HOMOGENEIZAÇÃO DA ANÁLISE ESTATÍSTICA

ÁREA DO VALOR DO VALOR DA H O M O G E N E I Z A Ç Ã O VALOR

n ÉPOCA IMÓVEL IMÓVEL BENFEITORIA MELHORAMENTO URBANO HOMOGENEIZADO
m² R$ R$ NI AG ES LD IP TF PV TC FZU FZU FDE FSI FSU FTP FLO R$/m²
1 Jan-22 10,000.00 1,000,000.00 0.00 0.90 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 90.00
2 Jan-22 4,000.00 400,000.00 0.00 0.90 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 90.00
3 Jan-22 3,200.00 530,000.00 0.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.70 1.00 1.00 115.94
4 Jan-22 3,200.00 550,000.00 0.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.70 1.00 1.00 120.31
5 Jan-22 4,550.00 500,500.00 0.00 0.90 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 99.00
Média(m) 103.05

Fator E. Oferta - NI Situação Paradigma: SANEAMENTO DA AMOSTRAGEM

Transação-tr: 1.00 - Com Água (AG) Total de "n" 5
Declaração-dc: 1.00 - Com Esgoto Pluvial (ES) Média (m) R$/m² 103.05
Opinião-op: 1.00 - Com Luz Domiciliar (LD) LI (0,7 x m) R$/m² 72.14
Oferta-of: 0.90 - Com Iluminação Pública (IP) LS (1,3 x m ) R$/m² 133.97
- Com Rede Telefônica (TF) "n" desprezados (*) 0
Fator Topografia - TP - Com Pavimentação (PV)
Plano-pl: 0.70 - Com Transporte Coletivo (TC) ANÁLISE ESTATÍSTICA
Levem.Inclin-li: 0.95 FLO - Fator Localização: Paralela a SC 157 "n" aproveitados 5
Inclinado-in: 1.00 FZU - Fator Zoneamento: Área de Expansão Urbana Média Saneada R$/m² 103.05
FDE - Fator Destinação:Industrial Desvio Padrão R$/m² 14.33
Fator Superfície - FS FSI - Fator Situação: Meio de Quadra
Seco-sc: 1.00 FSU - Fator Superfície: Seco INTERVALO DE CONFIANÇA
Brejoso-bj: 1.05 FTP - Fator Topografia: Levemente Inclinado "t" de Student 1.533
Alagadiço-al: 1.10 Intervalo Confiança R$/m² 9.82
Limite Inferior R$/m² 93.23
Limite Superior R$/m² 112.87