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S U A V I D A A U M N O V O P A T A M A R .
IMAGENS ILUSTRATIVAS
EXCELÊNCIA E RECONHECIMENTO
D ESD E MA IS D E ENTREGA RÁ TOP IMOBILIÁRIO
C R E D I B I L I D A D E E E VO L U Ç Ã O 1987 200 6.800 1994 | 1997 | 2015 | 2016
CONCRETI ZANDO TORRES ENTREGUES E EM APARTAM ENTOS 2018 | 2019 | 2020 | 2021
SONHOS CONSTRUÇÃO NOS PRÓXIM OS
24 M ESES
TRADIÇÃO EM EMPREENDIMENTOS
DE SUCESSO NA ZONA LESTE.
PARQUE
DA MOOCA
HOSPITAL E MAT.
CLUBE
RUA DO SÃO CRISTÓVÃO
ATLÉTICO
ORATÓRIO JUVENTUS
A+ MEDICINA
HOSPITAL HOSPITAL MOOCA PLAZA
PARQUE SABESP DIAGNÓSTICA
VILLA-LOBOS SANCTA MAGGIORE SHOPPING
ALTO DA MOOCA
PETZ
Alto da Lapa
TERRENO COM 3.404M²
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IMAGEM AÉREA DA REGIÃO
IMAGENS ILUSTRATIVAS
Realização e Construção: Decoração e Interiores:
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Diálogo Engenharia Start Arquitetura
O E M P R E E N D I M E N T O
T O R R E 1
NÚMERO DE PAVIMENTOS
TORRE 1 - Total de 19 pavimentos Residenciais - 4o ao 22o pavimento (No 22o pavimento: finais 03 e 06
tipo padrão, e duplex nos finais 01, 02, 04 e 05)
TORRE 2 - Total de 16 pavimentos (Studio NR + Residenciais): 6 pavimentos Studio NR - 3o ao 8o pavimento
10 pavimentos Residenciais - 9o ao 18o pavimento
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS FACHADAS
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LOJAS
Total de 2 lojas, sendo:
LOJA 1 - 149m² privativos. Localizada no térreo. Acesso pela Av. Paes de Barros
LOJA 2 - 303m² privativos. Localizada no térreo. Acesso pela Rua Madre de Deus
ÁREA PRIVATIVA
TORRE 1 - 4o AO 22o ANDAR SERVIÇO EXCLUSIVO
19 unidades de 79m² - 2 dormitórios (1 suíte) - (4o ao 22o pavimento) DE PERSONALIZAÇÃO
DE ACABAMENTOS PARA
19 unidades de 80m² - 2 dormitórios (1 suíte) - (4o ao 22o pavimento) O SEU APARTAMENTO
36 unidades de 102m² - 3 dormitórios (1 suíte) - (4o ao 21o pavimento)
CONSULTE PLANTAS ELEGÍVEIS
36 unidades de 128m² - 3 suítes (4o ao 21o pavimento)
1 unidade de 201m² - 3 dormitórios (1 suíte) - Duplex
1 unidade de 202m² - 3 dormitórios (1 suíte) - Duplex
2 unidades de 245m² - 3 suítes - Duplex
TORRE 2
(STUDIO NR) - 6 PAVIMENTOS ( 3o AO 8o PAVIMENTO)
17 unidades de 25m² - Studio
07 unidades de 26m² - Studio
11 unidades de 29m² - Studio
26 unidades de 37m² - Studio
09 unidades de 38m² - Studio
I M P L A N T A Ç Ã O
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ENTREGUES
MATERIAL
EQUIPADAS E PRELIMINAR
DECORADAS
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23 7
5 ESPAÇO DELIVERY – TORRE 1 21 FITNESS EXTERNO GRAMADO – USO EXCLUSIVO DOS APTOS. RESIDENCIAIS DA TORRE 2
ACESSO LOJA 1 E X C L U S I V O P A R A N R
12
13 BICICLETÁRIO – 2o PAVIMENTO 27 ACESSO SOCIAL PEDESTRE – NR
APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS E REÚSO DE ÁGUAS CINZAS 28 HALL SOCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO NR
14
– 1o PAVIMENTO
29 ELEVADORES NR
15 ACESSO SOCIAL PEDESTRE DA TORRE 2 - RESIDENCIAL Projeto Paisagístico: Projeto de Decoração e Interiores:
30 ESTAR EXTERNO NR
16 HALL SOCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO DA TORRE 2 - RESIDENCIAL
31 LAVANDERIA NR – 3o PAVIMENTO
3 º P A V I M E N T O L A Z E R
I M P L A N T A Ç Ã O
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10 9
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7 11
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1 SALÃO DE FESTAS COM 115M² 14
2 CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA
3 4
3 PLAYGROUND
4 BRINQUEDOTECA
5 SALÃO DE JOGOS
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6 PISCINA ADULTO MATERIAL
PRELIMINAR
7 PISCINA INFANTIL
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DECK MOLHADO IT ÇÃ
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9 DUCHA DA PISCINA
10 SOLARIUM
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SAUNA
EA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO 3º PAV. LAZER
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13 FITNESS COM 108M² – USO EXCLUSIVO DOS APTOS. DA TORRE 1 diversão completa para toda a família.
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M S Desfrute de um lazer incomparável,
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ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO E CHURRASQUEIRA M O RI A L
14 completamente seu, com o Diálogo Club.
MATERIAL
PRELIMINAR
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No interior dos apartamentos, a grande varanda é a protagonista, pois além de ter um espaço gourmet
com churrasqueira e um balcão de apoio acoplado à belíssima mesa de jantar, possui uma estante
completa com adega, TV e muito ambiente para decoração. Um ótimo espaço para receber amigos e
familiares, ou para desfrutar de um momento de contemplação da vista durante uma boa leitura.
Na área íntima, contamos com 3 suítes amplas, com janelas que permitem a iluminação e ventilação
natural dos ambientes e banheiros.
Projeto Paisagístico:
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MARTHA GAVIÃO
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS COM 108M 2 - USO EXCLUSIVO DOS APARTAMENTOS DA TORRE 1
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA PAVIMENTO LAZER - 3 o PAVIMENTO
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3 S U Í T E S | F I N A L 5
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Área técnica
para condensadora
Entrada de ar-condicionado
de serviço (sem acesso)
Iluminação e
ventilação naturais
Infraestrutura para
ar-condicionado e
1 tomada com porta USB
em todas as suítes
Aquecedor de
passagem a gás*
2 S U Í T E S - B A N H E I R O S S R . E S R A . | F I N A L 5
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Área técnica
para condensadora
de ar-condicionado
Entrada
(sem acesso)
de serviço
Iluminação e
ventilação naturais
Infraestrutura para
ar-condicionado nas suítes
Aquecedor de
passagem a gás*
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3 D O R M S . 1 S U Í T E | C O M L A V A B O | F I N A L 2
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Iluminação e
ventilação naturais
Infraestrutura
para ar-condicionado
na suíte e no dorm. 1
Aquecedor de
passagem a gás*
2 S U Í T E S | F I N A L 2
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Infraestrutura
para ar-condicionado
nas suítes
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2 D O R M S . 1 S U Í T E | F I N A L 3
Fechadura
Todas as bacias com caixa acoplada
digital na entrada social
e sistema de economia Ecoflush
MATERIAL
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Misturador de água quente nas
torneiras dos banheiros sociais
Infraestrutura para
ar-condicionado
na suíte e no dorm. 1
Área técnica
para condensadora
de ar-condicionado
Aquecedor de (sem acesso)
passagem a gás* Persiana de enrolar
na janela da suíte
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LAZER NA COBERTURA (CHURRASQUEIRA, DUCHA E SOLARIUM) – 17o PAV. – TORRE 2
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS COM PÉ-DIREITO DUPLO - USO EXCLUSIVO DOS APARTAMENTOS DA TORRE 2
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Bacia com caixa
acoplada e sistema de
economia Ecoflush
Misturador de
água quente
na torneira do
banheiro social
Aquecimento
central a gás
1 tomada com
porta USB na
suíte e no dorm. 1
Infraestrutura para
ar-condicionado
na suíte
Fechadura digital Pia com bancada de granito, Ponto para máquina Misturador de água quente na
na entrada social cuba, misturador de água de lavar roupa e torneira do banheiro social
quente, pontos de água para tanque*
filtro de bancada e geladeira
Bacia com caixa acoplada e
sistema de economia Ecoflush
MATERIAL
PRELIMINAR
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Aquecimento
central a gás
1 tomada com
porta USB no
dorm.
Infraestrutura para
ar-condicionado no dorm. 1
Fechadura digital Pia com bancada de granito, Ponto para máquina Misturador de água quente
na entrada social cuba, misturador de água de lavar roupa e na torneira do banheiro
quente, pontos de água para tanque*
filtro de bancada e geladeira Bacia com caixa acoplada e
sistema de economia Ecoflush
MATERIAL
PRELIMINAR
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Aquecimento
central a gás
1 tomada com
porta USB no
dorm.
Infraestrutura para
ar-condicionado no dorm.
Persiana de enrolar na
janela do dormitório
MATERIAL
PRELIMINAR
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Aquecimento
central a gás
1 tomada com
porta USB na suíte
Infraestrutura para
ar-condicionado
Persiana de enrolar
na janela da suíte
MATERIAL
PRELIMINAR
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S T U D I O N R – F I N A L 2
Pia com bancada de granito,
Ponto para máquina cuba, misturador de água quente,
de lavar roupa e pontos de água para filtro de Misturador de Bacia com caixa acoplada e
tanque* bancada e geladeira água quente sistema de economia Ecoflush
MATERIAL
PRELIMINAR
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AQUECIMENTO
CENTRAL A GÁS
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S T U D I O N R – F I N A I S 4 E 8
Misturador de
água quente
Bacia com caixa
acoplada e sistema
de economia
Ecoflush
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Aquecimento
PRELIMINAR
central a gás
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Infraestrutura para
ar-condicionado e 1
tomada com porta
USB no dormitório
Persiana de enrolar na
janela do dormitório
MATERIAL
PRELIMINAR
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PRELIMINAR
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Infraestrutura para ar-condicionado Biometria nas entradas social Wi-Fi entregue no Salão de Festas, no Bicicletário com
no Salão de Festas, no Espaço de pedestres e no Fitness Espaço Gourmet com Terraço, no Fitness, ponto elétrico
Gourmet com Terraço e no Fitness no Salão de Jogos e na Brinquedoteca
Lâmpadas de LED no Hall dos Aproveitamento de águas pluviais Portaria com caixilhos, vidros, Gerador para atender a todos os elevadores,
pavimentos e na garagem e reúso de águas cinzas portas blindadas área comum, bombas, portões, escadaria,
e ar-condicionado instalado portaria e parte da iluminação das áreas
comuns e garagens
Portaria com caixilhos, vidros, Gerador para atender a todos os elevadores, Lâmpada de LED no Hall
Aproveitamento de águas pluviais portas blindadas as áreas comuns, as bombas, os portões, as dos pavimentos
e reúso de águas cinzas e ar-condicionado instalado escadarias, a portaria e parte da iluminação
das áreas comuns
DIFERENCIAIS
ÁREAS PRIVATIVAS – TORRE 1
Área técnica para condensadora Persianas de enrolar Ponto de tomada Aquecedor de passagem
(sem acesso) - na torre 1 nas suítes e no dorm.1* USB nas suítes e a gás (o proprietário
nos dormitórios deverá adquirir o aquecedor)
Ralo longo tipo Bacia com caixa acoplada Misturador de água Infraestrutura para Ponto de água para
sekapiso no terraço com sistema de economia quente nos banheiros ar-condicionado nas filtro de geladeira e ponto
de água Ecoflush sociais e na cozinha suítes e no dormitório* de filtro de bancada
Ponto de tomada Bacia com caixa Infraestrutura para Aquecimento Misturador de água
USB nas suítes acoplada com sistema de ar-condicionado central a gás quente nos banheiros
e nos dormitórios economia de água Ecoflush nas suítes e nos dormitórios sociais e na cozinha
Lâmpadas de LED Portaria com caixilhos, vidros, Gerador para atender a todos Wi-Fi entregue
no Hall dos pavimentos portas blindadas os elevadores, área comum, na Lavanderia
e ar-condicionado instalado bombas, portões, escadaria,
portaria e parte da iluminação
das áreas comuns
R E ALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
Empreendimento registrado sob R.01 da matricula no 224.621 em 15/05/2023 do 7o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Lançamento: LPS Brasil Consultoria de Imóveis S/A Creci/SP
n° 24.073-J - Rua Estados Unidos, 1.971 - CEP 01427-002 - Jd. América - São Paulo/SP - Tel.: (11) 3067-0000- www.lopes.com.br. JD House | JD Gestão Consultoria de Imóveis Ltda - Rua Serra de Botucatu, 541/561 - Tatuapé, São
Paulo/SP - CEP 03317-000 - Creci: J-37.379 - Tel.: (11) 3506-0000 - www.jdhouse.com.br. Impresso em maio/2023.