C O N T R ATO D E PA R C E R I A D E

I N T E R M E D I A Ç Ã O C O R R E TA G E M

CONTRATO DE PARCERIA ENTRE CORRETORES DE IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado
(NOME DO CORRETOR “A”), (qualificação) + (endereço completo) inscrito no
CRCI / (UF) nº _____, doravante denominado PARCEIRO – OUTORGANTE, e de
outro lado (NOME DO CORRETOR “B”), (qualificação + endereço completo),
inscrito no CRECI / (UF) nº ______,doravante denominado PARCEIRO –
OUTORGADO têm, entre si, como justo e contratado, o presente Contrato de
Parceria para Intermediação de Venda de Imóvel, mediante as cláusulas e
condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O objeto da presente parceria consiste na intermediação para a venda do
COMPLEXO QUADRA LA TORRE (IMÓVEL NÃO HABITADO PARA DESTINAÇÃO DE
CONSTRUÇÃO), situado O empreendimento imobiliário LA TORRE MEIRELES
localiza-se em gleba da Região Administrativa de Santa Maria limitada: ao norte,
pela Quadra Residencial – QR 419; ao sul, pela rodovia VC-371; a oeste, pelas QR
518 e Comércio Local – CL 518; e a leste, com área total de 100.000,00 M²
(transcrever a descrição do imóvel de conformidade com a matrícula). Dito
imóvel encontra-se matriculado sob o nº _______ do livro nº ____, fls ____ do
Registro de Imóveis da ____Zona de cidade de ________, datado de ____ (data – mês
– ano), de propriedade de _________ (nome e qualificação do proprietário), de
conformidade com a opção de venda nº _____, ( ou contrato de intermediação
para a venda de imóvel) que fica fazendo parte do presente instrumento.

CLÁUSULA SEGUNDA:
Os parceiros OUTORGANTE e OUTORGADO comprometem-se a trabalhar
conjuntamente a intermediação da venda do imóvel acima descrito, obrigando-
se a tomarem todas as medidas necessárias para o bom andamento do negócio,
com a comprovação do seu trabalho, quer através de relatórios ou registro de
visitas ao imóvel.

CLÁUSULA TERCEIRA:

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Todas as despesas com a divulgação do negócio, tais como anúncios através da
imprensa, placas, cartazes, e todos os demais que se fizerem necessários,
previamente combinados, serão divididas entre os parceiros.
CLÁUSULA QUARTA:
As visitas ao imóvel objeto do presente Contrato deverão ocorrer de acordo com
o estipulado na opção de venda (ou contrato de Intermediação para a venda de
imóvel) assinada pelo proprietário do imóvel, o qual deverá ser previamente
comunicado da presente Parceria.

CLÁUSULA QUINTA:
Fica expressamente vedado a cessão ou transferência do presente Contrato.
Parágrafo Único:
O fechamento do negócio se dará de comum acordo entre os parceiros e o
proprietário do imóvel.

CLÁUSULA SEXTA:
O PARCEIRO – OUTORGADO do terá direito ao recebimento de ___% (por
extenso) sobre a comissão de corretagem recebida pelo PARCEIRO –
OUTORGANTE pela venda do imóvel objeto do presente contrato.
Parágrafo Único:
O pagamento do percentual acima deverá ser feito pelo PARCEIRO –
OUTORGANTE ao PARCEIRO – OUTORGADO, no prazo de ___ dias contados do
efetivo recebimento da comissão de venda do imóvel.

CLÁUSULA SÉTIMA:
O prazo do presente contrato é o que decorre do dia ___ (dia – mês – ano) ao dia
_____ (dia – mês – ano), findo o qual o presente contrato será rescindido,
independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, podendo
ser renovado por igual período, a critério exclusivo do PARCEIRO –
OUTORGANTE.

CLÁUSULA OITAVA:
O inadimplemento de quaisquer das cláusulas e condições ajustadas neste
contrato, importará na sua plena rescisão, independentemente de aviso,
notificação, interpelação judicial ou extrajudicial, ficando a parte infratora sujeita
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ao pagamento da multa equivalente a ____% (por extenso) sobre o valor da
comissão estipulada.

CLÁUSULA NONA:
As partes elegem o Foro da cidade de _________, para dirimir qualquer dúvida
oriunda do presente Contrato, com renúncia expressa a qualquer outro por mais
privilegiado que seja.
E, por assim estarem justos e contratados, firmam o presente em duas vias de
igual teor e forma, na presença de duas testemunhas instrumentárias.

1) Local e data:
CIDADE – ESTADO DATA

_______/_______/______

2) Assinatura das partes:

PARCEIRO OUTORGANTE PARCEIRO OUTORGADO

3) Assinatura das testemunhas:

Nome: Nome:

CPF: CPF: