U N I D A D E S R E S I D E N C I A I S

Hospital Sepaco

Da Villa Hortifruti
Av. Vergueiro

Av. dos Bandeirantes Metrô Chácara Klabin

Shopping Plaza Sul Shopping Sta. Cruz
Liceu Pasteur
Av. Ricardo Jafet Carrefour Rua Domingo de Morais Hospital Sta. Cruz

01 Praça Alexandre Cabanel – 210 m 06 St.Marché – 750 m 11 Parque da Aclimação - 2,9 m 16 Praça Klabin – 1,5 km 21 Velloso bar – 1,9 km 26 Hospital e maternidade Santa Joana – 3,5 km

02 Da Villa Hortifruti – 300 m 07 Metrô Chácara Klabin – 850 m 12 ESPM – 2,2 km 17 Av. Lins de Vasconcelos – 1,6 km 22 Fundação Faculdade Medicina – 2 Km 27 Av. Paulista – 4 km

03 Iracema do Klabin Pães e Doces – 500 m 08 Escola do Max - Bilíngue - 1 km 13 Parque Ibirapuera - 3,8 m 18 Colégio Madre Cabrini – 1,7 km 23 Parque da Independência - 2,1 km 28 Av. 23 de Maio – 4 km

04 Petz – 600 m 09 Praça Klabin – 1,5 km 14 Hospital Santa Cruz – 950 m 19 Shopping Santa Cruz – 1,7 km 24 Rua Sena Madureira – 2,6 km 29 Escola Maple Bear – 4 km

05 Dia Supermercado – 700 m 10 Oba Hortifruti - 1,9 km 15 Aquário de SP – 1,4 km 20 Liceu Pasteur – 1,8 km 25 Pq. da Aclimação – 3 km
 Endereço: Rua Embuaçu, 495
Incorporação: Arquiplan
Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura e Interiores
Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística

Área do Terreno: 1.207,97 m2

N° de Torres: 01
N° de Pavimentos: 23
Nº de Vagas: 110 vagas
Lojas: 02
N° Total de Unidades: 139, sendo: 109 residenciais + 30 NR
Área Total das Unidades: 139 unidades, de 35 m2 a 67m2

ITENS DE LAZER
Áreas comuns residencial – Térreo: Salão de Jogos, Brinquedoteca e Pet Place
Áreas comuns NR – Térreo: Coworking
Áreas Comuns NR - 4º Pavimento: Estar externo, Gourmet externo e Fitness
Áreas Comuns residencial - 20º Pavimento: Coworking
Áreas Comuns residencial - 21º Pavimento: Fitness, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscina no rooftop e Solário

Perspect i v a ar t íst ica da

FA C H A D A Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Perspe c tiva a r tístic a da

P I S C I N A N O R O O F TO P Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Pe r spe c tiva a r tístic a do

SO LÁRI O Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Pe rs p ect i v a a r tística d o

F I TN E S S Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Pe r spe c tiva a r tístic a da

C H U R R A S Q U E I R A N O R O O F TO P Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Perspect iva a r tístic a do

E S PA ÇO G O U R M E T Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Persp ect iva a r tístic a do

COWORKING Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Persp ect iva a r tístic a do

S A L ÃO D E J O G O S Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Pe r spe c tiva a r tístic a da

B R I N Q U E D OT E C A Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
Pe r spe c tiva a r tístic a do

PET PL ACE Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O

Persp ect iva a r tístic a do

LOUNGE SOCIAL Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O

Perspect i v a ar t ística d o

L I V I N G D O A P TO . D E 2 D O R M S . Á R E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R I TI V O
 ÁR E A S C O M U N S E NTR E G U E S D E C O R A D A S C O N F O R M E M E M O R I A L D E S C R ITI V O

Planta ilustrativa do apartamento de 2 dormitórios de 55,52 m² - Final 1 – 8º ao 20º Pavimento, com

sugestão de decoração. Os móveis, objetos, equipamentos, louças, metais, bancadas, revestimentos e
acabamentos apresentados na planta têm dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de
Compra e Venda. Consultar o Memorial Descritivo.
 D I F E R E N C IAI S D O E M P R E E N D I M E NTO R E S I D E N C IAL
S U S T E N TA B I L I D A D E
• Infraestrutura para instalação de placas solares
de sistema decaquecimento de água
• Previsão para captação e reaproveitamento
das águas pluviais
• Entregue com sistema de individualização de água
• Sensor de presença nos halls e escadas
de serviço
• Temporizador nas torneiras das áreas comuns
• Tomada para carro elétrico
• Vasos sanitários com sistema Dual Flux
• Utilização de lâmpadas em LED nas áreas comuns
P R O D UTO
• Torre única
• Piscina no Rooftop com iluminação
em Led
• Fachada estilo moderno
• Áreas comuns entregues decoradas
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Estrutura convencional (pilares e vigas)
• Guarita blindada
• Clausura para veículos e pedestres
U N I DADE AUTÔNOMA
• Terraço com piso nivelado com a sala (1)
• Ponto para máquina de lavar louça
• Infraestrutura para ar-condicionado nos
dormitórios e sala (dreno e ponto de carga)
• Ponto de água quente nas bancadas dos
banheiros
• Persiana de enrolar nos dormitórios
SI NÔ N I M O D E SE GURAN ÇA, CREDIB ILIDADE E INOVAÇ ÃO.

Da aquisição do terreno ao pós-venda, cada detalhe importa. Para a Arquiplan, qualidade é mais do que uma palavra – é um conceito. Sempre foi assim,
desde a criação da empresa, em 1950. São 72 anos no mercado sem nenhum atraso nas obras.
São mais de 1 milhão de m 2 construídos, entre empreendimentos comerciais e residenciais. A base sólida da Arquiplan, fez da construtora uma das
mais respeitadas do país. E com os pés nessa estrutura firme que os engenheiros Alan e Marcelo Ginzberg, assumiram a direção da empresa, em 2004.
Jovens, trouxeram inovação e fizeram com que os negócios crescessem. A construtora se tornou um grupo, com mais outras duas unidades: Arqvendas,
que faz a intermediação entre o cliente e a venda dos imóveis, e Arqcasa, que constrói unidades do programa Minha Casa Minha Vida.

Adquirir um imóvel da Arquiplan é retorno certo.

E de qualidade de vida também.

AG IA FARIA LI MA S N A P B E L A V I STA BELINT BELA CINTRA O F F I C E D E S I G N S A NTA N A

 Desenvolvimento:

Incorporação registrada sob R.05 de 05/12/2022 na Matrícula 240.251 do 14º Registro de Imóveis de São Paulo, nos termos da Lei nº 4.591/64. Projeto, imagens e material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Uso das áreas comuns e vagas de garagem de acordo com o disposto na minuta da Convenção de
Condomínio arquivada. AR17 Incorporação e Construção Ltda (CNPJ 28.200.049/0001-07) Rua Doutor Alfredo de Castro, 200 – 9º andar – conj. 912 – Barra Funda – CEP: 01155-060 – São Paulo - SP – Tel: (11) 4517-0000. Intermediação: Arqvendas Ltda - Creci: J-28361.