estudo viabilidade

Brás

NOVEMBRO/2022
sobre a BEDZ

A BEDZ® é uma gestora imobiliária full-service

com foco em locações short stay. Nossos
serviços englobam:

Projeto e execução de reformas e decoração

Administração de locações short-stay

Tendo a inovação implementado no DNA da

empresa desde sua constituição, usamos a
tecnologia para entregar a maior performance
possível do ativo imobilizado.
 tecnologia
o que fazemos

canais de venda
1. Estudo de demanda da região para
aprovação do proprietário
2. Projeto, orçamento e execução da
reforma
3. Criação dos anúncios nas principais
plataformas short-stay (airbnb,
booking, vrbo e outras)
4. Gestão de aluguéis com tecnologia
pesquisa brás:
apartamento Studio/1 dorm

Total de 194 imóveis ativos em plataformas de

short-stay, 135 são Studios/1 dormitório
Taxa de ocupação média em 2022 foi de 69%, 20
dias (YTD)
Taxa de diária média R$ 144 (YTD)
Faturamento bruto médio mensal R$ 2.880 (YTD)

Average Monthly Revenue Average Daily Price

R$ 4,000 R$ 200

R$ 3,000 R$ 150

R$ 2,000 R$ 100

R$ 1,000 R$ 50

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M

Disclaimer: Dados apenas para efeitos de pesquisa. A Bedz não se responsabiliza por dados aqui divulgados. Fonte: AirDNA
proposta gestão
100%

reforma, decoração e administração short stay

enxoval
R$ 150,00 + 17% do faturamento bruto mensal
R$ 37.700,00 Gestão e pagamento de contas R$ 150,00
mensal (opcional)
SERVIÇOS INCLUSOS: SERVIÇOS INCLUSOS:
1. Elaboração de projeto com 1. Comunicação com hóspedes antes,
arquitetos durante e depois da estadia
2. Orçamentos de obra civil, hidráulica, 2. Fotografia profissional para anúncios
elétrica, marcenaria, 3. Controle de acessos e gestão check
eletrodomésticos, mobília e enxoval in/check out com fechaduras smart-lock
3. Contato e aprovações com 4. Integração dos calendários entre todos
condomínio os canais de vendas
4. Execução e acompanhamento de 5. Precificação dinâmica seguindo às altas
obra e baixas temporadas
5. Controle de qualidade de 6. Gestão de faxina
acabamentos 7. Gestão de manutenção
6. Limpeza e Montagem 8. Prestação de contas e repasse
fotos moov brás
obrigado!
av. das nações unidas, 11633
cj 101
(11) 97472-0282
www.bedz.com.br