SIQUEIRA, MARIA NACIONAL - CNPJ: e
reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade RITA SIQUEIRA DE OLIVEIRA, MARA Requerido CONTINENTAL MASTER SERVIÇOS
com o artigo 880 do CPC c/c BEATRIZ DE SIQUEIRA, SUELENE DE REMOÇÕES DE
art. 375 da Consolidação Normativa da Corregedoria MARIA DE SIQUEIRA ANDRADE, TÚLIO PACIENTES EIRELI - ME - CNPJ:
Regional do TRF da 4ª HENRIQUE DE SIQUEIRA, 08.265.805/0001-79
Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de KYLDER ANTÔNIO DE SIQUEIRA, MARILENE BEM(NS): Imóvel Fazenda da Lavrinha, Distrito de
13/06/2017. VIGLIONI DE SIQUEIRA, Marilândia, Município de
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários FRANCISCO JOSÉ DE SIQUEIRA, EUDER Itapecerica/MG, com a área de 5.40.68ha (cinco
criarem embaraços à visitação dos AIRON MORAIS, KEYLA hectares, quarenta ares e sessenta e
bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, SIQUEIRA DE OLIVEIRA, CARLOS CÉSAR DE oito centiares) de terras, sendo 2.40.68 ha. de
inciso IV, do CPC, ficando desde SENA, RODRIGO SIQUEIRA culturas e 3.00.00 ha. de campos,
logo autorizado o uso de força policial, se DE OLIVEIRA, LEONARDO SIQUEIRA DE dentro das seguintes divisas: Começa num marco cm
necessário. Em caso de imóvel desocupado, OLIVEIRA, e seus respectivos divisas com Libério Luiz.
também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: Marques, descendo e passando por um córrego em
acompanhar por chaveiro. Igualmente, terceiros interessados, divisa com José Ricardo de
ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, depositários, coproprietários, proprietário de terreno Moraes, passando por uma estrada de servidão até
devidamente identificados, a obter e/ou titular de: usufruto, um marco: dai, vira à esquerda
diretamente, material fotográfico para inseri-lo no uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, e segue pela estrada e passando a estrada que vai
portal do Leiloeiro, a fim de que os concessão de uso especial para fins para a Sede, continuando a
licitantes tenham pleno conhecimento das de moradia ou concessão de direito real de uso; divisa com Joaquim Felipe Marques, pela estrada até
características do bem. credor pignoratício, hipotecário, um marco; daí, segue pela
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente estrada em divisa com João Marques Filho, até outro
informações necessárias para a averbada; promitente marco, virando à esquerda,
participação dos licitantes no leilão, bem como comprador/vendedor; União, Estado e Município no começa divisa com Libério Luiz Marques, passando
quanto aos procedimentos e regras caso de bem tombado, das por uma estrada de servidão,
adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas datas acima, se por ventura não forem encontrados até o ponto inicial. Imóvel com Inscrição no INCRA
através da Central de para a intimação pessoal, bem sob nº 435.147.001.442-0 e
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código matriculado sob nº 17.783 no Cartório de Registro
Chat no site do leiloeiro e de Processo Civil/2015 e de de Imóveis de Itapecerica/MG.
também é possível, encaminhar e-mails com dúvidas que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) (RE)AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil
à Central, através do link bem(ns), poderá(ão) remir a reais), em 11 de março de 2020.
"Fale Conosco" ou diretamente pelo endereço execução, consoante o disposto no art. 826 do *No caso de determinação judicial, os bens poderão
contato@leiloesjudiciaismg.com.br Código de Processo Civil/2015. ser reavaliados ou sua avaliação
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a atualizada pelo índice de correção monetária da
publicado na rede mundial de apresentação de quaisquer medidas Corregedoria de Justiça de Minas Gerais,
computadores, no sítio dos Leiloeiros processuais contra os atos expropriatórios contidas até a data do leilão, podendo sofrer alteração em
www.leiloesjudiciaismg.com.br, e também no § 1º do art. 903 do CPC será seus valores, os quais serão informados
no site de publicações e consultas de editais de leilão de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
PUBLICJUD, (art. 903, § 2º do Código de VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$
www.publicjud.com.br, em conformidade com o Processo Civil/2015). 34.305,74 (trinta e quatro mil,
disposto no art. 887, § 2º, do E, para que chegue ao conhecimento de todos e no trezentos e cinco reais e setenta e quatro centavos),
CPC/2015. futuro ninguém possa alegar em 07 de março de 2022.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo ignorância, expediu-se o presente edital que será LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição
Arrematante e pelo Leiloeiro publicado e afixado na forma da acima.
Oficial, a arrematação será considerada perfeita, Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca DEPOSITÁRIO: JOÃO LORENCETI

RESENDE DE ALVARENGA Juiz de Direito. Francisco Antônio Rodrigues e Francisco Diniz transportes alternativos (vãs e kombis), contando
Félix até o canto, daí segue pelos tapumes até o com acesso ao comércio em geral. Imóvel
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO canto, volve à direita pelos tapumes de Maria Luíza matriculado sob nº 621 no Cartório de Registro de
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que da Silva até a árvore de Canela na beira da estrada, Imóveis de
será levado a LEILÃO, na modalidade volve à esquerda pela estrada abaixo até o Itapecerica/MG, avaliado em R$ 300.000,00
ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na mata-burros e volve à direita pelos tapumes (trezentos mil reais), em 22 de abril de 2021.
seguinte forma: dividindo com o comprador até onde começaram, (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 491.557,50
PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com ficando o Sr. Ernestino Antônio com direito no (quatrocentos e noventa e um mil, quinhentos e
encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou bebedouro do fundo, fincando o tapume do lado do cinquenta e sete reais e cinquenta centavos). *No
superior ao da avaliação. Não sendo verificado mesmo Ernestino Antônio para não prejudicar o caso de determinação judicial, os bens poderão ser
lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o bebedouro. Imóvel Cadastro no INCRA sob nº reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice
leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO 435.031.003.450-4 e matriculado sob nº 29.926 no de correção monetária da Corregedoria de Justiça de
LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer
encerramento as 16:00 horas, a quem mais der, avaliado a parte ideal em R$ 63.000,00 (sessenta e alteração em seus valores, os quais serão informados
excetuando-se o preço vil, considerado para tal o três mil reais), em 19 de outubro de 2020; 03) pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão. VALOR DO
preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da Imóvel urbano constituído pela Gleba 02, com área DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 294.629,50
avaliação. No caso de algum dia designado para a de 24.177,25m² (vinte e quatro (duzentos e noventa e
realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo mil, cento e setenta e sete metros e vinte e cinco quatro mil, seiscentos e vinte e nove reais e
realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, centímetros quadrados), situado em Camacho/MG, cinquenta centavos), em 04 de novembro de 2019.
independentemente de nova publicação do edital. com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se LOCALIZAÇÃO DO BEM: Itens 01 a 04)
LOCAL: Através do site a descrição deste perímetro no vértice V-29, de Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO:
www.leiloesjudiciaismg.com.br PROCESSO: Autos coordenadas N 7.718.987,11m, e E 483.513,35m; GERALDO CARDOSO LAMOUNIER, Rua José
n° 0026798-53.2005.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE divisa por cerca e córrego; deste, segue Arantes, 52, Centro, Camacho/MG. ÔNUS: Item 01)
TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que é Exequente confrontando com Córrego do André - Rafael Matr. 1.053 - Eventuais constantes na matrícula
ERMINIA ENI LOPES RESENDE - CPF: Mariano Pedrosa, com os seguintes azimutes e imobiliária; Item 02) Matr. 29.926 - Direito de
444.823.106-20 e Executado GERALDO distâncias: 195º58'09'' e 18,97m até o vértice V-30, Servidão do Bebedouro pré existente em favor de
CARDOSO LAMOUNIER - CPF: 162.776.516-68 de coordenadas N 7.718.968,87m e E 483.508,13m; Ernestino Antônio. Outros eventuais constantes na
BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente a 25% 159º23'21'' e 10,26m até o vértice V-31, de matrícula imobiliária; Item 03) Matr. 34.060 -
(vinte cinco por cento) do imóvel rural, localizado coordenadas N 7.718.959,26m e E 483.511,74m; Eventuais constantes na matrícula imobiliária; Item
no lugar denominado Lopes de Baixo, zona rural do 195º52'50'' e 19,61m até o vértice V-32, de 04) Matr. 621 -
Município de Camacho/MG, com área total de coordenadas N 7.718.940,40m e E 483.506,38m; Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito de
38.47.00ha (trinta e oito hectares, quarenta e sete 185º16'33'' e 11,81m até o vértice V-33, de Livre Admissão de Santo Antônio do Monte Ltda. -
ares), em terras de culturas, cerrados e campos, coordenadas N 7.718.928,64m e E 483.505,29m; Sicoob Credimonte. Outros Eventuais constantes na
sendo 8.92.00 hectares de terras de culturas; 9.70.00 154º38'42'' e 2,13m até o vértice V- 34, de matrícula imobiliária. BAIXA PENHORAS,
hectares de terras de cerrados; 8.50.00 hectares de coordenadas N 7.718.926,72m e E 483.506,20m; DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no
terras de 148º47'18'' e 1,97m até o vértice V-35, de leilão, caso haja penhoras, arrestos,
campos gramados e 11.35.00 hectares de terras de coordenadas N 7.718.925,03m e E 483.507,23m; indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a
campos naturais. Dentro das seguintes divisas: 162º03'31'' e 4,04m até o vértice V-36, de matrícula, o bem será leiloado livre e
Começa no córrego dos Lopes, em divisa de Alvim coordenadas N 7.718.921,18m e E 483.508,47m; desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da
Joaquim Luiz e Maximino Lopes da Silva; daí, 73º11'40'' e 4,47m até o vértice V-37, de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou
segue, em divisa com estes por cerca de arame até o coordenadas N 7.718.916,75m e E 483.509,00m; Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º,
Muro de Pedra; daí, volve à direita por valo e muro divisas por cerca; deste, segue confrontando com inclusive os débitos de natureza propter rem,
de pedra até as divisas de Cassiano Maximino neto, Geraldo Cardoso Lamounier, com os seguintes conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015.
seguindo com este até o canto; daí, volve à direita azimutes e distâncias: 244º02'27'' e 8,31m até o Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da
até as divisas de Benedito Fernandes Lima, seguindo vértice V-38, de coordenadas N 7.718.913,11m e E arrematação nos termos do art. 130, "caput" e
com este por cerca de arame e córrego seco até o 483.501,53m; 230º38'25'' e 170,88m até o vértice parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do
canto; daí, volve novamente à direita em divisas com V-39 de coordenadas N 7.718.804,74m e E arrematante, as despesas e os custos relativos à
o mesmo Benedito, e seguindo com este por cerca de 483.369,41m; 230º09'55'' e 217,19m até o vértice desmontagem, remoção, transporte, transferência
arame até a cabeceira da Grota; daí, Grota abaixo em V-40, de coordenadas N 7.718.665,61m e E patrimonial dos bens arrematados e diligências do
divisas com Alvim Joaquim Luiz, e com este por 483.202,63m; divisa por cerca - divisa interna; deste, Oficial de Justiça, se houver. HIPOTECA: Eventual
cerca de arame até o canto; daí, volve novamente à segue confrontando com Geraldo Cardoso gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação,
direita até o canto da porteira da tábua; daí, volve Lamounier, com os seguintes azimutes e distâncias: assim, nada será devido pelo arrematante ao credor
novamente à direita e por cerca de arame até o 333º49'46'' e 104,42m até o vértice M-1, de hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).
córrego dos Lopes; daí, volve novamente à direita coordenadas N 7.718.759,33m e E 483.156,58m; MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015,
Córrego dos Lopes acima até o ponto inicial. divisa por cerca; deste, segue confrontando com tratando-se de penhora de bem indivisível, o
Benfeitorias: Curral tamanho grande de madeira, Gleba 1 - Jorlan Empreendimentos Ltda., com os equivalente à quota-parte do coproprietário ou do
cocheira coberta com telhas de amianto, embargador seguintes azimutes e distâncias: 72º07'18'' e cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da
de gado, uma casinha pequena de despeso coberta 136,50m até o vértice M-2, de coordenadas N alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou
com telhas de amianto e energia da CEMIG com 10 7.718.801,24m e E 483.286,48m; 50º40'21'' e ao cônjuge não executado a preferência na
kva. Obs.: Estando o terreno 293,29m até o vértice V-29, ponto inicial da arrematação do bem em igualdade de condições.
formado em pastagens. Imóvel Cadastrado no descrição deste perímetro. Imóvel matriculado sob LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira,
INCRA sob nº 435.031.002.925 e matriculado sob nº nº 34.060 no Cartório de Registro de Imóveis de JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis Teixeira,
1.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, avaliado em R$ 40.000,00 JUCEMG nº 992/2015 COMISSÃO DO
Itapecerica/MG, avaliado a parte ideal em R$ (quarenta mil reais), em 19 de outubro de 2020; 04) LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão
88.557,50 (oitenta e oito mil, quinhentos e cinquenta Casa de morada, coberta de telhas, com 05 cômodos devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da
e sete reais e cinquenta centavos), em 29 de e respectivo terreno medindo 10,50m x 20,00m, em arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em
setembro de 2020; 02) Parte ideal correspondente a terrenos do patrimônio de uma área de 0.26.04ha caso de remissão da dívida, renúncia ao crédito,
25% (vinte e cinco por cento) do imóvel rural, (vinte e seis ares e quatro centiares) de terrenos satisfação da obrigação e suspensão da execução
correspondente a 6.29.22ha (seis hectares, vinte e anexos à casa, situados na cidade de Camacho/MG, cinco dias antes do leilão, fica estipulada a comissão
nove ares e vinte e dois centiares), situado no na Rua José Arantes, nº 52, e confrontando com a da leiloeira em 2% (dois por cento) sobre o valor da
Município de Camacho/MG, lugar denominado dita Rua, lado direito com patrimônio, lado esquerdo avaliação do (s) bem (s)
Fazenda da Boiadeira, com área total de 25.16.88ha com Maria Luzia do Amaral e fundos novamente que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der
(vinte e cinco hectares, dezesseis ares e oitenta e oito com patrimônio, tudo por cerca de arame. causa ao ato. Em caso de remição, acordo ou
centiares), de terras, sendo 24.06,48 hectares de Benfeitorias: Construção composta de imóvel pagamento após a realização do leilão, fará jus o
campos, 1.10.40 hectares de culturas, com as residencial com cozinha com varanda, três quartos, leiloeiro ao percentual de 5% sobre o valor da
seguintes divisas: Começa no corregozinho em duas salas, um banheiro. Coberta por telha francesa arrematação, à ser pago pelo Executado, conforme
divisas com Ernestino Antônio Rodrigues, sobe pelo e previsão contida no artigo 7º, parágrafo 3º da
veio do brejo acima até um marco de pedra no forro de esteira, revestida por piso de cerâmica. Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça.
nascente da água, volve à esquerda em rumo a uma Possui bom estado de conservação. Encontra-se COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem
árvore de Massaranduba e desta a outra árvore de servida por todos os melhoramentos público do pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar
Massaranduba, em divisa do comprador volve à município com distribuição de energia elétrica, rede cadastro prévio, no prazo de 24 horas de
direita pelos tapumes acima até divisas de Francisco telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de antecedência do leilão, através do site
Lopes e José Lopes, e por esta até divisas de água e esgotos, utilizando, preferencialmente, www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para

tanto, os interessados, aceitar os termos e condições matrícula, no momento do registro da carta de intermediário, ou comerciante, sendo mero
informados no site. Veja no site dos Leiloeiros arrematação; VI - Caução para veículos: Será mandatário, ficando assim eximido de eventuais
Oficiais a relação de documentos necessários para garantida através de caução idônea (exemplo de responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não,
efetivação do cadastro. Ficam desde já cientes os caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, no bem
interessados de que os lances oferecidos via imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com alienado, como também por reembolsos,
INTERNET não garantem direitos ao participante valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o indenizações, trocas, consertos e compensações
em caso de insucesso do mesmo por qualquer valor da arrematação), caução esta condicionada à financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art.
ocorrência, tais como, na conexão de internet, no aceitação e homologação pelo juízo. Não sendo 663, do Código Civil Brasileiro. Este edital está em
funcionamento do computador, na incompatibilidade apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016
de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse apresentada aceita pelo juízo, a expedição da Carta do CNJ. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o
modo, o interessado assume os riscos oriundos de de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá executado GERALDO CARDOSO LAMOUNIER,
falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo após comprovação da quitação de todos os valores e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais:
cabível qualquer reclamação posterior. Havendo da arrematação. ATRASO NO PAGAMENTO DA terceiros interessados, depositários, poproprietários,
lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso,
de encerramento do leilão, haverá prorrogação de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão
seu fechamento por igual período de tempo, visando por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com de uso especial para fins de moradia ou concessão de
manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 as parcelas vincendas, autorizando o exequente a direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,
e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes pedir a resolução da arrematação ou promover, em anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente
ficam cientes desde já que não sendo efetuado o face do arrematante, a execução do valor devido, averbada;
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos devendo ambos os pedidos serem formulados nos promitente comprador/vendedor; União, Estado e
da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o autos do processo em que se deu a arrematação. Em Município no caso de bem tombado, das datas
Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo qualquer caso, será imposta a perda dos valores já acima, se por ventura não forem encontrados para a
(Pena de sofrer as penalidades legais, conforme pagos em favor do exequente e Leiloeiro, voltando intimação pessoal, bem como para os efeitos do art.
Artigo 335 de Código Penal), informando também os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de
os lanços imediatamente anteriores para que sejam participar o arrematante e o fiador remissos. OBS.: que, antes da arrematação e da adjudicação do(s)
submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da Sobre direito de preferência - lances à vista sempre bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o
aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de terão preferência, bastando igualar-se ao último disposto no art. 826 do Código de Processo
Processo Civil). Na eventualidade de ser frustrada, lance ofertado, o que não interfere na continuidade Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo
no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, da disputa. VENDA DIRETA: Restando negativo o para a apresentação de quaisquer medidas
por não atendimento pelo arrematante de requisito leilão, fica desde já autorizada a venda direta, processuais contra os atos expropriatórios contidas
necessário, será facultado ao licitante que ofertou o observando-se as regras gerais e específicas já no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o
segundo melhor lance, se houver e caso este tenha fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do
interesse, a confirmação da arrematação pelo último prazo da venda direta é 60 (sessenta) dias, sendo Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue
lance que ofertou. Os licitantes deverão acompanhar fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo ao conhecimento de todos e no futuro ninguém
a realização da Hasta, permanecendo a qualquer proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital
tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do que será publicado e afixado na forma da Lei.
Oficial para o ajuste CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de
de proposta, ou para qualquer outra informação que Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, Itapecerica, Estado de Minas Gerais.
se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017. Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. ALTAIR
impossibilidade de contato ou falta de respostas do VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários RESENDE DE ALVARENGA Juiz de Direito.
licitante, principalmente quando esta não responder criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do PODER JUDICIÁRIO
responsabilidade unicamente do próprio Licitante. CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força JUSTIÇA ESTADUAL
Os bens serão vendidos no estado de conservação policial, se necessário. Em caso de imóvel VARA CÍVEL DA COMARCA DE
em que se encontram, sem garantia, constituindo desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se ITAPECERICA
ônus do interessado verificar suas condições, antes fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam FÓRUM MINISTRO GABRIEL PASSOS
das datas designadas para as alienações judiciais autorizados os colaboradores do Leiloeiro, Rua Antônio Ribeiro Avelar, 176, Oliveira Moraes -
eletrônicas. PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: devidamente identificados, a obter diretamente, Itapecerica/MG
A arrematação far-se-á mediante pagamento à material fotográfico para inseri-lo no portal do EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
vista, no prazo de 24 horas da realização do leilão Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que
(art. 884, inciso IV, do CPC/2015), por depósito conhecimento das características do bem. será levado a LEILÃO, na modalidade
judicial. ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na
exequente arrematar o bem e for o único credor, não informações necessárias para a participação dos seguinte forma:
estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos licitantes no leilão, bem como quanto aos PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 procedimentos e regras adotadas para sua validade, encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou
(três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem poderão ser adquiridas através da Central de superior ao da avaliação. Não sendo verificado
efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o
novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do Chat no site do leiloeiro e também é possível, leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO
CPC/2015). Na hipótese de arrematação com encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com
crédito, o exequente ficará responsável pela do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo encerramento as 16:00 horas, a quem mais der,
comissão devida ao Leiloeiro. PAGAMENTO DE endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br excetuando-se o preço vil, considerado para tal o
FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da
ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM publicado na rede mundial de computadores, no sítio avaliação.
PRESTAÇÕES PODERÁ, APRESENTAR, O dos Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e No caso de algum dia designado para a realização da
PEDIDO POR ESCRITO, NOS TERMOS DO também no site de publicações e consultas de editais Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no
ARTIGO 895, DO CPC. Em caso de imóveis e de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em próximo dia útil subsequente, independentemente de
veículos, o pagamento poderá ser parcelado em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do nova publicação do edital.
primeiro leilão por valor não inferior ao da CPC/2015. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto LOCAL: Através do site
avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, www.leiloesjudiciaismg.com.br
desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e a arrematação será considerada perfeita, acabada e PROCESSO: Autos n° 5001852-38.2019.8.13.0335
II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O irretratável, ainda que de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, em que é
arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à venham a ser julgados procedentes os embargos do Exequente GISELLY CRISTINA LOPES
vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses; executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º FURTADO - CPF: 094.116.626-09 e Executado
II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação ANTÔNIO FURTADO DE OLIVEIRA - CPF:
valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6 pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). 015.591.456-17
(seis) meses; III - Imóveis e veículos: As prestações Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial BEM(NS): Imóvel determinado de Área 02 - situado
são mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que no lugar denominado Cachoeira das Moças, no
1.000,00 cada; IV - Imóveis e veículos: Ao valor de autorizado por procuração. OBSERVAÇÕES Município de Camacho, da Comarca de
cada parcela, será acrescido o índice de correção GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião Itapecerica/MG, com área de 10.29.01ha (dez
monetária da Corregedoria de Justiça de Minas do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a hectare, vinte e nove ares e um centiare) de terras de
Gerais; V - Caução para imóveis: Será garantida a leitura do presente edital, o qual se presume seja de campo, dentro dos seguintes limites e confrontações:
integralização do lance por hipoteca judicial sobre o conhecimento de todos os interessados. Ainda, não Descrição: Iniciando em divisas com Geraldo
próprio bem imóvel, através de hipoteca na se enquadra na condição de fornecedor, Magela da Mata e Sônia das Graças Lima da Mata

04/07/2022
Número: 0026806-30.2005.8.13.0335
Classe: [CÍVEL] CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Processo referência: 00268063020058130335
Assuntos: Honorários Advocatícios
Partes Advogados
EDSON ARAUJO RIOS (REQUERENTE)
EDSON ARAUJO RIOS (ADVOGADO)
GERALDO CARDOSO LAMOUNIER (REQUERIDO(A))
CARLOS EDUARDO SOUZA GATO (ADVOGADO)
WAGNER FERREIRA DA SILVA (PERITO(A))
THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA (PERITO(A))
Documentos
9524129027 24/06/2022 14:38 EDITAL 0026806 Edital
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA ESTADUAL

edital.
PROCESSO: Autos n° 0026806-30.2005.8.13.0335 de CUMPRIMENTO DE

SENTENÇA, em que é Exequente EDSON ARAÚJO RIOS - CPF: 102.391.461-15 e
Executado GERALDO CARDOSO LAMOUNIER - CPF: 162.776.516-68
BEM(NS): Imóvel rural situado no lugar denominado Afonsos, Sítio Carrapato,

Município de Camacho/MG, com área remanescente de 3.15.00ha (três hectares e
quinze ares) de terras de culturas. Obs.: Conforme Av.01 da matrícula imobiliária,
houve um aumento da área de 1.18.90ha, ficando a área retificada com 4.33.90ha
(quatro hectares, trinta e três área e noventa centiares), dentro dos seguintes
limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, situado
nos limites da propriedade de Marcelo Furtado e nos limites da propriedade de
Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio Lamounier e Marlúcia Abílio
Lamounier, de coordenadas N 7.719.723,83 m e E 479.939,25 m; deste segue
confrontando com a propriedade de Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio

Assinado eletronicamente por: LUCIANA JUNIA MESQUITA RIBEIRO - 24/06/2022 14:38:26 Num. 9524129027 - Pág. 1
Lamounier e Marlúcia Abílio Lamounier, por cerca de arame, com azimute
e E 479.936,66 m; deste segue, com azimute 108°11'37" e distância de 173,44 m até o
31,36 m até o vértice 05, de coordenadas N 7.719.620,26 m e E 480.174,73 m, situado
nos limites da propriedade de Marconi Abílio Lamounier, Márcio Abílio
Lamounier e Marlúcia Abílio Lamounier e nos limites da propriedade de Ernestino
Rodrigues; deste segue confrontando com a propriedade de Ernestino Rodrigues,
por cerca de arame, com azimute 220°31'57" e distância de 62,32 m até o vértice 06,
de coordenadas N 7.719.572,89 m e E 480.134,23 m; deste segue, com azimute
231°57'17" e distância de 113,69 m até o vértice 07, de coordenadas N 7.719.502,83
m e E 480.044,70 m, situado nos limites da propriedade de Ernestino Rodrigues e
nos limites da propriedade de Belarmino Lopes de Morais; deste segue
confrontando com a propriedade de Belarmino Lopes de Morais, por cerca de
arame, com azimute 289°50'20" e distância de 43,26 m até o vértice 08, de
coordenadas N 7.719.517,51 m e E 480.004,00 m, situado nos limites da
propriedade de Belarmino Lopes de Morais e nos limites da propriedade de
Raimundo Afonso Lamounier; deste segue confrontando com a propriedade de
Raimundo Afonso Lamounier, por cerca de arame, com azimute 273°30'27" e
distância de 26,92 m até o vértice 09, de coordenadas N 7.719.519,16 m e E
479.977,13 m; deste segue, com azimute 251°30'17" e distância de 35,74 m até o
40,93 m até o vértice 12, de coordenadas N 7.719.548,02 m e E 479.906,08 m; deste
segue, com azimute 313°14'48" e distância de 125,64 m até o vértice 13, de
coordenadas N 7.719.634,11 m e E 479.814,56 m; deste segue, com azimute
e E 479.801,37 m, situado nos limites da propriedade de Raimundo Afonso
Lamounier e nos limites da propriedade de Marcelo Furtado; deste segue
confrontando com a propriedade de Marcelo Furtado, por cerca de arame, com
67,41 m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. A região rural

do Município de Camacho é caracterizada por abrigar indivíduos com grande
expressão econômica, principalmente por propriedade rurais com exploração de
café, eucalipto e bovinocultura. Região com canais de irrigação. Energia elétrica,
telefonia, sistema viário e sua praticidade durante o ano agrícola, com escoamento
de produção. Imóvel cadastrado no CCIR sob nº 435.031.003.220-0 e matriculado
sob nº 23.327 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 65.085,00 (sessenta e cinco mil e oitenta e cinco reais), em 24

de novembro de 2021.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 26.731,02 (vinte e seis mil, setecentos e

trinta e um reais e dois centavos), em 09 de outubro de 2021.
DEPOSITÁRIO: GERALDO CARDOSO LAMOUNIER, Rua José Arantes, 68,

Casa, centro, Camacho/MG.
ÔNUS: Reserva Florestal; Penhora nos autos nº 0023613-31.2010.8.13.0335

(0335.10.002361-3) em favor de Estado de Minas Gerais, em trâmite na Vara Única
de Itapecerica/MG; Penhora nos autos nº 5001241-17.2021.8.13.0335 de
Cumprimento de Sentença em favor de Edson Araújo Rios, em trâmite na Vara
Única de Itapecerica/MG. Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.


arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver.




cadastro.






depósito judicial.


condições:

arrematação.






CPC/2015.

procuração.

13/07/2016 do CNJ.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado GERALDO CARDOSO

LAMOUNIER, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: terceiros
interessados, depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular de:
usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial
para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício,
hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada;
promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem
tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação
pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo
Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns),
Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de


Gerais.

Juiz de Direito

casados forem, ou seus herdeiros ou sucessores, (assinatura eletrônica) ITAPECERICA
incertos e desconhecidos que se encontram em local
incerto e não sabido para todos os termos e atos da ITANHOMI Processos Eletrônicos (PJe)
ação proposta, ciente de que caso não contestada no
prazo de 15 (quinze), contados a partir do final do Processos Eletrônicos (PJe) Comarca de Itapecerica - Edital de Citação - MG -
prazo deste edital, presumir-se-ão aceitos como Prazo de 30 dias - Saibam quantos o presente edital
verdadeiros os fatos articulados pelos autores, nos COMARCA DE ITANHOMI- MG. EDITAL DE virem que, perante o Juízo de Direito da Comarca de
termos do Art. 256 e 344 do CPC. Pelo que se SUBSTITUIÇÃO DE CURATELA. JUSTIÇA Itapecerica corre uma Ação de Usucapião autuada
expediu o presente edital que será publicado e GRATUITA. O MM. Juiz de Direito Dr. Bruno sob o nº 5001381-17.2022.8.13.0335, requerido por
afixado em local de costume. Itabira, 24 de junho de Mendes Gonçalves Ville, faz saber a todos quantos MÁRCIA MARIA DE OLIVEIRA LOPES e
2022.(a)Patrícia Maria Duarte Sá. Escrivã, por virem o presente edital ou dele conhecimento ADILSON PEDRO LOPES do imóvel rural,
ordem da MMa. Juíza de Direito. tomarem que cientificados ficam de que, por decisão denominado "Olhos D'Água" , localizado na zona
deste Juízo foi Substituída a Curadora da Sra. rural, Município de São Sebastião do Oeste/MG,
ITAJUBÁ NADIA MARIA MARTINS PEREIRA, brasileira, CEP 35.506-000 com área total de 3.638,27m² (três
portadora do RG/CI nº MG-10.953.614 e inscrita no mil seiscentos e trinta e oito, vírgula vinte e sete
Processos Eletrônicos (PJe) CPF sob o nº 038.466.736-84, residente e metros quadrados), confrontando com Heldes
domiciliada na Rua Isolina Fernandes de Carvalho, Roberto Melo e Lucimar José Bento. Ficam todos os
JUSTIÇA GRATUITA COMARCA DE ITAJUBÁ - nº140, Bairro José Geraldo de Araújo, incertos e desconhecidos citados para os termos da
SECRETARIA DA VARA CRIMINAL E DA Itanhomi-MG, CEP 35120-000, passando doravante presente ação, através deste edital, podendo
INFÂNCIA E DA JUVENTUDE - PROCESSO Nº a figurar como sua Curadora a sua irmã MARIA contestar, querendo, no prazo de 15 dias. Para
5003183-83.2022.8.13.0324EDITAL DE CUSTÓDIA MARTINS, brasileira, do lar, conhecimento de todos, publica-se o presente no
INTIMAÇÃO PRAZO DE 20 (VINTE) DIAS. A divorciada, portadora do RG/CI MG-8.043.713 e "Diário do Judiciário". Itapecerica, aos 24 (vinte e
Dra. MARIA FERNANDA MANFRINATO inscrita sob CPF nº 006.299.316.07,residente e quatro) dias do mês de junho do ano de 2022 (a)
BRAGA, Juíza de Direito da Vara Criminal e da domiciliada na Rua Antônio Nunes Machado, nº 41, Marluce Rodrigues Diniz Mendes, Gerente de
Infância e Juventude da Comarca de Itajubá, Estado Bairro José Gerado de Araújo, Itanhomi-MG, Secretaria. (a) Altair Resende de Alvarenga. Juiz de
de Minas Gerais, na forma da lei, etc... FAZ SABER CEP35120-000, em substituição ao Curador Flávio Direito.
aos que virem o presente edital ou dele notícia Ribeiro Martins, tudo de conformidade com
tiverem que, por este juízo e secretaria criminal, tem Sentença proferida nos autos nº EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
andamento um processo de medida protetiva movido 5000023-60.2021.8.13.0332 , que tramitou pelo Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que
por AMANDA MARCANO SIQUEIRA ,nascida Juízo desta Comarca, figurando como parte autora a será levado a LEILÃO, na modalidade
em 01/09/1984, brasileira, filha de VÂNIA Sra. Maria Custódia Martins, com sentença proferida ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na
APARECIDA MARÇANO SIQUEIRA RABELLO em 25/04/2022. A curatela a que se acha submetida seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de
e GLAUCO TÚLIO SIQUEIRA RABELLO - contra a Sra. NADIA MARIA MARTINS PEREIRA se julho de 2022, com encerramento as 15:00 horas,
ROGGERS ANTÔNIO VIEIRA , brasileira, filho de limita aos direitos de natureza patrimonial e por preço igual ou superior ao da avaliação. Não
MARIA DE LOURDES GLERIANO VIEIRA e negocial, nos termos do artigo 85 da Lei 13.146, de sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor
ANTÔNIO JOSÉ VIEIRA , pela ocorrência de 2015. A Curadora MARIA CUSTÓDIA MARTINS de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data
violência no âmbito doméstico. No decorrer do prestou em Juízo o compromisso da Lei, em termo do SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022,
mesmo processo, foi deferido o pedido inicial, e próprio. E para conhecimento de todos, será este com encerramento as 16:00 horas, a quem mais der,
posteriormente revogadas as medidas protetivas. afixado no saguão do Fórum e publicado no Diário excetuando-se o preço vil, considerado para tal o
Tendo a Defensoria Pública apresentado recurso de Judiciário Eletrônico (DJE) por 03 vezes, com preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da
Apelação, resta necessária a apresentação de intervalo de 10 dias. Dado e passado nesta cidade, avaliação. No caso de algum dia designado para a
contrarrazões ao recurso, e que constando dos autos aos 24 de Junho de 2022. Eu, (a) Edcarlos Geremias realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo
do processo que o réu acima, está atualmente em Soares, Oficial de Apoio Judicial, o digitei. (a) Dr. realizar-se-á no próximo dia útil subsequente,
lugar incerto e não sabido, é o presente edital de Bruno Mendes Gonçalves Ville, Juiz de Direito. independentemente de nova publicação do edital.
intimação com prazo de 20 dias, para o fim de LOCAL: Através do site
intimálo para que cientifique-se acerca das medidas COMARCA DE ITANHOMI - SECRETARIA DA www.leiloesjudiciaismg.com.br PROCESSO: Autos
protetivas deferidas. Dado e passado nesta cidade e VARA ÚNICA - EDITAL DE INTIMAÇÃO - n° 0123029-40.2008.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE
comarca de Itajubá, aos 22 de junho de 2022. Eu, (a) JUSTIÇA GRATUITA - PRAZO DE 20 DIAS - O TÍTULO EXTRAJUDICIAL, em que é Exequente
Oficial de Apoio Judicial, o digitei. Eu, (a) Uldélio DR. BRUNO MENDES GONÇALVES VILLE, BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ:
Carneiro Mandolesi Junior, Escrivão Criminal, MM. Juiz de Direito em exercício nesta comarca de 00.000.000/2562-34 e Executado GERALDO IVO
conferi. (a) MARIA FERNANDA MANFRINATO Itanhomi, Estado de Minas Gerais, no uso das SOUZA - CPF: 397.401.966-91 BEM(NS): Imóvel
BRAGA- Juíza de Direito. atribuições que lhe são conferidas pela lei, etc... situado no lugar denominado Capoeira da Pedra,
FAZ SABER a todos quantos virem o presente nesta Município de Itapecerica/MG, com 0.37.50ha
EDITALDECITAÇÃO Edital, ou dele conhecimento tiverem que, por este (trinta e sete ares e cinquenta centiares) de terras de
PRAZO DE 15 (QUINZE) DIAS Juízo processam-se todos os atos e termos da AÇÃO cultura e 1.50.00ha (um hectare e cinquenta ares) de
A Dra. MARIA FERNANDA MANFRINATO DE DIVÓRCIO LITIGIOSO, autos de nº terras de campos, confrontando com Roberto
BRAGA, Ma. Juíza de Direito da Vara Criminal, 5000741-28.2019.8.13.0332, na qual figura como Pedrosa, Francisco Diniz e Maria dos Anjos de
Comarca de Itajubá-MG, na forma da Lei, etc... requerente MARIA JOSÉ TAVARES Jesus. Benfeitorias (não averbadas): Construção
FAZ SABER que por este Juízo e Secretaria VENCESLAU, e como requerido AGNALDO Funcional com finalidade de alojamento de aves
Criminal, correm os termos do processo crime LÚCIO TEIXEIRA DA SILVA. E que, constando para abate (granja) com capacidade para 30.000
n:0047613-45.2021.8.13.0324, que a Justiça Pública dos autos supra que o requerido AGNALDO LÚCIO (trinta mil) aves, com instalações, silos de
move contra MARCIO SERGIO DE SOUZA TEIXEIRA DA SILVA, brasileiro, nascido em Pará armazenamentos, casinha e galpões. Sem ocupação a
BARBOSA,nascido em 05/03/1987, brasileiro, de Minas-MG aos 16/04/1974, filho de José Teixeira aparentemente desativada. Imóvel matriculado sob
solteiro filho de Neuza Julia de Souza Barbosa e da Silva e Maria Raimunda da Silva, encontra-se nº 9.544 no Cartório de Registro de Imóveis de
Heminio Barbosa Magalhaes e pelo qual foi atualmente em lugar ignorado, incerto e não sabido, Itapecerica/MG. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00
denunciado como incurso nas sanções do Art. 147 mandou, na melhor forma de direito, passar o (duzentos mil reais), em 09 de junho de 2021. *No
CP. E constando dos autos estar o referido réu em presente Edital, pelo qual fica o requerido caso de determinação judicial, os bens poderão ser
lugar incerto e não sabido, é o presente edital de AGNALDO LÚCIO TEIXEIRA DA SILVA reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice
CITAÇÃO, para que o mesmo apresente defesa por devidamente INTIMADO para ciência da presente de correção monetária da Corregedoria de Justiça de
escrito no prazo de 10(dez) dias, em face do que ação, bem como de que, em data de 09 de maio de Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer
determina o art. 396 do CPP, após o prazo de 2022 foi proferida por este Juízo Decisão Julgando alteração em seus valores, os quais serão informados
circulação do edital que é de 15(quinze) dias. E para Parcialmente o Mérito da ação suprarreferida, pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão. VALOR DO
que chegue ao conhecimento de todos e ninguém Decretando o Divórcio de Maria José Tavares DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 67.342,36 (sessenta
alegue ignorância, mandou expedir o presente edital Venceslau e Agnaldo Lúcio Teixeira da Silva. E e sete mil, trezentos e quarenta e dois reais e trinta e
que será afixado no local de costume na forma da para que chegue ao conhecimento de todos, seis centavos), em 12 de dezembro de 2008.
Lei./// expediu-se o presente Edital, que será publicado no LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição
Dado e passado nesta cidade e comarca de Diário do Judiciário Eletrônico ¿ DJE, e afixado no acima. DEPOSITÁRIO: JOSÉ HENRIQUE NAVES
Itajubá, aos 24 de junho de 2022. átrio deste fórum, em local de costume. Dado e PEREIRA, Representante Legal do
Eu,_____________, Uldélio Carneiro Mandolesi passado nesta cidade aos vinte e quatro (24) dias do Exequente (Gerente da agência local), Rua Vigário
Júnior, Escrivão Judicial, o digitei e subscrevi.//// mês de Junho de 2022. (a) Edcarlos Geremias Antunes, 201, Centro, Itapecerica/MG. ÔNUS:
MARIA FERNANDA MANFRINATO Soares, Oficial de Apoio Judicial, o digitei. (a) Dr. Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
BRAGA Bruno Mendes Gonçalves Ville. Juiz de Direito. BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E
JUÍZA DE DIREITO TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja

penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros principalmente quando esta não responder VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários
ônus que gravem a prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
matrícula, o bem será leiloado livre e responsabilidade unicamente do próprio Licitante. guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do
desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da Os bens serão vendidos no estado de conservação CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força
expedição da respectiva Carta de Arrematação ou em que se encontram, sem garantia, constituindo policial, se necessário. Em caso de imóvel
Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, ônus do interessado verificar suas condições, antes desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se
inclusive os débitos de natureza propter rem, das datas designadas para as alienações judiciais fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam
conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. eletrônicas. PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: autorizados os colaboradores do Leiloeiro,
Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista, devidamente identificados, a obter diretamente,
arrematação nos termos do art. 130, "caput" e no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. material fotográfico para inseri-lo no portal do
parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do 884, inciso IV, do CPC/2015), por depósito judicial. Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno
arrematante, as despesas e os custos relativos à ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o conhecimento das características do bem.
desmontagem, remoção, transporte, transferência exequente arrematar o bem e for o único credor, não DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as
patrimonial dos bens arrematados e diligências do estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos informações necessárias para a participação dos
Oficial de Justiça, se houver. MEAÇÃO: Nos termos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 licitantes no leilão, bem como quanto aos
do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem procedimentos e regras adotadas para sua validade,
de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do feito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo poderão ser adquiridas através da Central de
coproprietário ou do cônjuge alheio à execução leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339,
recairá sobre o produto da alienação do bem. É CPC/2015). Na hipótese de arrematação com Chat no site do leiloeiro e também é possível,
reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não crédito, o exequente ficará responsável pela encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através
executado a preferência na arrematação do bem em comissão devida ao Leiloeiro. PAGAMENTO DE do link "Fale Conosco" ou diretamente pelo
igualdade de condições. LEILOEIROS: Thaís Costa FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM endereço contato@leiloesjudiciaismg.com.br
Bastos Teixeira, JUCEMG nº 629 e Alessandro de ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PUBLICAÇÃO DO DITAL: O edital será publicado
Assis Teixeira, JUCEMG nº 992/2015 COMISSÃO PRESTAÇÕES PODERÁ, APRESENTAR, O na rede mundial de computadores, no sítio dos
DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão PEDIDO POR ESCRITO, NOS TERMOS DO Leiloeiros www.leiloesjudiciaismg.com.br, e
devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da ARTIGO 895, DO CPC. Em caso de imóveis e também no site de publicações e consultas de editais
arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em veículos, o pagamento poderá ser parcelado em de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em
caso de remissão da dívida, renúncia ao crédito, primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do
satisfação da obrigação e suspensão da execução e, em segundo leilão, pelo maior lance, CPC/2015. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto
cinco dias antes do leilão, fica estipulada a comissão desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial,
da leiloeira em 2% (dois por cento) sobre o valor da II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O a arrematação será considerada perfeita, acabada e
avaliação do (s) bem (s) que seria leiloado, a ser arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à irretratável, ainda que
suportada pela parte que der causa ao ato. Em caso vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses; venham a ser julgados procedentes os embargos do
de remição, acordo ou pagamento após a realização II - Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º
do leilão, fará jus o leiloeiro ao percentual de 5% valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6 deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação
sobre o valor da arrematação, à ser pago pelo (seis) meses; III - Imóveis e veículos: As prestações pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC).
Executado, conforme previsão contida no artigo 7º, são mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial
parágrafo 3º da Resolução 236 do Conselho 1.000,00 cada; IV - Imóveis e veículos: Ao valor de poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que
Nacional de Justiça. COMO PARTICIPAR DO cada parcela, será acrescido o índice de correção autorizado por procuração. OBSERVAÇÕES
LEILÃO: Quem pretender arrematar ditos bens, monetária da Corregedoria de Justiça de Minas GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião
deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas Gerais; V - Caução para imóveis: Será garantida a do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a
de antecedência do leilão, através do site integralização do lance por hipoteca judicial sobre o leitura do presente edital, o qual se presume seja de
www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para próprio bem imóvel, através de hipoteca na conhecimento de todos os interessados. Ainda, não
tanto, os interessados, aceitar os termos e condições matrícula, no momento do registro da carta de se enquadra na condição de fornecedor,
informados no site. Veja no site dos Leiloeiros arrematação; VI - Caução para veículos: Será intermediário, ou comerciante, sendo mero
Oficiais a relação de documentos necessários para garantida através de caução idônea (exemplo de mandatário, ficando assim eximido de eventuais
efetivação do cadastro. Ficam desde já cientes os caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não,
interessados de que os lances oferecidos via imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com no bem
NTERNET não garantem direitos ao participante em valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o alienado, como também por reembolsos,
caso de insucesso do mesmo por qualquer valor da arrematação), caução esta condicionada à indenizações, trocas, consertos e compensações
ocorrência, tais como, na conexão de internet, no aceitação e homologação pelo juízo. Não sendo financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art.
funcionamento do computador, na incompatibilidade apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução 663, do Código Civil Brasileiro. Este edital está em
de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse apresentada aceita pelo juízo, a expedição da Carta conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016
modo, o interessado assume os riscos oriundos de de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá do CNJ. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o
falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo após comprovação da quitação de todos os valores executado GERALDO IVO SOUZA, e seu cônjuge
cabível qualquer reclamação posterior. Havendo da arrematação. ATRASO NO PAGAMENTO DA se casado for, bem como os eventuais: terceiros
lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de interessados, depositários, coproprietários,
de encerramento do leilão, haverá prorrogação de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso,
seu fechamento por igual período de tempo, visando por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão
manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 as parcelas vincendas, autorizando o exequente a de uso especial para fins de moradia ou concessão de
e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes pedir a resolução da arrematação ou promover, em direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,
ficam cientes desde já que não sendo efetuado o face do arrematante, a execução do valor devido, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos devendo ambos os pedidos serem formulados nos averbada; promitente comprador/vendedor; União,
da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o autos do processo em que se deu a arrematação. Em Estado e Município no caso de bem tombado, das
Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo qualquer datas acima, se por ventura não forem encontrados
(Pena de sofrer as penalidades legais, conforme caso, será imposta a perda dos valores já pagos em para a intimação pessoal, bem como para os efeitos
Artigo 335 de Código Penal), informando também favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a do art. 889, inciso I, do Código de Processo
os lanços imediatamente anteriores para que sejam novo leilão, do qual não serão admitidos a participar Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da
submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da o arrematante e o fiador remissos. OBS.: Sobre adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a
aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de direito de preferência - lances à vista sempre terão execução, consoante o disposto no art. 826 do
Processo Civil). Na eventualidade de ser frustrada, preferência, bastando igualar-se ao último lance Código de Processo Civil/2015. Fica(m)
no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, ofertado, o que não interfere na continuidade da cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de
por não atendimento pelo arrematante de requisito disputa. VENDA DIRETA: Restando negativo o quaisquer medidas processuais contra os atos
necessário, será facultado ao licitante que ofertou o leilão, fica desde já autorizada a venda expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC
segundo melhor lance, se houver e caso direta, observando-se as regras gerais e específicas será de dez dias após o aperfeiçoamento da
este tenha interesse, a confirmação da arrematação já fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo
pelo último lance que ofertou. Os licitantes deverão O prazo da venda direta é 60 (sessenta) dias, sendo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de
acompanhar a realização da Hasta, ermanecendo a fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância,
qualquer tempo em condições de ser contatados pelo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo expediu-se o presente edital que será publicado e
Leiloeiro Oficial para o ajuste de proposta, ou para final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta
qualquer outra informação que se faça necessária. CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da Cidade e Comarca de Itapecerica, Estado de Minas
Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, Gerais.
contato ou falta de respostas do licitante, aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017. Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022. ALTAIR

RESENDE DE ALVARENGA Juiz de Direito. Francisco Antônio Rodrigues e Francisco Diniz transportes alternativos (vãs e kombis), contando
Félix até o canto, daí segue pelos tapumes até o com acesso ao comércio em geral. Imóvel
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO canto, volve à direita pelos tapumes de Maria Luíza matriculado sob nº 621 no Cartório de Registro de
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que da Silva até a árvore de Canela na beira da estrada, Imóveis de
será levado a LEILÃO, na modalidade volve à esquerda pela estrada abaixo até o Itapecerica/MG, avaliado em R$ 300.000,00
ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s), na mata-burros e volve à direita pelos tapumes (trezentos mil reais), em 22 de abril de 2021.
seguinte forma: dividindo com o comprador até onde começaram, (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 491.557,50
PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com ficando o Sr. Ernestino Antônio com direito no (quatrocentos e noventa e um mil, quinhentos e
encerramento as 15:00 horas, por preço igual ou bebedouro do fundo, fincando o tapume do lado do cinquenta e sete reais e cinquenta centavos). *No
superior ao da avaliação. Não sendo verificado mesmo Ernestino Antônio para não prejudicar o caso de determinação judicial, os bens poderão ser
lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o bebedouro. Imóvel Cadastro no INCRA sob nº reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice
leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO 435.031.003.450-4 e matriculado sob nº 29.926 no de correção monetária da Corregedoria de Justiça de
LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer
encerramento as 16:00 horas, a quem mais der, avaliado a parte ideal em R$ 63.000,00 (sessenta e alteração em seus valores, os quais serão informados
excetuando-se o preço vil, considerado para tal o três mil reais), em 19 de outubro de 2020; 03) pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão. VALOR DO
preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da Imóvel urbano constituído pela Gleba 02, com área DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 294.629,50
avaliação. No caso de algum dia designado para a de 24.177,25m² (vinte e quatro (duzentos e noventa e
realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo mil, cento e setenta e sete metros e vinte e cinco quatro mil, seiscentos e vinte e nove reais e
realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, centímetros quadrados), situado em Camacho/MG, cinquenta centavos), em 04 de novembro de 2019.
independentemente de nova publicação do edital. com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se LOCALIZAÇÃO DO BEM: Itens 01 a 04)
LOCAL: Através do site a descrição deste perímetro no vértice V-29, de Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO:
www.leiloesjudiciaismg.com.br PROCESSO: Autos coordenadas N 7.718.987,11m, e E 483.513,35m; GERALDO CARDOSO LAMOUNIER, Rua José
n° 0026798-53.2005.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE divisa por cerca e córrego; deste, segue Arantes, 52, Centro, Camacho/MG. ÔNUS: Item 01)
TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que é Exequente confrontando com Córrego do André - Rafael Matr. 1.053 - Eventuais constantes na matrícula
ERMINIA ENI LOPES RESENDE - CPF: Mariano Pedrosa, com os seguintes azimutes e imobiliária; Item 02) Matr. 29.926 - Direito de
444.823.106-20 e Executado GERALDO distâncias: 195º58'09'' e 18,97m até o vértice V-30, Servidão do Bebedouro pré existente em favor de
CARDOSO LAMOUNIER - CPF: 162.776.516-68 de coordenadas N 7.718.968,87m e E 483.508,13m; Ernestino Antônio. Outros eventuais constantes na
BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente a 25% 159º23'21'' e 10,26m até o vértice V-31, de matrícula imobiliária; Item 03) Matr. 34.060 -
(vinte cinco por cento) do imóvel rural, localizado coordenadas N 7.718.959,26m e E 483.511,74m; Eventuais constantes na matrícula imobiliária; Item
no lugar denominado Lopes de Baixo, zona rural do 195º52'50'' e 19,61m até o vértice V-32, de 04) Matr. 621 -
Município de Camacho/MG, com área total de coordenadas N 7.718.940,40m e E 483.506,38m; Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito de
38.47.00ha (trinta e oito hectares, quarenta e sete 185º16'33'' e 11,81m até o vértice V-33, de Livre Admissão de Santo Antônio do Monte Ltda. -
ares), em terras de culturas, cerrados e campos, coordenadas N 7.718.928,64m e E 483.505,29m; Sicoob Credimonte. Outros Eventuais constantes na
sendo 8.92.00 hectares de terras de culturas; 9.70.00 154º38'42'' e 2,13m até o vértice V- 34, de matrícula imobiliária. BAIXA PENHORAS,
hectares de terras de cerrados; 8.50.00 hectares de coordenadas N 7.718.926,72m e E 483.506,20m; DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no
terras de 148º47'18'' e 1,97m até o vértice V-35, de leilão, caso haja penhoras, arrestos,
campos gramados e 11.35.00 hectares de terras de coordenadas N 7.718.925,03m e E 483.507,23m; indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a
campos naturais. Dentro das seguintes divisas: 162º03'31'' e 4,04m até o vértice V-36, de matrícula, o bem será leiloado livre e
Começa no córrego dos Lopes, em divisa de Alvim coordenadas N 7.718.921,18m e E 483.508,47m; desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da
Joaquim Luiz e Maximino Lopes da Silva; daí, 73º11'40'' e 4,47m até o vértice V-37, de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou
segue, em divisa com estes por cerca de arame até o coordenadas N 7.718.916,75m e E 483.509,00m; Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º,
Muro de Pedra; daí, volve à direita por valo e muro divisas por cerca; deste, segue confrontando com inclusive os débitos de natureza propter rem,
de pedra até as divisas de Cassiano Maximino neto, Geraldo Cardoso Lamounier, com os seguintes conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015.
seguindo com este até o canto; daí, volve à direita azimutes e distâncias: 244º02'27'' e 8,31m até o Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da
até as divisas de Benedito Fernandes Lima, seguindo vértice V-38, de coordenadas N 7.718.913,11m e E arrematação nos termos do art. 130, "caput" e
com este por cerca de arame e córrego seco até o 483.501,53m; 230º38'25'' e 170,88m até o vértice parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do
canto; daí, volve novamente à direita em divisas com V-39 de coordenadas N 7.718.804,74m e E arrematante, as despesas e os custos relativos à
o mesmo Benedito, e seguindo com este por cerca de 483.369,41m; 230º09'55'' e 217,19m até o vértice desmontagem, remoção, transporte, transferência
arame até a cabeceira da Grota; daí, Grota abaixo em V-40, de coordenadas N 7.718.665,61m e E patrimonial dos bens arrematados e diligências do
divisas com Alvim Joaquim Luiz, e com este por 483.202,63m; divisa por cerca - divisa interna; deste, Oficial de Justiça, se houver. HIPOTECA: Eventual
cerca de arame até o canto; daí, volve novamente à segue confrontando com Geraldo Cardoso gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação,
direita até o canto da porteira da tábua; daí, volve Lamounier, com os seguintes azimutes e distâncias: assim, nada será devido pelo arrematante ao credor
novamente à direita e por cerca de arame até o 333º49'46'' e 104,42m até o vértice M-1, de hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).
córrego dos Lopes; daí, volve novamente à direita coordenadas N 7.718.759,33m e E 483.156,58m; MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015,
Córrego dos Lopes acima até o ponto inicial. divisa por cerca; deste, segue confrontando com tratando-se de penhora de bem indivisível, o
Benfeitorias: Curral tamanho grande de madeira, Gleba 1 - Jorlan Empreendimentos Ltda., com os equivalente à quota-parte do coproprietário ou do
cocheira coberta com telhas de amianto, embargador seguintes azimutes e distâncias: 72º07'18'' e cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da
de gado, uma casinha pequena de despeso coberta 136,50m até o vértice M-2, de coordenadas N alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou
com telhas de amianto e energia da CEMIG com 10 7.718.801,24m e E 483.286,48m; 50º40'21'' e ao cônjuge não executado a preferência na
kva. Obs.: Estando o terreno 293,29m até o vértice V-29, ponto inicial da arrematação do bem em igualdade de condições.
formado em pastagens. Imóvel Cadastrado no descrição deste perímetro. Imóvel matriculado sob LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira,
INCRA sob nº 435.031.002.925 e matriculado sob nº nº 34.060 no Cartório de Registro de Imóveis de JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis Teixeira,
1.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG, avaliado em R$ 40.000,00 JUCEMG nº 992/2015 COMISSÃO DO
Itapecerica/MG, avaliado a parte ideal em R$ (quarenta mil reais), em 19 de outubro de 2020; 04) LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão
88.557,50 (oitenta e oito mil, quinhentos e cinquenta Casa de morada, coberta de telhas, com 05 cômodos devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da
e sete reais e cinquenta centavos), em 29 de e respectivo terreno medindo 10,50m x 20,00m, em arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em
setembro de 2020; 02) Parte ideal correspondente a terrenos do patrimônio de uma área de 0.26.04ha caso de remissão da dívida, renúncia ao crédito,
25% (vinte e cinco por cento) do imóvel rural, (vinte e seis ares e quatro centiares) de terrenos satisfação da obrigação e suspensão da execução
correspondente a 6.29.22ha (seis hectares, vinte e anexos à casa, situados na cidade de Camacho/MG, cinco dias antes do leilão, fica estipulada a comissão
nove ares e vinte e dois centiares), situado no na Rua José Arantes, nº 52, e confrontando com a da leiloeira em 2% (dois por cento) sobre o valor da
Município de Camacho/MG, lugar denominado dita Rua, lado direito com patrimônio, lado esquerdo avaliação do (s) bem (s)
Fazenda da Boiadeira, com área total de 25.16.88ha com Maria Luzia do Amaral e fundos novamente que seria leiloado, a ser suportada pela parte que der
(vinte e cinco hectares, dezesseis ares e oitenta e oito com patrimônio, tudo por cerca de arame. causa ao ato. Em caso de remição, acordo ou
centiares), de terras, sendo 24.06,48 hectares de Benfeitorias: Construção composta de imóvel pagamento após a realização do leilão, fará jus o
campos, 1.10.40 hectares de culturas, com as residencial com cozinha com varanda, três quartos, leiloeiro ao percentual de 5% sobre o valor da
seguintes divisas: Começa no corregozinho em duas salas, um banheiro. Coberta por telha francesa arrematação, à ser pago pelo Executado, conforme
divisas com Ernestino Antônio Rodrigues, sobe pelo e previsão contida no artigo 7º, parágrafo 3º da
veio do brejo acima até um marco de pedra no forro de esteira, revestida por piso de cerâmica. Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça.
nascente da água, volve à esquerda em rumo a uma Possui bom estado de conservação. Encontra-se COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem
árvore de Massaranduba e desta a outra árvore de servida por todos os melhoramentos público do pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar
Massaranduba, em divisa do comprador volve à município com distribuição de energia elétrica, rede cadastro prévio, no prazo de 24 horas de
direita pelos tapumes acima até divisas de Francisco telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de antecedência do leilão, através do site
Lopes e José Lopes, e por esta até divisas de água e esgotos, utilizando, preferencialmente, www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para

04/07/2022
Número: 5000704-55.2020.8.13.0335
Classe: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Assuntos: Contratos Bancários
Partes Advogados
BANCO DO BRASIL S/A (EXEQUENTE)
SERVIO TULIO DE BARCELOS (ADVOGADO)
HERBERT RAIMUNDO RABELO (EXECUTADO(A))
CARLOS EDUARDO SOUZA GATO (ADVOGADO)
THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA (TERCEIRO
INTERESSADO)
ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA (TERCEIRO
INTERESSADO)
Documentos
9524141218 24/06/2022 14:42 EDITAL 5000704 Edital
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA ESTADUAL

edital.
PROCESSO: Autos n° 5000704-55.2020.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE TÍTULO

EXTRAJUDICIAL, em que é Exequente BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ:
00.000.000/0024-8 e Executado HERBERT RAIMUNDO RABELO - CPF:
217.765.806-30
BEM(NS): Imóvel situado no lugar denominado Cafofo, Fazenda Barão das

vertentes, neste Município de Itapecerica/MG, com área de 05.50.00ha (cinco
hectares e cinquenta ares) de terras, com as seguintes medidas e confrontações:
Parte da estrada para Cafofo dividindo por cerca sinuosa com o proprietário até
um canto; volve à direita dividindo com Aurestino até um canto; volve à direita
dividindo com o mesmo e com Antônio José Joaquim até a estrada de Cafofo,
volve à direita margeando a estrada dividindo com o proprietário até um canto,
que é o ponto de partida deste polígono. Benfeitorias: 02 (dois) Galpões para
criação de frangos, coberto de telhas de amianto, com estrutura de madeira, com

dois silos em cada galpão e demais equipamentos, o primeiro medindo 120,00m de
comprimento e 14,00m de largura e o segundo medindo 136,00m de comprimento
e 12,00 de largura. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 435.147.003.913-4 e
matriculado sob nº 20.386 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica/MG.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais), em 23

de abril de 2021.
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 113.210,27 (cento e treze mil duzentos

e dez reais e vinte sete centavos), em 19 de junho de 2020.
DEPOSITÁRIO: HERBERT RAIMUNDO RABELO, Rua Lamounier Godofredo,

202, Centro, Cidade Itapecerica/MG
ÔNUS: Servidão de Passagem em favor de Cemig Distribuição S/A; Hipotecas em

favor do Banco do Brasil S/A. Outros eventuais constantes na matrícula
imobiliária.

arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver.

HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim,
nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código
Civil).




cadastro.






depósito judicial.



condições:

arrematação.







CPC/2015.

procuração.

13/07/2016 do CNJ.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado HERBERT RAIMUNDO

RABELO, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: terceiros
interessados, depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular de:
usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial
para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício,
hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada;
promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem
tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação
pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo
Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns),
Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de

Gerais.

Juiz de Direito


Número: 5000790-55.2022.8.13.0335: EDITAL 5000790-55.2022.8.13.0335

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Número: 5000790-55.2022.8.13.0335: EDITAL 5000790-55.2022.8.13.0335

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Poder Judiciário do Estado de Minas Gerais

PJe - Processo Judicial Eletrônico

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com encerramento as 15:00 horas,

PROCESSO: Autos n° 5000790-55.2022.8.13.0335 de CARTA PRECATÓRIA

BEM(NS): Imóvel Fazenda da Lavrinha, Distrito de Marilândia, Município de

Número do documento: 22062416322962600009520378850

VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 34.305,74 (trinta e quatro mil,

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima.

DEPOSITÁRIO: JOÃO LORENCETI RODRIGUES, Avenida Getúlio Vargas, 772,

ÔNUS: Reserva Florestal; Ajuizamento de Ação Reipersecutória nº 0143611-

BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso

MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

Número do documento: 22062416322962600009520378850

COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem pretender arrematar ditos bens,

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET

Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do

Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de

Número do documento: 22062416322962600009520378850

Os licitantes deverão acompanhar a realização da Hasta, permanecendo a

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O

I – Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e

Número do documento: 22062416322962600009520378850

ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não

VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda

Número do documento: 22062416322962600009520378850

DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de

ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro

OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica,

Número do documento: 22062416322962600009520378850

E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar

Itapecerica/MG, 20 de junho de 2022.

ALTAIR RESENDE DE ALVARENGA

Número do documento: 22062416322962600009520378850

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de julho de 2022, com encerramento as 15:00 horas,

PROCESSO: Autos n° 5000859-24.2021.8.13.0335 de EXECUÇÃO DE TÍTULO

BEM(NS): Veículo VW/Bora, placa HES-0056, ano/modelo 2008/2008, cor preta,

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 30.024,00 (trinta mil e vinte e quatro reais), em 14 de março

Número do documento: 22062413350023300009520125180

VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ 50.173,54 (cinquenta mil, cento e

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua dos Ipês, 137, Centro, Lamounier/MG.

DEPOSITÁRIO: MARCIEL APARECIDO DIAS, Rua dos Ipês, 137, Centro,

ÔNUS: Veículo autuado por IPVA; Alienação Fiduciária em favor de Multimarcas

O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o

MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

LEILOEIROS: Thaís Costa Bastos Teixeira, JUCEMG nº 629 e Alessandro de Assis

Número do documento: 22062413350023300009520125180

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem pretender arrematar ditos bens,

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET

Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do

Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de

Número do documento: 22062413350023300009520125180

Os licitantes deverão acompanhar a realização da Hasta, permanecendo a

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O