LAUDO DE VISTORIA

Referente: Regularização de edificação conforme Lei Municipal 3.129 de 25 de

junho de 2021.

Local: Endereço, n°
Lote, Quadra
Loteamento
Matricula no CRI de Sorriso n° XXXXX

Proprietário: Nome do proprietário (pessoa física ou pessoa jurídica)

CPF OU CNPJ

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DA EDIFICAÇÃO

Uso do Imóvel:

Residencial Comercial Industrial Institucional Misto

Estado de conservação do Imóvel:

Excelente Bom Regular Péssimo

Idade aproximada do imóvel:

_______ Anos ______ Meses

Características do Imóvel:

1. N° Pavimentos 01

2. N° Banheiros 01

3. N° Dormitórios 01

Área existente já
4. Área / Alvará
regularizada

Área a regularizar sem

5. m²
infrações.

6. Área irregulares sob multa m² (recuo lateral/recuo frontal/poço luz)

7. Área total da obra m²

8. Taxa Ocupação excedida % e m²

Permeabilidade não
9. % e m²
atingida

Outras infrações
10. (especificar)
2 ...

RELAÇÃO DAS CONDIÇÕES DA CONSTRUÇÃO QUANTO A:

IMPLANTAÇÃO: descrever quanto às dimensões do terreno, recuos, aclive/declive, construção

abaixo nível da rua, etc.

ESTRUTURA: relatar o tipo de estrutura, sua estabilidade e segurança da construção,

(in)existência de patologias, etc.

ALVENARIA: relatar o tipo do material utilizado, a presença ou não de fissuras, manchas de

umidade nas paredes, piso e etc.

ESQUADRIAS: relatar o tipo de material das portas, janelas, estado de conservação, pintura,
segurança, etc.

REVESTIMENTOS: relatar quanto aos revestimentos de paredes, pisos e forros, dos cômodos e
áreas úmidas, externos e internos.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: relatar quanto às condições das instalações elétricas, quadro de

distribuição, tomadas interruptores e etc.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ESGOTO: relatar quanto às condições das instalações

hidrossanitárias, bem como a destinação final do esgoto.
COBERTURA: relatar as condições da cobertura, com existência de laje impermeabilizada ou não,
telhado, beirais, marquises, etc.

Declaramos sob a pena da lei, que o imóvel descrito em conformidade com o LAUDO acima,
atende as condições abaixo:

1. Não está localizado em área de risco;

2. Não está localizada em Áreas de Proteção Ambiental, várzeas ou áreas de preservação
permanente (APP);
3. Está localizado em loteamento regular e liberado para construção;
4. Não se trata de ÁREA PÚBLICA;
5. Não se trata de área situada em faixas não edificáveis junto a lagos, rios, córregos, fundo
de vale, faixas de escoamento de águas pluviais, galerias, canalizações e linhas de
transmissão de energia de alta tensão.
6. Apresenta condições de segurança, habitabilidade e higiene, ou seja, está em condições
para expedição do habite-se de que trata a Lei em vigor;

Declaramos a responsabilidade pela segurança e estabilidade da obra regularizada neste ato e

declaramos estar cientes, que o presente laudo não isenta os intervenientes nos trabalhos sem
a participação do responsável técnico, das cominações legais impostas pela legislação vigente.

Sorriso/MT, XX de XXX de 20XX.

_______________________
XXXXXXXXXXXXXX
Responsável Técnico

CREA/CAU

_______________________
XXXXXXXXXXXXXX
Proprietário

CPF