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Universidade Licungo
Beira 2021
Introdução...................................................................................................................................................4
NOÇÕES SOBRE ORÇAMENTOS...........................................................................................................5
O que são orçamentos?...........................................................................................................................5
Como se organizam orçamentos?............................................................................................................5
Tipos de organizações de capítulos:............................................................................................................5
Realização de orçamentos...........................................................................................................................6
ORÇAMENTAÇÃO...................................................................................................................................6
Conclusão....................................................................................................................................................8
Referências bibliográficas...........................................................................................................................9
Introdução
Para a realização de uma investigação de custos, são necessárias certas metodologias, sendo que
algumas delas se destacam no cenário brasileiro: o Custo Unitário Básico (CUB), o Sistema
Nacional de Pesquisa de Custos e Índice da Construção (SINAPI) e a Tabela de Composições de
Preços para Orçamento (TCPO).
A primeira metodologia (CUB) é calculado pelo Sindicado da Indústria da Construção e expressa
o custo unitário do metro quadrado de uma edificação baseando-se em critérios de tamanho,
padrão de acabamento e tipo de empreendimento. Por isso, é um orçamento aproximado,
adequado para verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes
(GONZÁLEZ, 2008).
De acordo com Guerra et al. (2009), ele passa um conceito de proporcionalidade directa entre
área e custo, o que leva muitas vezes a ideia equivocada de que para reduzir o custo de uma obra
deve-se diminuir a área.
NOÇÕES SOBRE ORÇAMENTOS
Realização de orçamentos
Sequência de operações:
1. Estudar o projecto (em termos gerais)
2. Organizar o mapa de trabalhos e quantidades
3. Calcular preços de venda
4. Elaborar folha final do orçamento realizando os cálculos necessários.
ORÇAMENTAÇÃO
Antes de qualquer tentativa de determinação do custo total das tarefas necessárias à execução de
uma obra, isto é, da elaboração do orçamento, importa salientar que para este ser feito é
indispensável ter presente a memória descritiva, caderno de encargos e projecto da obra, devendo
o empreiteiro exigir que estes estejam rigorosos, sem lacunas e bastante pormenorizados.
Um orçamento é um documento que permite determinar o custo estimado de uma obra, através
da descrição detalhada de todas as actividades, que consomem recursos, necessárias à execução
da mesma. Esses recursos, ou factores de produção, necessários à realização de cada tarefa em
obra, são: mão-de-obra (MO), materiais (MAT), equipamentos (EQ) e subempreitadas (SUB).
Importa também referir o conceito de preço de venda Pv (preço de venda), que é o preço pelo
qual o empreiteiro pretende vender determinada tarefa. Este é calculado levando em conta os
custos directo (Cd), indirecto (Ci) e de estaleiro (Ce) associados a cada tarefa e ainda o lucro (l)
que se pretende obter, equação:
𝑃𝑣 = 𝐶𝑑 + 𝐶𝑖 + 𝐶𝑒 + 𝑙
Um orçamento, por mais que seja realizado seguindo as regras da orçamentação com severidade
e utilize ferramentas segura, sempre terá uma margem de imprecisão. Por isso, Mattos (2006)
considerou, em seu trabalho, os principais atributos de um orçamento, sendo eles:
• Aproximação: todos os orçamentos são previsões, portanto, por mais detalhado que seja sempre
existirá uma margem de erro, cabendo ao profissional que o realize de forma a aproximá-lo ao
máximo do custo real da obra;
• Especificidade: todo orçamento depende do local em que a obra será realizada, assim, não
existe um padrão;
• Temporariedade: o orçamento não segue um padrão e assim como o local, também deve ser
considerada a época em que a obra será realizada.
Conclusão
Contudo constatamos a importância de se verificar a confiabilidade dessas ferramentas de
orçamentação, considerando principalmente as especificidades locais da construção, que se
mostraram um importante factor para determinação dos valores de uma obra.
Referências bibliográficas.
MATTOS, Aldo Dórea. Como preparar orçamentos de obras: dicas para orçamentistas.
São Paulo: Ed. Pini, 2006.