TECNOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES I

RODRIGO JARDIM FERREIRA

ENGENHEIRO CIVIL
ESP. ENGENHARIA DE ESTRUTURAS
rojardengenharia@gmail.com
(73) 99142-2880
INFORMAÇOES DA DISCIPLINA
 INFORMAÇOES DA DISCIPLINA

• Avaliação oficial I: 06/10/2020;

• 2 parciais;
• 60 horas de CH;
• 14 encontros;
• 12 aulas e 2 provas oficiais.
 INFORMAÇOES DO ALUNO

• Onde mora?
• O que espera da matéria?
• Já trabalha na área?
• Assim que formado, quais são os planos?
 FERRAMENTAS DE DIVULGAÇÃO DE SERVIÇOS

• Futuros engenheiros e arquitetos.

• Profissional liberal ou colaborador de uma empresa.
• Varias áreas para se atuar.
• Para colaboradores de empresa:
– Bom currículo
– Aperfeiçoamento da língua portuguesa
– Aprender outro idioma
– Cursos técnicos
• Como fazer amigos e influenciar pessoas – Livro
(recomendação)
 FERRAMENTAS DE DIVULGAÇÃO DE SERVIÇOS

• Futuros engenheiros e arquitetos.

• Profissional liberal ou colaborador de uma empresa.
• Varias áreas para se atuar.
• Para colaboradores de empresa:
– Bom currículo
– Aperfeiçoamento da língua portuguesa
– Aprender outro idioma
– Cursos técnicos
• Como fazer amigos e influenciar pessoas – Livro
(recomendação)
• Boa expressão para conquistar a confiança das pessoas
(clientes).
• Currículos;
– Linkedin
– Curriculum Grátis
• O linkedin auxilia na procura de vagas de emprego.
• Saber o que divulgar nas redes sociais.
• Para autônomos com a própria empresa, existe o Google
AdWords.
• Facebook AdS (IG, FACEBOOK).
 ORGAOS FISCALIZADORES

• CONFEA – Conselho regional de Engenharia e Agronomia (Lei

nº 5.194/1966).
• Essas profissões, antes disso, eram reguladas por decreto.
• Em 2010, no entanto, foi sancionada a Lei nº 12.378/2010
para regulamentar o exercício da profissão do arquiteto e
urbanista e criar um conselho próprio: CAU (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo).
 ORGAOS FISCALIZADORES

• CONFEA – Conselho regional de Engenharia e Agronomia (Lei

nº 5.194/1966).
• Essas profissões, antes disso, eram reguladas por decreto.
• Em 2010, no entanto, foi sancionada a Lei nº 12.378/2010
para regulamentar o exercício da profissão do arquiteto e
urbanista e criar um conselho próprio: CAU (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo).
 CREA E CAU

• Os CREAs, Conselho Regional de Engenharia e Agronomia,

pertencem à esfera Estadual e são regidos pelo CONFEA na
esfera Federal.
• Atribuições dos profissionais de Engenharia e Agronomia -
Artigo 5º da Resolução nº 1.073/2016 do CONFEA.
• Anuidade e taxa de ART.
 CREA E CAU

• Os CREAs, Conselho Regional de Engenharia e Agronomia,

pertencem à esfera Estadual e são regidos pelo CONFEA na
esfera Federal.
• Atribuições dos profissionais de Engenharia e Agronomia -
Artigo 5º da Resolução nº 1.073/2016 do CONFEA.
• Anuidade e taxa de ART.
• Os CAUs também atuam por estado e na esfera federal. O
detalhamento das atribuições desses profissionais consta no
Artigo 2º da Lei 12.378/2010.
• Anuidade e taxas de serviços – RRT.
• Ambos possuem função de fiscalização e obrigação de
orientar os profissionais na emissão de ART e RRT.
• Os CAUs também atuam por estado e na esfera federal. O
detalhamento das atribuições desses profissionais consta no
Artigo 2º da Lei 12.378/2010.
• Anuidade e taxas de serviços – RRT.
• Ambos possuem função de fiscalização e obrigação de
orientar os profissionais na emissão de ART e RRT.
 FUNÇOES ENG E ARQ

• Possuem funções diferentes no processo produtivo de uma

edificação.
• As vezes possuem desavenças entre as profissões.
– Atribuições comuns entre as duas profissões.
• Projetos arquitetônicos
• Laudos técnicos
• Consultorias
• Orçamentos
• Consultar o que diz a lei para que você possa entender com
clareza os limites de sua atuação.
 FUNÇOES ENG E ARQ

• Possuem funções diferentes no processo produtivo de uma

edificação.
• As vezes possuem desavenças entre as profissões.
– Atribuições comuns entre as duas profissões.
• Projetos arquitetônicos
• Laudos técnicos
• Consultorias
• Orçamentos
• Consultar o que diz a lei para que você possa entender com
clareza os limites de sua atuação.
 PROPOSTA
• Assinatura do cliente e do responsável técnico nos serviços de
engenharia e arquitetura.
• É importante que ela contenha os dados mais relevantes do
prestador de serviço;
– nome da empresa e localização
– um breve histórico profissional da mesma
– descrição do serviço a ser executado
– preço por unidade
– condições de pagamento
– prazo de conclusão/entrega, e quaisquer observações que se façam
necessárias
 CONTRATO
• Assim como na proposta, o contrato deve conter elementos
essenciais mas esses são distribuídos em cláusulas. Compõem
o contrato:
– Identificação completa do contratante e contratado;
– Especificação do objeto que o contrato celebra;
– Apresentação das etapas e prazos para a conclusão dos serviços;
– Definição dos honorários/preços, bem como condições de
pagamento;
– Obrigações das duas partes;
– Penalidades e rescisão;
– Considerações finais e foro para resolver qualquer litígio.
 CONTRATO POR EMPREITADA

• O prestador de serviço/construtora assume os riscos totais, já

que o preço global é acertado previamente e não cabe
aditivo. Ele se compromete a entregar o serviço pronto. Pode
contemplar material mais serviço, também chamada
empreitada mista ou apenas serviço, sendo, nesse caso,
empreitada de lavor.
 SUBEMPREITADA

• Relação estabelecida quando o prestador/construtora

contrata outro (terceirização) para assumir as funções mais
especializadas do serviço global. Deve-se ficar atento, no
entanto, que o empreiteiro principal assume
corresponsabilidade nas avenças trabalhistas e de segurança,
conforme estabelece Artigo 455 da Consolidação das Leis do
Trabalho. Essa situação é chamada de Responsabilidade
solidária.
 EMPREITADA GLOBAL A PREÇOS UNITARIOS

• O contratado é responsável pelos preços unitários e suas

variações, mas não pelas quantidades. Nesse caso, se houver
variação nos preços unitários e quantidades do contrato, ele
tem que arcar apenas com o primeiro. Trata-se de uma
situação pouco comum.
 OBRA POR ADMINISTRAÇÃO OU PREÇO DE CUSTO

• O contratado recebe uma taxa (%) pela administração da

obra que incide sobre o custo real. Nessa modalidade, preços
e quantidades são variáveis, não ficando, pois, o contratado
responsável pela manutenção dos mesmos.
 CONTRATO POR PREÇO MAXIMO GARANTIDO

• A proposta do contratado é fixada como o preço máximo do

empreendimento. Caso o valor seja superado, ele assume os
gastos. Caso o valor seja inferior, divide com o proprietário o
resultado.
 CONTRATO

• É a primeira comunicação entre cliente e prestador de

serviço.
• Comunicação sempre formalizada através de documentos.
• Testemunhas.
• 2 copias de contrato.
• Observar sempre o Foro.
• Recibo de pagamento.
 QUESTIONAMENTOS DA AULA

• Como você pretende evitar essas situações com seu cliente?

• Você já tinha ouvido falar dessas ferramentas de divulgação
de trabalho? Como você acha que os meios digitais
contribuem com a sua futura profissão? Existem pontos
negativos? Quais seriam eles?
 CONDOMINIOS
• A norma a qual ele se refere é a ABNT NBR 16.280/2014 –
Reforma em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas –
Requisitos. Você explica que, segundo esse regulamento, toda
reforma em edificação deve garantir a segurança existente e
continuidade da manutenção periódica, caso contrário,
deverá ser analisada pela incorporadora/construtora, se ainda
estiver no prazo decadencial, ou por um responsável técnico
designado pelo síndico. Todas as etapas da obra devem ser
descritas, bem como os canais de comunicação com o
responsável técnico pela mesma e, se necessário, deverá
haver o registro junto à Prefeitura, ou outro órgão que se
aplique.
• Além disso, será necessário:
– Autorização para circulação específica dos funcionários e materiais,
em horário de trabalho, apenas durante a vigência dos serviços;
– Dados da empresa/profissional responsável pela obra, os projetos e
memoriais, escopo e cronograma, definição dos locais de
armazenamento de materiais e ferramentas;
– Comunicação da intensidade dos ruídos e materiais tóxicos ou
inflamáveis, indicação da forma de descarte dos resíduos;
– Indicação das implicações e atualização do Manual de Uso,
Operação e Manutenção da Edificação.
FIM!!!