CADERNETA PREDIAL URBANA

SERVIÇO DE FINANÇAS: 3557 - SINTRA-3. CACEM

IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 11 - SINTRA FREGUESIA: 22 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE

AGUALVA E MIRA-SINTRA
ARTIGO MATRICIAL: 56 NIP:

Descrito na C.R.P. de : SINTRA sob o registo nº: 233

TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 11 - SINTRA FREGUESIA: 01 - AGUALVA-CACEM Tipo: URBANO

Artigo: 5942

LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO

Av./Rua/Praça: Rua Luís de Camões, N.ºs 2, 2A e 4, tendo também os N.ºs 22, 22A e 24 da Avª D. Nuno Álvares
Pereira Nº: 2 Lugar: Agualva Código Postal: 2735-440 AGUALVA-CACEM

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.

Descrição: Prédio urbano destinado a habitação e comércio, em regime de propriedade horizonta, construido em
alvenaria de boa qualidade. Tem a fachada rebocada e pintada, soco em cantaria, 8 vãos na cave, e 10 nos
andares e cobertura em telha. Compõe-se de:
3ª cave (ao nível da Av. D. Nuno Alvares Pereira): lojas nº 22,23,24, 25,26, 27, 28, 29, 30, 31, 32,33, 34;
2ª cave (ao nível da Rua Luis de Camões: lojas nºs 1,2,3,4,5, 6,7,8,9 ,10,11, 12,13,14,15,16,17,18,19,20,21;
Cave -1 (com acesso pela Rua Luis de Camões)1 divisão ampla para recolha de automóveis- Garagem (tem
direito a um estacionamento por condómino;
R/c, 1º, 2º, 3º e 4º andares letras A,B, C, D, E e F.
Superfície coberta 812 m2.
data da conclusão das obras 1985-04-03
Nº de pisos do artigo: 8

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 812,0000 m² Área de implantação do edifício: 812,0000 m² Área bruta privativa total:
0,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m²

FRACÇÃO AUTÓNOMA: E

Descrição: .

LOCALIZAÇÃO DA FRACÇÃO

Av./Rua/Praça: Rua Luís de Camões, N.ºs 2, 2A e 4, tendo também os N.ºs 22, 22A e 24 da Avª D. Nuno Álvares
Pereira Nº: 2 Lugar: Agualva Código Postal: 2735-440 AGUALVA-CACEM
Andar/Divisão: -LJ6

ELEMENTOS DA FRACÇÃO

Afectação: Comércio Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 5,5000 Nº de pisos da fracção: 1

111122 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE AGUALVA E MIRA-SINTRA - U - 56 - E Página 1 de 2

 CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 3557 - SINTRA-3. CACEM

ÁREAS (em m²)

Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 15,0000 m² Área bruta dependente: 2,7000 m²

DADOS DE AVALIAÇÃO

Ano de inscrição na matriz: 1985 Valor patrimonial actual (CIMI): €15.201,90 Determinado no ano: 2016
Tipo de coeficiente de localização: Comércio Coordenada X: 98.889,00 Coordenada Y: 200.663,00 Mod 1 do
IMI nº: 2277753 Entregue em : 2009/09/22 Ficha de avaliação nº: 2887065 Avaliada em : 2009/09/27
Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv
14.330,00 = 609,00 x 15,8100 x 1,20 x 1,55 x 1,000 x 0,80

Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aa
representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad
representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 1,00 x (Aa + Ab - 0,0000).
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.

TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 11 - SINTRA FREGUESIA: 18 - AGUALVA (EXTINTA) Tipo: URBANO

Artigo: 1952 Fracção: LJ5

TITULARES

Identificação fiscal: 189267895 Nome: JORGE DE OLIVEIRA SILVA

Morada: S/N VIVENDA ALDITA, VALE UGE, 2665-415 SANTO ESTEVÃO DAS GALÉS

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: OUTRO Entidade: 600058611

Emitido via internet em 2023-08-31

O Chefe de Finanças

(Maria Virgínia Folgado de Pezerat Correia)

ELEMENTOS PARA A VALIDAÇÃO DO DOCUMENTO

Para validar este comprovativo aceda ao site em
NIF EMISSOR: 189267895 www.portaldasfinancas.gov.pt, opção Serviços>Outros
Serviços>Validação de Documento e introduza o nº de
CÓDIGO DE VALIDAÇÃO: contribuinte e código de validação indicados ou faça a
leitura do código QR fornecido. Verifique que o documento
LZRLUSEKUAGH obtido corresponde a este comprovativo.

111122 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE AGUALVA E MIRA-SINTRA - U - 56 - E Página 2 de 2