AUTORIZAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL

OPÇÃO COM EXCLUSIVIDADE

(Previsto no art. 16, inciso VI, da Lei Federal n° 6.530/78 e Resolução n° 05/78
e 28/79 do Conselho Federal).

CONTRATANTE: Fulano, solteiro empresário, CPF:XXX.XXX.XXX-XX

Identidade n° RG XX.XXX.XXX SSP/MG, Endereço residencial: Apartamento n.
100 do Edifício Residencial UNYLEYA sito a Rua Sete de Setembro, 999,
bairro dos Prédios, cidade Passos/MG Fones: 99-9999-9999,

CONTRATADA: Imobiliária Sucesso, CNPJ n°: RG X.XXX.XXX SSP/MG, Creci:

9.999/MG, Endereço: Rua dos Imóveis, n. 1000, bairro dos Prédios, cidade
Passos/MG, Fones: 88-8888-8888,

IMÓVEL: Apartamento n. 100 do Edifício Residencial UNYLEYA sito a Rua

Sete de Setembro, 999, bairro dos Prédios, cidade Passos/MG,

ÁREA ÚTIL:

ÁREA CONSTRUÍDA:

ÁREA TERRENO:

VAGAS DE GARAGEM:

MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PASSOS/MG:

PREÇO:

Pela presente opção com exclusividade, a CONTRATANTE autoriza a

CONTRATADA a promover a venda do imóvel acima descrito de acordo com
as seguintes cláusulas:

1. O proprietário não tratará de venda diretamente, ou por intermédio de

outrem, durante o prazo de 120 dias, contados da presente data.

2. A CONTRATADA deverá promover no prazo máximo de 5 dias,

contados da presente data, as fotos e vídeos do imóvel para dar início a
campanha de divulgação.

3. A CONTRATADA deverá realizar campanha paga, através recursos

próprios em anúncios patrocinados nas redes sociais ou google durante
o prazo da locação, além de utilizar-se de meios de comunicação como
faixas ou placas, bem como utilizar os serviços de outros corretores ou
imobiliárias. O prazo para início desta campanha é 10 dias, contados
da presente data.
 4. A CONTRATADA deverá divulgar o imóvel em área de destaque do site
www.dlimobiliaria.com.br.

5. A CONTRATADA se compromete a apresentar mensalmente dados

sobre a campanha de divulgação do imóvel, como número de
interessados, número de visitas, feedback das visitas e histórico de
negociações.

6. A CONTRATANTE pagará, a título de comissão de corretagem , o

percentual de 05 % (cinco por cento) sobre o preço da venda acima
descrito (no ato do recebimento do sinal e princípio e pagamento; ou da
lavratura da escritura pública; ou do compromisso particular de compra e
venda; ou da permuta; ou outro documento ou ato que garanta o
negócio a ser concretizado).

7. Ficará, ainda a CONTRATADA acima mencionada com direito a

comissão combinada, nos seguintes casos: a) se o imóvel for vendido
por terceiros, na vigência desta opção; b) se, vendido, a
CONTRATANTE vier a desistir do negócio; c) se a venda for operada
fora do prazo da opção por comprador apresentado pela
CONTRATADA; d) se o comprador desistir de negócio; e) se a
CONTRATANTE, por qualquer motivo, frustrar o negócio.

8. Fica a cargo da CONTRATADA somente o trabalho de intermediação.

9. Para maior celeridade do negócio, caso haja pagamento de impostos,

taxas, multas, etc., poderão ser pagos pela CONTRATDA e serão
reembolsados quando do recebimento do sinal do negócio. Da mesma
forma, em relação a documentação imobiliária, como certidões forenses,
do imóvel, prefeitura etc.

10. Será competente o foro de Passos/MG para dirimir quaisquer dúvidas

referentes a presente opção, renunciando as partes a qualquer outro,
por mais privilegiado que seja.

E, por estarem de pleno acordo, assinam a presente opção em duas vias de

igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

Passos/MG, 01 de Janeiro de 2022.

Vendedor: _______________________

Imobiliária: __________________________
 Testemunhas

1- _________________________

2- _________________________