Pmoc

Plano de Manutenção Operação e Controle

Cadastro de equipamentos
Indicadores de manutenção
Relatório gerencial (parcial ou mensal)
Programação anual de O.S
Controle de chamados
Atividades de manutenção pré-definidas
Formulário para impressão da folha de rosto do PMOC onde contém as
informações solicitadas pela ANVISA

Rotina de Manutenção de Ar Condicionado Mensal:

Verificar existência de ruídos e vibrações anormais
Inspecionar filtros de ar e efetuar limpeza
Verificar dreno da bandeja de condensação
Verificar se o retorno do ar está desobstruído
Conferir regulagem do termostato de controle de temperatura ambiente

Rotina de Manutenção de Ar Condicionado Trimestral:

Verificar buchas e rolamentos
Verificar pressão de alta e de baixa
Verificar estado das serpentinas
Verificar estado de conservação dos cabos elétricos

Rotina de Manutenção de Ar Condicionado Anual:

Limpeza da unidade condensadora com utilização de bomba de alta pressão
(lava-jato) com produto químico se necessário
Limpeza da unidade evaporadora
Eliminar pontos de ferrugem
Reapertar parafusos de mancais e suportes
Efetuar reaperto dos terminais, parafusos e molas

Aumento do tempo de parada dos equipamentos, reduzindo efetivamente os

custos com energia elétrica
Qualidade de vida para sua família ou seus funcionários.
Equilíbrio do sistema de refrigeração, favorecendo o prolongamento da vida útil
do equipamento
Limpeza efetiva dos filtros evaporadores, obtendo ar puro livre de bactérias
responsáveis por doenças respiratórias
Melhorias na qualidade do ar interno
Melhor funcionamento do compressor, aumentando sua vida útil
Redução no custo final de utilização e manutenção
Redução de gastos com a troca de peças, panes e quebras dos equipamentos
Utilização de ferramentas adequadas à execução dos serviços
Maior tempo de vida para o ar condicionado
Prevenção de possíveis panes futuras
Manutenção da capacidade de refrigeração
Pronto atendimento na ocorrência de possíveis problemas
Utilização de mão de obra técnica especializada