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MODELO DE PROCURAO

(DESDOBRAMENTO DE TERRENO)
a quem confere(m) amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de assinar escritura de
diviso de lotes, que o Outorgante possui no(s) imvel(is) localizado(s)
rua avenida ______________________________________, n ______________________,
bairro _______________________, cidade _______________________, Estado _____, Brasil,
transcrita

sob

____________,

no

________

Cartrio

de

Registro

de

Imveis

de

___________________________, que possui em comum com (nome) ______________________


____________________________________, com a rea total de __________ metros quadrados,
ficando pertencente ao Outorgante(s) na diviso ______ (%) ou sejam _________ metros quadrados;
podendo para tanto, o(a)(s) dito(a)(s) Procurador(a)(s), outorgar e assinar escrituras pblicas ou
instrumentos particulares de qualquer natureza, estipular, concordar e discordar de clusulas e
condies, receber importncias, passar recibos e dar quitaes, prestar declaraes, apresentar
provas, transmitir posse, domnio, direitos e aes, responder pela evico legal, melhor descrever e
caracterizar o(s) imvel(is), assinar todos os demais papis e documentos necessrios, representlo(a)(s) perante quaisquer reparties pblicas federais, estaduais, e municipais, e nelas alegar,
promover e requerer o que for preciso; praticar, enfim, todos os demais atos necessrios ao bom e
fiel cumprimento do presente mandato e que necessite de sua(s) presena(s), outorga(s) ou
assinatura(s).
NOTAS
1. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de
ascendente a descendente, salvo se os outros
descendentes e o cnjuge do alienante
expressamente houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se
o consentimento do cnjuge se o regime de bens
for o da separao obrigatria.
2. Cdigo Civil art. 533. Aplicam-se troca as
disposies referentes compra e venda, com as
seguintes modificaes:
I();
II - anulvel a troca de valores desiguais entre
ascendentes e descendentes, sem consentimento
dos outros descendentes e do cnjuge do
alienante.

3. Cdigo Civil art. 1647. Ressalvado o disposto no


art. 1648, nenhum dos cnjuges pode, sem
autorizao do outro, exceto no regime da
separao absoluta:
I alienar ou gravar de nus real os bens imveis;
II ()
III prestar fiana ou aval;
IV fazer doao, no sendo remuneratria, de
bens comuns, ou dos que possam integrar futura
meao;
4. Cdigo Civil art. 1648. Cabe ao juiz, nos casos do
artigo antecedente, suprir a outorga, quando um
dos cnjuges a denegue sem motivo justo, ou lhe
seja impossvel conced-la.

Observaes:
1. O texto acima um modelo que serve to somente como orientao para os interessados. Caso queiram
utiliz-lo como poderes para sua procurao, podero faz-lo, mas a responsabilidade sobre o contedo
do texto toda dos outorgantes.
2. Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique: Vlido at o dia
_____/____/20____. (Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as procuraes tm validade por
tempo indeterminado, salvo quando explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de
validade.)
4. Quer colocar no texto da procurao a opo de substabelecimento? Em caso positivo, marque no
sim
Sim
(Substabelecimento a forma utilizada pelo procurador de colocar outra
pessoa em seu lugar para a execuo de um mandato recebido do outorgante.)

____________________, _________ de ____________________ de 20____


____________________________________
assinatura do 1 Outorgante
MOD. 0057IMDV.- 19/03/2007

______________________________
assinatura do 2 Outorgante