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Projetos e Consultoria
RENTABILIDADE POR SETORES
Site ICEC
Sites do IBEC: www.engenhariadecustos.ibec.org.br
Livros e artigos
Legislação tributária ou aplicável ao tema
BDI
Encargos Sociais
Tabela de Honorários Profissionais
Composições de custos
Acordos Coletivos de Trabalho regionais
Engenharia de Custos
BDI
Encargos Sociais
Tributos Sobre o Preço de Venda
Composições de Custo Unitário
Demais variáveis
Constituição Federal:
art. 37
Serviços de Engenharia
Custo:
Quantificação
Engenharia de Custos
Projeto
Levantamento das Elaboração de uma
Quantidades dos composição de
Serviços exigidos no Custo Unitário para
projeto cada Serviço exigido
no projeto.
Processo de Quantificação
Levantamento da
quantidade do serviço Composição de Custo
(Projeto) Unitário Direto do
Serviço
(Especificação do
Serviço)
Ótica do Orçamento
Órgão Público Prestador de Serviço
Elabora o
Elabora o Preço de
Orçamento
Referência
Detalhado
PROCESSO DE ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO
➔1- ELABORAÇÃO DO PROJETO
➔2- LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS E QUANTIDADES
➔3- DETERMINAÇÃO DAS COMPOSIÇÕES DE CUSTOS
UNITÁRIOS
➔4- PESQUISA DE MERCADO E CÁLCULO DOS
ENCARGOS SOCIAIS. BENEFÍCIOS.
➔5- CÁLCULO DO CUSTO DE EQUIPAMENTOS
➔6- CUSTO DE TRANSPORTES
➔7- CÁLCULO DO BDI
1- ELABORAÇÃO DO PROJETO
O Projeto
ANTES
DE
UMA
BOA OBRA,
EXISTE SEMPRE UM
BOM PROJETO
Projeto Básico – Definição Lei 8.666/93
www.ibraop.org.br
www.ibec.org.br
www.ibraenge.org.br
Projeto Básico
Exige:
Topografia
Sondagem do terreno
Ensaios geotécnicos
Clima
Projeto Básico
Estimativas:
www.manualdeescopo.com.br
2- LEVANTAMENTO DAS QUANTIDADES DOS
SERVIÇOS
Metodologia da Quantificação
Projeto
Apoio:
Planilha de Venda
Preço
Peso sobre
Item Descrição Unid Quantidade preço total (2)
Unitário Serviço
´0 Locação da Obra m
1 Escavação m³
2 m³
3 Forma m²
4 Armação kg
Mobilização e
14 Desmobilização gb 1
15 Instalação Provisória gb 1
16 Administração Local mês 3
Preço de Venda Total da Obra
3- COMPOSIÇÕES DE CUSTOS UNITÁRIOS
DIRETOS DOS SERVIÇOS
Metodologia da Quantificação
Engenharia de Custos
Elaboração de uma composição de Custo
Unitário Direto para cada serviço exigido
no projeto.
ORÇAFASCIO
Fontes de Composições de
Custos
Concreto (m³)
Forma (m²)
Armação (m²)
Escoramento de Forma (m³)
As Unidades Vilãs
Impossível de se medir.
Não deve ser utilizada
DECRETO Nº 7.983/2013
• “Art. 8o Na elaboração dos orçamentos de referência, os
órgãos e entidades da administração pública federal poderão adotar
especificidades locais ou de projeto na elaboração das
respectivas composições de custo unitário, desde que
demonstrada a pertinência dos ajustes para a obra ou serviço
de engenharia a ser orçado em relatório técnico elaborado por
profissional habilitado.
taxa de lucro.
4- PESQUISA DE MERCADO
PESQUISA DE MERCADO
Pesquisa de preços e Condições de
fornecimento:
Domingos = 52
Sábados = 52
Feriados e Enforcados = 16
Dias de enfermidade = 5
Total de dias não trabalhados por ano = 125 (B)
Total de dias úteis por mês (C) 12 = 20 dias úteis por ano
Total de dias úteis por mês real (Calendário) = 18 dias úteis por
ano
MATERIAIS
Materiais
• Valor de Aquisição
• Logística até a obra
➔Embalagem
➔Carga e Descarga
➔Transporte
➔Seguro
➔Armazenamento
5- CUSTO HORÁRIO DE EQUIPAMENTOS
Equipamentos
Escavadeira Hidráulica Veículo de Carga
CUSTO HORÁRIO DE
EQUIPAMENTOS
Transformar
Preço de
Compra em
Custo Horário
de Utilização de
Equipamentos
Equipamentos
• Valor de Aquisição
Fluvial Caminhões
Transportes
julho.2015 90
Carga e Descarga Manual e Mecanizada
➔Retroescavadeira
➔Pá Mecânica
➔Guindaste
7- DEFINIÇÃO E CÁLCULO DO BDI
Abrindo a Caixa Preta do BDI
BDI
Gerenciamento de Custos
Formação do Preço de Venda
Custo Direto
+ Custo Indireto
Custo Total
+ Lucro
Preco de Venda
Gerenciamento de Custos
Formação do Preço de Venda
Custo Direto
+ BDI (Custo Indireto + Lucro)
Preço de Venda
Engenharia de Custos
Custo Indireto
Seguros (S)
O BDI é, principalmente,
função do valor do contrato,
apesar de ser influenciado pelo
prazo, localização, dificuldades
de execução e exigências do
Edital de Licitações.
Administração Central
Edifício Sede Recursos Humanos e
Materiais
Administração Central
Fórmula de Cálculo:
. Performance Bond
. Contra Terceiros
. De Vida
. Execução de Obra
Valores médios entre 0,5% e 3%
Garantia Contratual
Representa, em obras públicas, na exigência da
Lei Nº 8.666/93 de depositar 5% do valor
contratual para assinatura do contrato.
Pode ser através da contratação de:
➔Caução bancária
➔Seguro garantia
➔Dinheiro
➔Previsão entre 0,1% a 0,5% do Custo
Custo Financeiro
Taxa SELIC
10
12
0
2
4
6
8
-2
set-19
out-19
nov-19
dez-19
jan-20
fev-20
mar-20
abr-20
mai-20
jun-20
jul-20
ago-20
set-20
Inflação
out-20
nov-20
dez-20
jan-21
fev-21
mar-21
abr-21
INFLAÇÃO
mai-21
jun-21
Mensal
Acumulado
INCC 2021
17,35%
INCC Anual
10,75%
Riscos
Segundo as regras
Deve incluir a
da Gerência de
Margem de Erro da
Projeto previstas no
Estimativa de Custos
PMBOK, o prestador
no Preço de
de serviço deve
Referência calculado
calcular a matriz de
para a licitação.
riscos do contrato.
Precisão das Estimativas
– ICEC
Margem de Erro ou Margem de Risco
O QUE NOS É
IMPOSTO?
O QUE NOS É IMPOSTO?
Carga Incidência
Item % Preço
Tributária Tributos
Municipais
ISS = varia de 2 a 5% sobre o PV
LUCRO é progresso
BDI = (1+0,0112+0,03+0,002+0,013+2,37) - 1
1-(0,0765+0,12)
• Transporte de Pessoal
➔Via Terrestre
➔Via Aérea
• Transporte de Equipamentos
➔Rodando
➔Em Carretas Próprias
Custos Diretos
Instalações Provisórias de Obras
Gerência de Manutenção Escritório e Cozinha Industrial
Custos Diretos
Instalações Provisórias de Obras
Conjunto de Britagem Escritórios
Custos Diretos
Instalações Provisórias de Obras
Escritório e Cozinha
Gerência de Manutenção Industrial
Canteiro de Obra
Instalação do Canteiro de Obras
. Execução de
Acessos
. Abastecimento de
Água, Esgoto e de
Energia
. Laboratório de
Solos, Materiais e
Asfalto
Canteiro de Obra
• Escritórios
• Área de Vivência
• Laboratórios
• Atenção Médica e Ambulância
• Cozinha Industrial e Refeitório
• Alojamento e serviços (hospedaria e lavanderia)
• Oficina Mecânica
• Água e Esgoto
• Instalações Industriais (Usina de Concreto ...)
• Segurança Patrimonial
• Cercas e Portões
Custo Direto: Administração Local
Transporte de Pessoal
Mão de Obra
FOLHA: 01/13
Estrutura
Anexo I Item 6.1.1
Organizacional
Diretor de
Contrato
Administração
Assessoria
Contratuall
Jurídica
a
Anexo I Item 6.1.4 Anexo I Item 6.1.18
Resp. Resp. Resp. Resp. Resp. Cont.
Resp. Resp. Resp. Resp. Resp.Drenagem Resp. Resp.
Engenharia / Departamento Serviços Gerais/ Suprimentos Equipamentos
Medição Cliente Custos Planejamento Terraplenagem Pavimentação Financeiro RH
Comercial Pessoal Materiais Leandro Bruno
Rober Lúcio Marcelo Ribas
Roberto Saramago Ana Carolina Matheus Thales Mariano Cid Mendonça Patrícia Ribeiro Scognamiglio
Eraldo Nunes Ataíde Cavalcante Almeida
Custo Direto: Administração Local
Engenheiros Pessoal Administrativo
• Organograma da Obra
• Engenheiros
• Equipe de Engenharia
• Equipe Administrativa
• Equipe de Segurança
Patrimonial
• Equipe de Topografia e
Laboratório
• Equipe Seguranca do
Trabalho
Administração Local
Topografia Pessoal Administrativo
➔Equipe e Equipamentos de
Topografia e Laboratório
➔ Transporte Coletivo
➔ Uniformes e Ferramentas
Manuais
Administração Local
Caminho de Serviço
Veículos de Passeio
Gerenciamento de Custos
Administração
10% a 25%
Local
Canteiro de
3% a 8%
Obras
Mobilização e
4% a 1%
Desmobilização
Valores Médios das Variáveis
(Custos Indiretos)
Médias empresas 7 a 9%
Grandes empresas 5 a 8%
Base de Cálculo do Imposto
Fórmula de Cálculo do PIS e
COFINS
Tributos incidem sobre o LUCRO
ORÇAMENTO DA PROPOSTA DE
PREÇOS
PRESTADOR DE SERVIÇO
Orçamento Básico da Proposta
Prestador de Serviço
É obrigatório.
Fluxograma da Orçamentação
Livro “Uma Metodologia …”, página 21
Planejamento Prévio da Proposta
da Obras
MODELO DE APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS DE
PREÇO
• (*) Obrigatório
Lucro aplicado sobre CUSTO ou VENDA
SICRO, SINAPI, ...
Em razão dos projetos de arquitetura
atuais as composições de custos
unitários dos serviços não atendem
aos orçamentos de obras públicas
PGR - Brasília
TSE - Brasília
Conhecimento
Engº Civil Paulo Dias, MSc – CRK ICEC/IBEC
IBEC - Presidente
ICEC Américas - Diretor Região 1
Dados Pessoais
paulodias@ibec.org.br
(21) 2508-7919
(21) 99852-2920