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RESIDENCIAL
1. Identificação de Construção
1.1 – Interessado: Victor Alves dos Santos.
1.2 – Local: Rua do Ipê, SN, Lote 212, Quadra 246, Parque Primavera, Aparecida de
Goiânia, Goiás;
1.3 – Assunto: Laudo de Cautela à possíveis danos que podem ocorrer em decorrência
da obra que será executada no Lote 213 (Vizinho ao lote citado no item superior);
2.6 Revestimentos: O revestimento interno da casa foi feito com tinta látez PVA branca,
seguindo o procedimento de lixamento, aplicação de massa corrida e a tinta em seguida.
Índices de umidade foram encontrados na cozinha. Recomenda-se a impermeabilização
e repintura do local.
2.7 Pisos: O piso exterior é de concreto puro e com algumas imperfeições. O piso
interno é acabado em porcelanato branco polido. Não foram encontradas peças com
trincas, mas com algums riscos decorrente de movimentação de móveis.
2.8 Infra-estrutura externa à edificação:
a – Drenagem de águas pluviais: Não há captação de água pluvial, sendo diretamente
descartada para a rua.
b – Drenagem sanitária: A residência possui uma caixa de inspeção localizada aos
fundos do terreno. A caixa de gordura fica na parte da frente da casa, próxima da fossa,
que não possui tratamento e é despejado diretamente na rede de captação de esgoto
público.
c – Muros: Os muros de divisão do terreno foram feitos de alvenaria e estão em
péssimas condições. Sem acabamento e com muitas fissuras.
2.9 Instalações Hidráulicas Prediais: A instalação hidráulica foi feita de modo misto,
de forma que possui um reservatório acima da laje do segundo pavimento da residência
e também haja abastecimento direto da rede pública para os pontos de utilização. O
material utilizado está em bom estado e não possui risco de vazamentos. A cobertura
não possui calha, logo não há captação de água pluvial. Recomenda-se a instalação da
mesma para que possa haver captação e possível reutilização com a instalação de um
reservatório inferior.
3. Conclusões Finais
3.1 Em um quadro geral, foi possível concluir que a residência apresenta algumas
anomalias ligadas ao processo de construção da casa. Foi recomendado nas etapas
anteriores as devidas correções para cada anomalia encontrada.
3.2 Declaramos ter vistoriado a Edificação e responsabilizamo-nos, sob as penas
da lei, que as informações constantes neste Laudo Técnico, estão em conformidade
com a legislação e normas Técnicas e vigor, a menos quando mencionado em
contrario.
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Assinatura do Interessado Assinatura do Profissional
Nome: Nome:
CPF: CPF: