BOOK DO CORRETOR

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ESPORTE, VIDA & LAZER

Incorporação e construção: Projeto de arquitetura e interiores Financiamento: Intermediação:

R.I. na Matrícula Nº150.401 no 1° C.R.I. de Osasco em 18/01/2023. * Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68, do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel. Demais informações bem como tabela completa a disposição no plantão de vendas. A inclusão no Programa Casa Verde e Amarela, está vinculada ao enquadramento de renda e demais regras do programa, à época da assinatura do contrato
de financiamento. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. # As áreas de lazer serão entregues de acordo com o memorial descritivo. As ilustrações, artes, fotos, mobiliário, vegetação e peças de decoração dos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído,
sendo que as condições de comercialização projetos e especificações são aquelas dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. A vegetação será entregue em diferentes tamanhos e portes. Todas as perspectivas são artísticas e as fotos ilustrativas. Impresso em Fevereiro / 2023
 SuperShopping
CPTM - Osasco Osasco Praça do Samba
Rede D’Or Parque Ecológico
Viaduto (Hospital e
Dionísio Alvarez
Pres. Tancredo Carrefour Mateos
Neves Av. dos
Maternidade Sesc Osasco
Sino Brasileiro)
CPTM Autonomistas BIG
Comandante
Sampaio

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Condomínio Clube
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Imagem aérea da região

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QUADRO DE DISTÂNCIAS

Av. dos Autonomistas 290 m Central Shopping Osasco 2,9 km

Bradesco 550 m Osasco Plaza Shopping 3,0 km
Praça do Samba 600 m Hospital Cruzeiro do Sul 3,2 km
Ranchão do Pescador 600 m McDonald’s 3,2 km
E.E. Major Telmo Coelho Filho 850 m Mercado Extra Osasco 3,4 km Ponte metálica

Estação Comandante Sampaio 850 m Ponte metálica 3,4 km

Padaria Bella Jully 900 m Super Shopping Osasco 3,8 km
UNIFESP - Campus Osasco 1,2k m Carrefour 3,8 km
SESC Osasco 1,6 km Sam’s Club 3,8 km
Parque Ecológico Dionísio Alvaresz Mateos 2,2 km Rodovia Castelo Branco 4,0 km
Colégio Nossa Sra. Misericórdia 2,7 km
FONTE: GOOGLE MAPS
Carrefour Mercado Extra

ALPHAVILLE SÃO PAULO

ROD. PRES CASTELO BRANCO

RIO TIETÊ RIO TIETÊ

AV. DAS NAÇÕES UNIDAS R.

HE
BUSINESS NR
Y
FO
McDonald´s Parque Ecológico Dionísio Alvaresz Mateos Hospital Cruzeiro do Sul
PARK OSASCO
RD

COMANDANTE
SAMPAIO
ITAÚ CAIXA

AV. DOS AUTONOMISTAS

AV
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SANTANDER
LOCAL
O
S

OSASCO
A
U

AV. MARIA CAMPOS

AV. Nª Sª IMACULADA CONCEIÇÃO

TO

AV. COMANDANTE SAMPAIO

N
O
M
IS
TA
AV. VISC. DE NOVA GRANADA

SAM’S CLUB
S

SuperShopping Osasco Estação Osasco - CPTM Shopping União

R. SÃO MAURÍCIO

SUPER SHOPPING
OSASCO
CARREFOUR

E
D
A
D
B ER
LI
A
AV. HIDELBRANDO DE LIMA .D
AV

ASSAÍ
AV. DIOGO ANTÔNIO FEIJÓ ATACADISTA

SENAC OSASCO CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA

SESC Osasco UNIFESP Campus Osasco

AVENIDA COMANDANTE SAMPAIO, 588 KM 18 - OSASCO
ALTURA Nº 5477 DA AV. DOS AUTONOMISTAS
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FICHA TÉCNICA:
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Incorporação: RE9 Incorporadora e Construtora

Construção: RE9 Incorporadora e Construtora
Projeto de arquitetura e interiores: LCVC – Luis Café & Vivian Contri
Intermediação: Direções Consultoria Imobiliária
Nome do produto: Condomínio Clube Station 2
Localização: Avenida Comandante Sampaio, 588 – Km 18 / Osasco
Área do terreno: 1.000 m2
Nº de torres: 1
Processo construtivo: Estrutural
Nº de pavimentos: 16 (Térreo + 2 sobressolos + Átrio/ lazer + 12 tipos)
Nº de elevadores: 2
Nº total de unidades: 99 (96 tipos + 3 gardens)

Apartamentos/ tipo:
Finais 1 e 8 : Terraço gourmet- 33,32 m2 privativos – 1 vaga de auto
Aptos sem vaga: final 1: do 1o ao 5o pavimento e final 8: 1o ao 6o pavimento - Unidades: 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68.
Finais 2 e 7 : Terraço gourmet - 46,15 m2 privativos – 1 vaga de auto
Finais 3 e 6 : Terraço gourmet - 37,29 m2 privativos – 1 vaga de auto
Finais 4 e 5 : Terraço gourmet - 37,19 m2 privativos – 1 vaga de auto

Aptos. Garden:
Final 1 : 62,11 m2 privativos – 1 vaga de auto
Final 2 : 89,26 m2 privativos – 1 vaga de auto
Final 3 : 69,38 m2 privativos – 1 vaga de auto

Infraestrutura de segurança: • Condomínio fechado • Portaria central com WC • Infraestrutura para sistema de monitoramento interno (CFTV)
• Portões automatizados • Infraestrutura para sistema de sensores perimetrais

Infraestrutura de lazer e áreas comuns:

Pavimento térreo • Portaria central • Hall social • Central delivery • Coworking

Pavimento Átrio/ Lazer : • Piscina • Deck molhado • Solário • Salão de festas c/ espaço gourmet e área de apoio externa
• Espaço grill (Churrasqueira e forno à lenha) • Fitness • Brinquedoteca • Playground • Praça da fogueira
• Refeitório para funcionários • Lavanderia coletiva

Áreas comuns e de lazer equipadas e decoradas# (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)

 A privacidade de torre única.

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Projeto de arquitetura e interiores

Aqui, tranquilidade, segurança e bem-estar

vão fazer parte do seu cotidiano.

24H
Portões Portaria central Condomínio fechado
automatizados com WC

Infraestrutura para sistema Infraestrutura para sistema

de sensores perimetrais de monitoramento interno
(CFTV)

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. A
vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das
Fachada
informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Portaria central / Loja

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Hall social
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Central delivery
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Piscina com deck molhado

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Salão de festas com espaço gourmet

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Espaço grill (Churrasqueira e forno à lenha)

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Fitness
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Brinquedoteca
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Playground
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Coworking
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Praça da fogueira
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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Lavanderia coletiva
Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 A INTERATIVIDADE DAS ÁREAS COMUNS ENALTECE OS DIFERENCIAIS DE UM PROJETO EXCLUSIVO.

3 8 10 13

4 9
14

6 7
5 15
11 12

2 5 22 22
19 17

5 20

16

1
21
18
13

1 ACESSO DE PEDESTRES 9 PRAÇA DA FOGUEIRA 17 SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET

2 ACESSO DE VEÍCULOS 10 RAMPA DE ACESSO 18 ÁREA DE APOIO P/ FESTAS ÁREAS DE LAZER

EQUIPADAS E DECORADAS#
3 VAGAS P/ LOJA 11 LAVANDERIA COLETIVA 19 REFEITÓRIO P/ FUNCIONÁRIOS

4 LOJA 12 FITNESS 20 WC’S

5 APTOS. GARDEN 13 SOLÁRIO 21 ESPAÇO GRILL (CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA) Implantação - Pavimento Átrio/ lazer

6 BRINQUEDOTECA 14 DECK MOLHADO 22 HALL DOS ELEVADORES Perspectiva meramente ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis,
utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são
meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de com-
pra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial des-
7 HALL SOCIAL 15 PISCINA critivo. A vegetação apresentada é de porte adulto e na entrega do em-
preendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de
todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas
8 PLAYGROUND 16 ÁREA VERDE não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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46,15 m 2
privativos

Terraço gourmet
1 vaga
Av. Comandante Sampaio

Final 3 Final 4 Final 5 Final 6

37,29m2 37,19m2 37,19m2 37,29m2

Área Comum
Final 2 45,92m2 Final 7
46,15m2 Final 1 Final 8 46,15m2
33,32m2 33,32m2

Planta - Finais 2 e 7
Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo, portanto não serão entregues. * Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68, do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel.
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Living - Finais 2 e 7
Móveis, utensílios, objetos de decoração são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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37,29 m 2
privativos

Terraço gourmet
1 vaga
Av. Comandante Sampaio

Final 3 Final 4 Final 5 Final 6

37,29m2 37,19m2 37,19m2 37,29m2

Área Comum
Final 2 45,92m2 Final 7
46,15m2 Final 1 Final 8 46,15m2
33,32m2 33,32m2

Planta - Finais 3 e 6
Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo, portanto não serão entregues. * Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68, do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel.
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Living - Finais 3 e 6
Móveis, utensílios, objetos de decoração são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
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33,32 m 2
privativos

Terraço gourmet
1 vaga*
* Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68,
do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel.
Av. Comandante Sampaio

Final 3 Final 4 Final 5 Final 6

37,29m2 37,19m2 37,19m2 37,29m2

Área Comum
Final 2 45,92m2 Final 7
46,15m2 Final 1 Final 8 46,15m2
33,32m2 33,32m2

Planta - Finais 1 e 8
Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo, portanto não serão entregues.
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ESPORTE, VIDA & LAZER

Living - Finais 1 e 8
Móveis, utensílios, objetos de decoração são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. * Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68, do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel.
 CONSTRUINDO O FUTURO. REALIZANDO SONHOS.
ALGUMAS OBRAS:
Incorporação e construção:

ÂNIMA REPLETO ENCANTTO STATION LOOK ORLA

OSASCO OSASCO OSASCO OSASCO OSASCO OSASCO

ENTREGUE ENTREGUE ENTREGUE EM ACABAMENTO EM CONSTRUÇÃO LANÇAMENTO

RE9, uma empresa que busca renovar o mercado imobiliário com produtos funcionais e modernos para proporcionar aos seus clientes a experiência de
encantamento de moradia e não apenas a aquisição de um imóvel. Nossa proposta é que nosso cliente receba um local onde possa realmente chamar de lar!
Contamos com uma equipe de profissionais altamente capacitados e com grande experiência no mercado de incorporação imobiliária. Profissionais com visão
inovadora, humanizada e focada na mais alta qualidade e excelência.

Qualidade, confiança e credibilidade é o que buscamos também em nossos parceiros de negócios. Todos com sucesso no mercado imobiliário, especialmente
na região de Osasco, e que honram o compromisso de atender de forma eficiente todos os clientes, dando as garantias necessárias para que recebam o que
está sendo proposto com o mais alto rigor. Confiança e credibilidade são as palavras chave de nossas parcerias!
A RE9 veio para renovar todos os conceitos do mercado imobiliário. Renove seus conceitos também!

Projeto de arquitetura e interiores:

Iniciado em 2002, o escritório LCVC Arquitetos Associados vem conquistando espaço no mercado de empreendimentos imobiliários, com projetos de
arquitetura e interiores para diversas construtoras e incorporadoras.
A preocupação em desenvolver uma arquitetura que propicie qualidade de vida ao cliente é o objetivo principal dos arquitetos Luis Café e Vivian Contri, sócios
fundadores da empresa. O cuidado com os detalhes e o olhar atento às novas tendências fazem de seus projetos sinônimo de conforto e bem-estar.

Intermediação:

A DIREÇÕES IMOBILIÁRIA tornou-se uma referência no mercado imobiliário, prestando serviços de forma diferenciada, trabalhando lado a lado com seus
parceiros, desde a definição do produto até a entrega das unidades. Seus colaboradores, rigorosamente selecionados e treinados, estão comprometidos com
empreendedores e compradores dos imóveis. As informações são transmitidas de forma clara e transparente, tornando o processo de compra e venda de
imóveis uma relação tranquila e segura, desde o início até entrega das chaves.
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Incorporação e construção: Projeto de arquitetura e interiores Financiamento: Intermediação:

R.I. na Matrícula Nº150.401 no 1° C.R.I. de Osasco em 18/01/2023. * Os aptos. números 11, 18, 21, 28, 31, 38, 41, 48, 51, 58 e 68, do 1° ao 6° pavimento não possuem vaga de automóvel. Demais informações bem como tabela completa a disposição no plantão de vendas. A inclusão no Programa Casa Verde e Amarela, está vinculada ao enquadramento de renda e demais regras do programa, à época da assinatura do
contrato de financiamento. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. # As áreas de lazer serão entregues de acordo com o memorial descritivo. As ilustrações, artes, fotos, mobiliário, vegetação e peças de decoração dos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem
a ser construído, sendo que as condições de comercialização projetos e especificações são aquelas dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. A vegetação será entregue em diferentes tamanhos e portes. Todas as perspectivas são artísticas e as fotos ilustrativas. Impresso em Fevereiro / 2023