REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - ESTADO DO PARÁ

SERVIÇOS NOTARIAIS E DE REGISTRO

DE NOVO REPARTIMENTO
Natiane Santos Soares
Oficiala Interina

Rua Rio Araguaia, Qd. 18-A – Lote 02 - Bairro Parque Marajó

Novo Repartimento - PA CEP: 68473-000.
CNPJ (MF) 06.269.397/0001-06. Telefone: (94) 3785-1323

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DE MATRÍCULA

Natiane Santos Soares Oficiala Interina Cartório

do Único Ofício de Novo Repartimento, Estado
do Pará, no uso das atribuições legais que por Lei
me são conferidos...

C E R T I F I C O, que a requerimento da parte interessada e para os devido fins, que das

buscas por mim procedidas nos Livros de Registros de Imóveis do expediente deste Ofício CONSTA:

Matrícula nº 6081 Folha nº060

NOVO REPARTIMENTO - PARÁ

LIVRO 2 – AJ

Protocolo nº 14.760, de 07/12/2022. IMÓVEL: Terreno Rural denominada Fazenda Serra do Boi I,
situado à Gleba Carajás , nesta cidade de Novo Repartimento - PA, com uma área de 467,6982ha
(quatrocentos e sessenta e sete alqueires e sessenta e nove ares e oitenta e dois centiares) e
perímetro de 11.986,77m.
DESCRIÇÃO DA PARCELA
VÉRTICE SEGMENTO VANTE
Código Longitude Latitude Altitu Código Azimut Dist. Confrontaç
de e (m) ões
(m)
EXC-M- - - 197, EXC-V- 226°31' 56,7 VICINAL 4
6829 50°33'38,76 5°06'10,32 505 KP01
3" 7"
EXC-V- - - 190, EXC-V- 186°56' 86,66 VICINAL 4
KP01 50°33'40,09 5°06'11,59 995 KP02
9" 7"
EXC-V- - - 193, EXC-V- 218°58' 99,02 VICINAL 4
KP02 50°33'40,43 5°06'14,39 111 KP03
9" 8"
EXC-V- - - 200, EXC-V- 181°51' 94,67 VICINAL 4
KP03 50°33'42,46 5°06'16,90 584 KP04
1" 4"
EXC-V- - - 208, EXC-V- 198°10' 110,22 VICINAL 4
KP04 50°33'42,56 5°06'19,98 528 KP05
0" 4"
EXC-V- - - 201, EXC-V- 233°41' 96,65 VICINAL 4
KP05 50°33'43,67 5°06'23,39 748 KP06
6" 3"
EXC-V- - - 198, EXC-V- 275°44' 90,5 VICINAL 4
KP06 50°33'46,20 5°06'25,25 927 KP07
5" 6"
EXC-V- - - 201, EXC-V- 202°17' 84,69 VICINAL 4
KP07 50°33'49,12 5°06'24,96 749 KP08
9" 2"
EXC-V- - - 188, EXC-V- 180°03' 109,82 VICINAL 4
KP08 50°33'50,17 5°06'27,51 348 KP09
1" 3"
EXC-V- - - 186, EXC-V- 161°08' 82,57 VICINAL 4
KP09 50°33'50,17 5°06'31,08 984 KP10
5" 8"
EXC-V- - - 186, EXC-V- 124°50' 56,23 VICINAL 4
KP10 50°33'49,30 5°06'33,63 922 KP11
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8" 1"
EXC-V- - - 188, EXC-V- 103°08' 100,57 VICINAL 4
KP11 50°33'47,81 5°06'34,67 116 KP12
0" 7"
EXC-V- - - 187, EXC-V- 137°48' 81,54 VICINAL 4
KP12 50°33'44,63 5°06'35,42 688 KP13
1" 1"
EXC-V- - - 188, EXC-V- 168°01' 101,72 VICINAL 4
KP13 50°33'42,85 5°06'37,38 534 KP14
3" 8"
EXC-V- - - 194, EXC-V- 151°30' 105,7 VICINAL 4
KP14 50°33'42,16 5°06'40,62 598 KP15
8" 7"
EXC-V- - - 197, EXC-V- 167°07' 101,28 VICINAL 4
KP15 50°33'40,53 5°06'43,65 436 KP16
0" 1"

EXC-V-KP16 - - 197,439 EXC-V- 186°51' 78,19 VICINAL 4

50°33'39, 5°06'46,8 KP17
798" 65"
EXC-V- - - 197,449 EXC-M- 181°01' 16,78 VICINAL 4
KP17 50°33'40, 5°06'49,3 6828
101" 92"
EXC-M- - - 189,472 EXC-M- 230°32' 74,42 FAZ-SERRA DO BOI
6828 50°33'40, 5°06'49,9 6827
111" 39"
EXC-M- - - 195,729 EXC-M- 307°11' 8,1 FAZ-SERRA DO BOI
6827 50°33'41, 5°06'51,4 6826
976" 78"
EXC-M- - - 196,025 EXC-M- 223°59' 3872, FAZ-SERRA DO BOI
6826 50°33'42, 5°06'51,3 6775 95
186" 18"
EXC-M- - - 203,67 EXC-V- 346°55' 12,15 VICINAL 2
6775 50°35'09, 5°08'22,0 KP18
525" 21"
EXC-V- - - 198,494 EXC-V- 355°47' 91,17 VICINAL 2
KP18 50°35'09, 5°08'21,6 KP19
615" 36"
EXC-V- - - 193,15 EXC-V- 345°33' 199,0 VICINAL 2
KP19 50°35'09, 5°08'18,6 KP20 6
832" 76"
EXC-V- - - 193,391 EXC-V- 346°14' 187,1 VICINAL 2
KP20 50°35'11, 5°08'12,4 KP21 8
444" 01"
EXC-V- - - 194,37 EXC-V- 346°47' 277,5 VICINAL 2
KP21 50°35'12, 5°08'06,4 KP22
889" 82"
EXC-V- - - 193,569 EXC-V- 345°48' 230,8 VICINAL 2
KP22 50°35'14, 5°07'57,6 KP23 4
948" 88"
EXC-V- - - 196,174 EXC-V- 346°19' 233,3 VICINAL 2
KP23 50°35'16, 5°07'50,4 KP24
784" 02"
EXC-V- - - 199,988 EXC-M- 346°35' 346,3 VICINAL 2
KP24 50°35'18, 5°07'43,0 6774 9
575" 22"
EXC-M- - - 197,372 EXC-M- 50°29' 3078, FAZ-CRUZEIRO DO SUL
6774 50°35'21, 5°07'32,0 6830 99
184" 54"
EXC-M- - - 196,925 EXC-M- 314°13' 603,0 FAZ-CRUZEIRO DO SUL
6830 50°34'04, 5°06'28,2 6831 5
054" 91"
EXC-M- - - 197,599 EXC-M- 83°49' 1218, DAMAZIO BARBOSA DA SILVA
6831 50°34'18, 5°06'14,5 6829 18
083" 97"

PROPRIETÁRIO: A UNIAO - INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇAO E REFORMA AGRARIA - INCRA,

pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) número 00.375.972/0001-60. REGISTRO
ANTERIOR: Matrícula 3.310 do Livro 2-AO, Folha 189, deste Registro Imobiliário. Do que dou fé. Novo
Repartimento/PA, 19/12/2022. Eu _______, Natiane Santos Soares, Oficiala Interina, que escrevi e
subscrevi. Emolumentos: Abertura de Matrícula R$ 122,90, Selo(s): R$ 0,85. Selos de Segurança:
001571437A/001625926A.
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____________________________________________________________________________________________
R.01/6081. Protocolo nº 14.760 de 07/12/2022. Título de Domínio. Outorgante: INSTITUTO NACIONAL
DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA – INCRA (qualificado acima). Outorgada(o): ELMINDO
FERREIRA SOBRINHO, de nacionalidade brasileira, casado, pecuarista, portador da cédula de
identidade RG nº 204608320021 SSP/MA emitida em 06/05/2002 e inscrito no CPF/MF sob o nº
232.877.133-53, filho de Maria Januaria da Silva e Jose Ferreira da Silva e sua esposa MARIA SELMA
DUTRA FERREIRA, brasileira, casada, lavradora, nascida em 07 de janeiro de 1967, portadora da
cédula de identidade RG nº 14505852000-2, expedido por SSP/MA emitida em 30/06/2000, e
inscrita no CPF/MF sob nº 988.466.803-59, residentes e domiciliados à Gleba Carajás, Fazenda Serra
do Boi, Zona Rural, Zona Rural, Novo Repartimento/PA. Forma do Título: Título de domínio, sob
condição resolutiva n° 0BD91FE3-C629-4B5B-BF4C-35F8994A4B4F, conforme Processo nº
54000.008264/2022-54, expedido em 21/06/2022, pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma
Agrária - INCRA. Valor: R$ 154.455,13 (cento e cinquenta e quatro mil e quatrocentos e cinquenta
e cinco reais e treze centavos), pagável em 17 (dezessete) prestações anuais e sucessivas de R$
9.085,60 (nove mil e oitenta e cinco reais e sessenta centavos). Novo Repartimento/PA,
19/12/2022. Eu _________ Natiane Santos Soares, Oficiala Interina, que escrevi e subscrevi.
Emolumentos: a) Registro R$1.234,70. Selos R$0,85. Selo de Segurança: 001571437A/001625927A.

_______________________________________________________________________
Av.02/6081. Protocolo n° 14.760, de 07/12/2022. CLÁUSULAS E CONDIÇÕES RESOLUTIVAS. Faço a
presente averbação para constar que a UNIÃO, por meio do Instituto Nacional de Colonização e
Reforma Agrária na qualidade de OUTORGANTE, com fundamento na legislação federal e após
regular procedimento administrativo que atesta o atendimento de todos os requisitos legais
necessários à expedição de título de domínio, por este ato aliena a (ao) OUTORGADA(O),
qualificado no quadro 03 o imóvel descrito no quadro 05, por meio do presente TÍTULO DE
DOMÍNIO, SOB CONDIÇÃO RESOLUTIVA, pelo preço e condições de pagamento especificados no
quadro 06, atendidas as seguintes cláusulas: Cláusula primeira: O OUTORGANTE transmite à(ao)
OUTORGADA(O) o domínio resolúvel do imóvel descrito no quadro 05 deste instrumento,
condicionado ao atendimento das cláusulas constantes do presente termo, nos termos da
legislação específica. Cláusula Segunda: No imóvel alienado deve ser mantida exploração
agropecuária, agroindustrial, extrativa, florestal, pesqueira, de turismo ou outra atividade similar
que envolva a exploração do solo. Cláusula Terceira: A(O) OUTORGADA(O) deverá promover no
imóvel descrito no quadro 05, pelo prazo de 10 (dez) anos a contar da expedição do título: a) a
manutenção da destinação agrária, por meio de prática de cultura efetiva; b) o respeito à
legislação ambiental, em especial, quanto ao cumprimento do disposto no Capítulo VI da Lei no
12.651, de 25 de maio de 2012; c) a não exploração de mão de obra em condição análoga à de
escravo; d) o pagamento do valor do imóvel fixado no quadro 06, na forma e condições
estipuladas, observado o disposto nas cláusulas quinta e sétima; PARÁGRAFO ÚNICO: Na hipótese
de opção pelo pagamento do valor do imóvel por prazo superior a 10 (dez) anos, a eficácia das
cláusulas resolutivas previstas nos itens “a”, “b”, “c” e “d” desta cláusula entender-se-á até a
integral quitação do débito. CLÁUSULA QUARTA: É vedado a(o) OUTORGADA(o) alienar, transmitir
e negociar, a qualquer título, nos prazos das condições resolutivas da Cláusula terceira, o domínio
resolúvel e a posse do imóvel descrito no quadra 05, ressalvada a transmissão por sucessão por
sucessão causa mortis. CLÁUSULA QUINTA: A(O) OUTORGADA(O) poderá efetuar o pagamento
em prestações anuais e sucessivas, em até 20 (vinte anos), com carências de três anos, contados
a partir da data da expedição do título. PARÁGRAFO PRIMEIRO: Poderá realizar o pagamento à
vista, em até 180 (cento e oitenta dias) contados a partir da expedição do título, sendo aplicável
nessa hipótese desconto de 20% (vinte por cento) sobre a quantia devida. PARÁGRAFO SEGUNDO:
Ficam extintas as condições resolutivas na hipótese do outorgado realizar pagamento equivalente
a 100% (cem por cento) do valor médio da terra nua estabelecido na pauta de valores da terra
nua para fins de titulação e regularização fundiária elaborada pelo Incra – PVT, vigente à época
do pagamento do título, desde que respeitado o período de carência de 3 (três) anos previstos no
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art. 17 da Lei nº 11.952 de 25 de junho de 2009 e cumpridas todas as condições resolutivas

descritas na cláusulas terceira até a data do pagamento. PARÁGRAFO TERCEIRO: Para o caso de
pagamento parcelado, o cálculo das prestações adotará o sistema de amortização constante e
o regime de juros simples nos termos do art. 27 do Decreto nº 9.309 de 15 de março de 2018.
PARÁGRAFO QUARTO: Sobre o valor do imóvel incidirão encargos financeiros para atualização dos
valores dos títulos, a partir da ata de expedição do título, nos seguintes termos: I) até quatro
módulos fiscais -1% (um por cento) ao ano; II) acima de quatro até oito fiscais -2% (dois por cento)
ao ano; III) acima de oito até quinze módulos fiscais -4% (quatro por cento) ao ano; e IV) acima de
quinze módulos fiscais até dois mil e quinhentos hectares -6% (seis por cento) ao ano. CLÁUSULA
SEXTA: As obrigações constantes nas cláusulas terceira e quarta e seus parágrafos são condições
resolutivas do domínio, cujo desatendimento implicará na rescisão do título de domínio
independente de notificação ou interpelação, com a consequente reversão da área em favor da
União, declarada em processo administrativo que apurar o descumprimento das cláusulas
resolutivas, assegurada a ampla defesa e o contraditório. PARÁGRAFO PRIMEIRO: Nas hipóteses de
rescisão e reversão prevista nesta cláusula O OUTORGANTE procederá ao imediato pedido de
cancelamento da presente alienação no registro do imóvel, na forma do art. 250, inciso IV, da Lei
n° 6.015, de 31 de dezembro de 1973; PARÁGRAFO SEGUNDO: Em caso de resolução da alienação
e a conseqüente reversão do domínio e da posse do imóvel ao OUTORGANTE, a(o) OUTOGADA(o)
terá direito à: a) indenização pelas acessões e pelas benfeitorias, necessárias e úteis,podendo
levantar as voluptuárias nos termos fixados pela lei e regulamento aplicável; b) restituição dos
valores pagos com a devida atualização monetária, deduzido o percentual das seguintes
quantias: 15% (quinze por cento) do valor pago a título de multa compensatória; e 0,3% (três
décimos por cento) do valor atualizado do contrato por cada mês de ocupação do imóvel desde
o início do contrato, a título de indenização pela fuição; e c) estará desobrigado de pagar
eventual saldo devedor remanescente na hipótese de o montante das quantias indicadas na
alínea b desta cláusula eventualmente exceder ao valor total pago a título de preço; PARÁGRAFO
TERCEIRO: A critério da administração pública federal, exclusivamente em casos de interesse social
na destinação na área, havendo desocupação voluntária, o ocupante poderá receber
compensação financeira pelas benfeitorias úteis ou necessárias edificadas até a data de
notificação da decisão que declarou a resolução do título de domínio ou da concessão.
CLÁUSULA SÉTIMA: O inadimplemento da obrigação de pagamento no prazo previsto no quadro
06 e sob as condições da Cláusula Quinta constitui a(o) OUTORGADA(O) em mora de pleno
direito. PARÁGRAFO PRIMEIRO: A(O) OUTORGADA(O) poderá purgar a mora para evitar a rescisão
do título e a conseqüente reversão do imóvel para a União, mediante o pagamento da(s)
parcela(s) em atraso, acrescida(s) de juros de mora equivalentes 0,5% ao mês além dos encargos
previstos na Cláusula Quinta, parágrafo quarto. PARÁGRAFO SEGUNDO: O atraso de até cinco
prestações consecutivas acarretará o vencimento antecipado do valor total do débito, facultado
ao interessado purgar a mora mediante pagamento com os juros w encargos fixados nos termos
do parágrafo primeiro, sob pena de reversão do imóvel. PARÁGRAFO TERCEIRO: O não
pagamento do valor estabelecido no quadro 06 autoriza o OUTORGANTE a proceder à inscrição
da(o) OUTORGADA(O) em divida ativa, para fins de cobrança administrativa ou judicial, sem
prejuízo da resolução prevista na Cláusula Sexta. CLÁUSULA OITAVA: Durante o prazo em que este
título for intransferível e inalienável, o imóvel não poderá ser objeto constituição de direito real de
garantia, salvo nas operações de credito rural, cumprindo às entidades financiadoras cientificar o
OUTORGANTE, na hipótese de execução do bem dado em garantia. PARÁGRAFO PRIMEIRO: Na
hipótese prevista no caput, não se operará a reversão do imóvel ao patrimônio da União, que
figurará como segunda credora no processo de execução. PARÁGRAFO SEGUNDO: O
descumprimento das cláusulas resolutivas operará o vencimento antecipado da dívida contraída
junto à instituição financeira. CLÁUSULA NONA: Nas operações de crédito rural, o imóvel descrito
no quadro 05 ficará dado em garantia até a quitação integral do pagamento. CLÁUSULA
DÉCIMA: Se comprovado, mediante decisão definitiva proferida em processo administrativo,
assegurados a ampla defesa e o contraditório, o descumprimento pela(o) OUTORGADA(O) dos
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requisitos legais necessários á regularização da ocupação quando expedido este título, conforme
previsto na Lei no 11.952, 25 de junho de 2009, ou constatados quaisquer vícios insanáveis na sua
expedição ou no processo administrativo corresponde, o presente instrumento será anulado, sem
prejuízo das sanções civis e penais. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Uma vez constatada a existência
de passagem de linhas de transmissão de energia elétrica no imóvel descrito neste instrumento,
fica constituída servidão administrativa das áreas que se fizerem necessárias à regular prestação
do correspondente serviço público, assegurados os direitos, deveres e restrições estabelecidos nos
artigos 2º e 3º do Decreto nº 35.851, de 16 de julho de 1954, caso em que a(O) OUTROGADA(O)
renúncia expressamente o eventual direito de postular indenização de qualquer natureza tendo
como causa a presença do referido ônus em sua propriedade. PARÁGRAFO ÚNICO: A servidão
administrativa de que trata a presente cláusula será averbada em separado na matrícula do
imóvel descrito neste instrumento no respectivo cartório de registro imobiliário. CLÁUSULA DÉCIMA
SEGUNDA: A certidão de liberação da condição resolutiva do presente contrato, cujo caráter é
eminentemente declaratório, apenas será emitida pelo OUTORGANTE após a verificação do
cumprimento das obrigações previstas neste título. PARÁGRAFO ÚNICO: A certidão de liberação
deverá ser averbada à margem da matrícula do imóvel previamente à alienação do bem pelo
beneficiário do Título. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Fica eleito o foro do capital do Estado de
localização do imóvel, com renúncia de qualquer outro, para dirimir toda e
qualquer questão oriunda deste Título de Domínio. CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: Os casos omissos
no presente Título resolver-se-ão com base na legislação em vigor. Novo Repartimento - PA, 19 de
Dezembro de 2022. Eu _________ Natiane Santos Soares, Oficiala Interina, que escrevi e subscrevi.
Emolumentos: a) Averbação R$ 347,90; Selos R$ 0,85. Selo de Segurança: 001571437A/001625930A.
_________________________________________________________________________________________

Av.03/6081. Protocolo nº 14760 de 07 de Dezembro de 2022. CCIR e ITR. Procedo à presente

averbação para fazer constar os dados do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR do
imóvel objeto da presente matrícula, referente ao ano de 2022, expedido pelo Instituto Nacional
de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, apresentado pelo proprietário, quais sejam: a) CNIR:
951.099.736.376-1; b) Titular (Declarante): ELMINDO FERREIRA SOBRINHO; c) Denominação do
Imóvel: Fazenda Serra do Boi; d) Município: Novo Repartimento; e) Módulo Rural: 70,0280; f)
Número de módulos rurais: 3,57; g) Módulo fiscal: 70,0000; h) Número de módulos fiscais: 6,6814; i)
FMP: 4,00; j) Área total do CCIR: 467,6982; e k) Número do CCIR: 53214773222. E, ainda, para fazer
constar Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e Dívida Ativa da União do
Imóvel Rural referente ao imóvel objeto desta matrícula, com a área total de 467,6, ha, emitida via
internet em data de 06/12/2022, com NIRF nº 6.869.559-4. Documentos arquivados nesta Serventia.
Do que dou fé. Novo Repartimento/PA, 19/12/2022. Eu _______, Natiane Santos Soares, Oficiala
Interina, que escrevi e subscrevi. Emolumentos: a) Protocolo: R$ 184,50; b) Averbação: R$ 347,9,
Selo(s): R$ 1,70. Selo de Segurança: 001571437A/001625931A.

_____________________________________________________________________________________

Av.04/6081. Protocolo nº 14760 de 07/12/2022. CAR. Faço a presente averbação para constar a
apresentação do Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no Cadastro Ambiental Rural - Registro sob
o nº PA-1505064-BE8E-4D2C.C936.4DDF.9F27.5E1F.26C9.68A0, Data do Cadastro: 26/11/2015, com
Código do Protocolo: PA-1505064-80EE.3F90.6935.D565.E543.7D63.F9D8.8158. Do que dou fé. Novo
Repartimento/PA, 19/12/2022. Eu ______, Natiane Santos Soares, Oficiala Interina, que escrevi e
subscrevi. Emolumentos: a) Protocolo: R$ 184,50; b) Averbação: R$ 347,90. Selos: R$ 1,70. Selos de
Segurança: 001571437A/001625933A.

PEDIDO Nº 8863
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Natiane Santos Soares
Oficiala Interina

Rua Rio Araguaia, Qd. 18-A – Lote 02 - Bairro Parque Marajó

Novo Repartimento - PA CEP: 68473-000.
CNPJ (MF) 06.269.397/0001-06. Telefone: (94) 3785-1323

O referido é verdade e dou fé.

Novo Repartimento, 16 de janeiro de 2023

Assinado digitalmente por NATIANE
NATIANE SANTOS SOARES:00115360557
DN: C=BR, O=ICP-Brasil, OU=AC SOLUTI
Multipla v5, OU=24152219000174,
SANTOS OU=Presencial, OU=Certificado PF A3,
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Data: 2023.01.16 13:23:51-03'00'
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NATIANE SANTOS SOARES

TEBELIÃ E OFICIALA INTERINA
 MINISTÉRIO DA AGRICULTURA, PECUÁRIA E ABASTECIMENTO - MAPA
INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR
EMISSÃO EXERCÍCIO 2022

DADOS DO IMÓVEL RURAL PÁG.: 1 / 1

CÓDIGO DO IMÓVEL RURAL DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL RURAL
951.099.736.376-1 FAZENDA SERRA DO BOI
ÁREA TOTAL (ha) CLASSIFICAÇÃO FUNDIÁRIA DATA DO PROCESSAMENTO DA ÚLTIMA DECLARAÇÃO ÁREA CERTIFICADA7
467,6982 Média Propriedade Produtiva 21/06/2022 0,0000
INDICAÇÕES PARA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL RURAL MUNICÍPIO SEDE DO IMÓVEL RURAL UF
GLEBA CARAJAS NOVO REPARTIMENTO PA
MÓDULO RURAL (ha) Nº MÓDULOS RURAIS MÓDULO FISCAL (ha) Nº MÓDULOS FISCAIS FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO (ha)
70,0280 3,57 70,0000 6,6814 4,00

ÁREA DO IMÓVEL RURAL (ha)

REGISTRADA POSSE A JUSTO TÍTULO POSSE POR SIMPLES OCUPAÇÃO ÁREA MEDIDA
0,0000 467,6982 0,0000 -
DADOS DO DECLARANTE
NOME CPF/CNPJ
ELMINDO FERREIRA SOBRINHO 232.877.133-53
NACIONALIDADE TOTAL DE PESSOAS RELACIONADAS AO IMÓVEL
BRASILEIRA 1
DADOS DOS TITULARES
CPF/CNPJ NOME CONDIÇÃO DETENÇÃO (%)
232.877.133-53 ELMINDO FERREIRA SOBRINHO Proprietario Ou Posseiro Individual 100,00

DADOS DE CONTROLE
DATA DE LANÇAMENTO NÚMERO DO CCIR DATA DE GERAÇÃO DO CCIR
18/07/2022 53214773222 29/11/2022 DATA DE VENCIMENTO: **/**/****

TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS (R$)

DÉBITOS ANTERIORES TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS VALOR COBRADO MULTA JUROS VALOR TOTAL
0,00 48,62 48,62 9,72 1,46 *** QUITADO ***
OBSERVAÇÕES
1. ESTE DOCUMENTO SÓ TEM VALIDADE APÓS A QUITAÇÃO DA DEVIDA TAXA.
2. TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS DO EXERCÍCIO JÁ QUITADAS.

ESCLARECIMENTOS GERAIS
1. ESTE CERTIFICADO É DOCUMENTO INDISPENSÁVEL PARA DESMEMBRAR, ARRENDAR, HIPOTECAR, VENDER OU PROMETER EM VENDA O IMÓVEL RURAL E PARA HOMOLOGAÇÃO DE PARTILHA AMIGÁVEL OU JUDICIAL "SUCESSÃO CAUSA MORTIS", DE ACORDO COM OS
PARÁGRAFOS 1º e 2º DO ARTIGO 22 DA LEI 4.947/66.
2. SEMPRE QUE OCORREREM ALTERAÇÕES NO SEU IMÓVEL, SEJA POR COMPRA, VENDA, PERMUTA, DOAÇÃO, ETC. OU NAS CONDIÇÕES DE UTILIZAÇÃO E EXPLORAÇÃO, REALIZE DECLARAÇÃO DE ATUALIZAÇÃO ATRAVÉS DA DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE PROPRIEDADE
(DCR) OU PROCURE O INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA – INCRA OU A UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO – UMC, PARA ATUALIZAR O SEU CADASTRO RURAL.
3. AS INFORMAÇÕES DESTE CERTIFICADO SÃO EXCLUSIVAMENTE CADASTRAIS, NÃO LEGITIMANDO DIREITO DE DOMÍNIO OU POSSE, CONFORME PRECEITUA O ARTIGO 3º DA LEI 5.868/72.
4. A TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS FOI LANÇADA COM BASE NAS SEGUINTES LEGISLAÇÕES: LEI 8.847/94, DECRETO LEI 1.989/82, LEI 4.504/64, DECRETO 55.891/65 E DECRETOS LEI 57/66.
5. O TERMO “IMPRODUTIVO” NO CAMPO “CLASSIFICAÇÃO FUNDIÁRIA” INDICA QUE O IMÓVEL RURAL NÃO ATINGIU OS ÍNDICES QUE O CLASSIFICARIAM COMO PRODUTIVO, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NO ARTIGO 6º DA LEI 8.629/93.
6. FMP – FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NO PARÁGRAFO 1º DO ARTIGO 8º DA LEI 5.868/72.
7. ÁREA CERTIFICADA CONFORME DISPOSTO NA LEI 10.267/01 E SUAS ALTERAÇÕES.

TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS

1. O PRESENTE DOCUMENTO SÓ PODERÁ SER PAGO NO BANCO DO BRASIL.
2. O CCIR COM A TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS NÃO QUITADA ATÉ A DATA DE VENCIMENTO DEVERÁ SER REEMITIDO, PARA ATUALIZAÇÃO DOS CÁLCULOS DE MULTA E JUROS - LEIS 8.022/90, 8.847/94 E 8.383/91.
3. O CCIR SÓ É VÁLIDO COM A QUITAÇÃO DA TAXA.
4. A COBRANÇA DA TAXA DE SERVIÇOS CADASTRAIS OBEDECERÁ OS SEGUINTES CRITÉRIOS:
A) PARA OS IMÓVEIS RURAIS CONSTANTES NO SNCR ANTES DO ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, O VALOR DA TAXA É RELATIVO A TODOS OS EXERCÍCIOS NÃO LANÇADOS;
B) PARA OS IMÓVEIS RURAIS INCLUÍDOS NO SNCR APÓS O ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, O VALOR DA TAXA REFERE-SE AOS EXERCÍCIOS NÃO LANÇADOS, A PARTIR DO EXERCÍCIO DE INCLUSÃO;
5. O VALOR DE DÉBITOS ANTERIORES REFERE-SE ÀS TAXAS DE EXERCÍCIOS ANTERIORES AOS EXERCÍCIOS CORRESPONDENTES AO ÚLTIMO LANÇAMENTO MASSIVO, CUJA COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO NÃO FOI
REGISTRADA ATÉ A DATA DE EMISSÃO DESTE CERTIFICADO.

Número de Autenticidade
11460.17230.11585.02250
 MINISTÉRIO DA AGRICULTURA, PECUÁRIA E ABASTECIMENTO - MAPA
INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR
EMISSÃO EXERCÍCIO 2022

CROQUI DO IMÓVEL RURAL: 951.099.736.376-1 ÁREA: 467.6982 ha Escala: 1:19970 Formato: A4

Número de Autenticidade
11460.17230.11585.02250
 MINISTÉRIO DA FAZENDA
Secretaria da Receita Federal do Brasil
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA

ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL

Número do Imóvel na Receita Federal - NIRF: 6.869.559-4

Nome do Imóvel: FAZENDA SERRA DO BOI
 
Município: NOVO REPARTIMENTO UF: PA
Área total (em hectares): 467,6
 
Contribuinte: ELMINDO FERREIRA SOBRINHO
CPF: 232.877.133-53

Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas do imóvel rural
acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que não constam pendências para esse
imóvel rural, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil
(RFB)  e  a  inscrições  em  Dívida  Ativa  da  União  (DAU)  junto  à  Procuradoria-Geral  da  Fazenda
nacional (PGFN).

Esta certidão se refere à situação do imóvel rural no âmbito da RFB e da PGFN.

A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos
endereços <http://rfb.gov.br> ou <http://www.pgfn.gov.br>.

Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN no 1.751, de 2/10/2014.
Emitida às 14:22:24 do dia 10/01/2023 <hora e data de Brasília>.
Válida até 09/07/2023.
Código de controle da certidão: E3BC.D55D.DD7C.98FF
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
10/01/2023 14:25 Confirmação da Autenticidade de Certidões

BRASIL
(HTTPS://GOV.BR)

Confirmação da Autenticidade de
Certidões
Resultado da Confirmação de Autenticidade de Certidão

NIRF: 6.869.559-4

Código de Controle: E3BC.D55D.DD7C.98FF

Data da Emissão: 10/01/2023

Hora da Emissão: 14:22:24

Certidão Negativa emitida em 10/01/2023, com validade até 09/07/2023.

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