CADERNETA PREDIAL URBANA

SERVIÇO DE FINANÇAS: 3468 - GONDOMAR-2

IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

DISTRITO: 13 - PORTO CONCELHO: 04 - GONDOMAR FREGUESIA: 13 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE

FÂNZERES E SÃO PEDRO DA COVA
ARTIGO MATRICIAL: 6884 NIP:

TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS

DISTRITO: 13 - PORTO CONCELHO: 04 - GONDOMAR FREGUESIA: 02 - FANZERES (EXTINTA) Tipo:

URBANO
Artigo: 3452

LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO

Av./Rua/Praça: Lugar da Belavista Lote: 18 Lugar:

Av./Rua/Praça: Lugar da Belavista Lote: 18 Lugar: - Código Postal: 4510-131 FANZERES

CONFRONTAÇÕES

Norte: lote 17 Sul: lote 9 Nascente: Serafim Vieira de Castro Poente: estrada

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Tipo de Prédio: Terreno para Construção

Descrição: parcela de terreno para construção com a área de 257 m2

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 257,0000 m² Área de implantação do edifício: 80,0000 m² Área bruta de construção:
240,0000 m² Área bruta dependente: 80,0000 m²

DADOS DE AVALIAÇÃO

Ano de inscrição na matriz: 1992 Valor patrimonial actual (CIMI): €24.573,15 Determinado no ano: 2021

Percentagem para cálculo da área de implantação: 20,00 % Tipo de coeficiente de localização: Habitação
Coordenada X: 167.532,00 Coordenada Y: 465.378,00
Vt* = Vc x A x Cl x Ca x Cq
24.210,00 = 603,00 x 38,9650 x 1,00 x 1,00 x 1,030

Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj x % + Ac + Ad, em que Aa
representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad
representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 100 x 1,0 + 0,90 x (160 - 100) + 0,85 x (Aa + Ab -
160,0000).
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.

Mod1 do IMI nº : 5119012 Entregue em : 2012/10/30 Ficha de avaliação nº: 7670440 Avaliada em :
2012/11/09

TITULARES

Identificação fiscal: 293823782 Nome: LAIZA FERNANDES ROBBI

Morada: R ALMEIDA GARRETT N 58 5 DTO, FANZERES, 4510-475 FÂNZERES

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: ESCRITURA PUBLICA Entidade: 141507152

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Obtido via internet em 2022-04-18

O Chefe de Finanças

(Vitor da Silva Pereira Canastro)

ELEMENTOS PARA A VALIDAÇÃO DO DOCUMENTO

Para validar este comprovativo aceda ao site em
NIF EMISSOR: 293823782 www.portaldasfinancas.gov.pt, opção Serviços>Outros
Serviços>Validação de Documento e introduza o nº de
CÓDIGO DE VALIDAÇÃO: contribuinte e código de validação indicados ou faça a
leitura do código QR fornecido. Verifique que o documento
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