RELATÓRIO TÉCNICO DE ENGENHARIA

SOLICITANTE: Rubenita da Silva Pinheiro

OBJETO: Imóvel situado na rua B. N° 100 – Bairro Ancuri

DATA DO RELATÓRIO: 03/03/2023

OBJETIVO: O presente trabalho técnico trata das verificações estruturais “In loco” do imóvel situado
na Rua B. N°100 – Bairro Ancuri, que foi recebido pela Rubenita da Silva Pinheiro, no dia 15
de dezembro de 2022 e o mesmo apresentou não conformidades técnicas por má execução
dos serviços

DOS FATOS:

A vistoria foi realizada no dia 02 de março de 2023, pelo Engenheiro Civil Miquéias Regis,
onde foi feita uma constatação visual dos problemas existentes na parte interna, devido a
possíveis falhas e/ou vícios construtivos (anomalias construtivas ou endógenas quando
relacionadas aos problemas de construção ou projeto do prédio), sob o ponto de vista de
técnicas de engenharia na análise inicial, o que tenha causado alguns problemas na edificação,
para assim posterior fornecimento do presente relatório técnico de engenharia, o que por certo
poderá contribuir para melhor esclarecimento dos fatos.

Secretaria Municipal de Infraestrutura (Seinf)

Av. Dep. Paulino Rocha, 1343 • Cajazeiras • CEP 60.864-311 Fortaleza, Ceará, Brasil
Fone: 85 3105-1080 Fax: 85 3105-1082
1. VISTORIA
Quanto as manifestações patológicas e/ou vícios construtivos encontrados em questão
são observadas conforme fotos que seguem abaixo.

Foto 1. Fissuras/Descolamento de reboco

Foto 2. Infiltração/Mofo/bolor na alvenaria

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 Foto 3. Suporte da janela irregular
1.1 Problemas de descolamento de reboco em parede pode ter sido ocasionado devido à má
qualidade dos serviços de execução, entre outros. (Foto 1)
1.2 Problemas de infiltração, mofo/bolor, eflorescência nas paredes pode ter sido
ocasionadas devido à ausência de impermeabilização na cinta de amarração da
fundação. (Foto 2)

2. ESTADO GERAL DA EDIFICAÇÃO

Considerando as anomalias e falhas de manutenção detectadas na edificação, as quais

apresentam manifestação patológica, avaliamos o estado geral da edificação como de

risco Grau I, que consiste na identificação das anomalias e falhas nos diversos

componentes da edificação, relacionado com os fatores de má execução dos serviços.

3. CONCLUSÃO

Diante do exposto acima, concluímos que diante dos problemas identificados, o imóvel

necessita de reparos e saneamento das manifestações patológicas encontradas, para que

sejam evitados danos futuros a edificação, levando em consideração a idade e estado de

conservação do imóvel, para proporcionar condições de segurança e habitabilidade aos

usuários.

Fortaleza/CE, 03 de março de 2023

__________________________________________
Miquéias Regis da Silva Capistrano
Engenheiro Civil
RNP: 061936455-3

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 CREA: 350609

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