RELATÓRIO

PMOC- ATIVIDADE DE MANUTENÇÃO

SALVADOR-BA
AGOSTO DE 2014
1.INTRODUÇÃO

Este relatório apresenta as metodologias exigíveis para a manutenção corretiva,

preventiva e preditiva dos aparelhos condicionadores de ar (ACJ’s e Split’s) instalados
no Pavilhão Administrativo, 4º andar conforme as normas do Plano de Manutenção
Operação e Controle (PMOC). O nosso objetivo é executar as atividades necessárias ao
PMOC e manter disponíveis os formulários mensais de realização das manutenções. As
atividades do PMOC visam prolongar a vida útil do aparelho e principalmente manter o
ar nos ambientes climatizados livres de impurezas.

2.OBJETIVO GERAL

Demonstrar todas as atividades realizadas pelo grupo durante o mês de agosto.

2.1.OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Analisar, corrigir e comparar o funcionamento e estrutura de cada elemento dos

condicionadores de ar (Filtros de Ar, Bandejas, Evaporadores, Gabinetes,
Condensadores, Ventiladores, Motores elétricos, Compressores, Circuito refrigerante,
Medições, Circuito Elétrico, Equipamento).

3.DESENVOLVIMENTO

Para que ocorra um bom funcionamento dos equipamentos- tanto a nível industrial,
tanto a nível residencial- é necessário que haja manutenção de forma contínua. É essa
manutenção alias que irá garantir a saúde dos ocupantes das áreas climatizadas.

Existem três tipos de manutenções básicas a corretiva, preventiva e preditiva. A

manutenção corretiva diferente da manutenção preventiva é realizada quando o
equipamento possui itens quebrados fazendo o conserto ou troca, se necessário e a
manutenção preventiva é descrita por supervisionar os aparelhos de modo que estes
possam ter suporte rápido ao apresentarem disfunções. Já a manutenção preditiva é a
mais eficiente de todas porque os técnicos acompanham o funcionamento das unidades
climatizadoras trabalhando de forma ainda mais precisa. O nosso trabalho consiste em
fazer a manutenção preventiva e observar os aparelhos para que nas próximas visitas
possamos fazer as atividades corretivas que sejam necessárias.
3.1.METODOLOGIA

Após o estudo do formulário mensal de execução das atividades técnicas do PMOC nos
preparamos para fazer as atividades necessárias, que ocorreram nos dias 21 e 22 de
agosto de 2014 nos equipamentos contidos nas salas e escritórios do pavilhão
Administrativo (4ª andar) que ao todo contam com 12 condicionadores de ar.

Diretoria Geral (1,2,3,4,5)- todos equipamentos da Split Type Air Conditioner da

marca Komeco.

1. ARC- 0040: Fizemos a manutenção no aparelho, retiramos os filtros de ar para

limpeza, verificamos o termostato, medimos tensão e corrente lavamos a unidade
evaporativa externamente e verificamos os drenos.

2. ARC- 0041- Na manutenção lavamos o filtro verificamos o termostato, medimos

tensão e corrente lavamos a unidade evaporativa externamente além de limpar o
interior do mesmo, verificamos os drenos.

3. ARC- 0042: Não foi feita a manutenção pois esta é a sala do diretor e todas as
vezes que tentamos realizar as atividades a sala estava ocupada

4. ARC- 0043: A manutenção ocorreu normalmente, lavamos o filtro verificamos o

termostato, medimos tensão e corrente lavamos a unidade evaporativa
externamente além de limpar o interior do mesmo, verificamos os drenos.

5. ARC- 0044: A manutenção ocorreu normalmente, lavamos o filtro verificamos o

termostato, medimos tensão e corrente lavamos a unidade evaporativa
externamente além de limpar o interior do mesmo, verificamos os drenos.

*todos os equipamentos instalados na diretoria geral

estão em bom estado de uso, as medições de corrente e
amperagem batem com os descritos nas etiquetas

6. DIMAP ARC- 0045: Equipamento da marca Eletrolux tipo ACJ lavamos os filtros
e externamente o gabinete (painel) medimos tensão e corrente verificamos os
drenos. Esta com a carcaça arranhada, painel quebrado (botão), caixa disjuntora
exposta e a isolação termo acústica estava incompleta. A corrente do aparelho não
pode ser comparada a que foi medida porque não sabemos a corrente do
equipamento.
7. SECOM ARC- 0046: Equipamento da marca LG GOLD tipo ACJ lavamos os
filtros e externamente o gabinete (painel) medimos tensão e corrente e verificamos
os drenos. O disjuntor desarma quando o aparelho é colocado no maximo,
verificamos também condensação na evaporadora. Apresenta sinais de ferrugem na
carcaça, painel quebrado, nível de ruído elevado (alegado pelos funcionários),
Painel remendado com fitas adesivas.

8. DEPAD ARC- 0047: Equipamento da marca Elgin tipo ACJ lavamos os filtros e
externamente o gabinete (painel) medimos tensão e corrente. Em boas condições
de uso, porém sem o dreno. A corrente do aparelho não pode ser comparada a que
foi medida porque não sabemos a corrente do equipamento.

9. DEMAG ARC- 0048: Equipamento da marca Elgin tipo ACJ lavamos os filtros e
externamente o gabinete (painel) medimos tensão e corrente e verificamos os
drenos. Esta em boas condições de uso, sem dreno, nível de ruído elevada e caixa
disjuntora exposta. A corrente do aparelho não pode ser comparada a que foi
medida porque não sabemos a corrente do equipamento.

10. PREGOEIROS ARC- 0049: Equipamento da marca GREE do tipo ACJ .

Retiramos os filtros para lavagem, limpamos externamente a carcaça e medimos
tensão e corrente. Esta boas condições de uso, porém a carcaça e o painel colados
com fita adesiva, sem dreno. Ruído baixo. A corrente do aparelho não pode ser
comparada a que foi medida porque não sabemos a corrente do equipamento.

11. COMUNICAÇÃO SOCIAL ARC- 0050: Equipamento da marca Springer do tipo

ACJ. Retiramos os filtros para lavagem, limpamos externamente a carcaça e
medimos tensão e corrente. Fita colando o painel a carcaça, sem dreno e com a
caixa do disjuntor exposta, não há tomada a ligação é feita diretamente na caixa
disjuntora (com fios desemcapados).

12. DOF ARC-0060 : Equipamento do tipo Split retiramos os filtros de ar para

limpeza, verificamos o termostato, medimos tensão e corrente lavamos a unidade
evaporativa externamente. Sem dreno.

13. DOF: Equipamento do tipo Splyt instalado este mês por isso não sofreu
manutenção.
3.2.Os equipamentos utilizados para realização das manutenções foram:

• Chave de fenda
• Chave Phillips
• Multímetro digital;
• Balde de plástico pequeno;
• Esponja de limpeza (uso doméstico);
• Sabão líquido neutro

4.RESULTADOS OBTIDOS

Em um primeiro momento obtivemos como resultado das manutenções o melhoramento

da qualidade do ar no interior do ambiente climatizado e um melhor funcionamento dos
equipamentos. Os resultados, no entanto, ainda não puderam ser observados já que as
atividades que foram realizadas são somente o inicio das manutenções. E ainda não
ocorreram as manutenções corretivas.