PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FRANCO

GABINETE DO PREFEITO
DEPARTAMENTO DE TRIBUTAÇÃO

DECRETO Nº 205

DISPÕE SOBRE A ESPECIFIDADE DAS

ATIVIDADES ECONÕMICAS E
ADEQUAÇÃO AO CODIGO TRIBUTÁRIO
MUNICIPAL DA TABELA DE PREÇO E
TARIFAS PÚBLICAS E DE TAXAS
DIVERSAS.

O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE PORTO FRANCO, no uso de suas

atribuições legais conferidas pela Constituição Federal e pela Lei Orgânica Municipal e,
CONSIDERANDO a definição de fato gerador e previsão expressa na Lei nº 036, de 12 de
dezembro de 2005(Código Tributário Municipal), nos Art. 6º, 146, 143, 366/373; 156, 182, 374/380;
220, 407/412; 233, 413/424; 114, 169, 175; 108/113 para a cobrança de taxade licença para
veiculação de publicidade;para serviços diversos relacionados a transportes; para execução de obras;
para ocupação de terrenos, vias e logradouros públicos; para localização, instalação, funcionamento e
fiscalização de atividades produtora; e de serviços diversos;

CONSIDERANDO que o termo “legislação tributária” alcança os decretos que versem sobre
tributos e relações jurídicas a eles pertinentes, consoante dicção do art. 96 do Código Tributário
Nacional;

CONSIDERANDO o disposto no art. 99 do Código Tributário Nacional, relativo ao alcance do

conteúdo dos decretos sobre a interpretação das respectivas leis tributárias,

DECRETA:

Art. 1º Fica aprovada a tabela de preços a serem cobrados pela Secretaria de

Receita e Finanças, constantes dos Anexos, deste Decreto.

Art. 2º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as

disposições em contrário.

Prefeitura do Município de Porto Franco, em 04 de julho de 2017.

Nelson Horácio Macedo Fonseca

Prefeito Municipal
LEI COMPLEMENTAR Nº 036/2005

ANEXOS
ANEXO I

T A B E L A I a IX

TABELAI
FATOR DE PROFUNDIDADE (FPROF)
Fprof = Se PMi ≤ P ≤ PMa
Fprof = 0,5
Se P >PMa/2 e P <PMi/2
Fprof = (P / PMi) Se PMi/2< P <PMi
0,5
Fprof = (PMa / P) Se PMa< P < 2PMa
Sendo:
PMi Profundidade Mínima do Lote-padrão
(Tabela de Zona Homogênea)
PMa Profundidade Máxima do Lote-padrão
(Tabela de Zona Homogênea)
P Profundidade do Lote (ST/Tes)
ST Área do Lote (m2)
Tes Testada do Lote (m)

T A B E L A II

FATOR DE TESTADA (FTES)

Ftes = 1,00 Se T = Tr
Ftes = 0,840807 Se T ≤ Tr/2
Ftes = 1,189207 Se T ≥ 2Tr
0,25
Ftes = (T / T) Para Tr/2< T < 2Tr
Sendo:
T Testada do terreno
Tr Testada de Referência do Lote-padrão
(Tabela de Zona Homogênea)

T A B E L A III
FATORES DE CORREÇÃO

1. FATOR DE PONDERAÇÃO (FPOND)

FPOND = ((1 + RP) / (1 + SP)) + A P

Sendo:
SP Índice relativo a situação paradigma da Zona Homogênea
(Tabela de Zona Homogênea).
 RP Somatório dos índices das ocorrências da infra-estrutura no
trecho, em relação à Situação Paradigma.
AP Somatório dos índices das ocorrências da infra-estrutura no
trecho, além da Situação Paradigma.

SITUAÇÃO PARADIGMA – COMPONENTES

Infra-estrutura Índices
Disponível no Bairro
Rede de Água 0,05
Rede de Esgoto 0,10
Energia Elétrica 0,05
Iluminação Pública 0,05
Drenagem Urbana 0,15
Telefone 0,05
Transporte Coletivo 0,10
Pavimentação 0,20

2. FATOR DE PEDOLOGIA (FPED)

Fator Pedologia
1,00 1– Firme
0,80 2– Rochoso
0,70 3– Alagado
0,70 4– Inundável
0,70 5– Arenoso
0,60 6– Combinação dos Demais
3. FATOR DE TOPOGRAFIA (FTOP)
Fator Topografia
1,00 1– Plana
0,95 2– Aclive Suave
0,90 3– Aclive Acentuado
0,95 4– Declive Suave
0,90 5– Declive Acentuado
0,80 6– Irregular
 T A B E L A IV

FATOR DE SITUAÇÃO (FSIT)

Fator
1,00 1 – Meio de quadra / uma frente
1,10 2 – Meio de quadra / duas frentes
0,70 3 – Fundos
0,50 4 – Encravado
1,15 5 – Esquina / mais de uma frente
6 – Gleba (ver Tabela de Gleba)
O terreno, neste caso, será
avaliado segundo a metodologia
definida para Glebas Urbanizáveis.

TABELAV

TIPOS, PADRÕES E VALORES

DAS CONSTRUÇÕES

TIPO 1 – RESIDENCIAL HORIZONTAL DE ALVENARIA

Residências Térreas e Assobradas, com ou sem Subsolo

Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de concreto e alvenaria; projeto arquitetônico e
funcional com jardins decorativos; mais de um banheiro social; dependências para mais de um
empregado; garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes preenchidos com caixilhos
especiais de ferro ou alumínio; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de concreto e alvenaria; dependências para um
empregado; garagem; venezianas e vitrôs de boa qualidade; acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de alvenaria; área geralmente inferior a 100 m²; um
único banheiro; sem dependências para empregado; sem garagem; venezianas e vitrôs;
acabamento econômico e simples.
TIPO 2 – RESIDENCIAL HORIZONTAL E VERTICAL DE
MADEIRA Residências Térreas e Assobradas, com ou sem Subsolo

Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de madeira; projeto arquitetônico e funcional com
jardins decorativos; mais de um banheiro social; dependências para mais de um empregado;
garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes preenchidos com caixilhos especiais de ferro
ou alumínio; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de madeira; dependências para um empregado;
garagem; venezianas e vitrôs de boa qualidade; acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura de madeira; área geralmente inferior a 100m²; um único
banheiro; sem dependências para empregado; sem garagem; venezianas e vitrôs comuns;
acabamento econômico e simples.

TIPO 3 – RESIDENCIAL HORIZONTAL MISTO

Residências Térreas e Assobradas, com ou sem Subsolo

Alvenaria/Concreto
Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura mista de concreto e alvenaria; projeto arquitetônico
e funcional com jardins decorativos; mais de um banheiro social; dependências para mais de um
empregado; garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes preenchidos com caixilhos
especiais de ferro ou alumínio; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura mista de concreto e alvenaria; dependências para
um empregado; garagem; venezianas e vitrôs de boa qualidade; acabamento médio.

Alvenaria/Madeira
Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura mista de alvenaria e madeira; projeto arquitetônico
e funcional com jardins decorativos; mais de um banheiro social; dependências para mais de um
empregado; garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes preenchidos com caixilhos
especiais de ferro ou alumínio; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura mista de alvenaria e madeira; dependências para
um empregado; garagem; venezianas e vitrôs de boa qualidade; acabamento médio.
Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura mista; área geralmente inferior a 100m²; um único banheiro;
sem dependências para empregado; sem garagem; venezianas e vitrôs comuns; acabamento
econômico e simples.

TIPO 4 – RESIDENCIAL HORIZONTAL DE CONCRETO

Residências Térreas e Assobradas, com ou sem Subsolo

Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de concreto; projeto arquitetônico e funcional com
jardins decorativos; mais de um banheiro social; dependências para mais de um empregado;
garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes preenchidos com caixilhos especiais de ferro
ou alumínio; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de concreto; dependências para um empregado;
garagem; venezianas e vitrôs de boa qualidade; acabamento médio.

TIPO 5 – RESIDENCIAL VERTICAL

Prédios Residenciais com Três ou Mais Pavimentos

Alvenaria/Concreto
Padrão Alto:
Área bruta das unidades residenciais geralmente superior a 250m²; estrutura de concreto e
alvenaria; projeto arquitetônico e funcional com jardins decorativos; elevadores social e de
serviço; dependências para dois ou mais empregados; garagem para no mínimo dois carros; vãos
grandes e esquadrias especiais; acabamento fino e esmerado, com concreto aparente ou não.

Padrão Médio:
Área bruta das unidades residenciais geralmente entre 100m² e 250m²; estrutura de concreto e
alvenaria; um ou mais elevadores; áreas de uso comum com dimensões médias; dependências
para um empregado; garagens; vãos médios; acabamento normal.

Alvenaria
Padrão Alto:
Área bruta das unidades residenciais geralmente superior a 250m²; projeto arquitetônico e
funcional com jardins decorativos; elevadores social e de serviço; dependências para dois ou mais
empregados; garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes e esquadrias especiais;
acabamento fino e esmerado, com concreto aparente ou não.
Padrão Médio:
Área bruta das unidades residenciais geralmente entre 100m² e 250m²; um ou mais elevadores;
áreas de uso comum com dimensões médias; dependências para um empregado; garagens; vãos
médios; acabamento normal.

Padrão Baixo:
Área bruta das unidades residenciais geralmente inferior a 100m²; sem elevador; áreas de uso
comum de dimensões reduzidas; sem dependências para empregado; sem garagem; vão reduzidos;
esquadrias simples; acabamento econômico e simples.

TIPO 6 – RESIDENCIAL VERTICAL DE CONCRETO

Prédios Residenciais com Três ou Mais Pavimentos

Padrão Alto:
Área bruta das unidades residenciais geralmente superior a 250m²; projeto arquitetônico e
funcional com jardins decorativos; elevadores social e de serviço; dependências para dois ou mais
empregados; garagem para no mínimo dois carros; vãos grandes e esquadrias especiais;
acabamento fino e esmerado, com concreto aparente.

Padrão Médio:
Área bruta das unidades residenciais geralmente entre 100m² e 250m²; um ou mais elevadores;
áreas de uso comum com dimensões médias; dependências para um empregado; garagens; vãos
médios; acabamento normal, com concreto aparente.

TIPO 7 – COMERCIAL HORIZONTAL OU VERTICAL DE ALVENARIA

Imóveis Comerciais ou Mistos, com ou sem Subsolo

Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de alvenaria para vencer grandes vãos; pé-direito
igual ou maior que 5m; pisos de material de 1ª qualidade; forros decorativos; instalações elétricas
e hidráulicas de 1ª qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de alvenaria; vãos médios; pé-direito entre 4m e
5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura de alvenaria para vencer vãos pequenos; pé-direito até 4m;
pisos de concreto ou cimento simples; sem forro; instalações elétricas e hidráulicas simples e
reduzidas; revestimento econômico e simples.
TIPO 8 – COMERCIAL HORIZONTAL DE MADEIRA
Imóveis Comerciais com até Dois Pavimentos, com ou sem Subsolo

Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de madeira para vencer grandes vãos; pé-direito
igual ou maior que 5m; pisos de material de 1ª qualidade; forros decorativos; instalações elétricas
e hidráulicas de 1ª qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de madeira; vãos médios; pé-direito entre 4m e
5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura de madeira para vencer vãos pequenos; pé-direito até 4m;
pisos de madeira; sem forro; instalações elétricas e hidráulicas simples e reduzidas; revestimento
econômico e simples.

TIPO 9 – COMERCIAL HORIZONTAL MISTO

Imóveis Comerciais Mistos com até Dois Pavimentos, com ou sem Subsolo

Concreto / Alvenaria
Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de mista de concreto e alvenaria para vencer
grandes vãos; pé-direito igual ou maior que 5m; pisos de material de 1ª qualidade; forros
decorativos; instalações elétricas e hidráulicas de 1ª qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura mista de concreto e alvenaria; vãos médios; pé-
direito entre 4m e 5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Alvenaria / Madeira
Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de mista de alvenaria e madeira para vencer
grandes vãos; pé-direito igual ou maior que 5m; pisos de material de 1ª qualidade; forros
decorativos; instalações elétricas e hidráulicas de 1ª qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura mista de alvenaria e madeira; vãos médios; pé-
direito entre 4m e 5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.
Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura mista de alvenaria e madeira para vencer vãos pequenos;
pé-direito até 4m; pisos de concreto, cimentado simples ou madeira; sem forro; instalações
elétricas e hidráulicas simples e reduzidas; revestimento econômico e simples.

TIPO 10 – COMERCIAL HORIZONTAL MISTO

Imóveis Comerciais de Concreto com até Dois Pavimentos, com ou sem Subsolo
Padrão Alto:
Prédios com um ou dois pavimentos; estrutura de concreto ou aço para vencer grandes vãos; pé-
direito igual ou maior que 5m; pisos de material de 1ª qualidade; forros decorativos; instalações
elétricas e hidráulicas de 1ª qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de concreto; vãos médios; pé-direito entre 4m e
5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

TIPO 11 – GALPÃO INDUSTRIAL HORIZONTAL OU VERTICAL

Imóveis para Fins Industriais

Padrão Alto em Alvenaria:

Prédios com um ou mais pavimentos; com ou sem elevador; estrutura de alvenaria e concreto para
vencer grandes vãos; pé-direito igual ou maior que 3m; com escritório e refeitório; instalações
a
hidráulicas completas; acabamento de I qualidade.

Padrão Alto em Concreto:

Prédios com um ou mais pavimentos; com ou sem elevador; estrutura de concreto ou aço para
vencer grandes vãos; pé-direito igual ou maior que 3m; com escritório e refeitório; instalações
a
elétricas completas; acabamento de 1 qualidade.

Padrão Médio em Concreto:

Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de concreto; vãos médios; pé-direito igual ou
maior que 5m; com escritório; acabamento médio.

Padrão Médio em Alvenaria:

Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura mista de alvenaria e concreto; vãos médios; pé-
direito igual ou maior que 5m; com escritório; acabamento médio.

Padrão Médio Especial:

Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de madeira compatível com a atividade
desenvolvida; vãos médios; pé-direito igual ou maior que 5m; com escritório; acabamento médio.
Padrão Médio Misto:
Prédios com um ou mais pavimentes; estrutura mista de alvenaria e madeira; vãos médios; pé-
direito igual ou maior que 5m; com escritório; acabamento médio.

Padrão Baixo em Alvenaria:

Prédios com um ou mais pavimentes; sem elevador; estrutura de alvenaria para vencer pequenos
vãos; pé-direito menor que 5m; pisos de concreto ou cimentado simples; vãos reduzidos;
esquadrias comuns; instalações elétricas e hidráulicas simples e reduzidas; revestimento
econômico e simples.

Padrão Baixo em Madeira ou Misto:

Prédios com um ou mais pavimentes; estrutura de madeira e alvenaria para vencer pequenos vãos; pé-
direito menor que 5m; pisos de madeira ou cimentado simples; vãos reduzidos; esquadrias comuns;
instalações elétricas e hidráulicas simples e reduzidas; revestimento econômico e simples.

Padrão Baixo em Madeira:

Prédios com um ou mais pavimentes; estrutura de madeira para vencer pequenos vãos; pé-direito
menor que 5m; pisos de madeira ou cimentado simples; vãos reduzidos; esquadrias comuns;
instalações elétricas e hidráulicas simples e reduzidas; revestimento econômico e simples.

TIPO 12 - ARMAZÉNS GERAIS, DEPÓSITOS, OFICINAS E COBERTURAS

Padrão Alto em Concreto:

Prédios com um ou mais pavimentes; estrutura de concreto ou aço para vencer grandes vãos; pé-
a
direito igual ou maior que 5m; pisos com material de 1 qualidade; instalações elétricas e
a
hidráulicas de I qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio em Concreto e Alvenaria:

Prédios com um ou dois pavimentes; estrutura de concreto e alvenaria; vãos médios; pé-direito
entre 4m e 5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Médio em Alvenaria e Madeira:

Prédios com um ou dois pavimentes; estrutura de alvenaria e madeira; vãos médios; pé-direito
entre 4m e 5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Médio em Madeira:

Prédios com um ou dois pavimentes; estrutura de concreto ou alvenaria; vãos médios; pé-direito
entre 4m e 5m; forro simples; instalações hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Baixo em Alvenaria:

Prédios com um pavimento; estrutura de alvenaria para vencer vãos pequenos; pé-direito até 4m;
pisos de concreto ou cimentado simples; sem forro; instalações elétricas e hidráulicas simples;
revestimento econômico e simples.
Padrão Baixo em Madeira e Alvenaria:
Prédio com um pavimento; estrutura mista de alvenaria e madeira para vencer vãos pequenos; pé-
direito de até 4m; pisos de madeira ou cimentado simples; sem forro; instalações elétricas e
hidráulicas simples e reduzidas; revestimento econômico e simples.

Padrão Baixo em Madeira:

Prédio com um pavimento; estrutura de madeira ou mista para vencer vãos pequenos; pé-direito
de até 4m; pisos de madeira ou cimentado simples; sem forro; instalações elétricas e hidráulicas
simples e reduzidas; revestimento econômico e simples.

TIPO 13 - EDIFICAÇÕES ESPECIAIS

Todos os Prédios não Enquadráveis nos Tipos Anteriores

Padrão Alto;
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura de concreto, alvenaria ou aço para vencer grandes
a
vãos; pé-direito igual ou maior que 5 m; pisos de material de I qualidade; forros decorativos;
a
instalações elétricas e hidráulicas de 1 qualidade; acabamento fino e esmerado.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; estrutura metálica; vãos médios; pé-direito entre 4 e 5m;
forro simples; instalações elétricas e hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Médio:
Prédios com um ou mais pavimentos; outras estruturas; vãos médios; pé-direito entre 3 e 5m;
forro simples; instalações elétricas e hidráulicas completas; acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; estrutura metálica; vãos pequenos; pé-direito até 3 m; forro simples;
acabamento médio.

Padrão Baixo:
Prédios com um pavimento; outras estruturas; com ou sem vedação lateral; piso de terra ou
cimentado.

Padrão Baixo:
Edificações de um pavimento; estrutura de madeira, aglomerado, pau-à-pique, etc...; área menor
que 20m²; localizadas em favelas ou conjuntos urbanos; com características não enquadráveis em
nenhum tipo descrito antes.
 T A B E L A VI

FATOR DE DEPRECIAÇÃO (FDEP)

FDEP = 0,30 + 0,70 X((VU - I) / Vu)

Sendo:
SP Vidaútil da edificação (madeira =30 anos;
alvenaria/concreto = 50 anos).
I Idade da edificação.

T A B E L A VII
FATOR DE CONSERVAÇÃO (FCON)

Fator
1,00 1 – Ótima
0,90 2 – Boa
0,85 3 – Regular
0,80 4 – Precária

T A B E L A VIII

FRAÇÃO IDEAL DE EDIFICAÇÕES (FIDE) E DE TERRENOS (FIDT)

1. FRAÇÃO IDEAL DE EDIFICAÇÃO (FIDE)
n
Fide = SE / i∑ SE
Sendo:
SE Área da edificação da unidade do condomínio.
n
i∑ SE Área total edificada do condomínio.

2. FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO (FIDT)

n
Fidt = Stu / i∑ ST
Sendo:
Stu Área do terreno da unidade do condomínio.
n
i∑ ST Área total do terreno do condomínio.
 T A B E L A IX
FATOR DE GLEBA (FGLE)

Área da Gleba Fator de Gleba

15.000 a 16.000 0,484
16.000 a 18.000 0,470
18.000 a 20.000 0,456
20.000 a 40.000 0,376
Segue até 1.000.000 0,149

ANEXO I I

Tabela de Alíquotas e Fórmulas de Cálculo do Valor Venal dos Imóveis

A – TERRENOS

1. CÁLCULO DO VALOR VENAL

VT = STX VBU XFtesXFprofXFpedXFtopXFsitXFpond

Sendo:
VT Valor do Terreno
ST Área Total do Terreno
VBU Valor Básico Unitário/Lote-padrão
Ftes Fator de testada
Fprof Fator de profundidade
Fped Fator de pedologia
Ftop Fator de topografia
Fsit Fator de situação
Fpond Fator de ponderação

2. TABELAS AUXILIARES

CAD.LOG/TRECHO VBU/m² de terrenos

ZONAS HOMOGÊNEAS Dimensões do Lote-padrão da zona
ZONAS HOMOGÊNEAS Situação Paradigma da Zona
B – EDIFICAÇÕES
1. CÁLCULO DO VALOR VENAL

VE = SEX CUB X FDEPX FCON

Sendo:
VE Valor da edificação
SE Área da edificação
CUB Custo Unitário Básico, de acordo com a classificação das
características construtivas.
FDEP Fator de depreciação
FCON Fator de conservação

2. TABELAS AUXILIARES

CUB Tabela de valores básicos/m² de edificações, em função de sua classificação –

Tabela V

C – VALOR VENAL DO IMÓVEL

1. VALOR VENAL DO IMÓVEL (Exceto Condomínios)

n
VVI = ST + i∑ VE
Sendo:
VVI Valor Venal do Imóvel
VT Valor do terreno
VE Valor da edificação
I =1
N Quantidade de edificações existentes no mesmo terreno

2. VALOR VENAL DO IMÓVEL DE CONDOMÍNIO EDIFICADO

VVIC =(VTX FIDE) + VE

Sendo:
VVIC Valor Venal do Imóvel de Condomínio
VT Valor do terreno (calculado conforme item A)
FIDE Índice da fração ideal da edificação, relativo ao terreno total
– Tabela VIII
VE Valor da edificação (calculado conforme item B)
3. VALOR VENAL DO IMÓVEL DE CONDOMÍNIO TERRITORIAL

VVIC =(VTX FIDT)

Sendo:
VVIC Valor Venal do Imóvel de Condomínio
VT Valor do Terreno (calculado conforme item A)
FIDT Índice da fração ideal de terreno, relativo ao terreno total

4. VALOR VENAL DE GLEBA (Terrenos com área > 15.000 m²)

VVGL = (STX VBU X UGLE)

Sendo:
VVGL Valor Venal do Imóvel da gleba
ST Área total do terreno
VBU Valor básico unitário/lote-padrão (cad.Log/Trecho)
FGLE Fator de Gleba, relativo a área da gleba – Tabela IX

5. TABELA DE ALÍQUOTAS DO IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO:

ALC – ALÍQUOTA CORRESPONDENTE DE CONSTRUÇÃO

IPTU
Residencial Comercial Industrial
0,4% 0,6% 0,5%

ALC – ALÍQUOTA CORRESPONDENTE DE TERRENO

IPTU
Residencial Comercial Industrial
0,5% 0,6% 0,6%

ANEXO III

DIMENSÕES DOS LOTES-PADRÕES E SITUAÇÕES PARADIGMAS DAS

ZONAS
HOMOGÊNEAS

DIMENSÕES LOTE PADRÂO / ZONA HOMOGÊNEA

CÓDIGO/NOME TESTADA PROFUNDIDADE PROFUNDIDADE
BAIRRO PADRÃO MÍNIMA (Mi) MÁXIMA
 (ar) (m) (Ma)
(m) (m)
001 –
002 –
003 –
004 –
005 –
006 –
007 –
008 –
009 –
010 –
011 –
012 –
013 –
014 –
015 –
016 –
017 –
018 –
019 –
020 –
021 –
022 –
023 –
024 –

PREÇOS MÁXIMOS E MÍNIMOS DO M² DE TERRENOS POR ZONA

HOMOGÊNEA
(LOTE-PADRÃO)

CÓDIGO/NOME VALOR PVALOR

BAIRRO/ZH/LOGRADOURO MÁXIMO DO M² MÍNIMO DO
(RS) M² (RS)
001 –
002 –
003 –
004 –
005 –
006 –
007 –
008 –
009 –
 010 –
011 –
012 –
013 –
014 –
015 –
016 –
017 –
018 –
019 –
020 –
021 –
022 –
023 –
024 –

ANEXO ESPECÍFICO PRÓPRIO I

TAXAS
TABELA I

TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO, DE INSTALAÇÃO E DE

FUNCIONAMENTO DE ESTABELECIMENTO – TFL

BASE DE CÁLCULO

ATIVIDADE ECONÔMICA
EM ÁREA INFERIOR A 30 HECTARES

I SETOR PRIMÁRIO UFM

1 AGRICULTURA E SILVICULTURA 65

2 CRIAÇÃO DE ANIMAIS 65

3 EXTRAÇÃO DE VEGETAL E MINERAL 180

4 PESCA 80

5 DIVERSOS NÃO DISCRIMINADOS 80

BENEFICIAMENTO DE CARVÃO, FLORESTAMENTO E

6 REFLORESTAMENTO 80
II INDÚSTRIA

1 CERÂMICAS 620

2 INDÚSTRIA QUIMICA 750

3 INDÚSTRIA DE BEBIDAS 750

4 INDÚSTRIA DE SAPATOS 550

5 INDÚSTRIA DE TECIDOS 550

6 DIVERSOS NÃO ESPECIFICADOS 500

III COMÉRCIO ATACADISTA E VAREJISTA

1 PRODUTOS AGRÍCOLAS, AGROPECUÁRIO, VETERINARIO/ANIMAIS 120

POR ATACADO
2 PRODUTO EXTRATIVO MINERAL E VEGETAL POR ATACADO 120

3 COOPERATIVAS 120

4 PRODUTOS SIDERÚRGICOS, METALÚRGICOS, FERRAGENS 150

EM GERAL
5 MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, HIDRÁULICO, ELÉTRICO E 150
MADEIRAS
6 VIDROS E PAPÉIS 120

7 MÁQUINAS, APARELHOS, EQUIPAMENTOS, PEÇAS E 150

ACESSÓRIOS
8 VEICULOS EM GERAL SUAS PEÇAS E ACESSÓRIOS 150

9 REVENDEDOR AUTORIZADO DE VEICULOS AUTOMOTORES, 405

CONCESSIONÁRIAS
10 MÓVEIS 120

11 ARTIGOS DE DECORAÇÃO, FLORICULTURA 120

12 APARELHOS ELETRODOMÉSTICOS E UTILIDADES 195

DOMÉSTICAS
13 LIVRARIA, PAPELARIA E SUPRIMENTOS DE INFORMÁTICA 120
14 LIVROS DIDÁTICOS, MATERIAL ESCOLAR E ARTIGOS P/ 120
ESCRITÓRIO
15 PRODUTOS QUIMICOS, TINTAS E DERIVADOS E ARTIGOS 150
PARA PINTURAS
16 SUCATAS, FERRO VELHOS E SIMILARES 270
17 FARMÁCIA E DROGARIA 120
18 PERFUMARIA 110

19 POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEIS E 350

LUBRIFICANTES E SERVIÇOS EM VEÍCULOS
20 DISTRIBUIDOR EM GERAL 350
21 TECIDOS, VESTUÁRIOS, CAMA, MESA, BANHO E ROUPAS 195
FEITAS EM GERAL
22 PRODUTOS ALIMENTÍCIOS, BEBIDAS 120

23 SUPERMERCADO 330
24 MAGAZINE – LOJAS DE DEPARTAMENTOS 255

25 BAZAR, EMPÓRIO, ARMARINHO E ARTESANATO 60

26 ARTEFATOS DE BORRACHA E PLÁSTICO 135

27 AUTO-SERVIÇOS 120
28 RESTAURANTE, PIZZARIA, CHOPERIA 150

29 LANCHONETE, BAR 45

30 BOTEQUIM (ESTABELECIMENTO RUDIMENTAR) 30

31 CHARUTARIA, FUMOS, TABACARIA 30

32 MERCERARIA 90

33 AÇOUGUE, LATICÍNIO, SALGADOS E FRIOS 90

34 PEIXARIA 90

35 QUITANDA 45

36 CANTINA 45
 37 SAPATARIA 120

38 BOUTIQUE 150

39 ARTEFATOS DE COURO 135

40 JOALHERIA, ÓTICA, ARTIGOS PARA PRESENTES/ 150

IMPORTADORA
41 BRINQUEDOS 150

42 DISCOS 60

43 PADARIA, CONFEITARIA 150

44 LEITERIA E DERIVADOS 105

45 PASTELARIA, SORVETERIA 135

46 ARMAZÉNS 60

47 DOCES 30

48 ABATEDOUROS 225

49 DIVERSOS NÃO ESPECIFICADOS 150

IV CONSTRUÇÃO

1 CONTRUÇÃO CIVIL EM GERAL 150

2 REFORMAS, REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS 105

3 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, HIDRÁULICAS E DE GÁS 105

4 CONSTRUÇÃO HIDRÁULICA E NAVAL EM GERAL 150

5 ENGENHARIA MECÂNICA E DE ELETRICIDADE EM GERAL 150

6 INCORPORAÇÃO E AADMINISTRAÇÃO NA CONTRUÇÃO CIVIL 105

7 OUTRAS NÃO ESPECIFICADAS 150

V TRANSPORTES E COMUNICAÇÕES

1 TRANSPORTE COLETIVO RODOVIÁRIO DE PASSAGEIROS 300

2 TRANSPORTE RODOVIÁRIO DE CARGAS E MUDANÇAS 300

3 EMPRESA DE MOVIMENTAÇÃO DE CARGAS 300

4 TRANSPORTES DE VALORES 300

5 OUTROS TRANSPORTES DE PESSOAS, PASSAGEIROS OU 225

CARGAS
DESPACHO DE CARGAS E ENCOMENDA, EMBALAGENS,
PESAGEM, CARGA E DESCARGA, DESPACHO ADUANEIROS,
6 AGENDAMENTOS DE FRETES E OUTRAS 150

7 CORREIOS, TELEGRÁFOS E TELEFONIA 1.820

8 RADIODIFUSÃO 315

9 TELECOMUNICAÇÕES 3.015

10 ESTAÇÃO RODOVIÁRIA, FERROVIÁRIA E HIDROVIÁRIA 300

11 OUTROS SERVIÇOS DE COMUNICAÇÃO OU TRANSPORTES 200

VI INSTITUIÇÕES FINCANCEIRAS

1 BANCO COMERCIAL, CAIXA ECONÔMICA 2.216

BANCO DE DESENVOLVIMENTO E INVESTIMENTO,

FINANCEIRA, COOPERATIVA DE CRÉDITO, ASSOCIAÇÃO DE
2 POUPANÇA, EMPRÉSTIMO E OUTROS. 2.216

3 BOLSAS DE VALORES E COMÉRCIO DE TÍTULOS E VALORES 2.216

MOBILIÁRIOS POR CONTA DE TERCEIROS, CORRETAGEM E
DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS
4 ORGANIZAÇÃO DE CARTÕES DE CRÉDITOS 720

5 INSTITUIÇÕES DE SEGUROS E RESSEGUROS 720

6 CORRETAGEM DE SEGURO E CAPITALIZAÇÃO DE TÍTULOS, 570

INVESTIMENTOS, COBRANÇAS, TRANSAÇÕES BANCÁRIAS,
ADMINISTRAÇÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
 7 OUTROS NÃO ESPECIFICADOS 720

VII REPARAÇÃO, CONSERVAÇÃO E LIMPEZA

1 CONSERVAÇÃO E LIMPEZA DE IMÓVEIS 120

2 DESINFETAÇÃO, DEDETIZAÇÃO, DESRATIZAÇÃO E 90

DESINFECÇÃO
3 RASPAGEME LUSTRAÇÃO DE ASSOALHOS, COLOCAÇÃO, 90
REPARAÇÃO E LAVAGEM DE TAPETES, CARPETES E
CORTINAS
4 OFICINAS DE CONSERTOS EM GERAL 90

5 TINTURARIA E LAVANDERIA 30

6 ASSISTÊNCIA TÉCNICA, REPARAÇÃO E MANUTENÇÃODE 120

MÁQUINAS, APARELHOS E EQUIPAMENTOS
7 OFICINA MECÂNICA, FUNILARIA E TINTURARIA 120

8 LAVA RÁPIDO E DEMAIS ESTABELECIMENTOS PARA 120

LAVAGEM DE VEÍCULOS
9 CONSERTOS E RESTAURAÇÕES DE ARTIGOS DE MADEIRA E 120
MOBILIÁRIO EM GERAL, MÓVEIS E ESTOFADOS, PERSIANAS E
MOLDURAS
10 CONSERTO E RESTAURAÇÃO DE ARTIGOS DE BORRACHA 120

11 RECAUCHUTAGEM DE PNEUS 270

12 BORRACHARIA E SIMILARES 45

13 BARBEARIA, SALÃO DE BELEZA, BANHOS, DUCHAS, 60

MASSAGENS, SAUNAS,GINÁSTICAS, MANICURE, PEDICURE E
CONGÊNERES
14 DIVERSAS NÃO ESPECIFICADAS 150

VIII SERVIÇOS TÉCNICOS, PROFISSIONAIS E ARTISTÍCOS

1 SOCIEDADE PROFISSIONAL DE ASSUNTOS JURÍDICOS, 120

DESPACHANTES E PROCURADORIA, COBRANÇA E FINANÇAS
2 SOCIEDADE PROFISSIONAL CONTABILIDADE, AUDITORIA, 120
ANÁLISE ECONÔMICA, ASSESSORIA E CONSULTORIA,
 ORGANIZAÇÃO E MÉTODOS, PROCESSAMENTOS DE DADOS

3 SOCIEDADE PROFISSIONAL DE PROJETOS DE ENGENHARIA, 120

ARQUITETURA, URBANISMO, PESQUISA TÉCNICA E DEMAIS
SERVIÇOS TÉCNICOS - CIENTÍFICOS
4 ORGANIZAÇÃO E PROMOÇÃO DE CONGRESSOS, EXPOSIÇÕES 120
E FEIRAS
5 ORGANIZAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO E BENS E NEGÓCIOS, 120
MERCADORIAS, SORTEIOS, CONSÓRCIOS, FUNDOS MUTUOS,
LEILÕES
6 ESTÚDIO DE PINTURA, DESENHOS ARTISTÍCOS, ESCULTURA, 90
DECORAÇÃO, PAISAGISMO E MÚSICA
7 ESTÚDIO E LABORATÓRIO DE FOTOGRAFIA ÓPTICA 105

8 ESTÚDIO E LABORATÓRIO FONOGRÁFICO, 120

CINEMATOGRÁFICO E TELEVISÃO
9 CÓPIA, REPRODUÇÃO DE DOCUMENTOS, PLÁSTIFICAÇÃO E 45
ENCARDENAÇÃO
10 COMPOSIÇÃO GRÁFICA, FOTOLITOGRAFIA E SIMILARES 195

11 AGÊNCIA DE PROPAGANDA, PUBLICIDADE, PESQUISA DE 120

MERCADO E SERVIÇOS CORRELATOS
12 PROFISSIONAIS E OUTROS COM ESTABELECIMENTO 90

13 PROFISSIONAIS INDIVIDUAIS ESTABELECIDOS NA 30

RESIDÊNCIA
14 OUTROS NÃO ESPECIFICADOS 195

IX MEDICINA, ODONTOLOGIA E VETERINÁRIA

1 CLÍNICA MÉDICA 195

2 CLÍNICA ODONTOLOGICA, FISIOTERÁPICA 195

3 HOSPITAL, PRONTO SOCORRO, AMBULATÓRIO, CASA DE 255

SAÚDE, REPOUSO, RECUPERAÇÃO E OUTROS
4 LAB ANÁLISE E ELETRICIDADE MÉDIA, ABREUGRAFIA, 210
BANCO DE SANGUE, INSTITUTO PSICOTÉCNICO, ETC.
5 CLÍNICA E HOSPITAL VETERINÁRIO 255
 6 OUTROS SERVIÇOS DE SAÚDE 240

X INSTALAÇÃO E MONTAGEM

1 MONTAGEM E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS 150

2 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE LINHAS E FONTES DE 150

TRANSMISSÃO, INCLUSIVE TELEFONES
3 INSTALAÇÃO E MONTAGEM DE EQUIPAMENTOS, APARELHOS, 150
MÁQUINAS E MÓVEIS
4 OUTROS TIPOS DE INSTALAÇÃO E MONTAGEM 150

XI INTERMEDIAÇÃO, CORRETAGEM E REPRESENTAÇÃO

1 COMÉRCIO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, CONDOMÍNIOS 120

2 BOLSA DE MERCADORIAS, INFORMAÇÕES COMERCIAIS E 150

CADASTRAIS
3 AGENCIAMENTO DE CORRETAGEM, INTERMEDIAÇÃO, 120
REPRESENTAÇÃO DISTRIBUIÇÃO
4 CASA LOTÉRICA E DE APOSTA EM GERAL 300

5 AGÊNCIA DE VIAGENS E TURISMO 120

6 AGÊNCIA FUNERÁRIA 120

7 DIVERSOS NÃO DISCRIMINADOS 135

XII
ALOJAMENTO E ALIMENTAÇÃO
1 HOTEL 285
2 MOTEL 900
3 PENSÃO E SIMILARES 120
4 OUTROS NÃO ESPECIFICADOS 225

XIII LOCAÇÃO E GUARDA DE BENS

1 GARAGEM E ESTACIONAMENTO OU PARQUEAMENTO 120

2 LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS, ARRENDAMENTO MERCANTIL, 120

MÁQUINAS REPROGRÁFICAS E OUTROS
3 LOCAÇÃO DE MÃO-DE-OBRA, INCLUSIVE PARA GUARDA E 195
VIGILÂNCIA
 4 ARMAZÉNS GERAIS 270

5 DEPÓSITO DE COMBUSTÍVEIS E CONGÊNERES, INFLAMÁVEIS 270

E EXPLOSIVOS
6 DEPÓSITO FECHADO 45

7 DEPOSITO DE RESÍDOS DE MINERIOS 200

8 DEPOSITO DE EXPLOSIVOS 200

9 OUTROS NÃO ESPECIFICADOS 195

XIV DIVERSÕES PÚBLICAS

1 CINEMA, TEATRO 195

2 CABARÉ E SIMILARES 705

3 BOATE, DISCOTECA, DANCETERIA 330

4 DRIVE IN, TAXI DANCING 330

5 RESTAURANTE DANÇANTE, CHURRASCARIA E SIMILARES 330

6 CIRCOS, PARQUES DE DIVERSÕES 330

7 BILHAR, BOLICHE 195

8 JOGOS CARTEADOS E DEMAIS JOGOS DE MESA 225

9 CLUBE RECREATIVO DE ESPORTE OU LAZER OU SIMILARES 270

10 OUTRAS DIVERSÕES PUBLICAS 270

XV ENSINO E SERVIÇOS PÚBLICOS, COMUNITÁRIOS E SOCIAIS

1 ENSINO PRE- PRIMÁRIO E MATERNAL 120

2 ENSINO DE PRIMEIRO E SEGUNDO GRAU 150

3 ENSINO SUPERIOR 195

4 CURSOS LIVRES E PREPARATÓRIOS 195

 5 AUTO-ESCOLA 200

6 INSTITUIÇÕES NÃO BENEFICENTES DE ASSISTÊNCIA SOCIAL 120

(ASILOS, ALBERGUES, ORFANATOS, ETC.)
7 PREVIDÊNCIA SOCIAL (INSTITUIÇÕES PARTICULARES) 195

8 CONCESSIONÁRIAS DE SERVIÇOS DE UTILIDADE PÚBLICA 315

ESCRITORIO DE CONTROLE E DISTRIBIÇÃO DE ENEGIA

9 ELÉTRICA 1.260
ESCRITÓRIO DE CONTROLE E DISTRIUIÇÃO DE AGUA E
10 ESGOSTO 900
ESCRITÓRIO DE ADMINISTRÇÃO E MANUTENÇÃO DE
11 FERROVIA 1.260
12SUBSTAÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA 1.800
13VENDA E MANUTENÇÃO DE PLANO DE SAÚDE 120
DEMAIS EMPRESAS OU SERVIÇOS COMUNITÁRIOS, PÚBLICOS E
14 SOCIAIS
ESTABELECIMENTO INDUSTRIAL, PRODUTOR, COMERCIAL
E PRESTADOR DE SERVIÇO, INCLUSIVE PESSOA FISICA QUE
DESENVOLVE ATIVIDADES NA FORMA DA LEI
XVI POR CLASSE DE ÁREA (HECTARE), POR ANO OU FRAÇÃO
1 DE 0A 30 HÁ ISENTO
2 DE 31A 100HA 510
3 DE 101A 500HA 740
4 DE 501A 1.000 HA 1.116
5 DE 1.001A 5.000HA 2.232
6 DE 5.001A 10.000HA 4.439
7 DE10.001 A 20.000HA 8.877
8 DE20.001 A 30.000HA 17.755
9 DE30.001 A 40.000HA 35.510
10 DE40.001 A 50.000HA 71.020
11 DE50.001 A 60.000HA 142.088
12 ACIMA DE 60.000HA 284.081
 TABELA II

TAXAS DE FISCALIZAÇÃO SANITÁRIA- TFS

BASE DE CÁLCULO

ESTABELECIMENTOS EM UFM
Indústria, Comercio e Serviços em geral ( todos os tipos de 46
estabelecimentos e atividades) – Empresas de grande porte
Indústria, Comercio e Serviços em geral ( todos os tipos de 30
estabelecimentos e atividades) – Empresas de pequeno porte Farmácia
de manipulação
Dispensários de medicamentos 77

Farm. Homeopáticas e ervanários 77

Distribuidores de medicamentos e cosméticos 128

Distribuidores de Alimentos 128

Óticas 61

Comercio de AP. Ortopédicos 77

Comercio de ap. médico – hospitalar 77
Comercio de mat. Odontológico 77
Consultórios médicos 46
Consultórios Odontológicos 46
Clínicas médicas e policlínicas 77
Clínicas odontológicas 77
Estabelecimento de prótese Dentaria 46

Consultórios de psicologias 56

Consultórios de Fonoaudiólogias 56

Clínicas de vacinação 77

Consultórios de Medicina Veterinária 46

Clinicas de estética 77

Academias de ginásticas 77

Gabinete de massagista 46

Gabinetes de pedologias 46

Salões de Beleza e estética 30

Estabelecimento de hidroterápicos e saunas 77

Piscinas públicas 77

TABELA III

EMPRESAS DE TRANSPORTE SOB VIG. SANITÁRIAS

EMPRESAS TIPO DE DOCUMENTO EMUFM

Transportadoras de LICENÇA DE FUNCIONAMENTO 200

Pacientes
Transportadoras de LICENÇA DE FUNCIONAMENTO 200
Alimentos
Transportadoras de LICENÇA DE FUNCIONAMENTO 200
medicamentos e cosméticos

Transportadoras de LICENÇA DE FUNCIONAMENTO 200

Saneantes
Veículos de Transporte de LICENÇA SANIT. DE VEICULO 60
Produtos
Veículos de Transporte de LICENÇA SANIT. DE VEICULO 60
Paciente
 TABELA IV

SERVIÇOS PRESTADOS PELA VIGILÂNCIA SANITÁRIA

SERVIÇOS EM UFM

Alteração de resp. Técnico 6

Alteração de razão social 5

Alteração de endereço 5

Registro de regularidade 10

Registros de livros 4

Inspeção Sanitária a pedido 15

Coleta de amostras 8

TABELA V

A TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE APARELHO DE TRANSPORTE

PASSAGEIRO – TFV
BASE DE CÁLCULO

ESPECIFICAÇÃO EM UFM
01 Transporte público por Ônibus e microônibus – Por Veículo 56
02 Transporte privado por Ônibus e Microônibus – Por Veículo 56
03 Moto Táxi – Por moto 7
04 Táxis – Por Veículo 28

TABELA VI

TABELA PARA COBRANÇA DA TAXA DE SERVIÇOS DIVERSOS RELACIONADOS

COM SETOR DE TRANSPORTES URBANOS

ESPECIFICAÇÃO EMUFM

19
1. Permissão para veículos ciclo motores
37
2. Permissão para veículos automotores( 17 lugares)
3. Permissão para veículos automotores (acima de 17ares). 56
4.
5. Transferência de permissão de táxi 25
6. Transferência de permissão de ônibus 37
 7. Vitória semestral para qualquer tipo de veículo(ciclo 12
ou automotores
8. Baixa cadastral para qualquer tipo de veículo (ciclo ou 12
Automotores
9. registro de veículos ciclo motores 9
10. Registro de veículos automotores (até 17 lugares) 12
11. Registro de veículos automotores (acima de 17 lugares). 19
12. Renovação anual da permissão para veículos ciclo motores. 15
13. Renovação anual da permissão para veículos automotores(até 17
lugares) 22
14. Renovação anual da permissão para veículos automotores (acima de 17 50
lugares)
15. Permissão para interdição de vias e ruas (atividade Lucrativa). 6

TABELA VII

TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE ATIVIDADE AMBULANTE, EVENTUAL FEIRANTE -

TFAF.
BASE DE CÁLCULO

ESTABELECIMENTO
TIPO PERÍODO UFM

COM ATÉ 10 MENSAL 25

EMPREGADOS
DE 11 A 20 EMPREGADOS MENSAL 30
ACIMA DE 20 MENSAL 40
EMPREGADOS

TABELA VIII
TAXAS DE FISCALIZAÇÃO DE ATIVIDADE AMBULANTE, EVENTUAL
E FEIRANTE – TFAF.
BASE DE CÁLCULO

ATIVIDADE UFM
I COMÉRCIO
EVENTUAL
1 FEIRAS 30
PROMOCIONAIS,
POR DIA
2 FESTAS 10
TÍPICAS,POR
DIA
3 PARQUES 15
CIRCOS E
OUTRAS
DIVERSÕES,POR
DIA
4 ARTIGOS DE 5
ALIMENTAÇÃO,
POR DIA
5 OUTROS 10
ARTIGOS, POR
DIA
II COMÉRCIO
AMBULANTE
1 ARTIGOS DE
ALIMENTAÇÃO
A COM VEICULOS 30
MOTORIZADOS, POR
ANO
B TRAILERS E/OU 30
REBOQUES, POR ANO
C COM VEICULO TRAÇÃO 10
ANIMAL / HUMANA, POR
ANO
D SEM VEICULO, POR ANO 10
III 2 OUTROS
ARTIGOS
A COM VEICULO 30
MOTORIZADO, POR ANO
B TRAILERS E/OU 30
REBOQUES, POR ANO
C COM VEICULO TRAÇÃO 10
ANIMAL / HUMANA, POR
ANO
D SEM VEICULO, POR ANO 10

III FEIRANTES
1 PROD. HORTI- 40
FRUTI
GRANJEIROS,
POR ANO
2 ARTIGOS DE 30
ALIMENTAÇÃO,
POR BARRACA,
POR ANO

3 OUTRO 30
ARTIGOS, POR
BARRACA, POR
ANO

IV OUTRAS
EXPLORAÇÕES
1 BANCAS DE JORNAL E 110
REVISTAS, POR BANCA,
POR ANO
2 BANCA E BILHETES DE 110
LOTERIA E/OU JOGOS,
APOSTAS, POR BANCA,
POR ANO
3 BARRACA, BIROSCA E 40
ASSEMELHADOS, POR
ANO
 4 OUTRAS AUTORIZADAS 40
NÃO SUJEITAS A TFL,
POR ANO

TABELA IX

TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE OBRA PARTICULAR – TFO

BASE DE CÁLCULO

NUMERO NATUREZA DA CONSTRUÇÃO UFM

DE ORDEM

01 CONSTRUÇÕES PROLETÁRIAS, por 0,3

m²
02 OBRAS RESIDENCIAIS por m² 0,5

03 OBRAS MISTAS por m² 1

04 OBRAS COMERCIAIS por m² 1,5

05 OBRAS INDUSTRIAIS por m² 2

TABELA X

TABELA PARA COBRANÇA DA TAXA DE LICENÇA RELATIVA A VEÍCULAÇÃO

DE PUBLICIDADE EM GERAL

ESPÉCIE DE PUBLICIDADE EM UFM

1. Publicidade no interior ou exterior dos veículos de uso
público não destinados à publicidade como ramos de negócio,
por publicidade, ao mês:
Interna 19

Externa 31
2. Publicidade sonora, por qualquer meio, por publicidade por mês:

Por Mês 34
Por Dia 6
3. Publicidade no cinema, teatro, boate e similares, por meio de 9
projeção de filmes ou dispositivo ao mês.
4. Publicidade colocada em terrenos, campos de esporte, clubes
associações, qualquer seja o sistema de colocação, desde que visíveis
de quaisquer vias ou logradouros públicos, inclusive as rodovias, 11
estradas e caminhos municipais, por metro quadrado ou fração ao ano.
5. Publicidades em jornais, revistas e rádios locais, por publicidade, ao
mês ou fração. 7
6. Publicidade em televisão, por publicidade, ao mês ou fração. 9
7. Anúncios localizados nos estabelecimentos, ao ano. 6
8. Qualquer outro tipo de publicidade não constante dos itens
anteriores, ao mês. 6

TABELA XI

TABELAS PARA COBRANÇA DA TAXA DE LICENÇA RELATIVA À EXECUÇÃO DE

OBRAS, ARRUMAMENTOS E LOTEAMENTOS

CONSTRUÇÃO, REFORMA OU REPARO E LAVRA

ITEM ESPECIFICAÇÃO EM UFM

Expedição de Alvará de Construção, mediante aprovação de projeto
arquitetônico relativo a edificações, por M² de área de piso:

1.1 Construções proletárias, por m² 0,3

1.2 Obras residenciais, por m² 0,5

1.3 Obras mistas, porm²

1

1.4 Edificações Residenciais acima de 100m²

1,5

1.5 Edificações Industriais, por m² 2

1.6 Edificações Comerciais, por m² 2

2. Reconstrução, alteração, reforma, por M² de área de piso.

2

3. Acréscimo de obra, por m² 3

4. Demolição de Prédios por m², de área de piso a ser demolida. 3

5. Colocação de tapume, por M² de tapume.

5.1Colocação de tapume, por M² de tapume. 2

6 – Terraplanagem e movimentos de terra em geral.

6.1 – Até 10.000 M² em loteamento 0,46

6.2 – Acima de 10.000 M² em loteamento 0,44

6.3 – Até 10.000 M³ em vias 0,46

6.4 – Acima de 10.000 M³ em vias 0,44

6.5 – Em lotes de até 10.000 M³ sem parcelamento de solo 0,46

6.6 – Em lotes acima de 10.000 M³ sem parcelamento de solo. 0,41

6.7 - Em lotes de até 10.000 M² sem parcelamento de solo
0,41
6.8– Em lotes acima de 10.000 M² sem parcelamento de solo.
0,43
6.9 – Movimento de terra em lavra 0,40

7 – Construção de muro nas divisas dos lotes e calçadas. Isento

8 – Substituição, Alteração e Reforma de telhados Isento

9 – Recarimbamento de plantas aprovadas (2 via), por prancha. 3,83

10. Renovação de Alvará de Construção, por M².

10.1 Edificações Residenciais até 100m² Isento

10.2 Edificações Residenciais acima de 100m 0,5

10.3 Edificações Industriais 2

10.4 Edificações Comerciais 1,5

11. Alvará de Loteamento

11.1 Loteamento sem edificação, por M² de lotes edificáveis. 1,45

11.2 Loteamento com edificação, por M²de edificação. 1,17

12 – Autorização para desmembramento ou remenbramento de terrenos, por
M² 1

13 – Concessão de Habite-se para edificações executadas com projetos

aprovados pela Prefeitura, por M².

13.1 – Edificações Residenciais até 100 M² 0,5

13.2 – Edificações Residenciais acima de 100 m² 3

13.3 – Edificações comerciais e industriais, por m² 5

13.4 – Área a regulamentar por M² 1,84

13.5 – Levantamento de Habite-se até 100 M².

0,3
13.6 - Levantamento de Habite-se acima de100 M². 0,5

14 – Expedição de habite-se mediante aprovação de levantamento

arquitetônico de construções existentes, por M² de piso.

14.1 Edificações de até 100 M² 0,4

14.2 Edificações acima de 100 M² 0,5

14.3 Edificações tombadas pelo Patrimônio Histórico Federal e Estadual Isento

15 – Construção de drenos, sarjetas, canalização e quaisquer escavações na

via pública, por M².
0,38
15.1 – Em logradouros com pavimento flexível.

15.2 – Em logradouros com pavimento rígido. 0,30

15.3 – Em logradouros sem pavimentação 0,15

16. Colocação ou substituição de bombas, combustíveis e lubrificantes,

inclusive tanque, por unidade. 100

17 . Vistoria e laudo técnico, por M²

17.1 Edificações residenciais até 100 m² 1

17.2 Edificações Residenciais acima de 100 M² 2

17.3 Edificações comerciais e industriais 3

18. Liberação de praça, quadra, e outros espaços públicos do mesmo gênero,

para realização de eventos, com fins lucrativos e mercantis e sem fins
lucrativos.

18.1 - Liberação de praça, quadra, e outros espaços públicos do mesmo

gênero, para realização de eventos, com fins lucrativos e mercantis, por M².
0,18

18.2 - Liberação de praça, quadra, e outros espaços públicos do mesmo

gênero, para realização de eventos, sem fins lucrativos, culturais, religiosos,
político-eleitorais, manifestações públicas destinadas à expressão de Isento
pensamento.

19 – Análise Prévia de Projetos 54

20 – Aprovação de projetos sem expedição de alvará

54

21 – Revestimento e/ou pintura, por M² 0,10

22 – Demarcação ou redemarcação de lotes, por M². 0,15

23 – Levantamentoplanialtimétrico da área, por M² 0,07

24 – Avaliação de Imóvel 54

25 – Numeração de prédio, por unidade. 2

26 – Alinhamento, por metro linear 2

27 – Vistoria de edificações, para efeito da regularização de obra feita
irregularmente, por M² 10

28 – Estudo de viabilidade técnica de implantação de torres de

telecomunicações e postos de combustíveis.
150
29 – Licença para implantação de torres de telecomunicações (pelo
valor do contrato)
29.1 Até R$ 10.000,00 100
29.2 De R$ 10.000,01 a R$ 100.000,00 400
29.3 De R$ 100.000,01 A R$ 1.000.000,00
800
29.4 Acima de R$ 1.000.000,00 4.000
30. Obras de engenharia não descritas nos itens anteriores, pelo valor
do contrato
Até R$ 10.000,00 60
De R$ 10.000,01 a R$ 1000.000,00 300

De R$ 1000.000,01 A R$ 1.000.000,00 600

Acima de R$ 1.000.000,00 3.000

TABELA XII
MUROS, DIVISÓRIOS E FRONTAIS

Dimensões Valor em UFM

por metro linear
Até 10 metros 0,10
De 11 m² até 30 m² 0,11
De 31 m² até 60 m² 0,15
Acima de 60 m² 0,20

TABELA XIII
TABELA PARA COBRANÇA DE TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE OCUPAÇÃO E DE
PERMANENCIA EM ÁREAS, EM VIAS E EMLOGRADOUROS PÚBLICOS.

A base de cálculo da taxa será determinada em função da natureza, da atividade e

da finalidade de utilização do móvel, equipamento, utensílio, veículo ou
quaisquer Outro objeto
 ESPECIFICAÇÃO EM UFM-VNM

1 – VEÍCULOS:
Carros de passeio, por dia. 13
Caminhões ou ônibus, por dia. 36
Utilitários, por dia. 24
Reboques, por dia. 24
Caçamba ou similar, por unidade, por exercício ou fração 20
– OCUPAÇÕES DIVERSAS
Carros de cachorro-quente, pipoca, picolé, sorvete e similares, 19
por mês.
Em atividade ambulante: por banca ou similar, por exercício ou 10
fração
Parque de diversões e exposições, por mês ou fração 30
Banca de jornal e revistas, por exercício ou fração 40

3 – OCUPAÇÕES DIVERSAS EM EVENTOS ESPECIAIS,

COM ÁREA DE ATÉ 4 M², POR DIA 26
4 – Trailler, similares (Ex: Barracas de fibra, banca), ou Veículos
motorizados destinados ao comércio informal.
Por dia 5
Por mês ou fração 20
Por semestre 100
5 – Assentamento de Posteamento para qualquer uso – Por 6
Unidade ao Ano
6 – Instalação de máquinas, aparelhos e equipamentos nas vias e 159
logradouros públicos, por mês.
7 – Redes de Tubulações para fornecimento ou distribuição de
esgotos, água, gases, líquidos, químicos ou material tóxico, 167
ocupação ou espaço aéreo, por KM, Anualmente.
8 – Postes ou similares para redes de transmissão de energia
elétrica ou de telecomunicações, por unidade, ao ano ou fração. 10
9 – Orelhões, cabinas de telefonia ou similares, por unidade ao 10
ano ou fração.
10 – Caixas postais ou similares, por unidade ao ano ou fração. 10
11 – Tampas de bueiros, ralos de esgoto ou similares, por 10
unidade, ano ou fração.
12 – Postos de atendimento bancário, caixas eletrônicos ou 80
similares, por unidade, por ano ou fração.
13 – Guichês de vendas diversas ou similares, ao mês ou fração. 10
14 – Caixa de distribuição de linhas telefônicas, por unidade ao 20
ano.
15 – Publicidade em placas, outdoors e similares com 50
interrupção de vias públicas
16 – Torres de linha de transmissão de energia elétrica ou de 106
telecomunicações, por unidade, ao ano ou fração.
17 – Estrada de ferro, por KM anualmente 154
18 – Infovias, fibra-ótica, cabos para fornecimento de sinal para 2
canais por assinatura.
 TABELA XIV

TAXAS DE FISCALIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO, DE PASSAGEM E DE

PERMANÊNCIA NO SOLO E SUBSOLO, EM ÁREA, EM VIAS E LOGRADOUROS
PÚBLICOS – TFUP
FORMA E CÁLCULO

1 – PARA COLOCAÇÃO, MONTAGEM, INSTALAÇÃO E IMPLANTAÇÃO:

TFUP = 0,5 X UFM X ÁREA

Onde: ÁREA = Superfície total da obra em m²

2- PARA UTILIZAÇÃO, PASSAGEM E PERMANÊNCIA:

2.1 Para dutos e 0,4UFM por metro linear de linha e dutos ou condutos
condutos com até 10 implantados, independentes da quantidade de
cm(dez centímetros de subcondutos existentes por mês.
diâmetro:
 2.2 Para dutos e 0,4 UFM por metro linear de linha de dutos ou condutos
condutos com implantados, independente da quantidade de
diâmetro superior a 10 subcondutos existentes, por mês.
cm (dez centímetros
V = (D2): x 200 x L x 0,4 UFM

Onde:
V= valor mensal
D = diâmetro
L= extensão da linha de dutos e condutos em metros

TABELA XV

TABELA PARA COBRANÇA DE TAXA DE SERVIÇOS PÚBLICOS

ITEM TIPO EM UFM

01 Limpeza pública, por metro linear de testada do terreno 1

construído ou não, por ano.

02 Conservação de pavimentação, ruas, vias e logradouros 1

públicos e iluminação pública, por metro linear de testado
do terreno construído ou não, por ano
03 Coleta de lixo, por metro linear de testada do terreno 1
construído ou não por ano.

TABELA XVI

TABELA PARA A COBRANÇA DE TAXA DE EXPEDIENTE E SERVIÇOS DIVERSOS

ESPECIFICAÇÃO EM UFM
Requerimento de qualquer natureza 4
Alvará 6
Fornecimento de cópias de plantas 9
Depósito, por dia:
a)móveis e mercadorias 2

b)semoventes, por unidade 6

Autenticação de notas fiscais (por bloco de 50und) 25

.Emissão de documentos de arrecadação 1,24
Inscrição no cadastro de fornecedores 37,32
Outros serviços não especificados 3,11
Fornecimento de nota fiscal avulsa 3,73

TABELA XVII

TABELA PARA COBRANÇA DE SERVIÇOS DIVERSOS RELACIONADOS COM

CEMITÉRIOS PÚBLICOS

ESPECIFICAÇÃO EM UFM
CEMITÉRIO:
Taxa de Conservação atual 9
Taxa de Aquisição do terreno 22
OUTRAS TAXAS:
Taxa de Sepultamento no chão:
Com sepultura perpétua 6

Taxa de sepultamento em carneira:

Com sepultura perpétua 9
Taxa de exumação 62
Taxa de construção 6
Taxa de remoção
Taxa de transferência de titularidade 6

TABELA XVIII

TABELA PARA COBRANÇA DE TAXAS DIVERSAS

ABATE DE ANIMAIS

ESPECIFICAÇÃO EM UFM
1 – Abate de bovinos, por unidade 5
2 – Abate de ovinos, por unidade 3
3 – Abate de caprinos, por unidade 3
4 – Abate de suínos, por unidade 3
5 – Abate de aves, por unidade 0,5
6 – Abate de outros animais, por unidade 1
(24) RBE – RELAÇÃO DE BENEFICIÁRIOS ESPECIFICOS
DO SERVIÇO DE LIMPEZA PÚBLICA
ICAI ENDEREÇO
ICAI LOGRADOURO Nº INICIAL Nº FINAL
25) RBE- RELAÇÃO DE BENEFICIÁRIOS ESPECÍFICOS DO
SERVIÇO DE COLETA DE LIXO

ICAI ENDEREÇO
ICAI LOGRADOURO Nº INICIAL Nº FINAL
 26) RBE- RELAÇÃO DE BENEFICIÁRIOS ESPECÍFICOS
DO SERVIÇO DE ILUMINAÇÃO PÚBLICA

ICAI ENDEREÇO
ICAI LOGRADOURO Nº INICIAL Nº FINAL

(27) RBE – RELAÇÃO DE BENEFICIÁRIOS

ESPECIFICOS DO SERVIÇO DE CONSERVAÇÃO DO
CALÇAMENTO
ICAI ENDEREÇO
ICAI LOGRADOURO Nº INICIAL Nº FINAL
28) RBE- RELAÇÃO DE BENEFICIÁRIOS
ESPECÍFICOS DO SERVIÇO DE CONSERVAÇÃO DA
PAVIMENTAÇÃO
ICAI ENDEREÇO
ICAI LOGRADOURO Nº INICIAL Nº FINAL
 TABELA XI

TAXA DE LICENÇA AMBIENTAL – TLA

Tabela I

CLASSIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SEGUNDO O PORTE

Porte do Área Total Construída Investimento Total (R$) Número de

Empreendimento (m2) Empregados
PEQUENA Até 2.000 Até 200.000,00 Até 50
MÉDIA De 2.001 a 10.000 De 200.000,01 a 2.000.000,00 De 51 a 100
GRANDE 10.001 a 40.000 De 2.000.000,01 a 20.000.000,00 De 101 a 1.000
EXCEPCIOANL Acima de 40.000 Acima de 20.000.000,00 Acima de 1.0000

Obs:
I – A atividade poluidora será enquadrada pelo parâmetro que der maior dimensão dentre os parâmetros disponíveis
no momento do requerimento;
II – Considera-se investimento total o somatório do valor atualizado de investimento fixo e do capital de giro da
atividade, atualizado pelo índice oficial.

Tabela 2

VALORES DA TAXA DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL – TLA

Porte do GRAU DE POLUIÇÃO MÉDIO

Empreendimento PEQUENO (R$) (R$) ALTO (R$)
EMPRESA Licença Prévia: 3.903,00 Licença Prévia: 1.170,00 Licença Prévia: 1.695,00
PEQUENA Licença de Instalação: Licença de Instalação: Licença de Instalação:
5.949,00 1.996,00 4.625,00
Licença de Operação: Licença de Operação: Licença de Operação:
2.979,00 1.405,00 3.975,00
EMPRESA MÉDIA Licença Prévia:21.080,00 Licença Prévia: 7.807,00 Licença Prévia: 11.711,00
Licença de Instalação: Licença de Instalação: Licença de Instalação:
11.301,00 8.494,00 11.593,00
Licença de Operação: Licença de Operação: Licença de Operação:
9.369,00 6.246,00 15.139,00
EMPRESA GRANDE Licença Prévia: 58.557,00 Licença Prévia: 28.107,00 Licença Prévia: 42.161,00
Licença de Instalação: Licença de Instalação: Licença de Instalação:
23.422,00 18.738,00 32.792,00
Licença de Operação: Licença de Operação: Licença de
23.422,00 18.738,00 Operação:32.792,00
EMPRESA DE Licença Prévia: 78.076,00 Licença Prévia: 136.633,00
PORTE Licença de Instalação: Licença de Instalação:
EXCEPCIONAL 31.230,00 124.922,00
Licença de Operação: Licença de
31.230,00 Operação:124.922,00
 Tabela 3

TAXA DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL DIVERSAS

ITEM ESPECIFICAÇÃO VALOR EM R$

1.1 Autorização ambiental de funcionamento 620,00
1.2 Autorização ambiental para execução de aterros 1.200,00
1.3 Autorização ambiental para execução de obras de canalização 620,00
1.4 Autorização ambiental para corte vegetal 620,00
1.5 Autorização para remoção de vegetação 620,00
1.6 Autorização ambiental para poda de vegetação 620,00
1.7 Autorização de deplecionamento de árvores imunes ao corte 1.200,00
1.8 Autorização de transplante de árvores imunes ao corte 620,00
1.9 Autorização ambiental para utilização de equipamento sonoro 620,00
1.10 Vistoria ambiental 620,00
1.11 Vistoria ambiental com medição de ruídos e expedição de laudo 1.200,00
1.12 Revalidação de licença de licenças ambientais 4.000,00

Prefeitura do Município de Porto Franco (MA), 04 de julho de 2017.

Nelson Horácio Macedo Fonseca

Prefeito Municipal