FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

ECV - TAREA CALIFICADA 1

Servicio Preventivo realizado por la empresa Electrotec

CURSO:
Gestión de Mantenimiento

DOCENTE:

CESAR EDMUNDO PISCOYA ARBAÑIL

INTEGRANTES:

Andres Alejandro Chumpitaz Chambi U20200826

Ruth Cecilia zamata Vargas U20212372
Edwards Moscoso Castilla 1630522
Marco Antonio Torres Soto U19300610

2022
CONTENIDO

1. Presentación de la empresa
2. Presentación del caso para realizar mantenimiento
3. Ficha técnica de los equipos a realizar el mantenimiento
4. Tipos de Mantenimiento y diagrama de flujo de
5. Bibliografía
1. Presentación de la Empresa:

Empresa que elegimos para la primera tarea calificada del curso, se trata
“ELECTROTEC S.A.C.”, que se dedica al rubro de la instalación
mantenimiento y reparación de equipos de aire acondicionado a nivel
industrial con unidades Tipo Paquete, marcas Frimont, VRF y Chiller. Dichas
labores las realiza a nivel local y nacional, de manera comercial con equipos
fan coil, Split piso techo, Split Cassette, Split Muro, Split Ducto, etc. también
brinda servicio a Retails, Ministerios y hospitales, donde puntualmente
incursiona en la aplicación y renovación de aire tratado, muy importante para
los requerimientos del quirófano. Por otro lado, realiza también, servicios de
mantenimiento de sistemas ventilación, refrigeración industrial y sistema
contra incendios.

2. Presentación del caso para realizar mantenimiento

La clínica Internacional (sede Surco), requiere Mantenimiento

adecuado de los sistemas de aire acondicionado, que comprenden: 06
evaporadores y 06 condensadores, se requiere hacer el análisis de la
situación y el estado en el que se encuentra el equipo, para ello se ha revisado
el historial de mantenimientos desde que se ha adquirido el equipo, teniendo
en cuenta que el equipo viene operando ya desde hace 5 años.
3. Ficha técnica de los equipos a realizar el mantenimiento

Condensador evaporativo:
Ficha técnica del condensador Evaporativo Frimont Condev 4T40-663-1260
 Después de obtener la información técnica de los equipos, se procede
a realizar los mantenimientos respectivos, según la situación:

4. Tipos de mantenimiento que se realiza

según las fichas técnicas que se tiene de ambos equipos para el sistema de
aire acondicionado, se ha determinado que es necesario contar con 3 tipos
de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.

A. Mantenimiento preventivo

El objetivo de este mantenimiento tiene como estrategia prevenir mal

funcionamiento y preservar la vida útil de la máquina. De acuerdo con
la información de las fichas técnicas de ambos equipos; el fabricante
indica que se debe realizar un mantenimiento preventivo cada 6
meses.
 Estos son los pasos para realizar un mantenimiento preventivo adecuado.

FICHA TECNICA DEL SERVICIO MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Tiempo: 1 hora
Servicio de mantenimiento preventivo del
Denominación: Condensador evaporativo

Frecuencia
mantenimiento: Cada 6 meses
Unidad de medida
: Unidad
Características
técnicas
Líquido para limpieza evaporador térmico
Líquido para limpieza condensador
Materiales:

Visitas de
mantenimiento 1 vez al año.
Tiempo de
respuesta Planificado
Cantidad
producida: 2 equipos por día
Mano de obra 2 técnicos
Pasos mantenimiento preventivo del evaporador térmico

• Desenergizar el equipo.
• Desmontaje de caretas, y guardas de protección.
• Pulverizado de las superficies expuestas.
• Limpieza del filtro.
• Ajuste de pernería, bases y soportes.
• Ajuste de terminales alimentadores de relays y contactores de fuerza.
• Verificar el mecanismo de funcionamiento del filtro secador.
• Limpieza de la bomba de condensado.
• Verificación de puesta a tierra del módulo.
• Ensamblaje de guardas de protección.
• Energizar el tablero eléctrico y levantar informe
técnico.
Pasos para el mantenimiento preventivo del condensador:

• Dejar sin energia el equipo.

• Desmontar las tapas y guardas de la unidad.
• Limpieza exterior e interior del gabinete del condensador
• Pulverizar cañerias del condensador con detergente
quimico especial.
• Revisión del aislamiento de la bobina del compresor.
• Revision del amperaje de arranque.
• Verificación de la carga del refrigerante.
• Revisión de contactores térmicos y reles de mando.
• Revisión de controles eléctricos y cableado de fuerza.

• Revisión de capacitores de arranque.

• Desmontaje de ventiladores de condensación.
• Revisión, limpieza y lubricación del motor ventilador.
"' Flujo de mantenimiento preventivo

inicio

Tomar datos de referencia

des energizar equipo

Desmontaje del equipo

Retirar tapas de servicio

Iniciar limpieza del

serpentín,siroco, filtros carcasa

Revisar el motor

Montaje de pi eza

Revisar la tensión

¡
Prueba del equipo

Verifi cación
delfuncionamiento
B. Mantenimiento predictivo

Con este mantenimiento se utiliza herramientas y técnicas de análisis

de información para poder detectar cambios en el funcionamiento de
los equipos, para poder detectar posibles fallas en los dispositivos o
procesos. Se debe tener variables físicas como por ejemplo
temperatura, consumo de energía eléctrica, etc., para poder tener un
mapeo de los valores normales y compararlos con los que se va
arrojando el sistema, y en cualquier variación realizar una revisión
para prevenir el inicio de un daño mayor.

En nuestros mantenimientos predictivos que hacemos, realizamos

primero un análisis de los valores que vamos a medir o prever para
poder mapear los márgenes de error, y cuando estos cambien poder
predecir una posible falla en los equipos. En base a esto nuestros
especialistas recopilan información haciendo las siguientes
preguntas: ¿Cómo medimos? ¿con que medimos?
 Condensador Monitoreo Seguimiento Observaciones
Exceso de
La temperatura se
temperatura
Motor Compresor Ficha técnica encuentra dentro
(Termómetro
de los parámetros
infrarrojo)
Alta Vibración
Motor Ventilador Ficha técnica Vibración estándar
(vibrometro)
No presenta
Termostato Recalentamiento Ficha técnica
recalentamiento
 Evaporador Monitoreo Seguimiento Observaciones
Bomba de
Filtración Ficha técnica filtros con deterioro
condensado
Obstrucción
Drenaje Ficha técnica Drenaje limpio
Desfogue
Exceso de
Serpentín Ficha técnica Serpentín limpio
suciedad

En el caso de los evaporadores, estos se revisan por lo menos una

vez por mes para que así tengamos un deshielo adecuado, dado que
la cantidad de escarcha que se genera puede variar
considerablemente.

Flujo de mantenimiento predictivo:

C. Mantenimiento correctivo

El mantenimiento correctivo para el sistema de aire

acondicionado sirve para reparaciones de averías o fallas que se
presenten en el funcionamiento, este tipo de mantenimiento
nunca está planificado. Se realiza de la forma más correcta
siguiendo los mejores procedimientos para aumentar la vida útil
de estos equipos.

Por ejemplo, se tiene un caso donde el aire acondicionado que

debe estar presente en las salas de quirófano sufre un daño por
lo cual no se siente el aire frio, revisando el equipo el mal
funcionamiento se detecta que es por el filtro de secado, por el
cual se realizó un cambio de este dispositivo, también se
revisaron las tuberías de cobre donde se detectó golpes las
cuales evidenciaban pequeñas fugas de gas, estos también
fueron cambiados por el riesgo que presenta para los usuarios.
 FICHA TECNICA – SERVICIO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Tiempo 15 horas
Servicio de mantenimiento
Denominación correctivo – Aire Acondicionado
para la sala de quirófano.
Frecuencia de mantenimiento No indicada por cliente
Unidad de medida Unidad

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Filtro del secador
Tuberías de cobre
Varilla para soldar
Materiales: Manómetro
MAP / PRO
Cinta venda
Aislante térmico
Visitas de mantenimiento Primera visita no planificada
Tiempo de respuesta Inmediata
Cantidad producida 1 equipo en 2 días
Mano de obra 2 técnicos

El procedimiento realizado fue el siguiente:

1. Se cambio las tuberías de cobre para retroalimentación

2. Se retiro el filtro secador dañado y se instalado uno nuevo
3. Se procedió con la instalación del aislante térmico en las tuberías de cobre.
4. Se recargó el gas refrigerante.
5. Se realizo el procedimiento de vació de sistema
6. Se realiza las pruebas con el equipo.
Flujo de mantenimiento correctivo para el sistema de aire acondicionado:

Regresar gas
Detección de fuga Desenergizar
refrigerante al
de gas equipo
equipo compresor

Colocar asilante
Reemplazar
termico en las Soldar tuberias de
tuberias de cobre
nuevas tuberias de cobre nuevas
dañadas
cobre

Soltar el gas
Instalar nuevo filtro Prueba con bomba
refrigerante del
secador de vacio
equipo

Verificación del Conexión de

sistema sistema electrico
 PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

Nº: 001 – MANT-PREV.

Obra: SERVICIO DE MANTENIMIENTO.

Ubicación: TECHO DE LAS INSTALACIONES

Fecha: 23/05/2020

Mantto: PREVENTIVO

De: ELECTROTEC SAC

Para: CLINICA INTERNACIONAL SEDE SURCO

Entrega: 01 DIA CALENDARIO.

CTA COR.BCP S/. 124-224562705-0-77

CTA COR.BCP $ 567-365254563-1-33

1. Objeto de la contratación:

Mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de aire acondicionado,

que comprenden: 06 evaporadores y 06 condensadores.

2. Entrega cotizaciones:

Las cotizaciones deben entregarse de manera física en las oficinas del cliente
ubicados en la Av. El polo #324 distrito de Surco, departamento de Lima.
Nota 1: Se entiende que las cotizaciones tienen una vigencia de 30 días.
Nota 2: La recepción de la cotización no implica ningún compromiso con
el proceso de contratación debido a que se trata de una solicitud de
cotización.
3. Formulario de precios:
4. Requerimiento de Tecnicos:
- 01 técnico especialista con 08 años de experiencia en el rubro.
- 01 Ayudante técnico.

5. Insumos a utilizar:
- 2 Gl. De solvente dielectrico
- 06 K. de trapo industrial
- 02 Spray W40 Afloja todo
- 06 Pliegos de lija fina

6. Herramientas a utilizar:
- 01 Juego de llaves de boca 10 - 14 - 17- 19 - 22 y 24
- 01 Juego de llaves Allen
- 01 Juego de llaves Ratchet
- 02 llaves francesas de 6”
- 06 Destornilladores planos
- 02 Destornilladores tipo estrella
- 02 Alicates de presion
- 02 Linternas “manos libres”
- 01 Martillo de bola
- 01 Martillo de goma
- 04 Botadores de ¼" y ½"
- 01 Unidad pulverizadora
- 01 Equipo de limpieza para desechos industriales
-
7. Instrumentos especiales:
- 01 Calibrador marca Mitutoyo digital
- 01 Torquimetro
- 01 Unidad PLC para programación y puesta en marcha
- 01 Plano electrico de instalación

8. EPPS:
- 01 casco de seguridad con barbiquejo
- 02 pares de guantes anticorte
- 01 par de guantes de PVC para fluidos químicos
- 02 gafas de protección
- 01 par de botas antideslizantes
- Uniforme de la empresa
- Tapones contra ruidos molestos para los oídos.