Pideler Graciano-Trabalho de Gost

UNIVERSIDADE LÚRIO
FACULDADE DE ENGENHARIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
CURSO DE LICENCIATURA EM ENGENHARIA CIVIL
GESTÃO DE OBRAS E SEGURANÇA NO TRABALHO
PROJECTO DE MEDIÇÃO E ESTIMATIVA DE CUSTOS DE UM EDIFÍCIO

TIPO T4
Discente: Docente:
Pídeler Graciano Edson Jamnadás, Eng.° Civil
Pemba, Setembro de 2022

UNIVERSIDADE LÚRIO
FACULDADE DE ENGENHARIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
CURSO DE LICENCIATURA EM ENGENHARIA CIVIL
GESTÃO DE OBRAS E SEGURANÇA NO TRABALHO
PROJECTO DE MEDIÇÃO E ESTIMATIVA DE CUSTOS DE UM EDIFÍCIO

TIPO T4
O presente trabalho de caracter avaliativo, refere-se a um

projecto de medição e estimativa de custos de uma obra, o
Discente: qual se tem o objetivo de aplicar os conhecimentos ligados a
Pídeler Graciano medição e estimativa de custos, aprendidos na cadeira de
Gestão de Obras e Segurança no Trabalho , afim de capacitar
aos estudantes a elaborar uma ficha de medição e estimativa
de custos, a ser apresentado no Departamento de Engenharia
Civil, ao Docente Eng.º Edson Jamnadás
Pemba, Setembro de 202

Índice
1. INTRODUÇÃO ........................................................................................................ 4
1.2. Objectivos .......................................................................................................... 5
1.2.1. Objectivo geral ........................................................................................... 5
1.2.2. Objectivos específicos ................................................................................ 5
2. DEFINIÇÕES GERAIS ............................................................................................ 6
2.1. Medição ............................................................................................................. 6
2.2. Estimativa de custos ou orçamento .................................................................... 6
3. MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJECTO ........................................................... 7
3.1. Tipo de projecto ................................................................................................. 7
3.2. Composição da envolvente do projecto ............................................................. 7
3.3. Concepção arquitetónica dos componentes ....................................................... 7
Medição do projecto e proposta de orçamento do projecto .............................................. 9
Peças desenhadas do projecto ......................................................................................... 14

1. INTRODUÇÃO
A correta organização e utilização dos documentos em obras é fundamental para o sucesso
na construção civil. Existe uma quantidade muito grande de informações a serem
registradas, e não é possível atingir a qualidade do produto sem que haja rígido controle
destas informações. Ademais, os interessados em cada documento são profissionais
distintos (Arquitetos e Engenheiros, mestres de obras, fiscais das prefeituras e da CAIXA,
fornecedores de materiais, empreiteiros e contratantes, entre outros).
Com tudo, há uma relação próxima entre o prazo de execução e o custo da obra, em função
das limitações dos clientes. Por outro lado, o prazo da obra implica em alguns custos fixos
mensais, tais como aluguéis de equipamentos e mão de obra envolvida na organização
(mestres, técnicos, engenheiros ou arquitetos responsáveis pela execução). Desta forma,
é importante examinar os condicionantes gerais, desenvolvendo um plano geral para a
obra, realizando um orçamento que deve ser formalizado, constituindo-se então em
documento fundamental para o gerenciamento da obra.
O presente projecto, visa aplicar os conhecimentos adquiridos na sala de aula de medição

e estimativa de custos de obra, na cadeira de Gestão de Obra e Segurança no Trabalho,
no curso de licenciatura em Engenharia Civil, na Universidade Lúrio, como requisito de
aprovação da cadeira.
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1.2. Objectivos
1.2.1. Objectivo geral
• Planejar uma ficha de medição e estimativa de custos de uma obra de construção
civil.
1.2.2. Objectivos específicos

• Determinação analítica das quantidades de tarefas previstas, a executar de acordo
com o projeto;
• Determinar quantidades de tarefas (ou artigos de orçamento);
• Produzir as peças do projecto a ser medidos.
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2. DEFINIÇÕES GERAIS
2.1. Medição
No ramo de construção civil “medir” significa determinar quantidades de tarefas (ou
artigos de orçamento) previstas, a executar de acordo com o projeto.
As medições podem ser efectuadas sobre o projecto ou na obra. Normalmente quando se

fala em “medir” estamos a falar da fase de projecto, mas é necessário analisar a situação
concreta em análise caso a caso.
A definição de uma metodologia “normalizada” de medição (critério) designa-se por

“Regra de Medição”. As regras de medição aplicáveis à construção civil de aplicação
mais generalizada são as “Regras de Medição” do LNEC.
2.2. Estimativa de custos ou orçamento

O orçamento indica o preço e traduz o valor do custo de execução de um projeto ou obra
fazendo uma descrição do projeto por capítulos e artigos. A sua finalidade consiste na
obtenção do custo de um projeto ou obra, sendo uma peça elementar do processo de
concurso, porque determina o valor pelo qual a entidade se compromete a executar a obra.
O processo de elaboração do orçamento é efetuado de várias formas, dependendo do tipo
de empresa, do tipo de organização, das técnicas comerciais, do tipo de obras a que
concorre e dos meios informáticos disponíveis.
O orçamento constitui um importante instrumento de orientação, coordenação e controlo,

tornando-se indispensável para o planeamento e controlo das necessidades de uma
organização. Segundo Hwang, S. (5), “... qualquer projeto de construção começa com
uma estimativa inicial do seu custo”, logo a orçamentação é uma das tarefas mais
importantes no ramo da construção civil.
O orçamento é o resultado da multiplicação das quantidades de cada trabalho previstas

nas medições pelos respetivos custos, de acordo com uma classificação de trabalhos e
uma estrutura de despesas que conduzem à determinação correta de todos os encargos de
construção.
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3. MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJECTO
3.1. Tipo de projecto
✓ Residência unifamiliar tipo 4.
3.2. Composição da envolvente do projecto
✓ Uma (1) varanda;
✓ Uma (1) sala comum;
✓ Um (1) WC comum;
✓ Um (1) quarto;
✓ Dois (2) quartos suit (2-WC);
✓ Uma (1) cozinha;
✓ Uma dispensa.
3.3. Concepção arquitetónica dos componentes

❖ Varanda
Será um espaço para lazer e descanso, é acesso principal da residência. O seu piso devera
ser de mosaico ou tijoleira.
❖ Sala comum
A entrada para sala de estar é feita através da varanda. A casa foi desenhada em open
space, a partir da sala de estar pode-se ter acesso a sala de jantar, cozinha e área privada.
O piso deverá ser em madeira laminada. O seu piso estará a 15cm acima do piso 0.
❖ Cozinha
A cozinha também esta ligada com a sala de jantar, possui uma ilha de lugares. O piso da
cozinha será revestido com mosaico cerâmico ande rapante com acabamento a pintura
pva.
❖ Dispensa
O armazenamento de produtos será em armários de madeira e prateleiras de madeira

também com 3cm de espessura.
❖ Casa de Banho
Estará a uma cota de 10cm negativos dos restos dos espaços. A casa de banho será uma
de uso comum e a outras privadas. Nesta será instalado um conjunto de loiça sanitária
composta por: sanita, lavatório e banheiros, revestido com mosaico cerâmico.
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❖ Estrutura
A estrutura da residência de pilares e vigas cujas dimensões serão especificadas nas peças
desenhadas.
❖ Alvenaria
As paredes tanto interiores como exteriores serão de bloco vazado de 12cm, assentes com
cimento e areia de traço 1:5, a rebocar e pintar.
❖ Revestimentos de alvenarias
As paredes de alvenaria terão um acabamento de reboco com um traço de cimento e areia

de 1:5 na face interior e 1:4 na face exterior, ambas com 15mm de espessura. As paredes
da Casa de Banho e Cozinha (áreas húmidas) serão revestidas com azulejos cerâmicos até
uma altura máxima de 2.10m; a outra parte restante até a cobertura deve ser pintada.
❖ Pavimento
Os pisos exteriores que dão acesso a casa, terão um acabamento em lajetas de betão. Na
parte interior o piso da sala de estar e da sala de jantar serão em madeira. O piso dos
quartos e da área de circulação será em parqué. O piso das áreas húmidas será em mosaico
de tijoleira cerâmica.
❖ Cobertura
A cobertura será em chapa metálica do tipo IBR 686 Robertson galvanizada com 0,6 mm
de espessura com uma inclinação de 30º para a as Varandas, para reaproveitamento das
águas pluviais através de uma caleira, e chapas metálicas que terá uma inclinação para o
sul onde esta localizado a varanda. E varanda será em betão armado de classe B30, armada
em uma direção de diâmetro de 12@ 15cm.
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Medição do projecto e proposta de orçamento do
projecto
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MAPA DE MEDIÇÕES DE MATERIAIS DO PROJECTO
DIMENSÕES
ORDEM DESIGNAÇÃO UNIDADE N. DE PART. IGUAL TOTAL
COMPRI. LARG. ALTURA PARCIAL
1 PRELIMINARES
1.1 Placa de obra 1.40mx0,60m UN 1
1.2 Limpeza do terreno, remoção das arvores, terraplenagem geral m² 1 25,00 20,00 - 500,00 500,00
2 MOVIMENTO DE TERRAS
m³ 1 11,00 0,70 0,65 5,01 5,01
m³ 1 11,70 0,70 0,65 5,32 5,32
m³ 2 5,00 0,70 0,65 2,28 4,55
m³ 1 6,00 0,70 0,65 2,73 2,73
m³ 2 4,20 0,70 0,65 1,91 3,82
m³ 1 10,35 0,70 0,65 4,71 4,71
Abertura de caboucos lineares m³ 2 2,50 0,70 0,65 1,14 2,28
2.1 m³ 1 3,00 0,70 0,65 1,37 1,37
m³ 2 1,50 0,70 0,65 0,68 1,37
m³ 3 2,15 0,70 0,65 0,98 2,93
m³ 1 2,70 0,70 0,65 1,23 1,23
m³ 2 1,68 0,70 0,65 0,76 1,53
m³ 2 5,10 0,70 0,65 2,32 4,64
Total m³ 41,48
2.2 Aterro em caixa de pavimento m³ 1 12,00 11,00 0,15 19,80 19,80
m³ 1 11,00 0,20 0,15 0,33 -0,33
m³ 1 11,70 0,20 0,15 0,35 -0,35
m³ 2 5,00 0,20 0,15 0,15 -0,30
m³ 1 6,00 0,20 0,15 0,18 -0,18
m³ 2 4,20 0,20 0,15 0,13 -0,25
m³ 1 10,35 0,20 0,15 0,31 -0,31
A deduzir m³ 2 2,50 0,20 0,15 0,08 -0,15
m³ 1 3,00 0,20 0,15 0,09 -0,09
m³ 2 1,50 0,20 0,15 0,05 -0,09
m³ 3 2,15 0,20 0,15 0,06 -0,19
m³ 1 2,70 0,20 0,15 0,08 -0,08
m³ 2 1,68 0,20 0,15 0,05 -0,10
m³ 2 5,10 0,20 0,15 0,15 -0,31
2.2 Total m³ 17,07
3 INFRAESTRUTURA
3.1 FUNDAÇÕES
m³ 1 11,00 0,70 0,05 0,39 0,39
m³ 1 11,70 0,70 0,05 0,41 0,41
m³ 2 5,00 0,70 0,05 0,18 0,35
m³ 1 6,00 0,70 0,05 0,21 0,21
m³ 2 4,20 0,70 0,05 0,15 0,29
m³ 1 10,35 0,70 0,05 0,36 0,36
Betão de limpeza m³ 2 2,50 0,70 0,05 0,09 0,18
3.1.1
m³ 1 3,00 0,70 0,05 0,11 0,11
m³ 2 1,50 0,70 0,05 0,05 0,11
m³ 3 2,15 0,70 0,05 0,08 0,23
m³ 1 2,70 0,70 0,05 0,09 0,09
m³ 2 1,68 0,70 0,05 0,06 0,12
m³ 2 5,10 0,70 0,05 0,18 0,36
Total m³ 3,19
m³ 1 11,00 0,60 0,20 1,32 1,32
m³ 1 11,70 0,60 0,20 1,40 1,40
m³ 2 5,00 0,60 0,20 0,60 1,20
m³ 1 6,00 0,60 0,20 0,72 0,72
m³ 2 4,20 0,60 0,20 0,50 1,01
m³ 1 10,35 0,60 0,20 1,24 1,24
Betão em sapatas corrida m³ 2 2,50 0,60 0,20 0,30 0,60
3.1.2 m³ 1 3,00 0,60 0,20 0,36 0,36
m³ 2 1,50 0,60 0,20 0,18 0,36
m³ 3 2,15 0,60 0,20 0,26 0,77
m³ 1 2,70 0,60 0,20 0,32 0,32
m³ 2 1,68 0,60 0,20 0,20 0,40
m³ 2 5,10 0,60 0,20 0,61 1,22
Total m³ 10,94
m² 1 11,00 - 0,55 6,05 6,05
m² 1 11,70 - 0,55 6,44 6,44
m² 2 5,00 - 0,55 2,75 5,50
m² 1 6,00 - 0,55 3,30 3,30
m² 2 4,20 - 0,55 2,31 4,62
m² 1 10,35 - 0,55 5,69 5,69
Alvenaria maciça em sapatas corrida m² 2 2,50 - 0,55 1,38 2,75
3.1.3
m² 1 3,00 - 0,55 1,65 1,65
m² 2 1,50 - 0,55 0,83 1,65
m² 3 2,15 - 0,55 1,18 3,55
m² 1 2,70 - 0,55 1,49 1,49
m² 2 1,68 - 0,55 0,92 1,85
m² 2 5,10 - 0,55 2,81 5,61
Total m² 50,14
3.1.4 Betão em viga de pavimento m³ 1 91,16 0,20 0,20 3,65 3,65
Enrocamento em laje de pavimento m³ 1 11,70 11,00 0,10 12,87 12,87
3.1.5 A deduzir m³ 1 6,00 1,50 0,10 0,90 -0,9
Total m³ 11,97
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MAPA DE MEDIÇÕES DE MATERIAIS
DIMENSÕES
ORDEM DESIGNAÇÃO UNIDADE N. DE PART. IGUAL TOTAL
COMPRI. LARG. ALTURA PARCIAL
3.2 ARMADURAS
3.2.1 Em sapatas corrida de Φ 12mm espaçadas a 15cm Kg 27 - - - 4,26 115,02
3.2.2 Armaduras dispostas em alvenarias de fundação Φ6mm@8cm Kg 1 91,16 - - 202,15 202,15
3.2.3 Em viga de pavimento Φ 12mm Kg 1 91,16 - - 90,132 90,132
Em laje de pavimento Kg 1 - - - 324,46 324,46
3.2.4 A deduzir Kg 1 - - - 23,18 -23,18
Total Kg 301,28
3.3 PAREDES
3.3.1 Alvenaria em parede de elevação exterio (alçado frontal) m² 1 11,00 - 3,08 33,88 33,88
A deduzir alçado frontal m²
Janela WD3 m² 1 1,80 - 1,00 1,8 -1,8
Porta P1 m² 1 - 2,10 2,1 4,41 -4,41
Janela WD2 m² 1 2 - 1 2 -2
SubTotal m² 25,67
Alçado posterior m² 1 11,00 - 3,08 33,88 33,88
A deduzir alçado posterior m²
Janela WD2 m² 2 1,80 - 1,00 1,80 -3,60
Janela WD3 m² 3 0,50 - 0,41 0,21 -0,62
SubTotal m² 29,67
Alçado esquerto m² 1 11,70 - 3,08 36,04 36,04
A deduzir alçado esquerto m²
Janela WD2 m² 2 1,80 - 1,00 1,80 -3,60
J02 m² 6 0,50 - 0,41 0,21 -1,23
SubTotal m² 31,21
Alçado direito m² 1 11,70 - 3,08 36,04 36,04
A deduzir alçado direito m²
Janela WD2 m² 2 1,80 - 1,00 1,8 -3,6
P3 m² 1 - 0,90 2,10 1,89 -1,89
SubTotal m² 30,55
Total m² 117,70
3.3.2 Alvenaria em parede de elevação interior
m² 1 3,60 - 3,08 11,09 11,09
m² 2 2,15 - 3,08 6,62 13,24
Paredes sem vão m² 1 1,68 - 3,08 5,17 5,17
m² 1 4,20 - 3,08 12,94 12,94
m² 1 5,10 - 3,08 15,71 15,71
Parede com vão
Parede com vão m² 1 27,38 - 3,08 84,33 84,33
Vão a deduzir, porta: P2, P4, P5, P6, P7, P8, P9 e P10 m² 7 - 0,80 2,10 1,68 -11,76
A deduzir m² 1 - 1,50 2,10 3,15 -3,15
SubTotal m² 69,42
Total m² 127,57
Reboco exterior m² 1 35,70 - 3,08 109,96 109,956
3.4.1
Reboco interior m² 1 60,10 - 3,08 185,11 185,11
3.5 PINTURAS
Pintura de paredes exteriores m² 1 - - - 117,70 117,70
Pintura de paredes interiores m² 1 - - - 112,60 112,60
3.5 PILARES E VIGAS
3.5.1 Armaduras em pilares de 20x20cm Φ12mm Kg 27 - - - 10,94 295,38
3.5.2 Armaduras em viga 1 de 15x30cm Φ12mm Kg 1 91,16 - - 364,64 364,64
Armaduras em viga 2 de 15x15cm Φ12mm Kg 1 91,16 - - 364,64 364,64
3.6 ESTRIBOS EM PILARES E VIGAS
3.6.1 Estribos em pilares Φ6mm Kg 27 - - - 3,76 101,52
3.6.2 Estibos em viga1 de 15x30cm Φ6mm Kg 1 91,16 - - 337,29 337,29
Estribos em viga 2 de 15x15cm Φ6mm Kg 1 91,16 - - 200,55 200,55
4 ACABAMENTO
4.1 Revestimento de mosaico ceramico 30x60cm m² 1 - - - 107,36 107,36
Revestimento de mosaico ceramico ande derapante 30x60cm m² 1 - - - 26,26 26,26
Pág. 11
PROPOSTA DE ESTIMATIVA DE CUSTOS DO PROJECTO
P. UNITÁRIO P. TOTAL
ORDEM DESIGNAÇÃO UNIDADE QUANT.
(MZN) (MZN)
CAP.I CAPITULO I: PRELIMINAR
1.1 Mobilização Vg 1,00 29000,0 29000,00
1.2 Implantação da obra m² 132,00 35,75 4719,00
1.3 Limpeza do terreno, remoção das arvores, terraplenagem geral m² 500,00 25,50 12750,00
1.4 Montagem e desmontagem de estaleiro Vg 1,00 18000,00 18000,00
Subtotal do Capitulo I. 64469,00
CAP.II CAPÍTULO II: MOVIMENTAÇÃO DE TERRA
2.1 Abertura de caboco, remoção do entulho, remoção de terra m³ 41,48 25,00 1037,00
Aterro com solo proveniente de camara de empréstimo devidamente compactado e nivelado em fundação, em caixa
2.2 m³ 17,02 20,00 340,40
de pavimento
Enrocamento de pedra com dimensões media de 10cm em caixa de pavimento, incluindo transporte, nivelamento,
2.3 m³ 11,97 500,00 5985,00
rega e compactação
Reaterro compactado manual ou mecanicamente, nos cabocos apos a execução de fundações, Isto é, depois do
2.4 m³ 21,41 15,00 321,15
seu enchimento de betão, aterrando o solo removido no local
Subtotal do Capitulo II. 7683,55
CAP.III CAPÍTULO III: (BETÃO, AÇO E COFRAGEM)
3.1 BETÃO
3.1.1 Betão simples de traço 1:4:7 (betão de limpeza, em camada de 5cm em fundações) m³ 3,11 895,00 2783,45
3.1.2 Betão simples de traço 1:3:5 (betão em sapatas corridas, em camada de 20cm em fundações) m³ 10,94 7895,50 86376,77
3.1.3 Betão armado de classe B30 (betão em laje da varanda, com as dimensões 6x1,50x0,10m) m³ 0,90 10000,00 9000,00
3.1.4 Betão armado de classe B25 (betão em viga de pavimento,pilares e vigas1 e viga 2) m³ 11,40 9850,00 112290,00
3.1.5 Betão armado de traço 1:3:5 (betão em laje de pavimento) m³ 14,71 7895,50 116142,805
3.1.6 Argamassa de cimento e areia simples de traço 1:6 (em assentamento de alvenarias de elevação e fundações) m³ 9,5 4500,00 42750,00
3.1.7 Argamassa de cimento e areia simples de traço 1:4 para reboco interior e esterior) m³ 5,56 3500,00 19460,00
3.1.8 Execução de lintéis, sapatas, vigas, pilares e laje da varanda m³ 28,41 8975,5 254993,96
3.2 AÇO
3.2.1 Fornecimento e assentamento do aço A400NR de Φ 12mm, para pilar, viga, laje, incluindo fundações Un 303,00 487,00 147561,00
3.2.2 Fornecimento e assentamento do aço A400NR de Φ 6mm, para pilar, viga, laje, incluindo fundações (estribos) Un 761,00 141,00 107301,00
Arame de ligação para fundações, incluindo todos os trabalhos que envolvera uso de arame de ligação, cofragem,
3.2.3 Kg 68,97 666,00 45934,02
amarração de estribos
3.2.4 Pregos de 3´´ polegadas para cofragem de pilares, vigas e laje Kg 57,8 125,00 7225,00
3.3 COFRAGEM
3.3.1 Cofragem e descofragem em vigas e pilares m² 89,80 1600,00 143680,00
3.3.2 Cofragem e descofragem de laje m² 11,70 1600,00 18720,00
Subtotal do Capitulo III. 1114218,00
CAP.IV CAPÍTULO IV: ALVENARIA
Fornecimento e assentamento de bloco vazados com dimensões 40x20x15cm para execução de paredes exteriores,
assim como interiores assentes em argamassa de cimento e areia à proporção de 1:6, incluindo vergas de vãos, rede
em fibra de vidro FIVITEX aplicada nas zonas de encosto das alvenarias com os elementos estruturais de betão,
4.1 material resiliente na base e topo da parede de alvenaria no contacto com a laje, aferrolhamentos e travamentos. Un 3189,00 30,00 95670,00
Inclui fornecimento transporte e descarga do material até ao local da obra, argamassa de assentamento,
mão de obra, andaimes necessários e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito acabamento.
Fornecimento e assentamento de bloco vazados com dimensões 40x20x20cm para execução de sapatas corridas
nas fundações em bloco maciçados assentes em argamassa de cimento de traço de 1:6 icluindo transporte e des-
Un 755,00 32,50 24537,50
4.2 garca do material ate ao local da obra, argamassa de assentamento, mão de obra e tiodos os trabalhos e materiais
necessários a um perfeito acabamento.
Subtotal do Capitulo IV. 120207,5
CAP.V CAPÍTULO V: CARPINTARIA
Fornecimento e colocação de portas, em engradado de madeira maciça de umbila (almofadada), incluindo aro,
5.1 fechadura YALE, puxador tupai inox e dobradiça tupai fiel C/4 ROL 1828x4´´, para posterior pintura, a duas mãos
de tinta de esmalte sobre uma tinta primaria. Totalmente montada e testada.
Porta de madeira maciça de umbila (almofadada) com uma folha de abrir com dimensões (2,10x0,80m), como
5.1.1 Un 7,00 17100 119700,00
mostra os detalhes do projecto (P4,P5,P6,P7,P8,P9 e P10), tratadas, segundo a nota citada em 5.1.
Fornecimento e colocação de porta de entrada em madeira maciça de umbila a definir com fecho de segurança de 3
5.1.2 pontos, com desenho de acordo com os pormenores do projeto, incluindo todas as ferragens, acessórios e Un 1,00 25750,00 25750,00
trabalhos necessários, com dimensões 2,10x2,10m.
Porta de madeira maciça de umbila (lisa) com uma folha de abrir P3 com dimensões (2,10x0,90m), como
5.1.3 Un 1,00 18200,00 18200,00
mostra os detalhes do projecto, tratadas segundo a nota citada em 5.1.
5.2 JANELAS
Fornecimento e colocação das janelas, em engradado de madeira maciça umbila para posterior pintura, modelo liso;
5.2.1 pré-aro, e aro de guarnição em mdf. Incluindo ferragens da JNF. Totalmente montada e testada, com vidro liso ou
martelado com 3mm, a pitura sera com tinta de esmalte para aro e quadro a uma mao sobre uma tinta primaria.
5.2.1.1 Janelas com a geometria ou dimensões 1,80x1,00m, como mostra o projecto Un 7,00 5000,00 35000,00
5.2.1.2 Janelas com a geometria ou dimensões 0,50x0,41m, como mostra o projecto Un 9,00 2750,00 24750,00
Subtotal do Capitulo V. 223400,00
CAP.VI CAPÍTULO VI: REVESTIMENTO
6.1 REVESTIMENTO EXTERIOR
Chapisco ou reboco e execução de reboco como acabamento á vista final, em paramentos verticais, de 25mm
6.1.1 de espessura para posterior aplicação de tinta,, incluindo todos os trabalhos necessários, de acordo com os m² 109,96 4840,00 532206,40
com os desenhos do projeto, cujo o traço de argamassa de cimento e areia com proporçao de 1:4.
6.2 REVESTIMENTO INTERIOR
Chapisco ou reboco e execução de reboco como acabamento á vista final, em paramentos verticais, de 20mm
6.2.1 de espessura para posterior aplicação de tinta branca como revestinento final , incluindo todos os trabalhos m² 185,11 4840,00 895932,40
necessários, de acordo com os desenhos do projecto, a uma argamassa de cimento e areia de traço 1:4.
Fornecimento e aplicação de placas de gesso cartonado de dimensões (60x60cm), como mostrado os detalhes no
6.2.2 projecto na pag. 10. Estão incluídos todos os trabalhos, todos os acessórios e elementos de fixação. As placas serão m² 109,98 250,00 27495,00
aplicadas sem juntas aparentes, com os devidos remates, prontas a receber pintura.
F/A do sistema de isolamento térmico pelo exterior - ETICS, incluindo a argamassa de colagem e barramento,
6.2.3 acessórios constituintes do sistema (placas isolantes EPS 100 com 6 cm de espessura, rede de fibra de vidro, m² 98,78 250,00 24695,00
buchas e perfis) e revestimento de acabamento final de cor branca, de acordo com o pormenor do desenho.
Subtotal do Capitulo VI. 1480328,80
Pág. 12
PROPOSTA DE ESTIMATIVA DE CUSTOS DO PROJECTO
P. UNITÁRIO P. TOTAL
ORDEM DESIGNAÇÃO UNIDADE QUANT.
(MZN) (MZN)
CAP.VII CAPITULO VII: COBERTURA

Fornecimento e execução de betonilha de regularização, com 5cm de espessura, sobre as paredes da cobertura. A
7.1 betonilha será executada com cimento e meia areia, cumprindo as pendentes necessárias à correta renagem das águas m² 12,50 2575,40 32192,5
pluviais, para receber as membranas de impermeabilização.
Fornecimento da estrutura de suporte de cobertura (11,70x1,50 m) em madeira de chanfuta de 15x8 cm, incluindo
7.2 m² 22,57 3200,00 72224,00
madres de 5x5 cm de pinho, conector metálico e pregos de 3´´, tratada contra insectos.
Fornecimento de chapa em cobertura do tipo IBR 686 Robertson galvanizado de 0,6mm de espessura, incluindo
7.4 m² 41,71 1452,00 60562,92
grampos 3´´.
7.5 Fornecimento de caleiras marley de Ø 80mm ml 9,00 1752,14 15769,26
7.6 Fornecimento de tubo de queda de agua de 75 mm PVC ml 5,00 1136,75 5683,75
7.7 Fornecimento de prego de 3´´ polegadas para uniao das ligaçoes de madeira e chapa kg 13,50 125,00 1687,50
Subtotal do Capitulo VII. 188119,93
CAP.VIII CAPITULO VIII: PINTURAS
Fornecimento e aplicação de pintura de paredes interiores com primário do tipo "CIN CINOLITE HP" e tinta do tipo
8.1 "CIN VINYLMATT" ou equivalentes, conforme as indicações do fabricante. Incluindo todos os materiais e equipa- m² 298,86 190,00 56783,40
mentos necessários à perfeita execução dos trabalhos. Frisar que sera pintada a duas mão, interior assim exterior.
Fornecimento e aplicação de tinta em tetos interiores com base aquosa do tipo "Vinylmatt" da CIN ou equivalente,
8.1 para aplicar sobre gesso cartonado liso, incluindo todos os acessórios e meios necessários á boa execução do m² 187,98 180,00 33836,40
do trabalho de acordo com fichas técnicas de aplicação e indicações da marca.
Subtotal do Capitulo VII. 90619,80
CAP.IX CAPITULO IX: PAVIMENTO
Fornecimento e aplicação de pavimento interior incluindo varanda de mosaico cerâmico de 30x60 cm, incluindo
8.1 Un 42,00 2304,00 96768,00
todos os trabalhos e acessórios necessários. (42 caixas)
Subtotal do Capitulo IX. 96768,00
CAP.X CAPITULO X: DIVERSOS
Impermeabilização de paredes a uma altura de 1,20m e pavimentos interiores dos sanitários e cozinha, nas zonas
10.1 húmidas com argamassas hidrófugas de cimento e areia, do tipo "ceresite", com incorporação de weber.tec 824, Vg 1,00 7500,00 7500,00
aplicada com a espessura máxima de 1,5mm.
10.1 Equipamentos sanitários
Fornecimento e aplicação de sanita Aveiro ou equivalente, de modelo a definir pelo Cliente, incluindo todas as ligações
10.1.1 Un 3,00 9984,00 29952,00
ligações e trabalhos necessários à perfeita instalação.
Fornecimento e aplicação de banheira Roca ou equivalente, de modelo a definir pelo Cliente, incluindo todas as
10.1.2 Un 3,00 12950,00 38850,00
ligações e trabalhos necessários à perfeita instalação.
10.1.3 Fornecimento e assentamento de lavatório de porcelana de cor branca Un 3,00 1500,00 4500,00
Subtotal do Capitulo X. 80802,00
VALOR TOTAL DOS CAPITULOS 3 466 616,58 MZN
IVA (% 16) 554 658,65 MZN
VALOR GLOBAL 4 021 275,23 MZN
Pág. 13
Peças desenhadas do projecto
Pág. 14
Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3
Titulo: Ilustrações da moradia Escala: 1:75

Universidade Lúrio Fase: Projecto Executivo Unidade: m
Faculdade de Engenharia
Departamento de Engenharia Civil Projectou: Pídeler Graciano No da folha: 01
Curso de Licenciatura em Engemharia Civil
Verificou: Edson Jamnadás, Eng. Civil Pemba, Setembro de 2022
Gestão de Obra e Segurança no Trabalho
20,00
WC
WC
A: 2,625 m2
A: 3,006 m2
Quarto
A: 11,655 m2
11,00
Quarto Suit
A: 3,173 m2
A: 19,711 m2 Cozinha
Dispesa
A: 6,345 m2
Area de implatação
12,00
WC
da obra
A: 3,051 m2
25,00
Sala
A: 35,359 m2
Quarto Suit
A: 25,066 m2
Titulo: Implantação geral Escala: 1:100

WC
WC
A:3,006m2 A:2,625m2
Quarto
A:11,655m2
Quarto Suit
A:19,711m2
Dispensa Cozinha
A:3,173m2 A:6,345m2
WC
A:3,051m2
,
Sala
A:35,359m2
Quarto Suit
A:25,066m2
Varanda
Titulo: Planta baixa Escala: 1:50

11,00
0,15 10,70 0,15
2,74 1,80 0,53 1,35 1,50 1,80 1,28

0,23
2,00
0,73
0,15
1,50 4,20
1,50
1,50
1,35
1,75
3,00
2,78
1,80
1,12
4,70
1,50 2,70
3,60
3,30
2,00
1,80
3,20
3,53
2,50
2,50
2,50
0,81
1,50
0,90
10,20
10,50
2,00 1,12 1,43
12,00
12,00
1,35
1,53
1,60
1,65
1,49
1,89
4,70
1,80
4,78
5,00
3,60
5,85
5,00
4,93
1,80
1,79
0,15
1,50
1,35
1,50
1,50
1,50
0,15
1,81 1,80 1,39 2,10 0,45 2,00 1,45

0,15 4,70 0,15 5,85 0,15
5,00 6,00
11,00
Titulo: Planta Cotada Escala: 1:50

1 2 3 4 5 6
2,15 2,70 1,65 1,50 2,85
A A
1,65
B B
0,25
C C
1,03
D D
2,17
E E
0,33
F F
1,35
G G
Betão de Limpeza
3,58
Fundação em blocos
maciços
H H
1,50
I I
1 2 3 4 5 6
Titulo: Planta de fundação Escala: 1:50

Curso de Licenciatura em Engenharia Civil
1 2 3 4 5 6
12,00
0,50 11,00 0,50
A A
0,50
0,50
B B
C C
30º
D D
E E
10,50
30º
30º
F F
12,00
13,00
G G
30º
0,50
H 30º H
1,00
I I
0,50
0,50
0,50 5,00 0,50 5,50 0,50
12,00
1 2 3 4 5 6
Titulo: Planta de Cobertura Escala: 1:50

5,8 0,4 5,8
0,9 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,4 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,9
0,9 0,9
0,7 0,7
0,7
1,4
0,7
5,8 5,8
0,7 0,7
0,7 0,7
0,7 0,7
0,7 0,7
0,7 0,7
0,7 0,7
2,8
0,7
1,4
0,7
5,7
0,7 0,7
0,7 0,7
0,7 0,7
4,5
0,7 0,9
0,7 0,5
0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,9

0,9 1,0
0,9 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,9
3,0 3,0 6,0
Titulo: Planta de estrutura de Cobertura Escala: 1:100

+6,500
+6,500
+3,500
0,79
1,30
1,30
1,49
±0,000
ALÇADO FRONTAL
+6,500
+6,500
+5,033
1,60
+3,500
0,34
0,79
0,40
1,30
2,34
1,49
±0,000
ALÇADO L. ESQUERDO
+6,500
+6,500
+3,500
0,0 0,4 0,3
1,3
1,5
±0,000
-0,500
ALÇADO L. DIREITO
Titulo: Alçados Escala: 1:100

+6,500
+5,033
1,6
0,8
1,3
1,5
ALÇADO POSTERIOR
Parede de alvenaria de blocos oujolos vazados Cozinha: revesmento do piso

0.12 m, assentes com argamassa de cimentoe em mosaico cerâmico
areia ao traço 1:5, a rebocar e pintar. ander rapante, paredes com
acabamento a pintura pva,
com tratamento anfogos .
Viga em betão armado
15x15cm a consultar
no projecto de
extrutura
2,15 2,55 1,50 1,35 2,70
D2
3,08
3,08
3,08
0,56
0,56
CORTE B D1
Titulo: Alçados e corte B Escala: 1:100

Parede de alvenaria de blocos ou jolos vazados WC: revesmento do piso em mosaico cerâmico
0.12 m, assentes com argamassa de cimentoe ander rapante, paredes com acabamento a pintura
areia ao traço 1:5, a rebocar e pintar. pva, com tratamento anfogos .
+3,111
0,79
0,46 4,93 1,53 3,30 1,50 0,47
1,08
1,30
3,08
1,00
1,00
0,99
±0,000
CORTE C
Alvenaria
Tijolo Queimado
Rebouco Parafuso de Encaixe
Argamassa de cimento Aço
Painel de Poliestireno
Alvenaria AlucoBond
Painel de Poliestireno
Tijolo Queimado
AlucoBond Parafuso de Suporte
Aço
Estrutura de Suporte
Aluminio
Junta de ligação
Argamassa de cimento Rebouco
Argamassa de cimento
Chapa metálica do tipo : IBR

686 Robertson galvanizada
com 0.6 mm esp
Perno da cobertura de 15 X7
cm em
Madeira chamfuta tratada
contra
insectos
Tecto falso em placa de gesso

cartonado(60x60cm)
Viga de coroamento em betao

armado (15 x20cm)
Bloco de cimento vazado

(15 x20cm)
Titulo: Corte C Escala: 1:100

MAPA DE PORTAS
ID P16 P17 P18 P19 P20 P20 P21 P22 P23 P24 P24
WxH 1 ,50×2,10 0,90×2,20 0,80×2,10 0,80×2,10 0,80×2,10 2,10 ×2,10 0,90×2,10 0,80×2,10 0,80×2,10 0,80×2,10 0,80×2,10
To Zone Cozinha <Undefined> WC Quarto Dispesa Sala Cozinha Quarto Suit Quarto Suit WC WC
2D
3D
MAPA DE JANELAS
ID J02 J02 J02 J03 J03 J03 J04 J04
WxH 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41 0,50×0,41
To Zone WC WC WC WC WC WC WC WC
2D
3D
J04 WD - 002 WD - 002 WD - 002 WD - 002 WD - 002 WD - 003 WD - 003 WD - 004
0,50×0,41 1 ,80×1 ,00 1 ,80×1 ,00 1 ,80×1 ,00 1 ,80×1 ,00 2,00×1 ,00 1 ,80×1 ,00 1 ,80×1 ,00 1 ,80×1 ,00
WC Quarto Suit Quarto Suit Quarto Suit Sala Sala Quarto Quarto Suit Quarto
Titulo: Mapa de vão Escala: 1:100

1 2 3 4 5 6
WD - 002 J03 J03 J04 WD - 003
0,500
0,500
1,000
1,800
1,000
0,413
0,500
0,413
0,413
1,800
A 0,500 A
J03
0,413
0,500 WC
J04
WC
B 0,413 0,800 A: 2,625 m2 B
A: 3,006 m2
P10
Quarto
WD - 004
0,500 2,100 1,800
J04
A: 11,655 m2
0,413 1,000
C C
0,800
2,100
0,800
P9
2,100
P8
WD - 002
1,800
D D
1,000 Quarto Suit
A: 3,173 m2
A: 19,711 m2 Cozinha
Dispesa
A: 6,345 m2
E 0,800 0,900 E
P3
P4
0,500 2,100 2,100
J02
0,413
0,800
2,100
F F
1,500
2,100
0,500
J02
0,413 WC
0,800 P7
A: 3,051 m2
P6
0,500 2,100 P2
J02
G 0,413 G
0,800
2,100
WD - 002
1,800
P5 Sala 1,000
A: 35,359 m2
Quarto Suit
WD - 002
1,800 A: 25,066 m2
1,000
H H
2,100
2,100
1,000
2,000
P1
WD - 002
I I
1,800
1,000
WD - 003
1 2 3 4 5 6
Titulo: Planta de vao Escala: 1:50

PORMENOR DE FUNDAÇÃO PORMENOR DE CAIXILHARIA
:
Junta de assentamento em
23.5 argamassa de cimento e areia traço
1 :4 (M5)
Esc:1:10
2 1 .5
20
Reboco exterior em argamassa Reboco interior em argamassa de
de cimento e areia traço 1 : 4 cimento e areia traço 1:5(M4), 2 24 2
(M5), 20mm de esp. 15 mm de esp. 20
Piso acabado com mosaico ceremico Estribos Ø6@ 20cm
ou hidraulico (anti-derapante) Reboco interior em
argamassa de cimento e A. long. 4Ø12
areia traço 1:5 (M4),
Betonilha em argamassa de
15mm de esp. DETALHE
Paredes em alvenarias de blocos regularização de cimento e areia ao
vazados de200mm, assentes com traço1 :5 com50mm de esp.
argamassa de cimento e areia
1 :6, 15 mm de espessura Viga 2 geral 20x20 em Rebouco
BA (B180 , A400NR) 25 Argamassa, cimento
20
Piso de betão(laje em betão
armado ao traço1 :3:5) com150 mm
0. e areia
Viga de Fundacao de espessura
Sub base(betão simples ao traço
Alizar (madeira Umbila ) Estribos
30
Armaduras disposto ao londo das 1 :4:7) com50mm de esp

.
paredes de fundacao(A400NR), 15x50mm Aço
3Ø6mm@8 cm Armaduras (tela soldada) em aço
nervurado(A400NR), de Ø6mm @
Paredes em alvenarias de blocos 20cm recobrimento 30mm Caixilho (madeira Umbila ) Piso
vazados de200mm e macicados
Isolamento hidraulico com lona 30x80mm Mosaico Cerâmico
40
com betao simples 1 :4:7, assentes

plastica
com argamassa de cimento e antiderrapante
areia 1 :6, 15 mm de espessura Aterro com solo "saibro" em
camadas niveladas e compactadas Aro (madeira Umbila)
Variavel
Sapatas corridas 20x60 em 40x240 mm Armadura do Piso
não superiores a15 cm cada,
betao simples1 :3:5
20
fumigadas com veneno antitermites

do tipo Tenure MTC - Sanachem
Aço
5 5
60 Restituição do nivel terreo com Rede Mosquiteira Vidro liso ou Viga Fundação
Sub base em betao de limpeza entulhos decorentes da decapagem
1 :4:7 70 de 20cm abaixo do mesmo martelado 3mm Batão Armado
Nivel de fundacao de sapatas isoladas em pilares Sub Solo
Pormenores
:
Pilar tipo 1 Viga tipo 3
Distribuição dos Distribuição dos Distribuição dos
Estribos Ø6mm@20cm Estribos Ø6mm@15cm Estribos Ø6mm@20cm
0,0 0,2 0,0 1/5L Parte Central 1/5L
0,0
Varrões de aço
Ø12mm 4UN 0,0 0,15 0,0
Estribo em varrão Varrões de aço

0,2
Ø6mm@20cm Ø12mm 4UN
0,3
0,0
Estribo em varrão
Cama de Betão Ø6mm@20cm
2cm
0,2 0,2 0,2 0,2
0,0
0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 Cama de Betão
0,2 2cm
Pilar 20x20
0,2
L
0,2
0,2
Estribo em varrão
Ø6mm@20cm
D1 D1
Dobra 5cm
Cama de Betão Viga tipo 1

2cm
Distribuição dos Distribuição dos Distribuição dos
Estribos Ø6mm@20cm Estribos Ø6mm@15cm Estribos Ø6mm@20cm
Varrões de aço 1/5L Parte Central 1/5L
Ø12mm 4UN 0,0 0,2 0,0
0,0
Varrões de aço
Ø12mm 4UN
0,2
Estribo em varrão
Estribo em varrão Ø6mm@20
Ø6mm@20cm
0,0
0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 Cama de Betão
Sapata do pilar 2cm
em betão Pilar 20x20
armado (B18) L
80x80cm
Dobra 5cm
0,1
0,2
Aemadura da
sapata em
0,1
varrões de aço
Ø12mm@15cm
10UN
Viga tipo 2
0,1
Distribuição dos Distribuição dos Distribuição dos Varrões de aço

Estribos Ø6mm@20cm Estribos Ø6mm@15cm Estribos Ø6mm@20cm Ø12mm 4UN
1/5L Parte Central 1/5L 0,3 0,6
0,0
Varrões de aço
Aemadura da Ø12mm 4UN
0,1
0,6
0,7
sapata em
0,2
varrões de aço Estribo em varrão

Ø12mm@15 Ø6mm@20cm
10UN
0,0
0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 Cama de Betão
2cm
Pilar 20x20 cm
0,1
0,1 0,6 0,1

L
0,7
Titulo: Detalhes Escala: 1:75


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UNIVERSIDADE LÚRIO

GESTÃO DE OBRAS E SEGURANÇA NO TRABALHO

PROJECTO DE MEDIÇÃO E ESTIMATIVA DE CUSTOS DE UM EDIFÍCIO

Pemba, Setembro de 2022

GESTÃO DE OBRAS E SEGURANÇA NO TRABALHO

PROJECTO DE MEDIÇÃO E ESTIMATIVA DE CUSTOS DE UM EDIFÍCIO

O presente trabalho de caracter avaliativo, refere-se a um

Pemba, Setembro de 202

1.2. Objectivos .......................................................................................................... 5

1.2.1. Objectivo geral ........................................................................................... 5

1.2.2. Objectivos específicos ................................................................................ 5

2. DEFINIÇÕES GERAIS ............................................................................................ 6

2.1. Medição ............................................................................................................. 6

2.2. Estimativa de custos ou orçamento .................................................................... 6

3. MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJECTO ........................................................... 7

3.1. Tipo de projecto ................................................................................................. 7

3.2. Composição da envolvente do projecto ............................................................. 7

3.3. Concepção arquitetónica dos componentes ....................................................... 7

Medição do projecto e proposta de orçamento do projecto .............................................. 9

Peças desenhadas do projecto ......................................................................................... 14

O presente projecto, visa aplicar os conhecimentos adquiridos na sala de aula de medição

1.2.2. Objectivos específicos

As medições podem ser efectuadas sobre o projecto ou na obra. Normalmente quando se

A definição de uma metodologia “normalizada” de medição (critério) designa-se por

2.2. Estimativa de custos ou orçamento

O orçamento constitui um importante instrumento de orientação, coordenação e controlo,

O orçamento é o resultado da multiplicação das quantidades de cada trabalho previstas

3.3. Concepção arquitetónica dos componentes

O armazenamento de produtos será em armários de madeira e prateleiras de madeira

As paredes de alvenaria terão um acabamento de reboco com um traço de cimento e areia

CAP.VII CAPITULO VII: COBERTURA

VALOR TOTAL DOS CAPITULOS 3 466 616,58 MZN

IVA (% 16) 554 658,65 MZN

VALOR GLOBAL 4 021 275,23 MZN

Titulo: Ilustrações da moradia Escala: 1:75

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Implantação geral Escala: 1:100

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Planta baixa Escala: 1:50

2,74 1,80 0,53 1,35 1,50 1,80 1,28

1,81 1,80 1,39 2,10 0,45 2,00 1,45

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Planta Cotada Escala: 1:50

2,15 2,70 1,65 1,50 2,85

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Planta de fundação Escala: 1:50

0,50 5,00 0,50 5,50 0,50

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Planta de Cobertura Escala: 1:50

0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,9

0,9 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,9

3,0 3,0 6,0

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Planta de estrutura de Cobertura Escala: 1:100

Titulo: Alçados Escala: 1:100

Parede de alvenaria de blocos oujolos vazados Cozinha: revesmento do piso

2,15 2,55 1,50 1,35 2,70

Projecto : Moradia Unifamiliar tipo T4 Formato: A3

Titulo: Alçados e corte B Escala: 1:100

0,46 4,93 1,53 3,30 1,50 0,47

Chapa metálica do tipo : IBR

Tecto falso em placa de gesso

Viga de coroamento em betao