Cláusula Terceira: OS PAGAMENTOS DAS PARCELAS DESTE ACORDO

FICAM CONDICIONADOS AO PAGAMENTO DAS TAXAS CONDOMINIAIS

EM DIA, DEVENDO SER AMBOS CUMPRIDOS NA SUA INTEGRALIDADE E
TEMPO. A FALTA DO PAGAMENTO DE QUAISQUER DELAS, IMPORTARÁ
NO VENCIMENTO ANTECIPADO DE TODA A DÍVIDA, A QUAL PODERÁ
SER COBRADA PELA VIA EXECUTIVA, UMA VEZ QUE TODAS AS
PARCELAS E ESTE INSTRUMENTO, COMO UM TODO, TÊM O VALOR DE
TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL, PASSANDO A INCIDIR JUROS DE
1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MULTA DE 20% (VINTE POR CENTO)
SOBRE O VALOR REMANESCENTE DO DÉBITO E HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS DE 10% (DEZ POR CENTO) A QUE DER CAUSA.

Cláusula Quarta: O atraso do pagamento na data aprazada, não ensejará ao

Devedor novação contratual, o que não afetará de qualquer modo o pactuado
na cláusula primeira, por ser mero ato de benevolência.

Cláusula Quinta: Fica o Devedor ciente de que a dívida confessada e

reconhecida advém de taxas condominiais em aberto da unidade acima citada
e sobre a unidade é que recairão os débitos mencionados, ora acordados, em
caso de não cumprimento deste instrumento.

Cláusula Sexta: As taxas condominiais mensais que não forem pagas no

decorrer deste pacto serão cobradas juntamente com as parcelas deste acordo
não cumpridas.

Cláusula Sétima. Com o pagamento da última parcela do boleto do presente

termo, dará ao DEVEDOR a mais ampla e total quitação, para mais nada exigir
em relação aos meses das cotas condominiais acima descritas.

Cláusula Oitava. As partes reconhecem que o presente instrumento não

caracteriza novação, declarando-se ainda que em caso de descumprimento do
acordo, o imóvel continuará sendo meio hábil para garantir o pagamento dos
débitos condominiais a ele inerente.