Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios

+351 - 916 997 345

 PORTUGAL:
UM PAÍS PRONTO PARA
RECEBER BOAS E NOVAS
IDEIAS

INVISTA EM PORTUGAL E DESCUBRA UM NOVO MUNDO DE OPORTUNIDADES

Portugal é dos países mais antigos da Europa. Possui clima ameno, 3000
horas de sol por ano e 850 km de esplêndidas praias banhadas pelo
oceano Atlântico fazem de Portugal um destino perfeito para em todas
as estações, a 2/3 horas de viagem das principais capitais europeias.
Portugal é atualmente um dos países mais seguros do mundo,
ocupando o quarto lugar, com índices de criminalidade interna
residuais e historicamente excluído das diversas formas de terrorismo
internacional.   

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
IDEAL PARA
QUEM QUER
COMEÇAR A
VIVER COM
QUALIDADE E
SEGURANÇA
Você merece viver bem!

De acordo com o estudo " Ernst &

Young’s Atractiveness Survey -
Portugal", que analisou a confiança de
203 investidores relativamente à
atratividade e competitividade de
Portugal como destino de
investimento, em 2017, o investimento
estrangeiro em Portugal "registou um
novo recorde", com os 95 projetos de
investimento 'greenfield' (feito de raiz)
realizados a representarem um
aumento de 61% face aos 59 projetos
do ano anterior, "o maior crescimento
verificado ao longo dos anos em
análise".  

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
 ECONOMIA E EDUCAÇÃO
EM ASCENSÃO
Multiplicando seu investimento e ampliando sua qualidade de vida!

A abertura da Universidade em Carcavelos haverá uma

pequena revolução. O vice-presidente da câmara municipal,
anunciou a abertura de quatro hotéis de cinco estrelas e um de
quatro naquela localidade. Alguns destes projectos estão
previstos para a Quinta dos Ingleses, ali mesmo ao lado do
futuro campus, que vai em breve começar a ser urbanizada,
depois de anos de muitíssima polémica em torno do plano
para ali aprovado. 
Para a vila de Cascais, está prevista a renovação da marina, que
vai passar a ter um hotel de uma cadeia internacional e novos
espaços comerciais. “Será completamente remodelada em
termos urbanísticos”, disse o autarca. O investimento de 60
milhões de euros deve arrancar “no final de 2018” e tem como
objectivo transformar a marina num espaço “muito ligado ao
luxo e ao glamour".

Thiago Nicolau de Araújo

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PORTUGAL 2020
Incentivos que beneficiam seu negócio e ampliam sua qualidade de vida.

Portugal vai receber 25 bilhões de euros

até 2020, para tal definiu os Objetivos
Temáticos para estimular o  crescimento
e a criação de Emprego, as intervenções
necessárias para os concretizar e as
realizações e os resultados esperados
com estes financiamentos.
Estímulo à produção de bens e serviços
transacionáveis; Incremento das
exportações; Transferência de resultados
do sistema científico para o tecido
produtivo; Cumprimento da
escolaridade obrigatória até aos 18 anos;
Redução dos níveis de abandono escolar
precoce; Integração das pessoas em
risco de pobreza e combate à exclusão
social; Promoção do desenvolvimento
sustentável, numa óptica de eficiência
no uso dos recursos; Reforço da coesão
territorial, particularmente nas cidades e
em zonas de baixa densidade;
Racionalização, modernização e
capacitação da Administração Pública,
são os principais objetivos das politicas a
prosseguir no Portugal 2020.

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
PARCERIA COM ESPECIALISTAS EM
GOLDEN VISA
Caminhos possíveis para sua cidadania Européia

Nossos parceiros oferecem um serviço de excelência e proximidade,

totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. Os
advogados que integram esta parceria o  acompanharão em todo o
processo durante os próximos 6 anos. Com a esta equipa de especialistas
em Golden Visa só precisa relaxar e aproveitar tudo quanto este paraíso
tem pra lhe oferecer.
Eles tratarão de tudo por si, desde a obtenção de número de
contribuinte, abertura de conta bancária em Portugal, contratação dos
obrigatórios seguros de saúde, representação junto do Instituto de
Solidariedade e Segurança Social, representação diante do Serviço de
Estrangeiros e Fronteiras (SEF), obtenção de registo criminal português,
análise de toda a documentação legal referente ao imóvel, elaboração do
contrato promessa de compra e venda e do contrato definitivo de
aquisição, pedido de registo predial, tradução e certificação de
documentos, reconhecimento das assinaturas e assinaturas em sua
representação, celebração dos contratos de fornecimento de água e luz
para o imóvel, emissão de guias par apagamento de impostos e
representação fiscal durante os 6 anos, para que não tenha que se
preocupar com os impostos em Portugal.
O processo de Golden Visa permite também que, em simultâneo, seja
solicitado o reagrupamento familiar com os membros mais próximos da
família do investidor, como sejam o cônjuge e os dependentes,
descendentes ou ascendentes, em linha reta, passando estes a usufruir
dos mesmos benefícios concedidos ao investidor.

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
GOLDEN VISA
PORTUGAL
O Programa de Autorização de
Residência, para Investimento
(ARI) também conhecido como
“Visto Gold” ou “Golden Visa”, foi
criado com o objetivo de atrair o
investimento estrangeiro para
Portugal.

Quais as vantagens do Golden Visa?

O programa Golden Visa é um
método fácil e rápido para que os
cidadãos não pertencentes à UE e
seus familiares, possam obter
autorizações de residência em
Portugal, sem implicações fiscais
diretas nos rendimentos que obtêm
fora de Portugal.
A partir do momento em que você
tem o Golden Visa português pode Quem pode solicitar o
circular livremente, morar e Golden Visa em Portugal
trabalhar, em qualquer país da União Cidadãos de qualquer
Europeia ou do Espaço Schengen, nacionalidade não-
como um cidadão Europeu. europeia, desde que
Após 5 anos nesse programa, pode cumpram o requisito de
solicitar a nacionalidade portuguesa investimento no nosso
e passar a ter Cartão de Cidadão país.
português e Passaporte europeu.

Thiago Nicolau de Araújo

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COMPRAR IMÓVEL EM
PORTUGAL
Um patrimônio para rentabilizar ou para oferecer uma melhor
qualidade de vida para si e para sua família

O método mais comum para adquirir

o Golden Visa Portugal é comprando
um ou mais imóveis no país, desde
que a soma dos imóveis adquiridos
seja de pelo menos:
• € 500.000,00
Quando você investe, pelo menos,
€ 500.000,00 euros em
propriedades, você pode dar início,
de imediato, ao processo de
obtenção do Golden Visa.
• € 350.000,00 no caso de se tratar
de imóvel construído há mais de 30
anos, ou que esteja situado em área
de reabilitação urbana (como é o
caso de toda a cidade de Lisboa).
O preço das obras de reabilitação
pode ser incluído neste montante.
O processo de obtenção do Golden
Visa pode ser iniciado antes das
obras de renovação do imóvel
estarem concluídas, mas é requisito
obrigatório entregar o contrato de
empreitada e o comprovativo de
entrada do pedido de licenciamento
de obra na Câmara Municipal da área
do imóvel.
 Os valores de investimento
imobiliário podem ser reduzidos
em 20%, para
€ 400.000,00 e € 280.000,00,
respetivamente, caso adquira os
imóveis em áreas de menor
densidade populacional
O investimento pode ser feito em
várias propriedades.
As propriedades podem ser
adquiridas por vários investidores,
desde que o investidor que
pretenda obter o Golden Visa
invista, pelo menos, o valor exigido
para o efeito.
Esse valor não pode ser obtido por
via de financiamento.
As propriedades podem ser
adquiridas para investimento,
podendo ser exploradas em
arrendamento e vendidas após os
5 anos.

Thiago Nicolau de Araújo

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REGRAS GERAIS DO
GOLDEN VISA PORTUGAL

A melhor forma de Inicialmente o Golden Visa é

migrar é com
concedido pelo período de 1
organização e
segurança. ano. Durante esse período o
investidor deve permanecer
em Portugal, pelo menos, 7
dias, sem obrigatoriedade de
serem seguidos.
Após o 1.º ano o Golden Visa
é concedido por mais 2
períodos de 2 anos cada.
Durante cada um desses
períodos o investidor deve
permanecer em Portugal,
pelo menos, 14 dias, sem
obrigatoriedade de serem
seguidos.
Após os 5 anos o investidor
pode solicitar a cidadania
portuguesa e passar a ser
titular de passaporte
português ou optar por pedir
a Autorização de Residência
Permanente.

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
 INVESTIMENTO PARA A REALIZAÇÃO DO
PROCESSO 

Ao iniciar o processo de obtenção de

Golden Visa pagará ao SEF uma taxa
inicial de processamento no
montante de € 527,60 euros para o
primeiro requerente e de € 82,30
euros para cada um dos restantes
membros da família. Serão recolhidos
os dados biométricos (impressões
digitais).
Quando o processo é deferido, cerca
de 6 meses depois, é devida ao SEF a
taxa de aprovação no montante de €
5.274,40 por cada requerente.
Após cerca de 1 mês será entregue o
cartão de residência temporária,
válido por 1 ano com o qual você pode
viajar livremente dentro do Espaço
Schengen.
Após o 1.º ano terá que ser iniciado o
processo de renovação do Golden
Visa, 30 dias antes de a autorização de
residência expirar, deverão ser
entregues registos criminais
actualizados e recolhidos, novamente,
dados biométricos.
No momento em que se faz o pedido
de renovação é novamente devida ao
SEF a taxa de processamento no
montante de € 527,60 euros para o
primeiro requerente e de € 82,30 euros
para cada um dos restantes membros
da família.
Após deferimento do pedido de
renovação é devida ao SEF a taxa de
aprovação no montante de € 2.637,20
por cada pessoa.
O seu cartão de autorização de
residência temporária é agora válido
por 2 anos. No final deste período de
dois anos, outro processo de renovação
ocorre, exatamente nos mesmos
moldes do anterior.
Agora você tem outro cartão de
residência válido novamente por dois
anos.
Após esse período você poderá solicitar
a autorização de residência
permanente ou a cidadania portuguesa.

Os honorários do departamento jurídico deverão ser acordados, caso a caso, diretamente com os
advogados especialistas nessa matéria, podendo ter um valor indicativo de +/- € 12.500,00 para um
processo completo de obtenção de Golden Visa, para um agregado familiar composto por até 2
adultos e 2 crianças, com todas as renovações incluídas, sendo um pagamento único, sem
surpresas, para que saiba exatamente com o que pode contar desde o início.

Thiago Nicolau de Araújo

Internacionalização de Projetos e Negócios
DOCUMENTOS
NECESSÁRIOS

Facilitando a concretização de seus Projetos

pessoais e profissionais

Thiago Nicolau de Araújo

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 DOCUMENTAÇÃO
NECESSÁRIA
• Passaporte
• Visto Schengen (visto de entrada regular em Portugal)
• Declaração de um banco em Portugal confirmando a transferência do
montante para investimento
• Prova de investimento
• Seguro médico válido em Portugal para todos os membros que se
candidatem
• Ausência de informação criminal em Portugal e no país de origem.
• Ausência de informação de interdição junto do SEF ou dos serviços de
controlo de migração no espaço Schengen
• Prova de inscrição em estabelecimento de ensino para crianças maiores
de 6 anos de idade, e para os dependentes maiores de 18 anos que se
encontrem a estudar.
Documentação que necessita de ser traduzida, certificada e apostilhada
(para os países signatários da Convenção de Haia) em consulado ou
embaixada de Portugal no país de origem:
• Certificado do registo criminal do país de origem para cada requerente
com mais de 16 anos de idade
• Certidão de casamento
• Certidão de Nascimento dos descendentes
• Prova de dependência dos requerentes ascendentes
Entre em contato e conquiste seus objetivos de
vida e negócios de forma organizada e segura.

Thiago Nicolau de Araújo

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