Processo 16813 2022 PDF

ESTADO DE RONDÔNIA 00001
MUNICIPIO DE VILHENA
INTERESSADO ORIGEM
FABRÍCIO BARBOSA DOS ANJOS EXTERNA
Nº. Protocolo DATA ANO
00016813 15/12/2022 2022
SETOR ORIGEM
CONTRIBUINTE
ASSUNTO
SOLICITAÇÃO DE ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
OBJETO
REGULARIZAÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA E COMO A CONSTRUÇÃO É ANTIGA A CLIENTE TEM A PREVISÃO DE
DEMOLIR FUTURAMENTE.
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00002

00003
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00016

MUNICÍPIO DE VILHENA 00017
ESTADO DE RONDÔNIA
SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA
DEPARTAMENTO DE RECEITAS
Certidão Negativa de Débitos Nº 63348 / 2022
Cadastro Imobiliário
Contribuinte: WALTER RODRIGUES TEIXEIRA
CPF/CNPJ: 174.031.031-49
Cadastro Municipal: 858
Setor: 001.000 Quadra: 55 Lote: 13 Área do Lote: 390.29 Área Total Construída: 74.00
Logradouro: Av. BARÃO DO RIO BRANCO, Nº 2585
Bairro: CENTRO
Complemento:
Observação:
A Prefeitura do Município de Vilhena/RO, no uso da atribuição que lhe confere o Código

Tributário Municipal e ressalvado o direito da Fazenda Municipal de cobrar e inscrever quaisquer
dívidas de responsabilidade do contribuinte acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado
que até a presente data NÃO CONSTAM pendências relativas a DÍVIDAS FISCAIS DECORRENTES
DE CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS CONSTITUÍDOS, referente ao cadastro acima mencionado.
A presente certidão foi emitida exclusivamente para fins de VERIFICAÇÃO DE DÉBITOS.
A aceitação desta certidão está condicionada à finalidade para qual foi emitida e à sua autenticidade é
comprovada por esta Fazenda Municipal.
A presente certidão não isenta débitos vincendos a partir desta data.

Certidão Numero: 63348 / 2022
Código de Autenticidade: B149BC0FF61605103496DFB560E0DBE7
Emitida em: 13/12/2022 Válida até: 13/03/2023
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Autentique esse documento no site:
http://www.vilhena.ro.gov.br clicando no banner Tributos Web.
VILHENA/RO, 13 dezembro 2022.
Certidão emitida gratuitamente pela internet.
\x20
Centro Administrativo Senador Dr. Teotonio Vilella, Setor 05, Vilhena - RO, 78995-000 - Site: www.vilhena.ro.gov.br

00018
00019
00020
00021
00022
00023

SERVICO AUTONOMO DE AGUAS E ESGOTOS - SAAE
AUTARQUIA MUNICIPAL - LEI 832/97 DE 12/06/1997
00024
VILHENA - RO
CNPJ: 01.933.030/0001-13 Insc. Estadual: ISENTO
www.saaevilhena.ro.gov.br Fone: (69) 3322-5480
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS
CERTIDÃO: 68E7.780G.5FAF.988G.8C77.7AEG.5F60.BFEG
Inscrição: 0003339.6
Proprietário(a): MARIA DOS SANTOS REIXEIRA/ OUTROS CPF: 162.891.612-53
Endereço: AVENIDA BARAO DO RIO BRANCO, 2585, ST001 QD055 LT013 - CENTRO
Bairro: CENTRO CEP: 76.980-220
Cidade: VILHENA UF: RO
O Serviço Autônomo de Água e Esgoto, no uso das
atribuições que lhe confere seu regulamento, ressalvando o

direito de cobrar qualquer importância que venha a ser
posteriormente apurada, certifica que até esta data, o
imóvel acima identificado, encontra-se regular perante
esta Autarquia.
*************************************************************
*************************************************************
A Direção
Emitida às 21:06:02 no dia 13 de Dezembro de 2022

Válida até 12 de Janeiro de 2023
Atenção: Qualquer rasura ou emenda invalidará esta certidão.

00025
3
3 1
1 N
14,00 0,38 N
14,00
0,38
0,15 13,32 0,15 0,15 2,75 0,15 3,97 0,15 3,90 0,15 2,10 0,15 0,15
0,15
0,15 Janela Bloqueada
ESTRUTRA DO TELHADO
0,15
0,15
4 4 TELHADO FIBROCIMENTO
1 1
60x60/2,00
2,00
1,80
J3
1,35
4 Banheiro 4
1 A= 3,71 m² 1
0,08
Exaustor
2,45
TELHADO FIBROCIMENTO Quarto 1 Quarto Banheiro
A= 12,48 m² A= 9,56 m² A= 5,15 m²
0,15
15% 0,10 0,10
8,05
7,90
P02
0,55
70x210
4,90
4,92
0,95
0,15
0,15
A01 P01 P01 A03 P02
12,30
191x210 80x210 80x210 80x210 70x210
2,90
2,42
ENTORNO DA EDIFICAÇÃO
0,15 0,60
Sala 1
2,50
2,50
8,05
CALHA GALVANIZADA Quarto 2 Quarto 3 A= 7,63 m²
A= 7,63 m² A= 7,38 m²
Quarto Quarto 3 Lavanderia/Varanda
0,10 0,10
0,10 0,10 0,08
3,50
3,35
Sala/Cozinha J1 J1
A= 18,75 m² 130x110/1,00 130x110/1,00
0,10
0,15
0,15
A02
ENTORNO DA EDIFICAÇÃO 210x210
CORTE AA
11,55
CALHA GALVANIZADA
0,15
P01
0,15 6,22 7,48 0,15 80x210
P01
80x210 3
14,00 1 : 50
130x110/1,00
3 Cozinha
1
27,70
2,50
2,50
A= 9,25 m²
J1
Lavanderia/Varanda Quadro de Esquadria - Janela
0,10
A= 23,15 m²
Dimensões
0,08 Cód. Quant. Descrição
Largura Altura
J1 4 130 cm 110 cm Janela de Aluminio e Vidro de 4 Folhas de Correr
N J2 1 120 cm 110 cm Janela de Aluminio e Vidro de 4 Folhas de Correr
J2 J3 1 60 cm 60 cm Janela de Aluminio e Vidro de 1 Folha de Maxim-ar
120x110/1,00 33 34 6
0,15
0,15
A02
210x210
AV. LIBERDADE Quadro de Esquadria - Porta
Dimensões
P01 Cód. Descrição
Quant. Largura Altura
80x210 1 2 3 4 5 6 7 8
AV. DUQUE DE CAXIAS

A01 1 191 cm 210 cm Vão de Madeira
AV. MARCOS DA LUZ

A02 2 210 cm 210 cm Vão de Madeira
20 09 A03 1 80 cm 210 cm Vão de Madeira
56 55 54 P01 5 80 cm 210 cm Porta de Madeira com uma folha de abrir
14,03 P02 2 70 cm 210 cm Porta de Madeira com uma folha de abrir
16,00
19 10
Sala 2 11
15,25
15,40
3,35
A= 12,40 m²
11R
27,70
0,10
18 17 16 15 14 13 12
11A
AV. BARÃO DO RIO BRANCO
63 64 65
0,15
0,15 J1
130x110/1,00 0,15 Situação
3,67
6,97
0,15 3,05 0,15 2,30 0,15
6,50
3,70 0,15 0,38
0,53
6
1 : 2000
3
1 OBRA:
PLANTA BAIXA - TÉRREO
0,15
0,15
2
PROJETO DE REGULARIZAÇÃO USO MISTO
1 : 50
PLANTA DE COBERTURA E LOCAÇÃO
1
1 : 100
ENDEREÇO SETOR QUADRA LOTE

Bairro Centro (S-01) - Barão do Rio Branco N° 2585 01 55 03
PROPRIETÁRIO
Maria dos Santos Texeira CPF - 162 891 612-53
CALHA GALVANIZADA
TELHADO FIBROCIMENTO AUTOR DO PROJETO ART/RRT/TRT

PAREDE DE ALVENARIA COM REVESTIMENTO Fabrício Barbosa dos Anjos CPF/CFT - 04807209248
PAREDE DE MADEIRA
PAREDE DE MADEIRA RESP. TÉCNICO ART/RRT/TRT
ESTRUTURA DO TELHADO Fabrício Barbosa dos Anjos CPF/CFT - 04807209248
DECLARO QUE A APROVAÇÃO DO PROJETO NÃO IMPLICA NO RECONHECIMENTO POR

PARTE DA PREFEITURA DO DIREITO DE PROPRIEDADE DO TERRENO
1,74
ASSINATURAS
ÁREAS
ÁREA DO TERRENO 388,63 m² PROPRIETÁRIO

Maria dos Santos Texeira CPF - 162 891 612-53
ÁREA CONSTRUÍDA 131,18 m²

4,66
À REGULARIZAR 131,18 m² AUTOR DO PROJETO

Fabrício Barbosa dos Anjos CPF/CFT - 04807209248
TAVA DE PERMEABILIDADE 66,24%

2,92
TAXA DE OCUPAÇÃO 33,75%

RESPONSÁVEL TÉCNICO
Fabrício Barbosa dos Anjos CPF/CFT - 04807209248
PREFEITURA
Banheiro Quarto Quarto 1 Banheiro

0,08 0,10 0,10 0,08
CORTE BB FACHADA FRONTAL

4 5
1 : 50 1 : 50
PROJETO
CONTEÚDO N° DO DESENHO: N° DE PRANCHAS
Planta de Cobertura e Locação,

Planta Baixa, Planta de Situação, 1 1
Cortes, Fachada e Tabelas
OBSERVAÇÃO: REGULARIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA APENAS PARA SER DEMOLIDA EM SEGUIDA!
ESCALA: DESENHO:
Fabrício Barbosa INDICADA
Técnico em Edificações
CPF/CFT: 04807209248 DATA: AUTOR/PROJETO:
Fabrício Barbosa dos Anjos CPF/CFT -
69 9 84322478 DEZEMBRO/2022
04807209248

00026
LAUDO TÉCNICO, FOTOGRÁFICO E VISTORIA.
PROPRIETÁRIO: Maria dos Santos Teixeira – CPF: 162.891.612-53
LOCAL DA EDIFICAÇÃO: Rua Barão do Rio Branco, N° 2585, St:01; Qd: 55 e Lt: 03
DADOS: Imóvel em alvenaria e Madeira – 131,18 m²
RESP. TÉCNICO: Fabrício Barbosa dos Anjos
FUNDAÇÃO: Sapatas e vigas-baldrames em concreto armado.
COBERTURA: Cobertura em estrutura de madeira, com telhas de fibrocimento, com

inclinação conforme indicado em projeto.
PAREDES: Em paredes de alvenaria ½ vez assentadas com tijolos cerâmicos até

meia altura, (Nos Banheiros a alvenaria tem a altura de 3 metros), estrutura restante
de madeira.
RESVESTIMENTOS: Reboco e chapisco nas Paredes e banheiro com revestido

material cerâmico nas paredes.
ESQUADRIAS: Esquadrias de vidro, madeira, alumínio conforme indicado em

projeto.
PISO: Cerâmico conforme especificado em projeto e seus devidos níveis.
FORRO: A casa não apresenta forro.
PINTURA: Tinta Látex PVA em todos as paredes de alvenaria.

00027
INST. ELÉTRICA: Em condições aceitáveis e conforme as normas técnicas e ainda de

acordo com a concessionária local.
INST. HIDRÁULICA: Em boas condições e conforme as normas técnicas e de acordo

com a concessionária local.
SANITÁRIOS: Todos sem exceção, de acordo com as normas técnicas e de

higiene. Estão em condições de funcionamento normal.
ATESTADO DE INÍCIO DE OBRAS: Por meio das fotos tiradas do Google, pode se
observar a construção a ser regularizada ao fundo, e a reforma e ampliação em
andamento na frente. A regularização faz-se necessário para a emissão do Alvará da
construção nova.
FIG. 01 – Lote analisado – Locado e executado desde 06/2005.
Fonte: Google Earth Modificado, 2022

00028
FIG. 02 – Lote analisado executado 2022.
Fonte: Google Maps Modificado, 2022
ATESTADO FOTOGRÁFICO DA EDIFICAÇÃO: Por meio de levantamento feito in

loco, segue as imagens referentes a edificação descrita no laudo técnico.
FIG. 03 – Foto externa edificação analisada.
Fonte: Arquivo do Autor, 2022

00029
FIG. 04 e 05– Foto interna da edificação analisada
Fonte: Arquivos do autor, 2022

00030
FIG. 06– Foto interna (banheiro) da edificação analisada
Fonte: Acervo do Autor, 2022
FIG. 07– Foto interna da edificação analisada

00031
Vilhena, 14 de dezembro de 2022
Fabricio Barbosa dos Anjos

CPF/CFT: 048.072.092-48

Página 1/1
00032
Termo de Responsabilidade Técnica - TRT
Lei n° 13.639, de 26 de MARÇO de 2018 CRT 01 TRT OBRA / SERVIÇO
Nº CFT2202307203
Conselho Regional dos Técnicos Industriais 01
INICIAL
1. Responsável Técnico
FABRICIO BARBOSA DOS ANJOS
Título profissional: TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES RNP: 04807209248
2. Contratante
Contratante: Maria dos Santos Teixeira CPF/CNPJ: 162.891.612-53
AVENIDA BARãO DO RIO BRANCO - DE 2522/2523 A 3018/3019 Nº: 2585
Complemento: Bairro: CENTRO (S-01)
Cidade: VILHENA UF: RO CEP: 76980174
País: Brasil
Telefone: (69) 98492-9982 Email:
Contrato: Não especificado Celebrado em:
Valor: R$ 200,00 Tipo de contratante: PESSOA FISICA
Ação Institucional: NENHUM
3. Dados da Obra/Serviço
Proprietário: Maria dos Santos Teixeira CPF/CNPJ: 162.891.612-53
AVENIDA BARãO DO RIO BRANCO - DE 2522/2523 A 3018/3019 Nº: 2585
Complemento: Bairro: CENTRO (S-01)
Cidade: VILHENA UF: RO CEP: 76980174
Telefone: (69) 98492-9982 Email:
Coordenadas Geográficas: Latitude: -12.748665 Longitude: -60.147861
Data de Início: 12/12/2022 Previsão de término: 23/12/2022
Finalidade: Residencial
4. Atividade Técnica
13 - PROJETO Quantidade Unidade
49 - REGULARIZAÇÃO > CFT -> OBRAS E SERVIÇOS - CONSTRUÇÃO CIVIL -> EDIFICAÇÕES -> 131,180 m²
REGULARIZAÇÃO DE OBRAS OU CONSTRUÇÕES -> #3581 - REGULARIZAÇÃO DE OBRAS -
CIVIL
2 - EXECUÇÃO Quantidade Unidade
49 - REGULARIZAÇÃO > CFT -> OBRAS E SERVIÇOS - CONSTRUÇÃO CIVIL -> EDIFICAÇÕES -> 131,180 m²
REGULARIZAÇÃO DE OBRAS OU CONSTRUÇÕES -> #3581 - REGULARIZAÇÃO DE OBRAS -
CIVIL
Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deverá proceder a baixa deste TRT
5. Observações
Projeto de Regularização de uma Residencia.
6. Declarações
7. Entidade de Classe
CRT/CFT (Valor Padrão)
8. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informações acima Responsável Técnico: FABRICIO BARBOSA DOS ANJOS - CPF:
048.072.092-48
________________, ________ de ___________________ de ________
Local data Contratante: Maria dos Santos Teixeira - CPF: 162.891.612-53
9. Informações
10. Valor
Valor do TRT: R$ 55,26 Pago em: 14/12/2022 Nosso Número: 8226395424
A validade deste TRT pode ser verificada em: https://corporativo.sinceti.net.br/publico/, com a chave: 6Cwdd
Impresso em: 15/12/2022 às 15:20:43 por: , ip: 177.125.159.113
www.cft.org.br
CFT
Conselho Federal dos Técnicos
Tel: 0800 016 1515 Industriais

00033

00034

00035
MUNICÍPIO DE VILHENA
ESTADO DE RONDÔNIA
SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA
DEPARTAMENTO DE RECEITAS
Certidão Negativa de Débitos Nº 64481 / 2022
CONTRIBUINTE GLOBAL
A Prefeitura do Município de Vilhena/RO, no uso da atribuição que

lhe confere Código Tributário Municipal para fins de VERIFICAÇÃO DE
DÉBITOS, CERTIFICA que NÃO CONSTAM DÍVIDAS FISCAIS
DECORRENTES DE CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS CONSTITUÍDOS, até a
presente data, no CPF/CNPJ nº 048.072.092-48.
Ficam todavia, ressaltados os direitos da Fazenda Pública Municipal

de cobrar quaisqer débitos que venham a ser posteriormente apurados pela
Fiscalização Municipal de acordo com Código Tributário Municipal, inclusive no
período compreendido nesta certidão.
Observação:
A presente certidão não isenta débitos vincendos a partir desta data.

Certidão Número: 64481/2022
Código de Autenticidade: 3DCC5083A04BDAD5A1921629E6DD35E7
Emitida em: 21/12/2022 Válida até: 21/03/2023
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Autentique esse documento no site:
http://www.vilhena.ro.gov.br clicando no banner Tributos Web
VILHENA/RO, 21 dezembro 2022.
Centro Administrativo Senador Dr. Teotonio Vilella, Setor 05, Vilhena - RO, 78995-000 - Site: www.vilhena.ro.gov.br

00036

00037


de madeira.


projeto.

00038



construção nova.

00039


00040

00041

00042
Vilhena, 14 de dezembro de 2022

CPF/CFT: 048.072.092-48

00043
00044

00045
Prefeitura SECRETARIA
VILHENA MUNICIPAL
COORDENAÇÃO DE VIGILÂNCIA SANITÁRIA
LAUDO FOTOGRÁFICO Nº: 39/2023
PROCESSO Nº 16813/2022
INTERESSADO: MARIA DOS SANTOS TEIXEIRA
AVENIDA: BARÃO DO RIO Nº 2585 BAIRRO: CENTRO

BRANCO
SETOR: 01 QUADRA: 55 LOTE: 03
Este documento foi assinado digitalmente por ROBERTO ALVES DOS SANTOS (CPF 349.604.222-20), em 11/01/2023 - 08:54, e pode ser validado pelo QR Code ao lado
FACHADA FOSSA SÉPTICA

e ou pelo link: https://signpmvilhena.lxsistemas.com.br/documento/documentoAssinado/121800. Folha 1 de 2
FOSSA ABSORVENTE CAIXA DE PASSAGEM
Vilhena-RO, 10 de janeiro de 2023.
Fiscal De Vigilância Sanitária

Assinatura Digital
Prefeitura de Vilhena

Av. Celso Mazutti nº4071, Bairro Jardim América. Fone: (069)3322-1936
00046
Prefeitura de
VILHENA
SECRETARIA MUNICIPAL
DE SAÚDE
LICENÇA VALIDADE:
SANITÁRIA Nº39/2023 90 DIAS 1ª VIA
MARIA DOS SANTOS TEIXEIRA

Este documento foi assinado digitalmente por ROBERTO ALVES DOS SANTOS (CPF 349.604.222-20), em 11/01/2023 - 08:54, e pode ser validado pelo QR Code ao lado
2- ENDEREÇO 3- N.º 4- COMPLEMENTO

AVENIDA: BARÃO DO RIO N° 2585 S: 01 Q: 55 L: 03
BRANCO
5- BAIRRO 6- CEP 7- MUNICÍPIO +

CENTRO 76.981-332 VILHENA– RO
8- CGC/CPF 9- CLASSE ATIVIDADE

162.891.612-53 LIBERAÇÃO PARA HABITE-SE
10- DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES

e ou pelo link: https://signpmvilhena.lxsistemas.com.br/documento/documentoAssinado/121800. Folha 2 de 2
EM VISTORIA AO IMÓVEL EM EPÍGRAFE CONSTATEI QUE O

CONCLUSÃO SISTEMA DE ESGOTAMENTO SANITÁRIO EXECUTADO, ESTÁ
EM CONFORMIDADE COM A LEI 2547/2008, EM SEUS ARTIGOS

217,332,333,334,335, NESTA DATA, ERA O QUE TINHA A
INFORMAR.
PROCESSO: 16813/2022
11- ASSINATURA
INSPEÇÃO
_____________________________ DATA DE INSPEÇÃO:

Fiscal de Vigilância Sanitária 10 DE JANEIRO DE 2022.
Prefeitura de Vilhena

Av. Celso Mazutti, 4071, Bairro Jardim América Fone/Fax: (069)3322-1936

00047


de madeira.


projeto.

00048



construção nova.

00049


00050

00051

00052
Vilhena, 06 de março de 2023

CPF/CFT: 048.072.092-48

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A Prefeitura do Município de Vilhena/RO, no uso da atribuição que lhe confere o Código

A presente certidão não isenta débitos vincendos a partir desta data.

VILHENA/RO, 13 dezembro 2022.

Certidão emitida gratuitamente pela internet.

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CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS

Cidade: VILHENA UF: RO

O Serviço Autônomo de Água e Esgoto, no uso das

atribuições que lhe confere seu regulamento, ressalvando o

posteriormente apurada, certifica que até esta data, o

imóvel acima identificado, encontra-se regular perante

Emitida às 21:06:02 no dia 13 de Dezembro de 2022

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191x210 80x210 80x210 80x210 70x210

AV. DUQUE DE CAXIAS

AV. MARCOS DA LUZ

AV. BARÃO DO RIO BRANCO

ENDEREÇO SETOR QUADRA LOTE

TELHADO FIBROCIMENTO AUTOR DO PROJETO ART/RRT/TRT

DECLARO QUE A APROVAÇÃO DO PROJETO NÃO IMPLICA NO RECONHECIMENTO POR

ÁREA DO TERRENO 388,63 m² PROPRIETÁRIO

ÁREA CONSTRUÍDA 131,18 m²

À REGULARIZAR 131,18 m² AUTOR DO PROJETO

TAVA DE PERMEABILIDADE 66,24%

TAXA DE OCUPAÇÃO 33,75%

Banheiro Quarto Quarto 1 Banheiro

CORTE BB FACHADA FRONTAL

CONTEÚDO N° DO DESENHO: N° DE PRANCHAS

Planta de Cobertura e Locação,

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LAUDO TÉCNICO, FOTOGRÁFICO E VISTORIA.

PROPRIETÁRIO: Maria dos Santos Teixeira – CPF: 162.891.612-53

DADOS: Imóvel em alvenaria e Madeira – 131,18 m²

RESP. TÉCNICO: Fabrício Barbosa dos Anjos

FUNDAÇÃO: Sapatas e vigas-baldrames em concreto armado.

COBERTURA: Cobertura em estrutura de madeira, com telhas de fibrocimento, com

PAREDES: Em paredes de alvenaria ½ vez assentadas com tijolos cerâmicos até

RESVESTIMENTOS: Reboco e chapisco nas Paredes e banheiro com revestido

ESQUADRIAS: Esquadrias de vidro, madeira, alumínio conforme indicado em

PISO: Cerâmico conforme especificado em projeto e seus devidos níveis.

FORRO: A casa não apresenta forro.

PINTURA: Tinta Látex PVA em todos as paredes de alvenaria.

INST. ELÉTRICA: Em condições aceitáveis e conforme as normas técnicas e ainda de

INST. HIDRÁULICA: Em boas condições e conforme as normas técnicas e de acordo

SANITÁRIOS: Todos sem exceção, de acordo com as normas técnicas e de

FIG. 01 – Lote analisado – Locado e executado desde 06/2005.

Fonte: Google Earth Modificado, 2022

FIG. 02 – Lote analisado executado 2022.

Fonte: Google Maps Modificado, 2022

ATESTADO FOTOGRÁFICO DA EDIFICAÇÃO: Por meio de levantamento feito in

Fonte: Arquivo do Autor, 2022

FIG. 04 e 05– Foto interna da edificação analisada

Fonte: Arquivos do autor, 2022

FIG. 06– Foto interna (banheiro) da edificação analisada

Fonte: Acervo do Autor, 2022