UNIVERSIDADE ESTADUAL DE FEIRA DE SANTANA

DAVID FELIPE MOREIRA DE SOUZA

ORÇAMENTAÇAO DE OBRAS
Feira de Santana,BA
2022
DAVID FELIPE MOREIRA DE SOUZA

ORÇAMENTAÇAO DE OBRAS

Monografia apresentado ao curso de Engenharia

Civil, da Universidade Estadual de Feira de
Santana, como avaliação parcial da disciplina de
Introdução a engenharia.

Feira de Santana, BA
2022
 RESUMO

Este trabalho acadêmico, visa um estudo sobre a elaboração de orçamentos de

obras, abordando o assunto de forma simplificada e mostrando os elementos
essenciais que um orçamento deve conter, suas especificidades e as etapas
envolvidas no processo de elaboração do mesmo. Com intuito de um planejamento
através de um estudo econômico, do desenvolvimento da obra, utilizando de um
prognostico de bases conceituais solidas. Preparar um orçamento e controlar os
custos das construções são tarefas fundamentais e de grande importância,
principalmente em tempos de ajustamento da economia globalizada.

Palavras-chave: Orçamento, Obras, construção, planejamento, custos.

 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO..........................................................................................12
2 ORÇAMENTO E ORÇAMENTAÇAO.......................................................13
3 ENGENHARIA DE CUSTOS....................................................................16
3.1 CUSTOS
4 CONCLUSÃO............................................................................................18
5 REFERENCIAS
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1 . INTRODUÇAO

“Cresce a cada dia a importância do controle de custos do empreendimento, através

do gerenciamento, com avaliações constantes do desempenho físico e financeiro da
obra, pode-se intervir no barateamento dos custos, melhorarem o atendimento dos
prazos e a qualidade dos serviços...” (GOLDMAN, 2004).
Na construção civil, uma das etapas mais importantes é a elaboração do orçamento
da obra, pois ele possibilita a previsão e o controle dos custos envolvidos durante a
execução dos serviços, o orçamento pode ser definido como sendo, um exercício de
previsão, onde determinamos a soma dos custos diretos: material, equipamentos,
mão de obra, e os custos indiretos: taxas, despesas gerais do canteiro de obras,
equipes de supervisão e apoio, juntamente com a adição dos impostos e lucro, até
se chegar ao preço de venda
Em uma conjuntura tão competitiva atualmente, se não tivermos um conhecimento
adequado e suficiente na forma de calcular o orçamento, corremos o risco de
darmos preços que não condizem com a realidade daquele empreendimento,
podendo ocasionar prejuízos.
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2 . ORÇAMENTO E ORÇAMENTAÇAO

Ao processo de elaboração do orçamento damos o nome de orçamentação.

Este é o meio para se chegar ao custo total de um empreendimento. Assim,
orçamento é o produto e orçamentação é o processo para se chegar no resultado.
Tisaka (2011) diz que o processo orçamentário é o conjunto de atividades
desenvolvidas para a elaboração do orçamento de uma construção a partir do
projeto. Para a realização de um projeto, primeiro é necessário prever quanto ele irá
custar, e em seguida verificar se é viável ou não. Mattos (2006) diz que a
preocupação com custos começa ainda antes do início da obra, justamente na fase
de orçamentação, que envolve a identificação, descrição, quantificação, análise e
precificação de uma grande série de insumos.

3. ENGENHARIA DE CUSTOS

“Esta é a área da engenharia na qual princípios, normas, critérios e

experiência são utilizados para resolução de problemas de estimativa de custos,
avaliação econômica, de planejamento e de gerência e controle de
empreendimentos”. A definição é do engenheiro Paulo Roberto Vilela Dias, em seu
livro “Engenharia de Custos – Metodologia de orçamentação para obras civis”.
A Engenharia de Custos envolve, além da realização do orçamento, a
elaboração do cronograma financeiro, do fluxo de caixa, a coordenação dos custos e
os ajustes necessários para adequar a realidade ao orçamento inicial.

Isso significa que o trabalho do engenheiro de custos não termina com a previsão de
custos de investimentos. Ele prossegue na fase de construção, com o mesmo rigor,
através do planejamento, controle e acompanhamento de custos. Ou seja, o
engenheiro de custos atua em todas as etapas do desenvolvimento de um produto
imobiliário.

A Engenharia de Custos serve também para a montagem de bancos de dados com

as composições analíticas de custo dos serviços de interesse da empresa. Os
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resultados obtidos nas obras que vão sendo executadas ajudam a consolidar o
trabalho de estimativas de custo de futuras obras.

3.1 CUSTOS

Segundo Azevedo (1985), devido a não existência para todos de alguns

recursos, eles se tornam econômicos, pois para sua produção há um dispêndio de
matéria, energia e tempo, sendo assim, o valor agregado correspondente ao custo.
Mattos (2006) cita que o custo está diretamente relacionado à:
1. Definições técnicas: projetos de diversas áreas, como o projeto
arquitetônico, estrutural, de instalações, entre outros que são compostos de plantas
baixas, cortes, detalhes que permitem maior destaque, tabelas, quadros, etc. e
especificações técnicas que definem qualitativamente os materiais que serão
empregados, padrões de qualidade e aceitação dos serviços, ensaios a serem
realizados, resistências dos materiais e outros.
2. Quantitativos dos serviços: uma etapa muito importante nos orçamentos,
pois um erro pode acarretar falta de recursos, excedendo um orçamento previsto ou
ter como consequência a inviabilidade de uma obra. O levantamento de quantidade
é realizado através de projetos já especificados acima, onde são calculadas áreas
(pintura), volumes (concreto), pesos (aço), quantidades lineares (tubulação) dos
serviços através das dimensões e características técnicas apresentadas, sendo que
alguns serviços são adimensionais, ou seja, 5 são calculados pela contagem, por
exemplo, número de torneiras, luminária e outros. É de extrema importância o
memorial de cálculo para possíveis conferências, inclusive por outras pessoas que
não realizaram o levantamento.
3. Produtividade: reflete efeitos diretos na composição de custos. Por
exemplo, a mão de obra (servente) para execução do serviço de demolição de piso
cimentado pelo TCPO9 – Tabela de Composições de Preços para Orçamentos - são
necessárias 1,30 h/m², pelo Informador das Construções são necessárias 1,10 h/m²,
assim, essa diferença de índices pode ser sanada através de levantamentos reais
em campo, apropriando os índices as empresas executoras dos serviços podem
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otimizar custos em relação a produtividade ou podem propor metas de desempenho

para as equipes.
4. Cotação dos preços dos insumos: para execução direta dos serviços de
uma obra, são necessários os materiais, equipamentos e mão de obra que são os
insumos de uma composição de um serviço, conforme tabela 1. Os materiais, em
algumas obras de edificações, representam muitas vezes mais da metade do custo
unitário de um serviço (Figura 1), dessa forma, é importante uma maior atenção para
cotação desses insumos.

Fonte: https://maiscontroleerp.com.br/composicao-de-custos/
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4.CONCLUSÃO

Neste contexto, o presente trabalho mostra a importância do processo de

elaboração de orçamentos de obra, visto que um orçamento bem executado é uma
ferramenta fundamental usada para o controle de gastos. Ainda, sendo gerado
seguindo as etapas e critérios de orçamentação, o orçamento permite estimar de
forma muito mais precisa o custo total de uma obra, e fornece subsídios para
executar os serviços de forma mais eficiente e econômica, propiciando às empresas
a maximização dos lucros. Ao mesmo tempo que possibilita a revisão de valores e
índices durante a execução da obra, realização de simulações financeiras e,
principalmente, a análise da viabilidade econômica do empreendimento.
Finalizando, verificações dos fiscais nas obras em relação à produtividade e
cumprimento do cronograma e utilização de ferramentas de controle, é de extrema
importância planos de ação, assim que são identificados desvios, para que dessa
forma, haja um fechamento igual ou muito próximo do planejado, havendo assim um
controle de custos.
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REFERÊNCIAS

https://www.mobussconstrucao.com.br/blog/etapas-de-orcamento-de-obras/
#:~:text=O%20orçamento%20de%20obras%20é,parte%20primordial%20de
%20qualquer%20obra.

PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS, LIVRO ALDO DOREA MATTOS

HTTPS://EDISCIPLINAS.USP.BR/PLUGINFILE.PHP/4881158/MOD_RESOURCE/
CONTENT/5/AULA13_PCC3231_PLANEJAMENTO2_ORÇAMENTO_2019.PDF

HTTPS://WWW.SIENGE.COM.BR/BLOG/COMO-FAZER-ORCAMENTO-DE-OBRA/

https://www.vobi.com.br/blog/orcamento-de-obra

https://locadoraequiloc.com.br/blog/orcamento-obras/

MATTOS, Aldo Dórea. Como Preparar Orçamentos de Obras. 1ª Edição. São Paulo:
PINI, 2006.