PLANILHA 

ORÇAMENTÁRIA
CONDOMÍNIO ALTA VISTA
REFORMA DA GUARITA E MELHORIAS DE ACESSO

 VALOR 
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS  UND QUANT  VALOR TOTAL 
UNITÁRIO 

1 SERVIÇOS PRELIMINARES R$           3.833,94

1.1 ART Vb 1 R$            233,94 R$              233,94

1.2 Locação de equipamentos/andaimes/coletor de entulhos Vb 1 R$         3.600,00 R$           3.600,00

2 PROJETOS COMPLEMENTARES R$           3.000,00

2.1 Elaboração de projeto estrutural ‐ Previsão Vb 1 R$         3.000,00 R$           3.000,00

3 SERIVÇOS DE REMOÇÃO E DEMOLIÇÃO R$           1.017,86

3.1 DEMOLIÇÃO DE ALVENARIA R$              136,45

3.1.1 Demolição de concreto ‐ Platibanda m³ 0,17 R$            614,78 R$              104,51

3.1.2 Demolição de alvenaria de bloco furado, de forma manual, sem reaproveitamento m³ 0,462 R$               69,13 R$                31,94

3.2 REMOÇÃO DE ESQUADRIAS R$              881,41

3.2.1 Remoção de esquadria de alumínio e vidro m² 5,28 R$               12,23 R$                64,57

3.2.2 Remoção de esquadria de madeira, com ou sem batente m² 3,99 R$               11,76 R$                46,92

3.2.3 Remoção de estrutura metálica chumbada em concreto ‐ Gradil m² 56,28 R$               13,68 R$              769,91

4 ESTRUTURA E VEDAÇÃO R$           5.383,01

4.1 Estrutura em concreto ‐ lages e vigas m³ 3,02 R$         1.584,40 R$           4.784,89

Alvenaria de vedação de blocos cerâmicos furados na horizontal de 9x14x19cm
4.2 (espessura 9cm) de paredes com área líquida menor que 6m² sem vãos e m² 9,57 R$               62,50 R$              598,13
argamassa de assentamento com preparo em betoneira.
5 ESQUADRIAS E GRADIS R$        63.109,90

5.1 ESQUADRIAS DE VIDRO E ALUMÍNIO R$        34.359,90

5.1.1 Painel fixo em vidro incolor temperado e laminado, com aluminio na cor preta m² 8,91 R$         1.500,00 R$        13.365,00

Painel fixo com porta pivotante em vidro de 10mm incolor temperado c/ acabamento 
5.1.2 m² 4,00 R$            470,00 R$           1.880,00
aluminio preto
5.1.3 Painel fixo com maxiar em vidro incolor acabamento aluminio preto m² 14,40 R$            473,26 R$           6.815,00

5.1.4 Painel fixo com porta pivotante incolor temperado, com acabamento aluminio m² 7,75 R$            470,00 R$           3.642,50

5.1.5 Painel fixo com porta pivotante em vidro temperado, com acabamento aluminio m² 3,05 R$            540,23 R$           1.645,00

5.1.6 Portas pivotantes em vidro incolor de 10 mm temperado 0,80 x 2,10 und 2,00 R$            789,60 R$           1.579,20

5.1.7 Painel fixo em L com vidro incolor de 10mm temperado m² 6,93 R$            475,09 R$           3.290,00

5.1.8 Painel fixo com vidro incolor de 10mm temperado m² 2,76 R$            470,00 R$           1.297,20

5.1.9 Painel fixo com vidro incolor de 10mm temperado m² 1,80 R$            470,00 R$              846,00

5.2 GRADIL DE ALUMÍNIO R$        28.750,00

5.2.1 Gradil com dois portões em tubo de aluminio preto m² 56,28 R$            510,84 R$        28.750,00

6 PISOS E REVESTIMENTOS  R$        50.227,76

6.1 CIRCULAÇÃO R$              583,77

6.1.1 Demolição de piso intertravado m² 3,74 R$                 9,50 R$                35,53

6.1.2 Compactação manual com compactador a percussão sapinho, a 95% do pn m² 3,74 R$               12,84 R$                48,02

6.1.3 Contrapiso em argamassa pronta, preparo manual, aplicado em áreas secas, espessura 2cm. m² 2,93 R$               55,55 R$              162,76

Piso em porcelanato esmaltado,Hit Off White ou similar, 80 x 80 cm, Portobello, apl. c/ arg. 
6.1.4 m² 2,93 R$            101,74 R$              298,10
ind. AC‐III, rejunte acrílico
6.1.5 Filete em granito, 3 x 2 a 3cm, para acabamento m 2,20 R$               17,89 R$                39,36

6.2 SALA DE ESPERA R$           3.222,38

6.2.1 Demolição de piso intertravado m² 12,34 R$                 9,50 R$              117,23

6.2.2 Compactação manual com compactador a percussão sapinho, a 95% do pn M² 12,34 R$               12,84 R$              158,45

6.2.3 Contrapiso em argamassa pronta, preparo manual, aplicado em áreas secas, espessura 2cm. m² 12,34 R$               55,55 R$              685,49

Piso em porcelanato retificado 0,60 x 1,20 Carrara polido bianco, Portobello, apl. c/ arg. ind. 
6.2.4 m² 12,34 R$            178,72 R$           2.205,40
AC‐III, rejunte acrílico
6.2.5 Filete em granito, 3 x 2 a 3cm, para acabamento m 3,12 R$               17,89 R$                55,82

6.3 ACESSO DESCOBERTO R$           3.533,26

6.3.1 Demolição de piso intertravado m² 12,83 R$                 9,50 R$              121,89

6.3.2 Compactação manual com compactador a percussão sapinho, a 95% do pn m² 12,83 R$               12,84 R$              164,74

Contrapiso em argamassa pronta, aplicado em áreas molhadas sobre impermeabilização, 
6.3.4 m² 12,83 R$               73,43 R$              942,11
espessura 3cm
Piso em porcelanato, Canela Dourada natural retificado, 20 x 120 cm, Portobello, apl. c/ arg. 
6.3.5 m² 12,83 R$            166,75 R$           2.139,40
ind. AC‐III, rejunte acrílico
6.3.6 Filete em granito, 3 x 2 a 3cm, para acabamento m 9,23 R$               17,89 R$              165,12

6.4 PASSARELA R$           6.240,58

6.4.1 Demolição de piso intertravado m² 22,00 R$                 9,50 R$              209,00

6.4.2 Compactação manual com compactador a percussão sapinho, a 95% do pn m² 22,00 R$               12,84 R$              282,48

Contrapiso em argamassa pronta, aplicado em áreas molhadas sobre impermeabilização, 
6.4.4 m² 22,00 R$               73,43 R$           1.615,46
espessura 3cm
Piso em porcelanato, Canela Dourada natural retificado, 20 x 120 cm, Portobello, apl. c/ arg. 
6.4.5 m² 22,00 R$            166,75 R$           3.668,50
ind. AC‐III, rejunte acrílico
6.4.6 Filete em granito, 3 x 2 a 3cm, para acabamento m 26,00 R$               17,89 R$              465,14

6.5 ENTORNO E ÁREA INTERNA DA GUARITA R$           1.221,32

6.5.1 Demolição de piso cerâmico ou ladrilho ‐ ÁREA EXTERNA DA GUARITA m² 28,34 R$               10,28 R$              291,34

6.5.2 Demolição de piso cerâmico ou ladrilho ‐ ÁREA INTERNA DA GUARITA  m² 7,11 R$               10,28 R$                73,09

6.5.3 Regularização de base para revest. de pisos com arg. traço t4, esp. média = 2,5cm m² 7,11 R$               18,78 R$              133,53

Piso em porcelanato esmaltado, Hit Off White ou similar, 80 x 80 cm, Portobello, apl. c/ arg. 
6.5.4 m² 7,11 R$            101,74 R$              723,37
ind. AC‐III, rejunte acrílico ‐ ÁREA INTENA
Rodapé em porcelanato esmaltado, Hit Off White ou similar, Portobello, apl. c/ arg. ind. AC‐
6.5.5 m 17,02 R$               28,64 R$              487,45
III, rejunte acrílico ‐ ÁREA INTENA
6.6  REVESTIMENTO INTERNO DA GUARITA R$           1.353,54

6.6.1 Demolição de revestimento cerâmico m² 13,27 R$               14,71 R$              195,20

6.6.2 Regularização de emboço, com argamassa, espessura 0,5 cm m² 13,27 R$                 7,55 R$              100,19

6.6.3 Revestimento em porcelanato esmaltado m² 13,27 R$               79,74 R$           1.058,15

6.7  REVESTIMENTO EXTERNO R$           5.123,62

6.7.1 Demolição de revestimento cerâmico ou azulejo m² 24,08 R$               14,71 R$              354,22

6.7.2 Regularização de emboço, com argamassa, espessura 0,5 cm m² 24,08 R$                 7,55 R$              181,80

Chapisco em teto, e=5mm, com argamassa traço t2 ‐ 1:3 (cimento / areia /adesivo bianco) ‐ 
6.7.3 m² 22,03 R$               12,33 R$              271,63
área de laje parte externa
Massa única, para recebimento de pintura, em argamassa traço 1:2:8, preparo manual, 
6.7.4 m² 22,03 R$               25,67 R$              565,51
aplicada manualmente em teto, espessura de 10mm, com execução de taliscas

Revestimento porcelanato dahino beige lux biancogres ou montalcino biancogres, 52,7 x 105 
6.7.5 m² 11,25 R$            155,75 R$           1.752,19
retificado aplicado em horizontal
Revestimento porcelanato cristallo lux bianco biancogres, 52,7 x 105, retificado aplicado em 
6.7.6 m² 12,83 R$            155,75 R$           1.998,27
horizontal
6.8 PAVIMENTAÇÃO ‐ ÁREA EXTERNA R$        28.949,28

6.8.1 Demolição de piso intertravado m² 292,0 R$                 9,50 R$           2.774,00

6.8.2 Demolição de alvenaria de bloco furado, de forma manual, sem reaproveitamento m³ 0,92 R$               39,13 R$                36,00

Rebaixamento do piso e execução de pátio/estacionamento em piso intertravado, com bloco 
6.8.3 m² 292,0 R$               68,53 R$        20.010,76
retangular de 20 x 10 cm, espessura 10 cm
Assentamento de guia (meio‐fio) em trecho curvo, confeccionada em concreto pré‐
6.8.4 m 5,7 R$               30,32 R$              172,82
fabricado, dimensões 100x15x13x30 cm (comprimento x base inferior x base superior x 
Piso tátil direcional e/ou alerta, de concreto, na cor natural, p/deficientes visuais, dimensões 
6.8.5 m 55 R$               89,00 R$           4.895,00
40x40cm, aplicado com argamassa industrializada ac‐ii, rejuntado
Rampa padrão para acesso de deficientes a passeio público, em concreto simples 
6.8.6 und 1 R$            300,84 R$              300,84
Fck=25MPa, desempolada, pintada em novacor, 02 demãos e piso tátil de alerta/direcional
Demarcação de pavimentos com pintura de 1 demão de resina acrílica, e aplicação de micro‐
6.8.7 m² 65,28 R$               11,64 R$              759,86
esferas para sinalização horizontal (Estacionamento)
7.0 COBERTURA R$           8.225,62

7.1 Impermeabilizaçao com vedapren branco ou similar, para lajes, 06 demaõs m² 28,18 R$               42,37 R$           1.193,99

7.2 Fornecimento e instalação de chapas de policarbonato, e=8mm em cobertura/fechamento. m² 15,48 R$            454,24 R$           7.031,64

8.0 PINTURA R$           1.786,90

8.1 Aplicação e lixamento de massa látex em teto, uma demão m² 36,48 R$               14,45 R$              527,14

8.2 Aplicação manual de pintura com tinta látex acrílica em teto, duas demãos m² 36,48 R$               12,39 R$              451,99

Emassamento de superfície, com aplicação de 01 demão de massa acrílica, lixamento e 
8.3 m² 32,93 R$               11,74 R$              386,60
retoques
8.4 Pintura de acabamento com aplicação de 02 demaõs de tinta acrílica convencional m² 32,93 R$               12,79 R$              421,17

9.0 PAISAGISMO R$           3.800,00

9.1 Jardim vertical/ gramas /arbustos Vb 1,00 R$         3.800,00 R$           3.800,00

10.0 LIMPEZA FINAL DA OBRA R$           1.038,00

10.1 Limpeza final m² 600,00 R$                 1,73 R$           1.038,00

VALOR TOTAL DA OBRA R$      141.422,99