CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL – Nº.

800467
QUADRO RESUMO DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

ITEM I – PARTES

LOCADOR: JOSE RESENDE DOS SANTOS (100,00%), BRASILEIRO, Casado, , CPF Nº 037.518.566-68, residente e
domiciliado(a) na cidade de UBERLANDIA-MG, representado, neste ato, por seu bastante procurador IVAN
NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA., e esta pelo seu sócio gerente IVAN GRACIANO DA COSTA, brasileiro, casado,
advogado, CPF 182.518.466.68 e ou RICARDO GRACIANO DA COSTA, brasileiro, casado, advogado, CPF 042.613.186-
01com sede em Uberlândia-MG, a Rua Artur Bernardes, 352, bairro Martins, CGC/MF 20.869.012/0001-64 doravante
denominado simplesmente ADMINISTRADORA

LOCATÁRIO: ANNA CLARA FERNANDES OLIVEIRA, BRASILEIRA, Solteira, TELEMARKETING, CPF Nº 130.823.606-96, RG
Nº MG-19.384.948 PC/MG

TIPO DE GARANTIA: CredPago

ITEM II – OBJETO:

O presente contrato de locação, que será regido pelo contido na lei n. 8.245 de 1991 e demais disposições
pertinentes à matéria, objetiva a locação do imóvel localizado na RUA OZORIO JOSE DA CUNHA, 115 no bairro
TIBERY, nesta cidade.

ITEM III – PRAZO DE LOCAÇÃO

PRAZO: O prazo de locação é de 36 (trinta e seis) meses, iniciando-se em 21/07/2021 e terminando em 20/07/2024.
Fica, porém, pactuado, que o LOCATÁRIO poderá desocupar o imóvel, bem como o LOCADOR poderá pleitear a
retomada, no 13º Mês e no 25º Mês(no décimo terceiro mês e no vigésimo quinto mês), com notificação prévia
de 30 (trinta) dias.

ITEM IV – ALUGUEL E FORMA DE PAGAMENTO

Valor do aluguel: O aluguel mensal é de R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) , devendo ser reajustado Anual
anualmente por acordo entre as partes e, na ausência de acordo, o que a legislação pertinente determinar.
Data de vencimento: até o dia 20 (vinte) de cada mês
E-mail para envio do boleto: annacfli001@gmail.com

ITEM V – REAJUSTE

O aluguel será reajustado ANUALMENTE por acordo entre as partes e na ausência de acordo, o que a legislação
determinar.

Pelo presente instrumento particular de contrato e na melhor forma de direito, as partes supra qualificadas no “quadro resumo”
ajustam e combinam o que a seguir mutuamente outorgam, aceitam e prometem cumprir por si e seus sucessores, tendo como base
jurídica a lei 8245/91, Código Civil Brasileiro e demais disposições pertinentes a matéria.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 1. DO PRAZO DA LOCAÇÃO:
1.1 Findo o prazo estabelecido no item III do quadro resumo o locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado e
em perfeitas condições de uso, no estado em que o recebeu independentemente de notificação ou interpelação judicial ou
extrajudicial sob pena de ser considerado esbulhador e responder pela multa prevista na cláusula 9.1, do presente contrato,
sujeitando-se, ainda, ao disposto no art. 575 do Código Civil Brasileiro.
1.2 No caso de prorrogação do prazo retro, seja por acordo entre as partes, seja por força de disposição legal, o locatário se obriga
desde já, juntamente com o seu (s) fiador (es), a assinar (em) o adendo contratual ou um novo contrato de locação, tão logo seja
solicitado para tal.
1.3 Prorrogando-se este contrato por prazo indeterminado, o locatário poderá denunciar a locação, mediante aviso por escrito ao
locador, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Na ausência do aviso ficará obrigado ao pagamento da quantia correspondente
a um mês de aluguel e encargos, vigentes quanto da resilição.

2. DO ALUGUEL E REAJUSTES;
2.1 O aluguel mensal constante no item IV do quadro resumo será reajustado anualmente por acordo entre as partes e na ausência
de acordo, o que a legislação pertinente determinar.
2.2 É obrigação indeclinável do locatário, pagar os aluguéis e respectivas taxas, até o dia 20 (vinte) de cada mês, junto à
ADMINISTRADORA ou a quem está indicar, devendo ser acertado, no primeiro pagamento, os dias iniciais para coincidência do
vencimento dos demais aluguéis, sendo que qualquer recebimento fora desse prazo será considerado mera tolerância da
administradora para com o locatário, não podendo os fiadores invocarem o artigo 838 e incisos do Código Civil, pela tolerância
concedida.
2.3 O locatário declara estar ciente que o boleto/carnê do aluguel e encargos será enviado exclusivamente por email, e desde já
autoriza o envio para o e-mail constante no item IV do quadro resumo. A segunda via poderá ser retirada através da área do cliente
no site www.ivannegocios.com.br OU ainda pelo WhatsApp, Messenger e Telegram.
Paragrafo Único: Nos termos do artigo 327 do Código Civil fica acordado entre as parques que o locatário será responsável pelo
pagamento dos valores referente as tarifas bancarias dos boletos de alugueis e demais encargos locatícios.
2.4 O locatário e fiadores declaram ter pleno conhecimento e concordar que os resgates de recibos posteriores, mesmo sem qualquer
ressalva, não significa nem representa quitação das obrigações estipuladas no presente contrato, deixadas de cobrar na época certa,
principalmente as diferenças de alugueres e encargos fixados neste contrato, não se aplicando à quitação dos alugueres e encargos
o disposto no artigo 322 do Código Civil.
2.5 Os pagamentos realizados mediante cheque terão quitação condicionada à respectiva compensação. A recusa no pagamento
pelo banco sacado, qualquer que seja o motivo, tornará nula, de pleno direito, a quitação dada e constituirá o locatário em mora de
imediato para os efeitos disposto nas cláusulas.
2.6 As partes ajustam que, em caso de mora do locatário no pagamento do aluguel e encargos convencionados, a importância devida
será acrescida de multas moratória de 10% (dez por cento) a partir do 1° (primeiro) dia seguinte ao do vencimento, juros de 7% ao
mês, a incidir sobre o valor do aluguel e respectivas taxas locatícias, multa esta que será aplicada sem prejuízo da cobrança executiva
que o locador fica autorizado a promover a partir do 1° (primeiro) dia após a data determinada para o pagamento.
2.7 Após 10 (dez) dias do vencimento do aluguel mensal e respectivos encargos locatícios, a respectiva cobrança passará a ser feita
pelo departamento jurídico da administradora do Imóvel, sem prejuízo do ajuizamento da ação cabível, sendo devido pelo locatário,
a título de honorários advocatícias, 20% (vinte por cento) a incidir sobre o valor total do débito locatício, sem prejuízo do custeio pelo
locatário das despesas processuais e demais obrigações legais e contratuais que os credores despenderem para a defesa de seus
direitos, ficando autorizado desde já a inserção dos nomes dos locatários e fiadores no Serviço de Proteção do Crédito (SPC), pela
Ivan Negócios Imobiliários Ltda.
2.8. O locatário declara ter pleno conhecimento de que o resgate de recibos posteriores não significa e nem representa quitação de
outras obrigações estipuladas neste contrato, deixadas de cobrar por quaisquer circunstâncias nas épocas certas, ficando ainda ciente
de que, no caso de ser devedor de IPTU, incorrerá em mora, podendo o locador, recusar o recebimento de aluguel, até que o locatário
proceda à quitação do (s) IPTU (s) devido (s).

3. DOS IMPOSTOS, TAXAS, DESPESAS COMUNS E AFINS:

3.1 Correrão por conta, exclusiva do locatário, como parte integrante do aluguel ajustado todos os impostos (inclusive IPTU), taxas,
taxas de transferência, prêmios e taxas de seguro, e demais encargos e tributos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel
locado, que se obriga a pagá-los juntamente com o aluguel coincidente com o mês de seus vencimentos, sob a pena de, não o fazendo,
responder pelas multas e despesas decorrentes do atraso. Se, eventualmente, houver o locador efetuado qualquer desses
pagamentos, obrigar-se-á o locatário a reembolsá-lo, imediatamente.

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 3.2 Na hipótese de serem os avisos dos tributos, taxas e impostos a que se refere esta cláusula entregues diretamente ao locatário,
este se compromete a entregá-los à administradora do imóvel, com antecedência necessária para que sejam providenciados os seus
pagamentos sob pena de responder pelas multas decorrentes do atraso.
3.3 As despesas com o consumo de luz, água, telefone e outras utilidades, quando lançadas separadamente para a coisa locada, serão
sempre de exclusiva responsabilidade do locatário, que se obriga a fazer os respectivos pagamentos nas épocas e nos montantes
devido junto aos órgãos e repartições competentes.
3.4 O locatário é o único responsável pelas multas e majorações ou outras comunicações e/ ou intimações a que der causa,
relativamente às despesas referidas nesta cláusula, ainda que lançadas em nome do locador. Se, porventura, o locador efetuar os
pagamentos referidos nesta cláusula a fim de evitar cobranças em seu nome, as quantias por ele despendidas deverão se
reembolsadas pelo locatário.
3.5 O locatário se obriga a pagar durante o prazo e prorrogações, o prêmio de seguro incêndio do imóvel locado, com importância
segurada a ser indicado pela imobiliária e emitindo-se apólice em nome do proprietário do imóvel.
A Apólice deverá ser entregue, totalmente quitada, para a imobiliária no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da assinatura do
presente contrato, sendo sua vigência e cobertura comprovada desde a entrega das chaves, ficando a cargo do locatário o pagamento
do respectivo prêmio.
Neste ato, o locatário autoriza a imobiliária a providenciar o seguro e o pagamento do mesmo, caso no ato da locação, ou ao final da
vigência da apólice, não seja apresentada uma apólice de seguro, quitada, com a devida cobertura contra incêndio e em nome
proprietário do imóvel.
3.6 Nem o locador, nem seus representantes, terão qualquer responsabilidade perante o locatário em caso de incêndio mesmo que
originado por curto circuito ou defeitos nas instalações elétricas.
3.7 As partes declaram estarem cientes que na hipótese da locação onde o locatário for pessoa jurídica e o locador pessoa física e o
valor do aluguel incidir na tabela progressiva, deverá ser feita mensalmente a retenção do imposto de renda, conforme preceitua o
art.631 do decreto 3000/99 “Estão sujeitos à incidência do imposto na fonte, calculado na forma do art. 620, os rendimentos
decorrentes de aluguéis ou royalties pagos por pessoas jurídicas a pessoas físicas (Lei nº 7.713, de 1988, art. 7º, inciso II ).”.
Desta forma será creditado no aluguel do locatário o valor referente ao Imposto de Renda Retido na fonte, e o mesmo deverá
mensalmente apresentar o Darf (Documento de Arrecadação de Receitas Federais) para administradora, bem como no final do ano
a DIRF. Salientamos ainda que o não recolhimento do aludido valor pode ser considerado apropriação indébita, conforme art.168 do
Código Penal.

4. DA CONSERVAÇÃO E BENFEITORIAS:
4.1 O locatário obriga-se por todas as obras realizadas no sentido de conservação do imóvel, sejam elas de pequeno valor, ou de
vulto, devendo mantê-lo em perfeitas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários e de iluminação, pintura, telhados,
vidraças, fechos, torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acessórios, bem como, as instalações elétricas e hidráulicas em perfeito
estado de conservação e funcionamento, em conformidade com o LAUDO DE VISTORIA em anexo e/ou observações constantes
neste instrumento, para assim restituí-lo quando findo ou rescindindo este contrato.
4.2 O locatário somente poderá realizar consertos, reformas, benfeitorias na parte interna e/ ou externa do imóvel, por sua conta e
risco, mediante autorização prévia do locador, por escrito, atendendo a todas as exigências do Poder Público, repondo tudo no estado
anterior, com observância do laudo de vistoria em anexo, quando da desocupação, salvo determinação em contrário do locador. Em
nenhum caso terá o locatário direito a qualquer indenização ou direito de retenção, pelas benfeitorias necessárias.
4.3 Qualquer dano causado quer pelo locatário, quer por terceiro sob dependência, por ação ou omissão, em qualquer parte interna
ou externa do imóvel, deverá ser reparado pelo locatário, às suas custas, de modo que reparado o dano, fique o imóvel nas condições
em que foi recebido por ele no início da presente locação, conforme se relata no laudo de vistoria, em anexo.

4.4 Qualquer anormalidade que porventura venha surgir no imóvel, no tocante a solidez de sua construção ou ao uso de suas partes
componentes, deverá ser comunicada imediatamente pelo locatário, à administradora do imóvel.

5. DO USO DO IMÓVEL:
5.1 O imóvel objeto deste contrato deverá ser usado unicamente para fins Residenciais, de acordo com a destinação prevista em
sua construção, não se admitindo em hipótese alguma, a mudança de sua destinação.
5.2 O locatário não poderá sublocar, ceder, emprestar no todo ou em parte, ou por qualquer forma transferir o imóvel objeto deste
contrato, sem a prévia autorização do locador, por escrito e a exclusivo critério deste.
5.3 Obriga-se o locatário a proibir e a não praticar, dentro dos limites do imóvel, atos contrários aos bons costumes e à ordem pública.

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 6. DA FACULDADE DE VISTORIAR O IMÓVEL:
6.1 O locatário faculta desde já ao locador, por si ou por seus representantes, devidamente credenciados, vistoriar o imóvel locado,
bem como as suas dependências, quando julgarem necessário, em dias marcados com antecedência de cinco (05) dias, em horas que
não coincidam com os horários de repouso e alimentação do locatário. No caso do imóvel locado ser posto à venda, o locatário se
compromete em permitir que os interessados na aquisição o visitem em dia que previamente indicará por escrito ao locador.

7. DO LAUDO DE VISTORIA:
7.1 Fica fazendo parte integrante deste contrato o LAUDO DE VISTORIA DO IMÓVEL, como anexo I, preparado e assinado pelas
partes contratantes, por ocasião do início da presente locação, declarando o locatário e seu fiador, terem lido atentamente os seus
termos, tudo inspecionando e constatando neste sentido, obrigando-se expressamente a manter o imóvel no estado recebido, de
modo que finda ou rescindida a presente locação, restitua o mesmo em perfeitas condições em que confessa recebe-lo. Os defeitos
porventura existentes, não detectados no momento da entrega do imóvel ao locatário poderão ser por este último, denunciados por
escrito à administradora do imóvel num prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas do início da locação. A falta dessa denuncia
importará em reconhecimento da inexistência de qualquer defeito ou falha no imóvel.
7.2 No caso de inexistência do laudo de vistoria, bem como de sua retenção pelo locatário, deixando de devolvê-lo juntamente com
o contrato de locação, devidamente assinados, o locatário e seu fiador (es), neste ato confessa (m) estar (em) recebendo o imóvel,
em perfeito estado de uso, com todos os aparelhos sanitários e de iluminação, pintura (nova), telhados, vidraças, fechos, torneiras,
pias, banheiros, ralos e demais acessórios instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado de conservação e funcionamento,
para assim restituí-lo quando findo ou rescindido este contrato.

8. DA GARANTIA
O Locatário realizou a contratação da CREDPAGO SERVIÇOS DE COBRANÇA S/A., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ
sob o n.º 25.027.928/00001-90, com sede na Avenida Juscelino Kubitschek, n. 410, sala 707, bloco B, Centro, Joinville/SC, a qual, se
compromete a efetuar o pagamento de eventuais débitos relativos ao aluguel e demais encargos da presente locação que venham a
ser inadimplidos pelo Locatário, conforme condições e limitações constantes nos Termos e Condições Gerais dos Serviços CREDPAGO,
que integram o presente Contrato como ANEXO I.
As Partes declaram expressamente que estão cientes de todas as condições e limitações relativos à fiança prestada pela CREDPAGO
SERVIÇOS DE COBRANÇA S/A., notadamente no tocante (i) ao valor máximo de sua responsabilidade, (ii) às limitações de sua
responsabilidade, (iii) ao prazo de sua vigência, (iv) às condições para sua renovação, e (v) às hipóteses de sua exoneração.
O Locatário declara expressamente, ainda, que está ciente que em caso de exoneração da CREDPAGO SERVIÇOS DE COBRANÇA
S/Aição de fiadora, caberá a ele promover no prazo máximo de 30 (trinta) dias a substituição da garantia
prestada, sob pena de infração contratual e ajuizamentos da competente ação de despejo

9. CLÁUSULA PENAL
9.1 A infração de qualquer cláusula do presente contrato sujeitará o infrator a multa de valor equivalente a 03 (três) aluguéis mensais,
multa esta exigível em tantas vezes quantas forem às infrações contratuais, vigente na data da infração, a qual será paga
proporcionalmente ao tempo decorrido da locação, facultado, ainda à parte inocente, considerar resolvido o presente contrato, sem
qualquer aviso ou interpelação, judicial ou extrajudicial.

10. DISPOSIÇÕES GERAIS:

10.1 Em caso de desapropriação, o locador fica desobrigado por todas as cláusulas deste contrato.
10.2 Se o imóvel objeto deste contrato estiver situado em edifício de apartamento, em condomínio e afins, o locatário se obriga no
pagamento das despesas normais de condomínio, na forma estabelecida pela administração do edifício, tais como, salário dos
empregados, obrigações trabalhistas, consumo de luz de uso comum, conservação de elevadores, seguro contra incêndio,
responsabilidade civil de acidentes de trabalho, conservação de bombas, reparos às coisas de uso comum (p.ex. material de limpeza,
eletricidade, etc.), gastos eventuais, taxas de administração, tudo na devida proporção da unidade autônoma prevista. Caso o locador
seja compelido ao pagamento das despesas previstas neste item obriga-se, o locatário, em reembolsá-lo, pontualmente, dentro de
um prazo máximo de 03 (três) dias seguinte à comunicação do débito, assegurado ao locador, o direito de recusa do aluguel, taxas,
impostos, tributos, despesas de condomínios e demais encargos locatícios.
10.3 Eventual pagamento de fundo de reserva pelo locatário será reembolsado e ou compensado em seu favor, desde que
apresentados à Administradora, os comprovantes até 90 (noventa) dias contados de seu efetivo desembolso, sob pena de ficar
caracterizado a renúncia voluntária e definitiva deste direito.
10.4 Havendo para o imóvel locado, regulamento interno e convenção de condomínio, o locatário se obriga a observá-lo
integralmente, como mais uma cláusula deste contrato, do qual passará a fazer parte integralmente. De qualquer forma, não poderá
o locatário infringir as normas referentes ao direito de vizinhança, no que se refere ao sossego e respeito aos direitos de seus vizinhos.

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 O uso indevido do imóvel e a inobservância dos bons costumes serão motivos para a rescisão deste contrato, sem prejuízo do
estabelecido na cláusula 11, do presente contrato.
10.5 O exercício ou não, de forma diversa, de qualquer direito ou faculdade estabelecida neste contrato, não será considerado
novação de seus termos, nem motiva o fim de desobrigar as partes de suas obrigações contratuais.
10.6 Findo ou rescindido o presente contrato, a devolução das chaves do imóvel locado será precedida de vistoria que realizará o
locador ou seu representante, na presença ou não do locatário ou de quem legalmente o represente. Constatada irregularidade no
imóvel quer sejam de pintura, alvenaria, vidros, infiltrações (que o LOCATÁRIO der causa), etc., constituirá obrigação do locatário e
de seu fiador o seu pagamento, ficando o locador ou o seu representante legal, autorizado a realizar, de imediato, todas as obras
cabíveis, assumindo desde já, o locatário e fiador, a obrigação de indenizar o locador das importâncias despendidas,
independentemente de procedimento judicial, inclusive do pagamento do aluguel dos dias em que o imóvel estiver sendo reparado.
10.7 Ao entregar o imóvel locado ao término da locação obrigam-se a apresentar as três últimas contas de luz e água, devidamente
quitadas, bem como quitação do IPTU.
10.8 Toda obrigação contratual, inclusive a de pagar os aluguéis, vai até que o imóvel seja efetivamente restituído, ou seja, recebido
pela administradora, que expedirá documento legalizado a referida entrega do imóvel.
10.9 O locatário e o fiador, após a entrega das chaves, em qualquer tempo, responderão por quaisquer débitos que porventura
venham a ser apurados posteriormente, desde que digam respeito à presente locação.
10.10 Fica o locador, desde já, autorizado a ocupar o imóvel objeto do presente contrato, independentemente de ação de imissão
de posse, sem qualquer formalidade e sem prejuízo das demais cláusulas e cominações legais, caso o locatário abandone o imóvel,
estando ou não em mora.
10.11 O locatário e o fiador expressamente autorizam o locador a proceder, conforme disposto no art. 58, inciso IV, da lei n. 8245 de
18/10/91, a realizações de toda e qualquer citação, intimação ou notificação mediante correspondência com aviso/ recebimento, ou
tratando-se de pessoa jurídica ou firma individual, também mediante telex ou fac-símile, e-mail, SMS, Messenger, WhatsApp,
Instagram, Telegram entre outros serviços de troca de mensagens, ou ainda, sendo necessário, pelas demais formas previstas no
Código de Processo Civil.
10.12 Na hipótese do locatário desocupar o imóvel, por qualquer motivo (termino do contrato, despejo, abandono, etc.),
abandonando no mesmo, bens e pertences, o locador poderá se assenhorar dos mesmos, nos termos do artigo 592 do Código Civil
Brasileiro, dando-lhes, após, o destino que melhor lhe convier.
10.13 O locatário desde já autoriza a Administradora a solicitar junto a Companhia Energética de Minas Gerais (Cemig) a alteração
de titularidade da conta de energia.

11. DA TRANSFERENCIA DE CONTRATO E MUDANÇA DE FIADORES

11.1 Na hipótese de interesse de transferência do contrato de locação, o locatário deverá comunicar por escrito ao
locador/administradora, ficando desde já ciente que a transferência só ocorrerá com a concordância expressa do locador e desde
que o cadastro do interessado seja aprovado para assumir as obrigações da locação.
11.2 No caso de transferência de fiador deverá ser apresentada a documentação do novo garantidor que passará por análise da
administradora para aprovação, na hipótese de aprovado será elaborado novo contrato ou adendo contratual para as devidas
assinaturas.
11.3 As despesas provenientes da transferência do contrato de locação e ou fiança correrão por conta do locatário no valor
correspondente a 50% do salário mínimo, devendo ser pago de uma vez no ato da assinatura do novo contrato ou adendo de locação.
CLÁUSULA ADICIONAL: Pessoas que residirão no imóvel: ANNA CLARA FERNANDES OLIVEIRA.

12. DO REGIME JURÍDICO:

12.1A presente locação é regida pela lei específica, disposições do Código Civil e todas as possíveis alterações posteriores à assinatura
do presente contrato.

13. O foro competente para dirimir quaisquer dúvidas e ações que tenham por objeto o presente contrato e tudo o que nele se
contém, é o da Comarca de Uberlândia-MG, não podendo interessar, para esses efeitos, o local do imóvel, o domicílio ou a mudança
de uma das partes para outra Comarca, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja. E assim, por estarem
juntos e contratados, assinam o presente instrumento em duas (02) vias de igual teor, na presença de duas (02) testemunhas, que
também assinam.
Uberlândia-MG, 2 de Julho de 2021

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 PROCURAÇÃO - PESSOA FÍSICA

Pelo presente instrumento particular de procuração ANNA CLARA FER-

NANDES OLIVEIRA, BRASILEIRA, Solteira, TELEMARKETING, CPF nro
130.823.606-96, RG nro MG-19.384.948 PC/MG residente e domiciliado (a) na
RUA AFONSO PENA, 254 AP-304, CENTRO, UBERLANDIA-MG, constituo e
nomeio meu bastante procurador Sr.(a) IVAN NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
LTDA- ME inscrita no CNPJ-20869012-0001-64 Creci PJ-684, residente e domici-
liado(a) na Rua Arthur Bernardes, 352 Bairro Martins, Uberlândia – Mg, para
representá-lo(a) junto à CEMIG DISTRIBUIÇÃO S/A, com a finalidade específi-
ca assinalada abaixo:

O Efetuar troca de titularidade – Unidade Consumidora nº____________________

O Realizar pedido de ligação nova.

Endereço: RUA OZORIO JOSE DA CUNHA, 115

BAIRRO:

CEP. em UBERLANDIA- MG

Outros poderes (especificar)____________________________________________

Uberlândia-MG, 2 de Julho de 2021.

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 SOLICITAÇÃO DE CADASTRAMENTO DE NOVO CLIENTE CEMIG

A imobiliária IVAN NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o n°

20.869.012/0001-64, CRECI-PJ nº 684, com endereço na Av/ Rua ARTUR BERNARDES 352, Bairro
MARTINS - UBERLANDIA - MG, representante do LOCADOR Vicente Paulo Ferreira (brasileiro,
casado, supervisor, CPF 435.173.826-04, RG M-2.334.159 SSP/MG ), DECLARA para os devidos fins
de CADASTRAMENTO DE NOVO CLIENTE CEMIG, que firmou contrato de locação (cópia anexa) do
referido imóvel entre o indicado LOCADOR com o INQUILINO ANNA CLARA FERNAN-
DES OLIVEIRA, BRASILEIRA, Solteira, TELEMARKETING, CPF nro
130.823.606-96, RG nro MG-19.384.948 PC/MG residente e domiciliado (a) na
RUA AFONSO PENA, 254 AP-304, CENTRO, UBERLANDIA-MG, cópias ane-
xas, mediante intermediação da declarante.
Diante disso, o inquilino solicita que seja realizado o seu cadastro de novo cliente junto à Cemig,
conforme Resolução ANEEL 414/2010, artigo 27, incluindo em seu cadastro os seguintes dados de co-
municação;

 E-mail: annacfli001@gmail.com
 Endereço de entrega da conta: RUA OZORIO JOSE DA CUNHA, 115
 BAIRRO: ___________________ CEP: ___________________
 CIDADE: UBERLANDIA-MG
 Telefones de contato: (34) 99297-8274

Por fim, declara, também, que o contrato foi celebrado observando os princípios de propriedade ou
justa posse do imóvel, e estar ciente de que a falsidade nas informações acima implicará nas penalidades
cabíveis, previstas no artigo 299 do Código Penal.

Uberlândia-MG, 2 de Julho de 2021.

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 SOLICITAÇÃO DE NOVO CONTRATO COM INSTALAÇÃO EXISTENTE
(Troca de Titularidade)

A imobiliária _IVAN NEGÓCIOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o n°

20.869.012/0001.64, CRECI-PJ nº 684, com endereço na Av/Rua ARTHUR BERNARDES nº 352, Bair-
ro MARTINS Local UBERLANDIA MG, representante do LOCADOR Vicente Paulo Ferreira (brasi-
leiro, casado, supervisor, CPF 435.173.826-04 RG M-2.334.159 SSP/MG), DECLARA, para os devi-
dos fins de SOLICITAÇÃO DE NOVO CONTRATO COM INSTALAÇÃO EXISTENTE (alteração de
titularidade) do imóvel localizado na RUA OZORIO JOSE DA CUNHA, 115 BAIRRO:
CIDADE: UBERLANDIA MG CEP: , que firmou contrato de locação (cópia ane-
xa) do referido imóvel entre o indicado LOCADOR com o INQUILINO ANNA CLARA FER-
NANDES OLIVEIRA, BRASILEIRA, Solteira, TELEMARKETING, CPF nro
130.823.606-96, RG nro MG-19.384.948 PC/MG residente e domiciliado (a) na
RUA AFONSO PENA, 254 AP-304, CENTRO, UBERLANDIA-MG, mediante in-
termediação da declarante.

Diante disso, o inquilino solicita que seja religada e/ou transferida para seu nome a titula-
ridade da conta de energia elétrica referente à unidade consumidora registrada na Cemig sob número de
instalação _____________, passando o mesmo a ser o único responsável pelo pagamento do consumo e
demais obrigações previstas no Contrato de Prestação de Serviço Público de Energia Elétrica, conforme
Resolução ANEEL 414/2010, artigo 27.

Por fim, declara, também, que o contrato foi celebrado observando os princípios de pro-
priedade ou justa posse do imóvel, e estar ciente de que a falsidade nas informações acima implicará nas
penalidades cabíveis, previstas no artigo 299 do Código Penal.

Uberlândia-MG, 2 de Julho de 2021.

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
Uberlândia-MG, 2 de Julho de 2021.

Tendo em vista a locação do imóvel situado na RUA OZORIO JOSE DA CU-

NHA, 115 venho através da presente declarar que fui orientado quanto ao procedimento
de pedido de ligação de energia junto a Cemig.

Declaro também estar ciente que na hipótese de existência de débitos em meu nome,
mesmo que em outros imóveis, não será possível a efetivação do pedido, ficando a meu
cargo solicitar tal ligação.

Saliento também ter conhecimento, que para a administradora fazer a solicitação pa-
ra ligação, deverei apresentar todos os documentos e o prazo para que a energia seja efeti-
vamente ligada será de:

 no caso de existência de débito, até 7 (sete) dias úteis após a quitação

 de 7 (sete) a 14 (quatorze) dias úteis se for ligação nova (imóvel novo).
 até 5 (cinco) dias úteis no caso de religação sem débito.
 até 7 (sete) dias úteis para ligação da energia em caso de cadastramento de novo cli-
ente.

Por ser verdade firmo a presente,

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 Uberlândia-MG, @80

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Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
 11 páginas - Datas e horá rios baseados em Brasília, Brasil
Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
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VICENTE PAULO FERREIRA
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annacfoli001@gmail.com
Assinar como parte

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02 Jul 2021, 16:49:11

Documento número c830be3a-3167-4d64-b8ca-179fdad31522 criado por MICHELE ANTUNES DE SOUZA (Conta
af18a278-1a7a-40b6-9a7a-b82344e54bc7). Email :michelle@ivannegocios.com.br. - DATE_ATOM:
2021-07-02T16:49:11-03:00

02 Jul 2021, 16:57:12

Lista de assinatura iniciada por MICHELE ANTUNES DE SOUZA (Conta af18a278-1a7a-40b6-9a7a-b82344e54bc7).
Email: michelle@ivannegocios.com.br. - DATE_ATOM: 2021-07-02T16:57:12-03:00

02 Jul 2021, 17:36:52

MICHELE ANTUNES DE SOUZA (Conta af18a278-1a7a-40b6-9a7a-b82344e54bc7). Email:
michelle@ivannegocios.com.br. ALTEROU o signatário annacfli001@gmail.com para
annacfoli001@gmail.com - DATE_ATOM: 2021-07-02T17:36:52-03:00

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Nome: CEMIG 800467.pdf
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