LEONARDO Contrato de

V I N I C I U S
CORRETOR DE IMÓVEIS Intermediação
PELO PRESENTE INSTRUMENTO PARTICULAR, DE UM LADO___________________________________________________
CPF/CNPJ_______________________________________RG/I.E______________________________________________
ENDEREÇO_________________________________________________________________________________________
COMPLEMENTO___________________________________________BAIRRO___________________________________
CIDADE______________________________________________________UF_________CEP_______________________
FONES_________________________________________E-MAIL_____________________________________________
DORAVANTE DENOMINADO PROMITENTE VENDEDOR, E DE OUTRO LADO, LEONARDO VINICIUS, CORRETOR DE IMÓVEIS,
INSCRITO NO CPF SOB O N° 080.149.549.04 E CRECI F 15862, DORAVANTE DENOMINADO INTERMEDIÁRIO, TEM JUSTO E
CONTRATADO ENTRE SI, O QUE SEGUE:

1 - O PROMITENTE VENDEDOR CONTRATA, PELO PRESENTE INSTRUMENTO, OS SERVIÇOS PROFISSIONAIS DO

INTERMEDIÁRIO, PARA EFETUAR A INTERMEDIAÇÃO NA VENDA DO IMÓVEL DE SUA PROPRIEDADE, ADIANTE DESCRITO,
NAS CONDIÇÕES MENCIONADAS NO PRESENTE CONTRATO;
2 - PARA QUE POSSA CUMPRIR A FINALIDADE CONTRATADA, O PROMITENTE VENDEDOR OUTORGA AO INTERMEDIÁRIO, A
“AUTORIZAÇÃO DE VENDA”, COM EXCLUSIVIDADE, E AINDA A DIVULGAÇÃO ATRAVÉS DE PARCERIAS FIRMADAS PELO
INETERMEDIÁRIO COM IMOBILIÁRIAS E CORRETORES, SEM CUSTOS ADICIONAIS;

O PRESENTE CONTRATO, TEM PRAZO DE__________DIAS, A PARTIR DO DIA ____/____/____, PARA EFETUAR A VENDA
DO SEGUINTE IMÓVEL: ______________________________________________________________________________
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_________________________________________________________________________________________________
CONFORME TÍTULO AQUISITIVO, DEVIDAMENTE REGISTRADO SOB N°________________, NO CARTÓRIO DO_____OFÍCIO
DESTA COMARCA, PELO PREÇO DE R$______________________(_____________________________________________
________________________________________________________________________________________________).
3 - O PROMITENTE VENDEDOR OUTORGA AO INTERMEDIÁRIO, PODERES BASTANTES PARA ASSINAR, EM NOME DO
PRIMEIRO, RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO EM CARÁTER IRREVOGÁVEL, DESDE QUE
REALIZADAS NAS CONDIÇÕES PREVIAMENTE ACEITAS, FORMALIZADA ATRAVÉS DE PROPOSTA DE COMPRA E VENDA;
4 - O PROMITENTE VENDEDOR COMPROMETE-SE A PAGAR PELA MEDIAÇÃO DO NEGÓCIO, NO ATO DO RECEBIMENTO DO
SINAL OU, SE NÃO HOUVER, NO ATO DA ASSINATURA DO COMPROMISSO (PÚBLICO OU PARTICULAR) OU ESCRITURA
DEFINITIVA DE COMPRA E VENDA, O PERCENTUAL DE 3% (TRÊS POR CENTO) DE ACORDO COM O ESTIPULADO NO
CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO, OU O CONVENCIONADO ENTRE AS PARTES. (ART. 725 DO CÓDIGO CIVIL).
5 - SE, POR NÃO HAVER PRAZO DETERMINADO, O PROMITENTE VENDEDOR DISPENSAR O INTERMEDIÁRIO, E O NEGÓCIO
SE REALIZAR POSTERIORMENTE, COMO FRUTO DE SUA INTERMEDIAÇÃO, A CORRETAGEM SERÁ DEVIDA; IGUAL SOLUÇÃO
SE ADOTARÁ SE O NEGÓCIO SE REALIZAR DEPOIS DA DECORRÊNCIA DO PRAZO CONTRATUAL, MAS POR FRUTO DO
TRABALHO DO CORRETOR (ART. 727 DO CÓDIGO CIVIL).
6 - CASO O IMÓVEL OBJETO DESTE CONTRATO SEJA VENDIDO OU RETIRADO DE VENDA, O PROMITENTE VENDEDOR
DEVERÁ DE IMEDIATO AVISAR AO INTERMEDIÁRIO.
7 - O PROMITENTE VENDEDOR COMPROMETE-SE NESTE ATO A ENTREGAR AO INTERMEDIÁRIO, QUANDO LHE FOR
SOLICITADO, TODA A DOCUMENTAÇÃO REFERENTE AO IMÓVEL OBJETO DESTE INSTRUMENTO.
E, POR ESTAREM JUNTOS E CONTRATADOS, ASSINAM EM DUAS VIAS, OBRIGANDO-SE A CUMPRI-LO FIELMENTE, POR SI,
SEUS HERDEIROS E SUCESSORES.
8 - FICA ESTABELECIDO QUE ESTE CONTRATO É DE NATUREZA DE TÍTULO EXECUTIVO.
MARINGÁ,_______DE__________________________DE____________

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PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE VENDEDOR

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INTERMEDIÁRIO TESTEMUNHA TESTEMUNHA