Levantamento das Manifestaes Patolgicas Usuais em Edificaes no Campus da Unicamp

Survey of Commom Pathologies in the Buildings of the State University of Campinas, Unicamp
Ana Paula Vedoato (1); Armando Lopes Moreno Jnior (2)
(1)Aluna do Mestrado, Departamento de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Unicamp (2) Professor Livre Docente, Departamento de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Unicamp ana.vedoato@yahoo.com.br; almoreno@fec.unicamp.br Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo - Universidade Estadual de Campinas Av. Albert Einstein, 951 - Caixa Postal: 6021 - CEP: 13083-852 - Campinas - SP

Resumo
Neste projeto, foram analisadas as edificaes do Campus da Unicamp, em Campinas-SP, em relao existncia de fissuras, manchas em alvenaria, recalques de fundao, etc. A princpio, as edificaes foram caracterizadas em funo de sua tipologia construtiva. Seis principais tipologias foram encontradas: alvenaria estrutural de blocos de concreto e lajes pr-moldadas protendidas, alvenaria estrutural de blocos de concreto e lajes em concreto armado, estrutura em concreto armado e alvenaria de vedao de blocos cermicos ou tijolos macios de barro cozido, estrutura e vedao em concreto pr-moldado, estrutura em ao e vedao em blocos cermicos. Aps a caracterizao das unidades, foi feito um estudo de campo, com vistoria de cada edificao da Unicamp. As edificaes foram, na medida do possvel, vistoriadas e suas manifestaes patolgicas foram documentadas em fotos e figuras ilustrativas. Ao final, foi obtido um mapeamento do Campus com respeito aos problemas patolgicos de suas edificaes. Este mapeamento, certamente, ser de grande valia para atuais e futuras intervenes de manuteno e/ou recuperao das edificaes. Da mesma forma, face grande incidncia de problemas patolgicos observadosatualmente, o mapeamento feito pode contribuir, tambm, para eventual iniciativa Institucional, na forma de especificaes para futuros empreendimentos construtivos no Campus, com vistas garantia de qualidade, tanto dos materiais de construo quanto dos procedimentos construtivos empregados. Palavra-Chave: Manifestaes patolgicas, edificaes

Abstract
This study investigated the behavior of the buildings at the State University of Campinas, Unicamp, verifying the existence of cracks, masonry stains, and foundation settlement. First of all, the builds were characterized in the kind of its construction, such as, structural masonry with concrete blocks and prestressed concrete slabs, structural masonry with concrete blocks and reinforced concrete slabs, reinforced concrete structure and brick masonry, precast structures with precast wall panels, metallic st ucture with concrete blocks r masonry. After, the pathology were identified, evaluated and documented using photos and graphics made from the data. At the end, a pathology mapping referred to the university was made, be useful to current and future maintenance work and / or rehabilitation of buildings. Likewise, given the high incidence of pathological problems observed today, the mapping done can help, too, for a institutional initiative to make specifications for future projects building on Campus, to guarantee the material and construction procedure quality.

Keywords: Pathology, buildings

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Introduo

A manifestao patolgica est intimamente ligada qualidade, e embora esta tenha avanado nas ltimas dcadas, os casos patolgicos no diminuram na mesma proporo. Devido a deficincias na construo e no projeto, falta de manuteno e deteriorizao dos materiais utilizados as manifestaes patolgicas esto sempre presentes. Um dos problemas gerados por este quadro atual de incidncias pato lgicas crescentes o alto custo relativo s conseqentes intervenes para reforo e/ou recuperao das edificaes. Neste aspecto se torna cada vez mais importante trabalhos de identificao e controle patolgico das edificaes e de extrema importncia as manutenes preventivas. A Lei de Sitter ou Lei dos Cinco (Figura 1) interpreta a evoluo progressiva de custos de manutenes. Observa-se que quando a manuteno racionalizada desde o projeto os custos so menores. Quando a manuteno ocorre somente na fase de uso, os custos so maiores (t3 e t4). Importante destacar, tambm, que os custos com manutenes preventivas so menores que os das corretivas.

Figura 1 - Lei de evoluo de custos, Lei de Sitter (SITTER, 1984 CEB-RILEM).

O elevado custo de manuteno deve-se em grande parte a falhas de projeto e planejamento das edificaes, principalmente com origem na etapa de projetos . Estudos indicam que, aproximadamente, 50% dos problemas identificados em estruturas de concreto armado so originrios de falhas na etapa de projeto e concepo (KAMINETZKY, 1991; HELENE, 1992). Por outro lado, correes nesta fase, de acordo com SITTER (1983), seriam mais baratas que em outras etapas e , tambm, mais
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durveis, fceis de executar e mais efetivas (HELENE, 1992), possibilitando assim uma maior vida til s estruturas de concreto, do que intervenes na fase de uso. Ressalta-se, portanto, a grande importncia de inspees peridicas nas edificaes atravs de profissional habilitado , para que sintomas de enfermidades possam ser detectados precocemente. Neste sentido, justifica-se o trabalho de pesquisa aqui apresentado.

1.1 Manifestaes Patolgicas Usuais

Os problemas patolgicos se manifestam de forma externa, podendo assim identificar sua origem e quais fenmenos o provocaram, podendo se estimar provveis conseqncias e corrigi-las. Dentre as manifestaes patolgicas mais freqentes das edificaes encontram-se as fissuras, as manchas de umidade e o desplacamento do concreto . Dentre as origens usuais destas manifestaes patolgicas esto as falhas de execuo, o uso de materiais de baixa qualidade, erros de projeto ou de concepo e, tambm, ausncia de manuteno. Um programa de controle na origem ameniza tais manifestaes patolgicas. Por exemplo, se houver orientao no adensamento do concreto , durante a execuo da estrutura, ser evitado o desplacamento do mesmo. Da mesma forma, um controle da compatibilidade do agregado com a armadura evitar a corroso e, tambm, pode-se afirmar que uma boa estanqueidade dos elementos estruturais garantida por um cobrimento correto das armaduras. No presente trabalho sero destacadas as manifestaes patolgicas geradas durante a vida til da edificao, dando destaque para as observadas com maior freqncia neste estudo:
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Fissuras nas alvenarias por recalque de fundao Fissuras e/ou destacamento do concreto em elementos de concreto armado Fissuras e/ou manchas na alvenaria por u midade excessiva Fissuras nas alvenarias de origem trmica ou nas juntas com elementos estruturais.

1.1.1 Fissuras por recalque de fundao A capacidade de carga e a deformabilidade dos solos no constante, sendo funo dos seguintes fatores principais, conforme Thomaz (1989): tipo e estado do solo; disposio do lenol fretico; intensidade da carga, tipo de fundao e cota de apoio da mesma; dimenses e formato dos elementos de fundao (sapatas quadradas, retangulares, circulares); e interferncia de fundaes vizinhas.
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O citado autor continua: Os solos so constitudos basicamente por partculas slidas, gua, ar e material orgnico. Sob e feito de cargas externas todos os solos, em maior ou menor proporo, deformam-se. Se estas deformaes forem diferenciadas ao longo do plano das fundaes de uma obra, tenses de grande intensidade sero introduzidas na estrutura da mesma, podendo gerar o aparecimento de fissuras. O comportamento de um edifcio mediante a ocorrncia de assentamentos diferenciais depende de interaes extremamente complexas entre a sua superestrutura, a estrutura da fundao e o solo de suporte. Nesse sentido, uma superestrutura poder ter comportamento flexvel quando apoiada sobre um solo pouco deformvel, ao passo que tender a se comportar como um corpo rgido se apoiada em solo muito deformvel. As fissuras provocadas por assentamentos diferenciais so geralmente inclin adas, confundindo-se, em algumas situaes, com aquelas decorrentes da deformao de componentes estruturais. Porm, as primeiras apresentam aberturas maiores, inclinando -se em direo ao ponto onde ocorreu o maior assentamento. 1.1.2 Fissuras e/ou destacamento do concreto Fissuras ou destacamentos nos elementos estruturais de concreto, usualmente, so advindas de falhas de execuo. Adensamentos inadequados, cura mal feita, frmas mal executadas, juntas de concretagem sem tratamento adequado e, principalmente, insuficincia nos cobrimentos das armaduras geram fissuras e/ou destacamentos no concreto ao longo de sua vida til. 1.1.3 Umidade excessiva Segundo Thomaz (1989), a umidade pode ter acesso aos materiais de construo atravs de diversas vias, quais sejam:
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umidade resultante da produo dos componentes: durante a fabricao de componentes construtivos base de ligantes hidrulicos emprega -se geralmente uma quantidade de gua superior necessria para que ocorram as reaes qumicas de hidratao. A gua em excesso permanece em estado livre no interior do componente e, ao evaporar, provoca a contrao do material; umidade proveniente da execuo da obra : usual umedecer componentes de alvenaria no processo de assentamento, ou mesmo pain is de alvenaria que recebero argamassas de revestimento. De fato, esta prtica correta, pois visa impedir a retirada brusca de gua das argamassas, o que prejudicaria a aderncia com os componentes de alvenaria ou mesmo as reaes de hidratao do cimen to. Ocorre que nesta operao de umedecimento pode -se elevar o teor de umidade dos componentes de alvenaria a valores superiores umidade higroscpica de equilbrio, resultando em uma expanso do material. A gua em excesso, a exemplo do que foi dito anteriormente, tender a evaporar-se, provocando uma contrao do material;
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umidade do ar: o material poder absorver gua da chuva antes mesmo de ser utilizado na obra, durante o transporte at obra ou por armazenagem desprotegida no estaleiro. Durante a vida da construo, as faces de seus componentes voltadas para o exterior podero absorver quantidades considerveis de gua da chuva. Tambm a umidade presente no ar pode ser absorvida pelos materiais de construo, quer sob a forma de vapor, quer sob a de gua lquida (condensao do vapor sobre as superfcies mais frias da construo) ; umidade do solo: a gua presente no solo poder ascender por capilaridade base da construo, desde que os dimetros dos poros capilares e o nvel do lenol de gua assim o permitam. No havendo impermeabilizao eficiente entre o solo e a base da construo, a umidade ter acesso aos seus componentes, podendo trazer srios inconvenientes a pisos e paredes do andar trreo.

Vale salientar que muitas das edificaes apresentam umidade excessiva por falta de manuteno de equipamentos que possuem vazamento de gua, atingindo assim a estrutura e a alvenaria, podendo causar o desprendimento do concreto, a corroso das armaduras, alm do problema esttico, como o surgimento de bolores e fungos. 1.1.4 Fissuras trmicas Os elementos e componentes de uma construo esto sujeitos a mudanas de temperatura, dirias e sazonais. Essas mudanas do origem a uma variao dimensional dos materiais de construo (dilatao ou contrao). Os movimentos de dilatao e contrao so restringidos pelos diversos vnculos que envolvem os elementos e componentes, desenvolvendo-se nos materiais, por este motivo, tenses que podero provocar o aparecimento de fissuras. As movimentaes trmicas de um material esto relacionadas com as pr opriedades fsicas do mesmo e com a intensidade da variao da temperatura (gradiente trmico). J a magnitude das tenses desenvolvidas funo da intensidade da movimentao, do grau de restrio imposto pelos vnculos a esta movimentao e das propri edades elsticas do material (PEREIRA, 2005). Thomaz (1989) afirma que as principais movimentaes diferenciadas ocorrem em funo de trs fatores distintos, quais sejam: ligao de materiais com diferentes coeficientes de dilatao trmica, sujeitos s mesmas variaes de temperatura (por exemplo, movimentaes diferenciadas entre argamassa de assentament o e componentes de alvenarias); e xposio de elementos a diferentes solicitaes trmicas naturais (por exemplo, cobertura em relao s paredes de um edifcio) e gradiente de temperaturas ao longo de um mesmo componente (por exemplo, gradiente entre a face exposta e a face protegida de uma laje de cobertura).

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Devi esist i t ssa e assentament e s mponentes e alvenaria locos), as fissuras podero acompanhar as juntas verticais de assentamento ou ainda estenderem-se atravs dos componentes de alvenaria locos).

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Foi elaborada uma planilha com a finalidade de uantificar e detectar as manifestaes patol icas existentes, onde em cada edificao vistoriada era feito um check list dos problemas do local. Durante as visitas tambm procurou-se detectar as causas ue ocasionaram o problema patol ico. As edificaes foram documentadas em fotos e fi uras ilustrativas. Aps coletadas as informaes, foi criado um rfico de porcentagem das manifestaes patolgicas encontradas.

niverso da Pesquisa

A princpio, as edificaes da nicamp foram caracteri adas em funo de sua tipologia construtiva. Seis principais tipologias foram encontradas: alvenaria estrutural de blocos de concreto e lajes pr-moldadas protendidas predinhos), estrutura e vedao em alvenaria estrutural, estrutura em concreto armado e alvenaria de vedao de blocos cermicos ou tijolos macios de barro cozido, estrutura e vedao em concreto prmoldado, estrutura em ao e vedao em blocos cermicos Figura ).

Tipologias Construtivas
estrutura de concreto pr -moldado com alvenaria de tijolo e/ou bloco alvenaria estrutural de blocos de concreto e lajes pr -moldadas protendidas ( predinhos )

8% 9%

5% 3%
39%

estrutura em concreto armado e alvenaria de vedao de blocos cermicos ou tijolos macios de barro cozido estrutura e vedao de alvenaria estrutural estrutura em ao e vedao em blocos cermicos estrutura e vedao em concreto pr moldado

36%

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Aps a caracterizao das unidades, foi feito um estudo de campo, com vistoria de cada edificao da nicamp. Infelizmente, em algumas delas, no nos foi permitido o acesso. Ao final, foi feito um levantamento geral das manifestaes patolgicas apresentadas pelas edificaes da nicamp.

Dentre as manifestaes patolgicas analisadas as fissuras trmicas, provocadas pela contrao e dilatao do material, foram as mais freqentes. A seguir, encontram-se as manifestaes patolgicas decorrentes do desprendimento do concreto, geralmente ocasionados pela baixa qualidade no processo de adensamento e cobrimento de armadura insuficiente. Fissuras por recalque de fundao e manchas de umidade e bolor, como pode ser observado na Figura , foram as de menor ocorrncia.

Fissura Trmica

17%

36%

Fissura por Recalque de Fundao

29%

18%

Desprendimento do Concreto/ Armadura Exposta

Manchas de Bolor/ Umidade

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So apresentadas algumas das manifestaes patolgicas documentadas: y Fissuras trmicas por falha na execuo: devido aos movimentos de dilatao e contrao restringidos pelos diversos vnculos que envolvem os elementos e componentes, desenvolve-se nos materiais tenses que provocam o aparecimento de fissuras Figura ).

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ONCRE O - CBC2010

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Figura 4. Fissuras trmicas no campus da Unicamp

Fissuras por recalque de fundao por falha de p rojeto/concepo: a estrutura tende a se comportar como um corpo rgido quando apoiada em solo muito deformvel, surgindo fissuras provocadas por assentamentos (Figura 5).

Figura 5. Fissuras por recalque no campus da Unicamp

Fissura e/ou desprendimento do concreto por falha na execuo : devido a defeitos na execuo, como por exemplo, lanamento do concreto, adensamento, cura, uso das frmas, juntas de concretagem e o descimbramento e desforma, a resistncia do concreto se torna inferior a estipulada para o projeto, causando fissuras e/ou o destacamento do concreto (Figura 6).

Figura 6. Desprendimento do concreto no campus da Unicamp

Umidade excessiva por falta de manuteno : devido a vazamento de gua de equipamentos, atingindo assim a estrutura e/ou a alvenaria, causando o
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desprendimento do concreto, a corroso das armaduras, alm do problema esttico, como o surgimento de bolores e fungos (Figura 7).

Figura 7. Umidade excessiva no campus da Unicamp

Consideraes Finais

Ao final desta primeira etapa do projeto de pesquisa, a de mapeamento das manifestaes patolgicas do Campus de Campinas da UNICAMP, obtivemos resultados importantes e ao mesmo tempo alarmantes. Em quase todas as edificaes vistoriadas existia algum tipo de manifestao patolgica. Este estudo d incio s discusses no Campus em relao ao problema da qualidade das construes. Atravs deste mapeamento, a Universidade poder gerar programas de controle de obras, desde a fase da concepo d a edificao, at a de construo, utilizao e de manuteno. A etapa inicial do projeto de pesquisa foi realizada. O levantamento das manifestaes patolgicas no Campus foi feito e documentado. Atualmente, os pesquisadores envolvidos no projeto esto avaliando possveis causas dos problemas apresentados. Projetos arquitetnicos, estruturais, de fundao, etc, das edificaes com problemas esto sendo analisados de forma a identificar a origem das patologias apresentadas. Finalizada esta etapa, o passo seguinte do projeto ser a proposta de intervenes para recuperao/reforo das edificaes do Campus e, principalmente, um apanhado geral de sugestes de manuteno das edificaes em utilizao no Campus.

Referncias

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS (ABNT). NBR 15.220: Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico brasileiro e diretrizes construtivas para habitaes de interesse social. Rio de Janeiro, 2005. 30p.
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