Requerimento

Georreferenciamento/Certificação-Poligonal SIGEF/INCRA
Mat 3.526 – Cascavel

Exmo Sr. Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita de Caldas/MG.

RITA DE CASSIA SOUZA LOPES, brasileira, portadora do RG: MG-13.202.994 , CPF: 057.446.216-
36, casada, do lar, filiação: José Bernardes de Souza Primo e Luzia Maria de Souza e seu cônjuge José
Tarciso Lopes, brasileiro, Portador do RG: M2791493 SSP/MG, CPF:461.315.156-20, casado,
agricultor, filiação: Antônio Francisco Lopes e Eunica Pereira Lopes , não possui endereço eletrônico,
residentes e domiciliados na Sitio Rio Pardo,1, Bairro Jose Rosa, Santa Rita de Caldas/MG; na
qualidade de partes interessadas, vêm, requerer a Vossa Senhoria que sejam praticados todos os atos
pertinentes para a inscrição do GEORREFERENCIAMENTO/CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL
PELO SIGEF-INCRA, de uma Gleba rural, situado no lugar denominado “Cascavel”, município de
Santa Rita de Caldas, com a área total de 09,2443 ha, sem benfeitorias matriculado sob o n° 3.526 do CRI
da comarca de Santa Rita de Caldas / MG, com seu perímetro e confrontações descritos conforme
Memorial Descritivo elaborado pelo engenheiro Douglas Felipe de Carvalho Franco, CREA MG
194.245/D, ART MG20232358359, para tanto expõe o seguinte:

1- Os requerentes são os únicos proprietários do imóvel rural, situado no município de Ipuiuna – MG,
imóvel este matriculado no CRI de Caldas, sob a Matrícula nº 3.526.

2- O imóvel originalmente possuía 09h.24a.43c, com benfeitorias.

3- Efetuado o levantamento topográfico pelo Engenheiro Civil, Sr. Rogerio Adriano Ribeiro de Rezende,
CREA MG 226.572/D, ficou constatado o mesmo ter uma área de 15,6999ha e não o original da
matrícula.

4- Não houve qualquer investida em áreas de terrenos vizinhos, tendo sido assinada por todos os atuais
proprietários e titulares de posse de terrenos limítrofes, o Mapa e Memorial Descritivo, com suas
respectivas firmas reconhecidas.

5- O requerente declara, juntamente com o responsável técnico que efetuou o levantamento topográfico,
Douglas Felipe de Carvalho Franco, Engenheiro Civil, inscrito no Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia de Minas Gerais sob o número 194.245/D, que efetuou pessoalmente o levantamento da
propriedade, in loco, e que os valores corretos dos azimutes e distâncias e os dados de identificação
dos confrontantes são apresentados nesta oportunidade, no memorial descritivo e na planta anexa e
que a descrição do imóvel respeita o alinhamento das vias e/ou logradouros confinantes e que respeita
os limites do domínio, ou seja, que não é caso de aquisição ou transmissão de propriedade. Atesto,
ainda, que tenho conhecimento prescrito no art. 213, § 14, da Lei Federal 6.015/1973, que diz:
“Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes no memorial descritivo,
responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos descritivos e pelos

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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prejuízos causados, independentes das sanções disciplinares e penais”. O levantamento foi efetuado
intramuros, uma vez que as divisas são claras e respeitadas há muitos anos

6- Declaram, ainda, sob as penas da lei, que não existem outros proprietários, titulares de direitos ou
ainda possuidores de terreno vizinho e confrontantes com a propriedade ora desmembrada, senão os
que assinaram a planta ora anexada.

Requer e autoriza, ainda, todas as demais averbações julgadas necessárias, de inclusão,

retificação ou atualização de dados, de natureza objetiva (referentes ao imóvel) ou subjetiva (referentes
aos proprietários), na matrícula acima ou em quaisquer outras.
Anexam à planta, o memorial descritivo e a ART.

Termos em que, aguarda deferimento.

Ipuiuna - MG, 23 de Novembro de 2023.

_________________________________________________________________
Rita de Cassia Souza Lopes – Proprietário.

_________________________________________________________________
José Tarciso Lopes – Proprietário.

_________________________________________________________________
Douglas Felipe de Carvalho Franco – Engº Civil - CREA MG 194.245/D.

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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