ROPOSTA DE ORÇAMENTO PARA

VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA

RUA XXXXXXX
 
 

 
 
 
 
 

 
 

 
 
 

 DADOS GERAIS:
Data: Joinville SC, ... de ...... de.....
Orçamento gerado por: Eng. Rafael Fossile
A/C: Responsável / empresa
 OBJETIVO DA PROPOSTA:

Realização de Vistoria Cautelar de Vizinhança nos imóveis descritos na

imagem a seguir:

O Terreno Motivo está localizado a Rua XXXXXX, contendo

aproximadamente 1.300m2. Apresentando um total de 4 imóveis confrontantes
(com aproximadamente 5.142m2), sendo eles dois imóveis comerciais, um imóvel
residencial e um edifício localizado a Av. XXXXX contempla apenas o térreo e os
três subsolo abaixo deste (conforme delimitado na imagem acima).

O contratado não garante que ocorra a permissão de acesso aos imóveis

confrontantes ou o prazo específico da mesma, de modo que caso este acesso
seja negado será enviada uma carta registrada ao confrontante em questão, para
 que o mesmo seja notificado formalmente e se registre o impedimento de acesso.
Neste caso não ocorre redução de honorários, mesmo que a permissão de acesso
seja parcial.
Este serviço tem como objetivo constatar anomalias e falhas existentes nos
sistemas construtivos e “perpetuar a memória” das características físicas visíveis e
do estado de conservação de edificações e benfeitorias localizadas na área de
influência de um canteiro de obras.
Será emitido no final dos serviços um laudo registando todas as anomalias
encontradas, com o objetivo de registrar as mesmas.

 ESCOPO:

Esta proposta contempla uma vistoria conforme a Norma de Vistoria de

Vizinhança do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias. Contemplando descrição
básica, objetiva e de forma sensorial:
o Do objeto a ser vistoriado.
o Das anomalias e falhas constatadas.
o Da tipologia da edificação.
o Do padrão construtivo.
o Do estado de conservação.

 PRAZO:

A entrega do referido documento se dará em até 15 úteis dias após a

visitação do último confrontante. Para este prazo entende-se que os proprietários
das casas a serem vistoriadas permitirão a entrada nas edificações no início do
período contratual.

 A EMPRESA:

A empresa de engenharia especializada em vistorias diagnósticas oferece

serviços essenciais para o setor da construção civil. Com expertise na área, a
empresa atua de forma objetiva e eficiente, fornecendo soluções para garantir a
segurança e a legalidade das edificações.
Nossos serviços de vistorias diagnósticas consistem em análises técnicas
minuciosas realizadas em imóveis, com o objetivo de identificar possíveis problemas
estruturais, infiltrações, entre outros. Conduzimos inspeções detalhadas, emitindo
laudos técnicos precisos que auxiliam na tomada de decisões relacionadas à
manutenção, reforma ou compra de imóveis.
Nosso compromisso é oferecer serviços de alta qualidade, prezando pela
excelência técnica e pelo cumprimento das normas vigentes. Trabalhamos de forma
ágil e eficaz, com o objetivo de atender às necessidades dos nossos clientes, sejam
eles construtoras, empresas ou proprietários individuais.
 ÁREAS DE ATUAÇÃO EM ENGENHARIA:

o Perícias de Engenharia;

o Engenharia Diagnóstica;

o Laudos Técnicos de Engenharia;

o Inspeções;

o Vistorias;

o Emissão de alvará para construção;

o Regularização de notificações do CREA;

o Projetos no geral (Arquitetônico, Hidráulico, Hidrossanitário entre outros)

o Projeção em 3D (renderizados, fotos e vídeos)

o Consultoria;

 PROJETOS:

Durante a execução dos serviços deverão ser colocados à disposição da

proponente todos os documentos e projetos pertinentes à edificação. Caso
necessário será feita a solicitação com 2 dias de antecedência.

 HONORÁRIOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

Cálculo das horas despendidas para realização do trabalho:

o Vistorias com anotações e registros fotográficos – XXX horas;

o Análise das documentações e projetos a serem apresentados – XX hora;
o Elaboração do Laudo Técnico de Engenharia –XX horas;

TOTAL DE HORAS ESTIMADAS PARA REALIZAÇÃO DO TRABALHO = XX horas.

 A estimativa de honorários tem como base nos artigos 8º e 9º, Capítulo II, do
Regulamento de Honorários do IBAPE/SP, fulcrada nos artigos 7ª alínea “c” e 34 “r”
da Lei Federal n 5.194 de 24 de dezembro de 1966, assim como na resolução n 205
do CONFEA – CONSELHO FEDERAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E
AGRONOMIA.

o Valor do trabalho: XX horas x R$ 400,00/hora:......... R$ XXX,00

o Encargos para emissão de Nota Fiscal (5%): .......... R$ XXX
o Encargos para emissão de ART: .............................. R$ 99,80
o TOTAL: ..................................................................... R$ XXX

 DESPESAS:

Está incluso no valor da proposta orçamentária o fornecimento do Laudo em

01 (uma) cópia impressa/colorida e o arquivo em “pdf” e emissão de ART referente
ao mesmo.
As despesas com ensaios tecnológicos (caso seja necessário qualquer
serviço adicional o cliente será informado anteriormente a realização), cópias das
documentações, envio de cartas, documentações registradas em cartórios e projetos
apresentados pela contratante, referentes à execução dos serviços propostos, serão
suportadas pela contratante.
 VALOR FINAL ADEQUADO:

O valor total para prestação dos serviços solicitados é de R$XXX,00 (XX mil
reais).

 CONDIÇÕES GERAIS DE PAGAMENTO:

o Primeira parcela na assinatura do contrato: R$XXX,00 (XXX mil reais).

o Segunda parcela após a visita diagnóstico: R$XXX,00 (XXX mil reais).
o Terceira parcela na entrega do laudo: R$XXX,00 (XXX mil reais).

Agradecemos pela oportunidade de orçamento e me coloco à disposição para

realizar outros esclarecimentos

Eng. Rafael Fossile

CREA: 113059-7 SC
Joinville / SC