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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
1ª Vara da Comarca de Currais Novos

Avenida Coronel José Bezerra, 167, Centro, CURRAIS NOVOS - RN - CEP: 59380-000
EDITAL DE INTIMAÇÃO
Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1ª Vara Cível de Currais Novos, Estado do Rio Grande
do Norte. Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam interessar, com
fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15), regulamentado pela Resolução CNJ
236/2016, que o Leiloeiro nomeado EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN N°
0112/2016, através da plataforma eletrônica www.fidelisleiloes.com.b r , homologada pelo Egrégio
Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Norte, levará a público a venda e arrematação, o bem
descrito abaixo, de acordo com as regras a seguir:
PROCESSO: 0801915-75.2019.8.20.5103
TIPO DE AÇÃO: EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE CURRAIS NOVOS
EXECUTADO: MARIA RITA DE ALBUQUERQUE - ME
1º Leilão no dia 10 de outubro de 2023, com encerramento às 09:00 horas, onde somente serão aceitos
lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da
avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, no dia 10 de outubro de 2023, com encerramento às
16:00 horas., onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação. Para cada
lance recebido a partir dos 03 minutos finais, serão acrescidos 03 minutos para o término do leilão.
Caso não haja oferta de qualquer lance, até o encerramento do 2º leilão, após 15 (quinze) minutos do
término do leilão será apregoado novamente o(s) bem(ns), em “repasse”, por um período adicional de 01
(um) hora. Durante a hora adicional em questão, de “repasse”, observar-se-ão, para realização de lances,
etc, as mesmas regras estipuladas para o 2º leilão propriamente dito.
No caso de algum dia designado para a realização do Leilão Público ser feriado, o mesmo realizar-se-á no
próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.
LOCAL: Através do site www.fidelisleiloes.com.br .
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 (um) Veículo marca Ford, modelo Ecosport XL 1.6 Flex, cor prata,
ano de fabricação e modelo 2006/2007, placas MZD-5588, Renavam 901472603. AVALIAÇÃO: R$
19.000,00 (dezenove mil reais), em 30 de setembro de 2020. * No caso de determinação judicial, os bens
poderão ser reavaliados ou sua avaliação atualizada, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus
valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 9.500,00 (nove mil e quinhentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM:
Avenida Afonso Pena, 1192, Tirol, Natal/RN, CEP: 59020- 265.
DEPOSITÁRIO: MARIA RITA DE ALBUQUERQUE, Avenida Afonso Pena, 1192, Tirol, Natal/RN,
CEP: 59020-265.
Assinado eletronicamente por: OTTO SOARES DE ARAUJO NETO - 26/09/2023 15:20:01 Num. 107788180 - Pág. 1
https://pje1g.tjrn.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=23092615200172600000101339579
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Número do documento: 23092615200172600000101339579
ÔNUS: Consta impedimento Renajud; Débitos no Detran/RN no valor de R$ 5.804,44 (cinco mil,
oitocentos e quatro reais e quarenta e quatro centavos), em 13 de setembro de 2023. Outros eventuais
constantes no Detran/RN.
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja penhoras,
arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a matrícula, o bem será leiloado livre e
desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou
Mandado de entrega, conforme artigos 903, §5º, inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme
artigo 908 § 1º, ambos doCPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante, as despesas e
os custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se
houver.
HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo
arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o
equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da
alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na
arrematação do bem em igualdade de condições.
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as
regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é
de 90 (noventa) dias, sendo fechada em ciclos de15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será
reaberto, até o prazo final.Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da
ConsolidaçãoNormativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimentonº 62,
de 13/06/2017. Incluir apenas se já consta no leilão passado.LEILOEIRO: EDEYLSON PEIXOTO
FIDELIS, inscrito na JUCERN nº. 0112/2016.COMO
PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá efetuar cadastro

prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão,através do site www.fidelisleiloes.com.b r ,
devendo, para tanto, os interessados, aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site do
Leiloeiro(a) Oficial arelação de documentos necessários para efetivação do cadastro.Ficam desde já
cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET nãogarantem direitos ao participante
em caso de insucesso do mesmo por qualquerocorrência, tais como, na conexão de internet, no
funcionamento do computador, naincompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse
modo, ointeressado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, nãosendo cabível
qualquer reclamação posterior.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial decomputadores, no sítio do

leiloeiro www.fidelisleiloes.com.br e também no site depublicações e consultas de editais de leilão
PUBLICJUD, www.publicjud.com.b r , emconformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015.
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento àvista do preço pelo
arrematante através de guia de depósito judicial (emitida peloLeiloeiro), no prazo de 24 horas da
realização do leilão (art. 884, inciso IV, doCPC/2015).
PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC:Em caso de

imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilãopor valor não inferior ao da
avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desdeque não considerado vil, conforme art. 895, I e II,
do CPC, nas seguintes condições:
1. Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restanteparcelado em até 30
(trinta) meses;
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2. Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 6
(seis) meses;3. Imóveis e veículos: As prestações são mensais e sucessivas, no valor mínimode R$
1.000,00 cada;
4. Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correção monetária do IPCA;
5. Caução para imóveis: Será garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio
bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no momento do registro da carta de arrematação;
6. Caução para veículos: Será garantida através de caução idônea (exemplo de caução idônea: seguro
garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou
superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação e homologação
pelo juízo. Não sendo apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada aceita pelo juízo, a
expedição da Carta de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá após comprovação da quitação
de todos os valores da arrematação;
7. OBS sobre direito de preferência: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao
último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.
ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das

prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas
vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do
arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do
processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em
favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o
arrematante e o fiador remissos.
ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará
obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 03 (três)
dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à
custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente
ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiroserá de 5% (cinco por

cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valordo lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 -
CNJ), que será efetuada pelo arrematante noprazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida
via e-mail após oencerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistênciapor
parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão doLeiloeiro será a este
devida.CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS PORADJUDICAÇÃO,
REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:I – Caso haja adjudicação, será devido
ao Leiloeiro Oficial, o importe de 5% (cinco porcento) sobre o valor da avaliação do bem adjudicado, a
ser pago pelo adjudicante.II – Havendo remição ou acordo, será devido ao Leiloeiro Oficial, o importe de
5%(cinco por cento) sobre o valor da dívida remida, a ser pago pela parte que remiu ouque postulou o
acordo.III – Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão earrematação será
devido ao Leiloeiro Oficial, o importe de 5% (cinco por cento) sobreo valor da arrematação, a ser pago
pela parte executada.Os percentuais/valores acima, serão pagos a título de ressarcimento das despesas
depublicação de edital, intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens,nos termos do art.
7º, § 3º da Resolução do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagospela parte executada.Se o Executado
pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebraracordo, deverá apresentar até a hora e
data designadas para o leilão, guiacomprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição
fazendo mençãoexpressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal finalidade ouso
do protocolo integrado.
LANCES: Havendo lances nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão,
haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo, visando manifestação de outros
eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já
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que não sendo efetuado o
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o Leiloeiro
comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 de
Código Penal), informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à
apreciação do Juízo,sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).
Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será convocado o segundo
colocado na disputa para formalizar a arrematação.
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força
policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer
acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente
identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que
os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem.
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes

no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser
adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800 707 9339, Chat no site do
leiloeiro e também
é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente
pelo endereço contato@fidelisleiloes.com.br.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação
será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os
embargos do executado ou a ação autônoma deque trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de
reparação pelos prejuízossofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro
Oficialpoderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.
CONDIÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica, desdejá, desobrigado a
efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja deconhecimento de todos os interessados.
Ainda, não se enquadra na condição defornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero
mandatário, ficando assimeximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no
bemalienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos ecompensações financeiras
de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do CódigoCivil Brasileiro. Este edital está em conformidade
com a resolução nº 236 de13/07/2016 do CNJ. Os licitantes deverão acompanhar a realização do
leilão,permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo LeiloeiroOficial para
qualquer tipo de informação que se faça necessária. Eventual prejuízocausado pela impossibilidade de
contato ou falta de respostas do licitante,principalmente quando este não responder prontamente aos
contatos do LeiloeiroOficial, serão de responsabilidade unicamente do próprio licitante.INTIMAÇÃO:
Fica desde logo intimada a executada MARIA RITA DEALBUQUERQUE - ME, na pessoa de seu
Representante Legal, MARIA RITA DEALBUQUERQUE, na qualidade de Fiel Depositária; bem como
os eventuais:coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação,enfiteuse,
direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ouconcessão de direito real de uso;
credor pignoratício, hipotecário, anticrético,fiduciário ou com penhora anteriormente averbada;
promitente comprador/vendedor;União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se
porventuranão forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art.889, inciso I,
do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns),
poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art.826 do Código de Processo Civil/2015.Fica(m)
cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidasprocessuais contra os atos
expropriatórios contidos no § 1º do art. 903 do CPC será dedez dias após o aperfeiçoamento da
arrematação (art. 903, § 2º do Código de ProcessoCivil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de
todos e no futuro ninguém possaalegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e
afixado na formada Lei. O Leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desde já, desobrigado a efetuar a leiturado
presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.Publicado e afixado no
local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítioeletrônico: www.fidelisleiloes.com.br
Currais Novos/RN, 11 de setembro de 2023.
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MARCUS VINÍCIUS PEREIRA JÚNIOR
Juiz de Direito
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ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
PODER JUDICIÁRIO
2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURRAIS NOVOS
Avenida Coronel José Bezerra, nº 167, Centro, Currais Novos/RN
CEP 59.380-000
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 2ª Vara Cível de Currais Novos, Estado
do Rio Grande do Norte.
Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam interessar,
com fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15), regulamentado pela
Resolução CNJ 236/2016, que o Leiloeiro nomeado EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS,
inscrito na JUCERN N° 0112/2016, através da plataforma eletrônica
www. delisleiloes.com.br, homologada pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado do
Rio Grande do Norte, levará a público a venda e arrematação, o bem descrito abaixo, de
acordo com as regras a seguir:
PROCESSO Nº. 0000451-73.2003.8.20.0103

TIPO DE AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
EXEQUENTE: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL SA (CNPJ: 07.237.373/0001-20)
EXECUTADO: COOPERATIVA AGROP DE CERRO CORA LTDA COOPERSERTANA
(CNPJ: 11.924.842/0001-56), ANTONIO RONALDO VILAR DE ARAUJO (CPF:
466.126.534-34), REGINALDO FERNANDES DE MORAIS (CPF: 655.121.464-91),
ANTONIO CARLOS CABRAL DE ARAUJO (CPF: 413.577.014-20), MARIA ZELIA DOS
SANTOS MENEZES (CPF: 067.028.304-59), JULITA CONSTANCIA DE ASSIS (CPF:
968.918.074-68), PAULO PEREIRA (CPF: 429.613.784-00) e FRANCISCA GALDINO
LOPES (CPF: 182.054.024-34)
1º Leilão no dia 10/10/2023 com encerramento às 09:00h, onde somente serão aceitos
lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao
valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, no dia 10/10/2023 com
encerramento às 16:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por
cento) da avaliação. Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos nais, serão
acrescidos 03 minutos para o término do leilão.
Assinado eletronicamente por: EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS - 15/09/2023 15:01:22 Num. 107131193 - Pág. 1
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REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o
encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados, novamente em “repasse”, por um
período adicional de 1 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes
que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para
realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão.
No caso de algum dia designado para a realização do Leilão Público ser feriado, o
mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova
publicação do edital.
LOCAL: Através do site www. delisleiloes.com.br.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 60.463.860,00 (sessenta milhões, quatrocentos e sessenta e três

mil, oitocentos e sessenta reais), em 05 de abril de 2022.
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma casa residencial de baixo padrão, sobre um terreno
medindo, 124,50m² (cento e vinte e quatro metros quadrados e cinquenta centímetros),
encravado no Patrimônio Municipal, situada a Rua Antônio Ru no da Silva, nº. 90, Bairro
Seridó, Cerro Corá/RN, CRI local nº. 681, a saber: Um terreno para construção, medindo,
124,50m² (cento e vinte e quatro metros quadrados e cinquenta centímetros), encravado
no Patrimônio Municipal, situada a Rua Antônio Ru no da Silva, neste Município de
Cerro Cora RN, com inscrição cadastral sob n°. 01.01.010.0102-011, desmembrado do
patrimônio Municipal de Cerro Corá/RN, em datada de 10/11/2006, concessão feita pelo
Prefeito Municipal o Sr. João Batista de Melo Filho, em carta de aforamento n°. 142,
limitando-se com terras que são ou foram de: ao Norte, com a Rua Projetada, ao Sul, com
Francisco Canindé Marciano; ao Leste, com a Rua Antônio Ru no da Silva, e ao Oeste
com a Rua Projetada e Francisco Canindé Marciano. Benfeitorias: Uma casa residencial
de baixo padrão, edi cada em alvenaria de tijolos, cobertura com telhas cerâmicas,
contendo uma área, uma sala, três quartos, um banheiro e uma cozinha, com área de
67,00m². Imóvel matriculado sob nº. 681 do Cartório de Registro de Imóveis de Currais
Novos/RN.
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CEP 59.380-000
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 77.305,79 (setenta e sete mil, trezentos e cinco reais e setenta e nove
centavos), em 24 de abril de 2023.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 38.652,90 (trinta e oito mil, seiscentos e cinquenta e

dois reais e noventa centavos).
DEPOSITÁRIO: Não informado.
ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja
penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a matrícula, o bem
será leiloado livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da
respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º,
inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme artigo 908 § 1º, ambos do
CPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do
art. 130, “caput” e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante, as
despesas e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e
diligências do O cial de Justiça, se houver.
HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada

será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à
execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou
ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de
condições.
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, ca desde já autorizada a venda direta,

observando-se as regras gerais e especí cas já xadas para o 2º leilão, inclusive os preços
mínimos. O prazo da venda direta é de 90 (noventa) dias, sendo fechada em ciclos de 15
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dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo nal. Tudo em
conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da
Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de
13/06/2017. Incluir apenas se já consta no leilão passado.
LEILOEIRO: EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN nº. 0112/2016.
COMO PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens,

deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão, através do
site www. delisleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, aceitar os termos e
condições informados no site. Veja no site do Leiloeiro(a) O cial a relação de documentos
necessários para efetivação do cadastro.
Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não
garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer
ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na
incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o
interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo
cabível qualquer reclamação posterior.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores,

no sítio do leiloeiro www. delisleiloes.com.br e também no site de publicações e
consultas de editais de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em conformidade com
o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015.
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à

vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo
Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015).
PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC: Em

caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por
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valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não
considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições:
1. Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante

parcelado em até 30 (trinta) meses;
2. Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante
parcelado em até 6 (seis) meses;
3. Imóveis e veículos: As prestações são mensais e sucessivas, no valor mínimo de
R$ 1.000,00 cada;
4. Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correção
monetária através da Tabela da Justiça Federal Modelo;
5. Caução para imóveis: Será garantida a integralização do lance por hipoteca
judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no
momento do registro da carta de arrematação;
6. Caução para veículos: Será garantida através de caução idônea (exemplo de
caução idônea: seguro garantia, ança bancária, imóvel em nome do arrematante
ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da
arrematação), caução esta condicionada à aceitação e homologação pelo juízo. Não
sendo apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada aceita pelo
juízo, a expedição da Carta de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá
após comprovação da quitação de todos os valores da arrematação;
7. OBS sobre direito de preferência: Lances à vista sempre terão preferência,
bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade
da disputa.
ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de

qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela
inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da
arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo
ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.
Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e
Leiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o
arrematante e o ador remissos.
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ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor,

não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito,
depositará, dentro de 03 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a
arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do
CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente cará responsável pela
comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será

de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço
(art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24
horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão
eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante,
nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.
CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR ADJUDICAÇÃO,

REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:
I – Caso haja adjudicação, será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2% (dois por
cento) sobre o valor da avaliação do bem adjudicado, a ser pago pelo adjudicante.
II – Havendo remição ou acordo, será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 5% (cinco
por cento) sobre o valor da dívida remida, a ser pago pela parte que remiu ou que
postulou o acordo.
III – Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão e arrematação
será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2% (dois por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser pago pela parte executada.
Os percentuais/valores acima, serão pagos a título de ressarcimento das despesas de

publicação de edital, intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens, nos
termos do art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagos pela
parte executada.
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Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar acordo,
deverá apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia comprobatória do
referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto ao
pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal nalidade o uso do protocolo
integrado.
LANCES: Havendo lances nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário de

encerramento do leilão, haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de
tempo, visando manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução
236/2016 CNJ). Os arrematantes cam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito
da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o
Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as penalidades legais,
conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os lanços imediatamente
anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de
sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).
Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será

convocado o segundo colocado na disputa para formalizar a arrematação.
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos

bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, cando desde logo
autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado, também
ca autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, cam
autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identi cados, a obter
diretamente, material fotográ co para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a m de que os
licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem.
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a

participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras
adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento
do Leiloeiro, telefone 0800 707 9339, Chat no site do leiloeiro e também é possível,
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encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou
diretamente pelo endereço contato@ delisleiloes.com.br.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro O cial, a
arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser
julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º
deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903
caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro O cial poderá assinar o auto
pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.
CONDIÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público O cial, por ocasião do leilão, ca, desde já,
desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de
conhecimento de todos os interessados. Ainda, não se enquadra na condição de
fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero mandatário, cando assim
eximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no bem
alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e compensações
nanceiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este
edital está em conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016 do CNJ. Os licitantes
deverão acompanhar a realização do leilão, permanecendo a qualquer tempo em
condições de serem contatados pelo Leiloeiro O cial para qualquer tipo de informação
que se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou
falta de respostas do licitante, principalmente quando este não responder prontamente
aos contatos do Leiloeiro O cial, serão de responsabilidade unicamente do próprio
licitante.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimados os executados COOPERATIVA AGROP DE

CERRO CORA LTDA COOPERSERTANA, na pessoa de seu Representante Legal,
ANTONIO RONALDO VILAR DE ARAUJO, REGINALDO FERNANDES DE
MORAIS, ANTONIO CARLOS CABRAL DE ARAUJO, MARIA ZELIA DOS SANTOS
MENEZES, JULITA CONSTANCIA DE ASSIS, PAULO PEREIRA e FRANCISCA
GALDINO LOPES, e seus respectivos cônjuges, se casados forem, bem como os
eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso,
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habitação, en teuse, direito de superfície, concessão de uso especial para ns de moradia
ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético,
duciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor;
União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não
forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso
I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s)
bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de
Processo Civil/2015.
Fica(m) cienti cado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas

processuais contra os atos expropriatórios contidos no § 1º do art. 903 do CPC será de dez
dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo
Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa
alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e a xado na forma da
Lei. O Leiloeiro, por ocasião do leilão, ca desde já, desobrigado a efetuar a leitura do
presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.
Publicado e a xado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico:
www. delisleiloes.com.br
Eu, _________________________, Diretor(a), que o z digitar e subscrevi.
RICARDO ANTÔNIO MENEZES CABRAL FAGUNDES

Juiz de Direito
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Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 2ª Vara Cível de Currais Novos,

Estado do Rio Grande do Norte.
Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam

interessar, com fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15),
regulamentado pela Resolução CNJ 236/2016, que o Leiloeiro nomeado EDEYLSON
PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN N° 0112/2016, através da plataforma
eletrônica www. delisleiloes.com.br, homologada pelo Egrégio Tribunal de Justiça do
Estado do Rio Grande do Norte, levará a público a venda e arrematação, o bem
PROCESSO Nº. 0001557-26.2010.8.20.0103

TIPO DE AÇÃO: MONITÓRIA
EXECUTADO: INDUSTRIA REAL BRILHO LTDA - EPP (CNPJ: 70.042.015/0001-06) e
CICERO FELIPE DA COSTA (CPF: 966.037.638-34)
lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou
superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, no dia
10/10/2023 com encerramento às 16:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo
50% (cinquenta por cento) da avaliação. Para cada lance recebido a partir dos 03
minutos nais, serão acrescidos 03 minutos para o término do leilão.
encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados, novamente em “repasse”, por
um período adicional de 1 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos
os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão,
para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão.
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DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 45.985,17 (quarenta e cinco mil, novecentos e oitenta e cinco

reais e dezessete centavos), em 10 de outubro de 2019.
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 02 (dois) Lotes de Terra, encravados nesta cidade de

Currais Novos/RN, à Rua Real Brilho, da Nova Currais Novos II, Loteamento Novo
Currais Novos II, Bairro Manoel Salustino, com uma área total de 600,00m²
(seiscentos metros quadrados), Lotes 08 e 09, Quadra “N”, limitados ao Norte com
Clidenor Dantas de Araújo; ao Sul com José Othon de Araújo; ao Leste com Emídio
André; e ao Oeste com a Rua Projetada Novo Currais Novos II. Benfeitorias:
Edi cação tipo galpão, com cobertura de telhas metálicas e piso em cerâmica, tendo
um escritório e dois banheiros e pela parte externa as paredes frontais são revestidas
de cerâmica, possuindo janelões e portão de ferro. Obs.: O imóvel ca localizado em
rua não calçada e próximo a comércios, o cinas e academia. O imóvel tem em sua
fachada o número 61 (não mais 49) de identi cados na rua. Imóvel matriculado sob
nº. 5.708 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Currais Novos/RN.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais), em 14 de setembro de

2022.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).
DEPOSITÁRIO: CICERO FELIPE DA COSTA, Rua Prefeito Alcindo Gomes, nº. 482,
Antônio Rafael, Currais Novos/RN
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ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A; Penhora nos
autos n°. 0804662-22.2017.4.05.8400 de Execução Fiscal, em favor da Agência Nacional
de Vigilância Sanitária – ANVISA, em trâmite 9ª Vara Federal de Caicó/RN; Penhora
nos autos n°. 0001347-72.2010.8.20.0103 (103.10.001347-5) de Execução de Título
Extrajudicial, em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca
de Currais Novos/RN. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso

haja penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a matrícula,
o bem será leiloado livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição
da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme artigos 903, §
5º, inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme artigo 908 § 1º, ambos do
CPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos
do art. 130, “caput” e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante,
as despesas e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e
diligências do O cial de Justiça, se houver.
HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim,

nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código
Civil).
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à
execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário
ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de
condições.

observando-se as regras gerais e especí cas já xadas para o 2º leilão, inclusive os
preços mínimos. O prazo da venda direta é de 90 (noventa) dias, sendo fechada em
ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo
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nal. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação
Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento
nº 62, de 13/06/2017. Incluir apenas se já consta no leilão passado.

deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão,
através do site www. delisleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados,
aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site do Leiloeiro(a) O cial a
relação de documentos necessários para efetivação do cadastro.
interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não
sendo cabível qualquer reclamação posterior.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de

computadores, no sítio do leiloeiro www. delisleiloes.com.br e também no site de
publicações e consultas de editais de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015.

Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do
CPC/2015).
PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC:

Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão
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por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde
que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições:
1. Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante

parcelado em até 30 (trinta) meses;
2. Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o
restante parcelado em até 6 (seis) meses;
3. Imóveis e veículos: As prestações são mensais e sucessivas, no valor mínimo
de R$ 1.000,00 cada;
4. Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de
correção monetária do IPCA;
5. Caução para imóveis: Será garantida a integralização do lance por hipoteca
judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no
momento do registro da carta de arrematação;
6. Caução para veículos: Será garantida através de caução idônea (exemplo de
caução idônea: seguro garantia, ança bancária, imóvel em nome do
arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três)
vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação e
homologação pelo juízo. Não sendo apresentado caução idônea, ou, não sendo
a caução apresentada aceita pelo juízo, a expedição da Carta de Arrematação e
posse do veículo somente ocorrerá após comprovação da quitação de todos os
valores da arrematação;
7. OBS sobre direito de preferência: Lances à vista sempre terão preferência,
bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na
continuidade da disputa.
ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento

de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da
parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a
resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor
devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que
se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos
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em favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão
admitidos a participar o arrematante e o ador remissos.
ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu
crédito, depositará, dentro de 03 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem
efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art.
892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente cará
responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro

será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor
do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no
prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o
encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência
por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do
Leiloeiro será a este devida.
CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR

ADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:
II – Havendo remição ou acordo, será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2%
(dois por cento) sobre o valor da dívida remida, a ser pago pela parte que remiu ou
que postulou o acordo.
III – Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão e
arrematação será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2% (dois por cento) sobre o
valor da arrematação, a ser pago pela parte executada.
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publicação de edital, intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens,
nos termos do art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagos
pela parte executada.
Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar

acordo, deverá apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia
comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção
expressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal nalidade o
uso do protocolo integrado.

236/2016 CNJ). Os arrematantes cam cientes desde já que não sendo efetuado o
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até
24 horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as
penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os
lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo,
sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).


bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, cando desde
logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado,
também ca autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente,
cam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identi cados, a obter
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adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800 707 9339, Chat no site do leiloeiro e também
é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco”
ou diretamente pelo endereço contato@ delisleiloes.com.br.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro

O cial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que
venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de
que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos
sofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro O cial
poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.
CONDIÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público O cial, por ocasião do leilão, ca, desde
já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de
alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e
compensações nanceiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código
Civil Brasileiro. Este edital está em conformidade com a resolução nº 236 de
13/07/2016 do CNJ. Os licitantes deverão acompanhar a realização do leilão,
permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro
O cial para qualquer tipo de informação que se faça necessária. Eventual prejuízo
causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante,
principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro
O cial, serão de responsabilidade unicamente do próprio licitante.
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INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimados os executados INDUSTRIA REAL BRILHO
LTDA – EPP, na pessoa de seu Representante Legal e CICERO FELIPE DA COSTA ,
bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de:
usufruto, uso, habitação, en teuse, direito de superfície, concessão de uso especial
para ns de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício,
hipotecário, anticrético, duciário ou com penhora anteriormente averbada;
promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem
tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação
pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo
Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão)
remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015.

processuais contra os atos expropriatórios contidos no § 1º do art. 903 do CPC será de
dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo
alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e a xado na forma
da Lei. O Leiloeiro, por ocasião do leilão, ca desde já, desobrigado a efetuar a leitura
do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.
Publicado e a xado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio
eletrônico: www. delisleiloes.com.br
Eu, _________________________, Diretor(a), que o z digitar e

subscrevi.

Juiz de Direito
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Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 2ª Vara Cível de Currais Novos,

Estado do Rio Grande do Norte.
Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam

interessar, com fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15),
regulamentado pela Resolução CNJ 236/2016, que o Leiloeiro nomeado EDEYLSON
PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN N° 0112/2016, através da plataforma
eletrônica www. delisleiloes.com.br, homologada pelo Egrégio Tribunal de Justiça do
Estado do Rio Grande do Norte, levará a público a venda e arrematação, o bem
PROCESSO Nº. 0002755-64.2011.8.20.0103

TIPO DE AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
EXECUTADO: PLATINO BUFFET, DECORACOES E EVENTOS LTDA - ME (CNPJ:
08.226.121/0001-68) e JOSE EMILIO ALVES DE LIMA (CPF: 915.656.934-34)
lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou
superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, no dia
10/10/2023 com encerramento às 16:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo
50% (cinquenta por cento) da avaliação. Para cada lance recebido a partir dos 03
minutos nais, serão acrescidos 03 minutos para o término do leilão.
encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados, novamente em “repasse”, por
um período adicional de 1 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos
os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão,
para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão.
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PODER JUDICIÁRIO
CEP 59.380-000
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 5.163,06 (cinco mil, cento e sessenta e três reais e seis
centavos), em 08 de dezembro de 2011.
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 (um) Veículo I/Kia/Sportage Turbo, ano/modelo

2001/2001, cor branca, a diesel, placa MYE-3615/RN, Chassi KNAJA556515081983,
Renavam nº. 00780798171, tração 4x4, direção hidráulica, retrovisores e travas
elétricas, alarme, ar-condicionado, intercooler, som Pioneer. O motor não mais existe.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 8.000,00 (oito mil reais), em 15 de dezembro de 2022.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 4.000,00 (quatro mil reais).
DEPOSITÁRIO: JOSÉ EMÍLIO ALVES DE LIMA, Avenida Teotônio Freire, 182,

Apto 101, Centro, Currais Novos/RN.
ÔNUS: Consta Impedimento Renajud; Débitos no Detran/RN no valor de R$ 1.336,70

(um mil, trezentos e trinta e seis reais e setenta centavos), em 13 de setembro de 2023.
Outros eventuais constantes no Detran/RN.

observando-se as regras gerais e especí cas já xadas para o 2º leilão, inclusive os
preços mínimos. O prazo da venda direta é de 90 (noventa) dias, sendo fechada em
ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo
nal. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação
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PODER JUDICIÁRIO
CEP 59.380-000
Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento
nº 62, de 13/06/2017. Incluir apenas se já consta no leilão passado.

deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão,
através do site www. delisleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados,
aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site do Leiloeiro(a) O cial a
interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não
sendo cabível qualquer reclamação posterior.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de

computadores, no sítio do leiloeiro www. delisleiloes.com.br e também no site de
publicações e consultas de editais de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em
conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015.

Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do
CPC/2015).
ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu
crédito, depositará, dentro de 03 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem
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PODER JUDICIÁRIO
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efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art.
892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente cará
responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro

será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor
do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no
prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o
encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência
por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do
Leiloeiro será a este devida.
CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR

ADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:
II – Havendo remição ou acordo, será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2%
(dois por cento) sobre o valor da dívida remida, a ser pago pela parte que remiu ou
que postulou o acordo.
III – Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão e
arrematação será devido ao Leiloeiro O cial, o importe de 2% (dois por cento) sobre o
valor da arrematação, a ser pago pela parte executada.

publicação de edital, intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens,
nos termos do art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagos
pela parte executada.
Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar

acordo, deverá apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia
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PODER JUDICIÁRIO
CEP 59.380-000
comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção
expressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal nalidade o

236/2016 CNJ). Os arrematantes cam cientes desde já que não sendo efetuado o
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até
24 horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as
penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os
lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo,
sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).


bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, cando desde
logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado,
também ca autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente,
cam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identi cados, a obter

adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de
Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800 707 9339, Chat no site do leiloeiro e também
é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco”
ou diretamente pelo endereço contato@ delisleiloes.com.br.
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CEP 59.380-000
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro

O cial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que
venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de
que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos
sofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro O cial
poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.
CONDIÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público O cial, por ocasião do leilão, ca, desde
já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de
alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e
compensações nanceiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código
Civil Brasileiro. Este edital está em conformidade com a resolução nº 236 de
13/07/2016 do CNJ. Os licitantes deverão acompanhar a realização do leilão,
permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro
O cial para qualquer tipo de informação que se faça necessária. Eventual prejuízo
causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante,
principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro
O cial, serão de responsabilidade unicamente do próprio licitante.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimados os executados PLATINO BUFFET,

DECORACOES E EVENTOS LTDA – ME, na pessoa de seu Representante Legal e JOSE
EMILIO ALVES DE LIMA, e seu cônjuge, se casado for bem como os eventuais:
coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação,
en teuse, direito de superfície, concessão de uso especial para ns de moradia ou
concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético,
duciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor;
União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura
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PODER JUDICIÁRIO
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não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art.
889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da
adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art.
826 do Código de Processo Civil/2015.

processuais contra os atos expropriatórios contidos no § 1º do art. 903 do CPC será de
dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo
alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e a xado na forma
da Lei. O Leiloeiro, por ocasião do leilão, ca desde já, desobrigado a efetuar a leitura
Publicado e a xado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio
eletrônico: www. delisleiloes.com.br
Eu, _________________________, Diretor(a), que o z digitar e

subscrevi.

Juiz de Direito
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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
1ª Vara da Comarca de Currais Novos
Avenida Coronel José Bezerra, 167, Centro, CURRAIS NOVOS - RN - CEP: 59380-000
Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1ª Vara Cível de Currais Novos, Estado do Rio Grande
do Norte. Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam interessar, com
fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15), regulamentado pela Resolução CNJ
236/2016, que o Leiloeiro nomeado EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN N°
0112/2016, através da plataforma eletrônica www.fidelisleiloes.com.b r , homologada pelo Egrégio
Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Norte, levará a público a venda e arrematação, o bem
PROCESSO: 0000490-55.2012.8.20.0103
TIPO DE AÇÃO: EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: UNIÃO (FAZENDA NACIONAL)
EXECUTADO: VF GRANITOS LTDA – EPP, VICENTE DE FREITAS SOBRINHO E
MARIA DA LUZ DE FIGUEIREDO ROCHA
1º Leilão no dia 10 de outubro de 2023, com encerramento às 09:00 horas, onde somente serão aceitos
lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da
avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, no dia 10 de outubro de 2023, com encerramento às
16:00 horas., onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação. Para cada
lance recebido a partir dos 03 minutos finais, serão acrescidos 03 minutos para o término do leilão.
Caso não haja oferta de qualquer lance, até o encerramento do 2º leilão, após 15 (quinze) minutos do
término do leilão será apregoado novamente o(s) bem(ns), em “repasse”, por um período adicional de 01
(um) hora. Durante a hora adicional em questão, de “repasse”, observar-se-ão, para realização de lances,
etc, as mesmas regras estipuladas para o 2º leilão propriamente dito.
No caso de algum dia designado para a realização do Leilão Público ser feriado, o mesmo realizar-se-á no
próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.
LOCAL: Através do site www.fidelisleiloes.com.br .
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-01, dimensões
líquidas (m) C3,10, A1,80, L1,80, volume m³ 10,044, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro
cúbico, totalizando R$ 31.432,70 (trinta e um mil, quatrocentos e trinta e dois reais e setenta centavos);
02) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-02, dimensões líquidas (m) C3,10, A1,80, L1,50,
volume m³ 8.370, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro cúbico, totalizando R$ 26.193,92
(vinte e seis mil, cento e noventa e três reais e noventa e dois centavos); 03) 01 (um) Bloco de granito,
tipo Creme Light, J-VF-03, dimensões líquidas (m) C3,00, A1,80, L1,00, volume m³ 5.400, em estado
bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro cúbico, totalizando R$ 16.899,30 (dezesseis mil, oitocentos e
noventa e nove reais e trinta centavos); 04) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-04,
dimensões líquidas (m) C3,20, A1,60, L1,40, volume m³ 7.168, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50
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o metro cúbico, totalizando R$ 22.432,26 (vinte e dois mil, quatrocentos e trinta e dois reais e vinte e seis
centavos); 05) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-05, dimensões líquidas (m) C3,00,
A1,90, L0,70, volume m³ 3.990, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro cúbico, totalizando
R$ 12.486,71 (doze mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e setenta e um centavos); 06) 01 (um) Bloco de
granito, tipo Creme Light, J-VF-06, dimensões líquidas (m) C3,10, A1,80, L1,10, volume m³ 6.138, em
estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro cúbico, totalizando R$ 19.208,87 (dezenove mil, duzentos
e oito oito reais e oitenta e sete centavos); 07) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-07,
dimensões líquidas (m) C2,90, A1,80, L1,10, volume m³ 5.742, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50
o metro cúbico, totalizando R$ 17.969,87 (dezessete mil, novecentos e sessenta e nove reais e oitenta e
sete centavos); 08) 01 (um) Bloco de granito, tipo Creme Light, J-VF-08, dimensões líquidas (m) C3,00,
A1,90, L1,50, volume m³ 8.550, em estado bruto, avaliado em R$ 3.129,50 o metro cúbico, totalizando
R$ 26.757,23 (vinte e seis mil, setecentos e cinquenta e sete reais e vinte e três centavos).
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 173.380,56 (cento e setenta e três mil, trezentos e oitenta reais e cinquenta e
seis centavos), em 07 de janeiro de 2022. * No caso de determinação judicial, os bens poderão ser
reavaliados ou sua avaliação atualizada, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os
quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 86.690,28 (oitenta e seis mil, seiscentos e noventa reais e vinte e oito
centavos).
LOCALIZAÇÃO DO BEM: latitude 06º50'25,2” e longitude 36º57'24,8”, no pátio da Pedreira Creme

Light – Fazenda Quixaba – Santa Luzia/PB.
DEPOSITÁRIO: MARIA DA LUZ DE FIGUEIREDO ROCHA, Rua da Pista, 100, Ipueirinha, São João
do Sabugi/RN.
ÔNUS: Nada consta.
BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja penhoras,
arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a matrícula, o bem será leiloado livre e
desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou
Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme
artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante as despesas e
os custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se
houver.
HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo
arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).
MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o
equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da
alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na
arrematação do bem em igualdade de condições.
VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as
regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é
de 90 (noventa) dias, sendo fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será
reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação
Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de
13/06/2017. Incluir apenas se já consta no leilão passado.
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COMO PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar
cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão, através do site www.fidelisleiloes.com.b
r , devendo, para tanto, os interessados, aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site do
Leiloeiro(a) Oficial a
Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos
ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de
internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras
ocorrências. Desse modo, o
interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer
reclamação posterior.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do

leiloeiro www.fidelisleiloes.com.br e também no site de publicações e consultas de editais de leilão
PUBLICJUD, www.publicjud.com.b r , em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015.
PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço

pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo Leiloeiro), no prazo de 24 horas da
realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015).
ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará
obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 03 (três)
dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à
custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente
ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.
PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco

por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016
- CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta
fornecida via e-mail após o
encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do
arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.
CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR ADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU

ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:
I – Caso haja adjudicação, será devido ao Leiloeiro Oficial, o importe de 5% (cinco por cento) sobre o
valor da avaliação do bem adjudicado, a ser pago pelo adjudicante.
II – Havendo remição ou acordo, será devido ao Leiloeiro Oficial, o importe de 5% (cinco por cento)
sobre o valor da dívida remida, a ser pago pela parte que remiu ou que postulou o acordo.
III – Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão e arrematação será devido ao
Leiloeiro Oficial, o importe de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser pago pela parte
executada.
Os percentuais/valores acima, serão pagos a título de ressarcimento das despesas de publicação de edital,
intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens, nos termos do art. 7º, § 3º da Resolução
do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagos pela parte executada.
Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar acordo, deverá
apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia comprobatória do referido pagamento,
acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo
vedado para tal finalidade o
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LANCES: Havendo lances nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão,
haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo, visando manifestação de outros
eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já
que não sendo efetuado o
depósito da oferta com o respectivo valor acrecidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o Leiloeiro
comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 de
Código Penal), informando também oslanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à
apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).
Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será convocado o segundo
colocado na disputa para formalizar a arrematação.
VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua
guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força
policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer
acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente
identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que
os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem.
DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes

no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser
adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800 707 9339, Chat no site do
leiloeiro e também
é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente
pelo endereço contato@fidelisleiloes.com.br.
ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo LeiloeiroOficial, a arrematação
será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda quevenham a ser julgados procedentes os embargos
do executado ou a ação autônoma deque trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação
pelos prejuízossofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro
Oficialpoderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.
CONDIÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a
efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.
Ainda, não se enquadra na condição defornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero
mandatário, ficando assim
eximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no bem alienado, como
também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e compensações financeiras de qualquer hipótese,
nos termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro. Este edital está em conformidade com a resolução nº
236 de 13/07/2016 do CNJ. Os licitantes deverão acompanhar a realização do leilão, permanecendo a
qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro Oficial para qualquer tipo de
informação que se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de
respostas do licitante, principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro
Oficial, serão de responsabilidade unicamente do próprio licitante.
INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimada a executada VF GRANITOS LTDA – EPP , na pessoa de seu
Representante Legal , VICENTE DE FREITAS SOBRINHO E MARIA DA LUZ DE FIGUEIREDO
ROCHA, e seu cônjuge se casado for; bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno
e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para
fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético,
fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e
Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a
intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de
que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o
disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015.
Pág. Total - 4
Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os
atos expropriatórios contidos no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da
arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de
todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e
afixado na forma da Lei. O Leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desde já, desobrigado a efetuar a leitura
Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico:
www.fidelisleiloes.com.br
MARCUS VINÍCIUS PEREIRA JÚNIOR

Juiz de Direito
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1ª Vara da Comarca de Currais Novos

LOCAL: Através do site www.fidelisleiloes.com.br .

PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá efetuar cadastro

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial decomputadores, no sítio do

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC:Em caso de

ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiroserá de 5% (cinco por

DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes

Currais Novos/RN, 11 de setembro de 2023.

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

PROCESSO Nº. 0000451-73.2003.8.20.0103

LOCAL: Através do site www. delisleiloes.com.br.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 60.463.860,00 (sessenta milhões, quatrocentos e sessenta e três

LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 38.652,90 (trinta e oito mil, seiscentos e cinquenta e

DEPOSITÁRIO: Não informado.

ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada

MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, ca desde já autorizada a venda direta,

LEILOEIRO: EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN nº. 0112/2016.

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens,

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores,

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC: Em

1. Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante

ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor,

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será

CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR ADJUDICAÇÃO,

Os percentuais/valores acima, serão pagos a título de ressarcimento das despesas de

LANCES: Havendo lances nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário de

Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será

VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos

DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimados os executados COOPERATIVA AGROP DE

Fica(m) cienti cado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas

Currais Novos/RN, 13 de setembro de 2023.

Eu, _________________________, Diretor(a), que o z digitar e subscrevi.

RICARDO ANTÔNIO MENEZES CABRAL FAGUNDES

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 2ª Vara Cível de Currais Novos,

Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam

PROCESSO Nº. 0001557-26.2010.8.20.0103

LOCAL: Através do site www. delisleiloes.com.br.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 45.985,17 (quarenta e cinco mil, novecentos e oitenta e cinco

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 02 (dois) Lotes de Terra, encravados nesta cidade de

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais), em 14 de setembro de

LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).

BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso

HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim,

MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem

VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, ca desde já autorizada a venda direta,

LEILOEIRO: EDEYLSON PEIXOTO FIDELIS, inscrito na JUCERN nº. 0112/2016.

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens,

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA COM BASE NO ARTIGO 895 DO CPC:

1. Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante

ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro

CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR

Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar