• Á r e a d o Te r r e n o : 4 .

5 6 2 , 8 1 m 2
• Número de Blocos: 1
• To t a l d e U n i d a d e s : 3 7 7
• Apartamentos por Andar: 20
• Número de Andares: Pilotis + 19 andares
• Número de vagas de Automóveis: 97
• Número de vagas de Bicicleta: 384
/ / I M A G E M P R É V I A D A F A C H A D A
/ / I M A G E M P R É V I A D A F A C H A D A D R A M Á T I C A
/ / I M A G E M P R É V I A D A G U A R I T A
/ I M A G E M P R É V I A V I S T A
A É R E A D O L A Z E R
/ P I S C I N A S
/ P I S C I N A S
/ P R A Ç A D E C O N V E N I Ê N C I A
/ S A U N A
/ C I N E O P E N A I R
/ E S P A Ç O C R O S S F I T
/ S A L A S P I N N I N G
/ F I T N E S S
/ I M A G E M P R É V I A
S A L A D E G I N Á S T I C A
/ S A L A Z E N
/ I M A G E M P R É V I A
S A L Ã O D E J O G O S
/ R O O F T O P
/ R O O F T O P
/ R O O F T O P
/ R O O F T O P
/ W O N D E R B A R
/ F O O D S Q U A R E
/ C H U R R A S Q U E I R A
/ S A L Ã O D E F E S T A S I N F A N T I L
/ S A L Ã O D E F E S T A S A D U L T O
/ A P O I O G O U R M E T
/ E S P A Ç O G O U R M E T
/ W O N D E R B A R
/ E S P A Ç O M U L H E R
/ C O W O R K I N G
/ E A S Y M A R K E T
/ I M A G E M P R É V I A P E T C A R E
/ P E T P L A C E
/ B I C I C L E T Á R I O
/ L A V A N D E R I A
/ O F I C I N A
/ M I N I Q U A D R A
/ S A L A T E E N
/ I M A G E M P R É V I A
M I N I Q U A D R A D E V Ô L E I
/ P L A Y A V E N T U R A
/ B R I N Q U E D O T E C A
/ P L A Y G R O U N D
STUDIO
S T U D I O
3 1 ,22 9 M 2
32,26m
/ A PA RT I R DE

R$ 223mil
1 QUARTO
32,12m2
/ A PA RT I R DE

R$ 237mil
2 QUARTOS
43,03m2
/ A PA RT I R DE

R$ 270mil
2 QUARTOS
46,46m2
/ A PA RT I R DE

R$ 323mil
2 QUARTOS
51,82m2
/ A PA RT I R DE

R$ 415mil
• Reservatório de Reúso

• Bacias Sanitárias c/ Duplo Acionamento

• A r e j a d o r e s d e To r n e i r a s

• Previsão para Instalação de Aquecedores a Gás

(Não terá chuveiro elétrico)

• Comprou, ganhou: piso laminado nos quartos*

 CCISA83 INCORPORADORA LTDA. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RIO WONDER – CONDOMÍNIO CAIS DO VALONGO. AUTOR DO PROJETO/PRPA: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES - CAU A95443-8. RESPONSÁVEL PELA OBRA/PREO: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES - CAU A95443-8. INCORPORAÇÃO PRENOTADA No 537729, DE 31/08/2021, NO CARTÓRIO DO 2o
OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE A CENTRAL DE VENDAS DA CURY (CCISA 08 CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. - CRECI 23.670-J. RESPONSÁVEL TÉCNICO: SR. RENATO SILVA CORREIA RJ -054793/O - RUA BUENOS AIRES, 48 – 8o ANDAR – CENTRO – CEP: 20070-022 – RIO DE JANEIRO/RJ. O
EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL RIO WONDER CONDOMÍNIO CAIS DO VALONGO A SER PROMOVIDO NO LOTE 03 DO PAL 49.514, DE 3a CATEGORIA, SITUADO NA PRAÇA MARECHAL HERMES, LADO ÍMPAR, FOREIRO A UNIÃO, E, COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE DESCRITAS NA MATRICULA 105.624 DO 2o RGI/RJ (“LOTE 3”),
TERÁ ÁREA DE LAZER INTEGRADA COM: (I) LOTE 01 DO PAL 49.514, DE 3a CATEGORIA, SITUADO NA VIA D1, PROJETADA DO PAA 12.494, LADO ÍMPAR, CFOREIRO A UNIÃO, COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE DESCRITAS NA MATRICULA 105.622 DO 2o RGI/RJ (“LOTE 1”); E (II) LOTE 03 DO PAL 49.514, DE 3a CATEGORIA, SITUADO
NA PRAÇA MARECHAL HERMES, LADO ÍMPAR, FOREIRO A UNIÃO, COM SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE DESCRITAS NA MATRICULA 105.624 DO 2o RGI/RJ (“LOTE 3”); SENDO CERTO QUE: A) NÃO HAVERÁ MUROS OU OUTROS ELEMENTOS DIVISÓRIOS SEPARANDO AS EDIFICAÇÕES ENTRE LOTE 1, LOTE 2 E LOTE 3; B) SERÁ LIVRE O
TRÂNSITO DE CONDÔMINOS ENTRE AS DIVERSAS EDIFICAÇÕES, COM A FINALIDADE DE UTILIZAÇÃO DAS DEPENDÊNCIAS, TODAS SITUADAS NO PAVIMENTO DE USO COMUM DOS EMPREENDIMENTOS (1o PAVIMENTO/PUC); C) AS DESPESAS OPERACIONAIS, DE CONSERVAÇÃO E DE MANUTENÇÃO DAS DEPENDÊNCIAS DISCRIMINADAS SERÃO
RATEADAS ENTRE OS CONDÔMINOS E PROPRIETÁRIOS DE TODOS OS LOTES, SENDO NECESSÁRIO PARA TANTO, SER DECIDIDO ATRAVÉS DE ASSEMBLEIA, EM COMUM CONSENSO, A CONTRATAÇÃO DE UMA ADMINISTRADORA ÚNICA PARA MELHOR ESTRUTURAÇÃO DAS DESPESAS. AS IMAGENS APRESENTADAS NOS DESENHOS, ARTES, PERSPECTIVAS,
ANÚNCIOS OU QUALQUER OUTRA FORMA DE VEICULAÇÃO, BEM COMO A REPRODUÇÃO DA VEGETAÇÃO DA MAQUETE, REPRESENTAM ARTISTICAMENTE A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE OM A VEGETAÇÃO IMPLANTADA POR MEIO DE MUDAS, CONFORME A ESPECIFICAÇÃO DO PROJETO PAISAGÍSTICO. O
PROJETO CONTEMPLA
97 UNIDADES COM VAGA, E 280 UNIDADES SEM VAGA. *CONFIRA MEMORIAL DESCRITIVO DE CLIENTES PARA MAIS INFORMAÇÕES. CONSULTE O CORRETOR SOBRE O VALOR EXATO DO BENEFÍCIO QUE A SUA RENDA E A SUA CIDADE DISPÕEM. O BENEFÍCIO CASA VERDE & AMARELA ESTÁ DE ACORDO ESTÁ DE ACORDO COM A MP 996/2020.